二零二五年度還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售合同示范文本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.2合同的生效條件及時(shí)間2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方基本信息2.2買(mǎi)受方基本信息3.還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售的基本情況3.1還建房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.2還建房的回購(gòu)價(jià)格及支付方式3.3還建房的交付時(shí)間及條件4.銷(xiāo)售合同的主要內(nèi)容4.1銷(xiāo)售合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)及方式4.2銷(xiāo)售合同的主要內(nèi)容5.還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售費(fèi)用的承擔(dān)5.1還建房回購(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)5.2還建房銷(xiāo)售費(fèi)用的承擔(dān)6.還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售的稅費(fèi)6.1還建房回購(gòu)稅費(fèi)的承擔(dān)6.2還建房銷(xiāo)售稅費(fèi)的承擔(dān)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.交付與驗(yàn)收8.1還建房交付的時(shí)間、地點(diǎn)及方式8.2還建房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的名稱(chēng)及內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同訂立的地點(diǎn)：甲方住所地。1.3合同訂立的方式：本合同采用書(shū)面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方基本信息：甲方名稱(chēng)：________甲方住所地：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2買(mǎi)受方基本信息：乙方名稱(chēng)：________乙方住所地：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________3.還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售的基本情況3.1還建房信息：還建房位置：________還建房面積：________平方米還建房結(jié)構(gòu)：________3.2還建房回購(gòu)價(jià)格：________元/平方米3.3還建房回購(gòu)支付方式：________（如分期付款、一次性付款等）3.4還建房交付時(shí)間：________4.銷(xiāo)售合同的主要內(nèi)容4.1銷(xiāo)售合同訂立的時(shí)間：本銷(xiāo)售合同與回購(gòu)合同同時(shí)簽訂。4.2銷(xiāo)售合同的主要內(nèi)容：乙方購(gòu)買(mǎi)還建房的面積：________平方米乙方購(gòu)買(mǎi)還建房的價(jià)格：________元/平方米乙方支付購(gòu)房款的方式：________5.還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售費(fèi)用的承擔(dān)5.1還建房回購(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)還建房回購(gòu)過(guò)程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。5.2還建房銷(xiāo)售費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)還建房過(guò)程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。6.付款方式與期限6.1付款方式：還建房回購(gòu)款：________（如分期付款、一次性付款等）還建房銷(xiāo)售款：________（如分期付款、一次性付款等）6.2付款期限：還建房回購(gòu)款：自合同生效之日起________內(nèi)付清。還建房銷(xiāo)售款：自合同生效之日起________內(nèi)付清。7.交付與驗(yàn)收7.1還建房交付時(shí)間：甲方應(yīng)于________前將還建房交付給乙方。7.2還建房交付地點(diǎn)：________7.3還建房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到還建房后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。9.合同解除9.1合同解除的條件：甲方未按合同約定交付還建房，經(jīng)乙方催告后仍超過(guò)________日未交付的；乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍超過(guò)________日未支付的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；其他雙方約定的合同解除條件。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同約定的回購(gòu)與銷(xiāo)售期限屆滿；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件11.1合同附件的名稱(chēng)及內(nèi)容：附件一：還建房明細(xì)表附件二：付款計(jì)劃表附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：合同約定的回購(gòu)與銷(xiāo)售期限屆滿；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的名稱(chēng)及內(nèi)容：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的效力：上述其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：二零二四年一月一日14.2合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。中介服務(wù)：為甲乙雙方提供還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售過(guò)程中的中介服務(wù)；咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供相關(guān)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)；評(píng)估服務(wù)：對(duì)還建房的現(xiàn)狀、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保服務(wù)：為保證甲乙雙方權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)；監(jiān)管服務(wù)：對(duì)還建房的回購(gòu)與銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。16.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他各方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其他各方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。權(quán)利：第三方有權(quán)要求其他各方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)________元。18.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方的責(zé)任限額適用于其因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌降呢?zé)任限額不足以賠償損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。19.第三方介入的終止合同約定的回購(gòu)與銷(xiāo)售期限屆滿；合同解除；第三方主動(dòng)退出；其他導(dǎo)致第三方介入終止的情形。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：還建房明細(xì)表要求：詳細(xì)列明還建房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況、歷史用途等。說(shuō)明：本附件為還建房的詳細(xì)清單，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確還款方式（分期付款或一次性付款）、每次付款金額、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的付款安排，確保合同的履行。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄還建房的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為還建房交付后乙方對(duì)還建房質(zhì)量的驗(yàn)收記錄。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除合同雙方的責(zé)任。7.附件七：合同解除通知書(shū)要求：明確合同解除的原因、時(shí)間及程序。說(shuō)明：本附件用于通知合同解除的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付還建房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金，并承擔(dān)因遲延交付所造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將還建房交付給乙方，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金，并承擔(dān)因遲延付款所造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損害方支付________元違約金，并承擔(dān)因未履行職責(zé)所造成的損失。示例：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供中介服務(wù)，如未履行職責(zé)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付________元違約金，并承擔(dān)因違約所造成的損失。示例：甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行其他義務(wù)，如未履行，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件與時(shí)間1.3合同的簽署與備案2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.還建房回購(gòu)條款3.1回購(gòu)房屋的基本情況3.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式3.3回購(gòu)流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4回購(gòu)合同的解除與違約責(zé)任4.還建房銷(xiāo)售條款4.1銷(xiāo)售房屋的基本情況4.2銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式4.3銷(xiāo)售流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4銷(xiāo)售合同的解除與違約責(zé)任5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納與退還7.3履約保證金的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的適用法律14.4合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于二零二四年月日，在地點(diǎn)訂立。1.2合同生效的條件與時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的簽署與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。2.合同主體2.1甲方基本信息：甲方名稱(chēng)：______，法定代表人：______，住所地：______。2.2乙方基本信息：乙方名稱(chēng)：______，法定代表人：______，住所地：______。2.3第三方基本信息（如有）：第三方名稱(chēng)：______，法定代表人：______，住所地：______。3.還建房回購(gòu)條款3.2回購(gòu)價(jià)格及支付方式：回購(gòu)價(jià)格為每平方米______元，總計(jì)______萬(wàn)元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部回購(gòu)款項(xiàng)。3.3回購(gòu)流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成回購(gòu)房屋的交接手續(xù)。3.4回購(gòu)合同的解除與違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的回購(gòu)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.還建房銷(xiāo)售條款4.1銷(xiāo)售房屋的基本情況：乙方同意將回購(gòu)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，銷(xiāo)售對(duì)象為_(kāi)_____。4.2銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式：銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米______元，總計(jì)______萬(wàn)元。購(gòu)房人應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。4.3銷(xiāo)售流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成銷(xiāo)售房屋的交接手續(xù)。4.4銷(xiāo)售合同的解除與違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的銷(xiāo)售條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.付款方式與期限5.1付款方式：本合同約定的款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限：付款期限如本合同約定。5.3逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向守約方支付______的違約金。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件：乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將回購(gòu)房屋交付給甲方。6.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成回購(gòu)房屋的交付。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：乙方應(yīng)在交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)回購(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。6.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收不合格通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。7.履約保證7.1履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金______萬(wàn)元。7.2保證金繳納與退還：乙方在合同履行完畢后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。7.3履約保證金的違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金。8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定：本合同任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。8.3違約金計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為合同約定金額的_____%，違約金應(yīng)在本合同約定的違約行為發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的解除條件成就。10.2合同解除的程序：解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.合同變更11.1合同變更的條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力：合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。12.合同終止12.1合同終止的條件：本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或者本合同依法解除后，合同終止。12.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。14.2合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同的份數(shù)與效力：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。如無(wú)約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行其應(yīng)盡義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b)第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)不當(dāng)或違反約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損的違約責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。15.3.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中的約定。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。c)第三方應(yīng)配合甲乙雙方處理因第三方服務(wù)引起的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同作為本合同的附件。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方不參與本合同的訂立和簽署，但其參與本合同的履行。17.2第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，不涉及本合同的主體。17.4第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的資質(zhì)要求18.1第三方應(yīng)具備從事本合同約定業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和條件。18.2第三方應(yīng)在簽訂協(xié)議或合同前，向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件。18.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合要求，有權(quán)要求更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列明回購(gòu)房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確回購(gòu)房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：明確列出合同簽訂后至回購(gòu)房屋交付期間，甲乙雙方應(yīng)支付的款項(xiàng)種類(lèi)、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保合同履行過(guò)程中資金支付的透明度和規(guī)范性。3.附件三：還建房銷(xiāo)售情況表要求：詳細(xì)記錄還建房的銷(xiāo)售情況，包括購(gòu)房人姓名、聯(lián)系方式、購(gòu)買(mǎi)房屋的面積、價(jià)格等。說(shuō)明：該附件用于跟蹤還建房的銷(xiāo)售進(jìn)度，確保銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行。4.附件四：履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。說(shuō)明：該附件作為履約保證金繳納的證明，確保保證金繳納的合法性和有效性。5.附件五：驗(yàn)收合格證明要求：驗(yàn)收合格證明應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：該附件作為回購(gòu)房屋或銷(xiāo)售房屋驗(yàn)收合格的證明，確保房屋交付符合合同約定。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件作為解決合同爭(zhēng)議的基礎(chǔ)文件，確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付回購(gòu)房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付______的違約金，并承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付______的違約金。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付回購(gòu)款項(xiàng)。但甲方未按約定支付，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成回購(gòu)房屋的交付。在此情況下，甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度還建房回購(gòu)與銷(xiāo)售合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.還建房回購(gòu)條件2.1回購(gòu)范圍2.2回購(gòu)價(jià)格2.3回購(gòu)時(shí)間2.4回購(gòu)方式3.還建房銷(xiāo)售條件3.1銷(xiāo)售范圍3.2銷(xiāo)售價(jià)格3.3銷(xiāo)售時(shí)間3.4銷(xiāo)售方式4.合同履行4.1履行主體4.2履行時(shí)間4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1出讓方：[出讓方全稱(chēng)]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[出讓方法定代表人身份證號(hào)碼]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱(chēng)]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[受讓方法定代表人身份證號(hào)碼]。1.2住所及聯(lián)系方式1.2.1出讓方住所：[出讓方住所地址]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出讓方電子郵箱]。1.2.2受讓方住所：[受讓方住所地址]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受讓方電子郵箱]。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為：[合同簽訂年月日]。2.還建房回購(gòu)條件2.1回購(gòu)范圍2.1.1本合同所述回購(gòu)范圍為：[具體回購(gòu)房屋的地址、面積、戶型等詳細(xì)信息]。2.2回購(gòu)價(jià)格2.2.1回購(gòu)價(jià)格為：[具體回購(gòu)價(jià)格]，以人民幣計(jì)算。2.3回購(gòu)時(shí)間2.3.1回購(gòu)時(shí)間為：[具體回購(gòu)時(shí)間]，自本合同生效之日起計(jì)算。2.4回購(gòu)方式2.4.1回購(gòu)方式為：[具體回購(gòu)方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.還建房銷(xiāo)售條件3.1銷(xiāo)售范圍3.1.1本合同所述銷(xiāo)售范圍為：[具體銷(xiāo)售房屋的地址、面積、戶型等詳細(xì)信息]。3.2銷(xiāo)售價(jià)格3.2.1銷(xiāo)售價(jià)格為：[具體銷(xiāo)售價(jià)格]，以人民幣計(jì)算。3.3銷(xiāo)售時(shí)間3.3.1銷(xiāo)售時(shí)間為：[具體銷(xiāo)售時(shí)間]，自本合同生效之日起計(jì)算。3.4銷(xiāo)售方式3.4.1銷(xiāo)售方式為：[具體銷(xiāo)售方式，如公開(kāi)招標(biāo)、直接銷(xiāo)售等]。4.合同履行4.1履行主體4.1.1本合同由出讓方和受讓方共同履行。4.2履行時(shí)間4.2.1出讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成還建房回購(gòu)。4.2.2受讓方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成還建房銷(xiāo)售。4.3履行地點(diǎn)4.3.1履行地點(diǎn)為：[具體履行地點(diǎn)]。4.4履行方式4.4.1出讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定，以誠(chéng)信、及時(shí)、全面的方式履行各自義務(wù)。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式為：[具體付款方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.2付款期限5.2.1付款期限為：[具體付款期限]，自合同約定的履行時(shí)間起計(jì)算。5.3付款方式變更5.3.1如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出讓方和受讓方均應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方未能在合理期限內(nèi)協(xié)商解決的爭(zhēng)議，可提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理剩余義務(wù)和未履行的權(quán)利。9.合同變更9.1合同變更條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他變更情形。9.2合同變更程序9.2.1合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章。9.3合同變更后的處理9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為：[合同生效年月日]。10.3合同生效后的處理10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件a)合同約定的履行期限屆滿；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理剩余義務(wù)和未履行的權(quán)利。12.合同附件12.1附件名稱(chēng)12.1.1本合同附件包括：a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b)還建房回購(gòu)協(xié)議；c)還建房銷(xiāo)售協(xié)議；d)其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的組成部分。12.3附件效力12.3.1附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力13.2.1其他約定事項(xiàng)對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)應(yīng)與實(shí)際簽署份數(shù)一致。14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，防止丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善處理。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。b)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。b)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與合同履行相關(guān)的劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。b)第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履