二零二五年綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)前合作合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)前合作合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容3.2合作范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作結(jié)束日期5.合作方式與義務(wù)5.1合作方式5.2合作雙方義務(wù)6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.2各階段時(shí)間安排6.3各階段工作內(nèi)容7.項(xiàng)目費(fèi)用與支付7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任8.2雙方義務(wù)9.合作成果與驗(yàn)收9.1合作成果9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.合作雙方違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：綠色建筑有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱綠色住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米，綠化率：%2.4項(xiàng)目目標(biāo)打造一個節(jié)能、環(huán)保、舒適的綠色住宅小區(qū)3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容（1）甲方提供項(xiàng)目場地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理及后期維護(hù)3.2合作范圍（1）施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程（2）工程所需材料、設(shè)備采購及安裝（3）工程驗(yàn)收及交付使用4.合作期限4.1合作起始日期2024年3月1日4.2合作結(jié)束日期2026年12月31日5.合作方式與義務(wù)5.1合作方式本合同采用總分包合作方式，甲方作為總包方，乙方作為分包方。5.2合作雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)①負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批及協(xié)調(diào)工作；②按照合同約定支付工程款項(xiàng)；③提供施工現(xiàn)場及所需材料、設(shè)備；④確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（2）乙方義務(wù)①按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工；②負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工；③按照合同約定完成工程驗(yàn)收及交付使用；④對工程進(jìn)行后期維護(hù)。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段（1）設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日2024年6月30日（2）施工階段：2024年7月1日2026年6月30日（3）驗(yàn)收階段：2026年7月1日2026年9月30日6.2各階段時(shí)間安排（1）設(shè)計(jì)階段：甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及資料，乙方進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，雙方確認(rèn)后進(jìn)行施工準(zhǔn)備。（2）施工階段：乙方按照施工圖紙及要求進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)理及協(xié)調(diào)工作。（3）驗(yàn)收階段：工程完工后，乙方組織驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后交付使用。6.3各階段工作內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)階段：乙方完成施工圖設(shè)計(jì)，甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及資料。（2）施工階段：乙方按照施工圖紙及要求進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)理及協(xié)調(diào)工作。（3）驗(yàn)收階段：乙方組織驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后交付使用。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任①確保項(xiàng)目場地符合施工要求，并按時(shí)提供；②按照合同約定支付工程款項(xiàng)；③對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；④確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。（2）乙方責(zé)任①按照甲方提供的施工圖紙及要求進(jìn)行施工；②負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工；③對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；④按照合同約定完成工程驗(yàn)收及交付使用。8.2雙方義務(wù)（1）甲方義務(wù)①提供必要的施工圖紙及資料；②協(xié)助乙方解決施工過程中的問題；③按照合同約定支付工程款項(xiàng)；④對工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（2）乙方義務(wù)①嚴(yán)格按照施工圖紙及要求進(jìn)行施工；②確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及文明施工；③對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；④按照合同約定完成工程驗(yàn)收及交付使用。9.合作成果與驗(yàn)收9.1合作成果（1）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及資料；（2）乙方施工完成的工程；（3）雙方共同驗(yàn)收合格后的工程項(xiàng)目。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量和安全符合合同約定；（3）工程進(jìn)度符合合同要求。9.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告；（3）驗(yàn)收合格后，乙方交付使用。10.合作雙方違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他情形。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除情形（1）一方違約，另一方要求解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。12.2合同終止情形（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而終止。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律、法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工方案；（3）工程量清單；（4）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.2合同補(bǔ)充（1）雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）咨詢服務(wù)：包括項(xiàng)目可行性研究、市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（2）評估服務(wù)：包括項(xiàng)目評估、工程量評估、成本評估等；（3）監(jiān)理服務(wù)：包括工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、安全監(jiān)理等；（4）檢測服務(wù)：包括材料檢測、工程檢測等；（5）設(shè)計(jì)服務(wù)：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（6）施工服務(wù)：包括工程承包、分包等；（7）材料供應(yīng)：包括建筑材料、設(shè)備供應(yīng)等。16.第三方介入的引入方式與程序16.1引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）根據(jù)項(xiàng)目需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的范圍、內(nèi)容、期限及費(fèi)用；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方是甲乙雙方合作的橋梁，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合作過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行協(xié)議而可能承擔(dān)的最大責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能產(chǎn)生的損失。19.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；（2）變更后的第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.2退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決退出后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。3.工程量清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，并注明數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)。4.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：圖紙應(yīng)包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收流程等。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。7.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求等。8.材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的工作內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。10.保修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用、保修責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）乙方未按約定完成施工任務(wù)；（3）第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）甲方違約：若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同金額的5%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。（2）乙方違約：若乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的3%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（3）第三方違約：若第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)前合作合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項(xiàng)目背景及必要性2.定義及解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2合同通用術(shù)語解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容3.3項(xiàng)目建設(shè)期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.項(xiàng)目投資及資金籌措6.1項(xiàng)目總投資及資金來源6.2資金籌措方式及流程7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求7.1設(shè)計(jì)及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合作雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.1合作方一的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.2合作方二的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2項(xiàng)目背景及必要性鑒于我國綠色建筑發(fā)展迅速，為推動綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用和推廣，本項(xiàng)目旨在打造一棟節(jié)能、環(huán)保、舒適的綠色建筑，滿足社會及市場對綠色建筑的需求。2.定義及解釋2.1合同專用術(shù)語定義綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能、促進(jìn)人體健康的建筑。2.2合同通用術(shù)語解釋項(xiàng)目：指本合同中約定的綠色建筑項(xiàng)目。合作方一：指承擔(dān)綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的單位。合作方二：指提供項(xiàng)目投資、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等工作的單位。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.2項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米建設(shè)內(nèi)容：（1）地上建筑：包含住宅、商業(yè)、辦公等；（2）地下建筑：包含停車場、設(shè)備用房等；（3）配套設(shè)施：包含綠化、道路、管網(wǎng)等。3.3項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求合作方二提供必要的技術(shù)支持；（2）有權(quán)對合作方二的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、施工、監(jiān)理等工作的責(zé)任。4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)（1）為合作方一提供項(xiàng)目投資、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等支持；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；（3）確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動階段（1）合作雙方在合同簽訂后日內(nèi)，完成項(xiàng)目啟動會議；（2）合作方一在會議后日內(nèi)，提交項(xiàng)目實(shí)施方案。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段（1）合作方一在項(xiàng)目實(shí)施過程中，每月向合作方二提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；（2）合作方二在項(xiàng)目實(shí)施過程中，每月對合作方一進(jìn)行一次現(xiàn)場檢查。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段（1）項(xiàng)目完工后，合作雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收證書。6.項(xiàng)目投資及資金籌措6.1項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：億元人民幣資金來源：（1）合作方一自籌資金；（2）合作方二引入融資。6.2資金籌措方式及流程（1）合作方一負(fù)責(zé)自籌資金的籌措；（2）合作方二負(fù)責(zé)融資渠道的拓展及資金引進(jìn)；（3）雙方共同制定資金籌措流程，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。8.合作雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.1合作方一的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)（1）確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（3）因設(shè)計(jì)或施工問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期，需及時(shí)通知合作方二，并采取必要措施減少損失。8.2合作方二的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)（1）確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位，對資金使用負(fù)責(zé)；（2）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）因資金問題或協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目延期，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）因政策變化或市場波動導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，需與合作方一共同協(xié)商解決。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序（1）任何一方提出合同變更，需提前天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為合同附件；（3）變更內(nèi)容不影響合同主體及核心條款。9.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已發(fā)生的事務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方約定，提交仲裁委員會仲裁；（2）如未約定，提交人民法院訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約責(zé)任的具體金額及賠償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：按合同總金額的%計(jì)算；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)公證處公證；（3）合同簽訂后日內(nèi)，雙方完成合同備案。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）資金籌措計(jì)劃；（4）爭議解決規(guī)則。13.2補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署（1）本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效；（2）雙方代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)。14.2合同備案（1）合同簽署后日內(nèi)，雙方將合同送交建設(shè)行政主管部門備案；（2）備案手續(xù)齊全，合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，介入本項(xiàng)目并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的單位或個人。1.2第三方的范圍（1）設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）施工監(jiān)理單位；（3）材料供應(yīng)商；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）其他為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)的單位或個人。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出合理化建議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方在收到申請后，應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。3.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方共同審批第三方的介入申請；（2）審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。4.第三方介入的合同條款（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)；（3）第三方的報(bào)酬及支付方式；（4）第三方介入的時(shí)間及期限；（5）第三方介入的終止條件。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及風(fēng)險(xiǎn)程度，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目損失、工期延誤等。5.2第三方責(zé)任限額的約定（1）在第三方介入的合同中，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可依法向第三方主張賠償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)服從甲方的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和支持；（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成項(xiàng)目任務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)，共同為項(xiàng)目目標(biāo)努力；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同管理7.1甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方介入的合同管理，確保合同履行；（1）定期對第三方工作進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）如發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。7.2第三方介入的合同變更及終止（1）如第三方介入的合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）如第三方介入的合同需要終止，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容，確保項(xiàng)目具備可行性。2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：附件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，確保設(shè)計(jì)方案符合規(guī)范要求。3.項(xiàng)目資金籌措計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)列出資金來源、籌措方式、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款，確保第三方服務(wù)滿足項(xiàng)目需求。5.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)明確合同變更及解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。6.爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，確保爭議得到及時(shí)解決。7.第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、計(jì)算方法、責(zé)任范圍等內(nèi)容，確保責(zé)任限額明確。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。9.項(xiàng)目竣工備案文件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括項(xiàng)目竣工備案的相關(guān)證明文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作；（2）第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）資金籌措未達(dá)到預(yù)期；（4）項(xiàng)目進(jìn)度延誤；（5）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（6）合同變更未經(jīng)雙方同意；（7）合同解除未經(jīng)雙方同意；（8）爭議解決過程中，一方未履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)合同解除后的后續(xù)費(fèi)用等；（3）責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定執(zhí)行。示例說明：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方需承擔(dān)工期延誤的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失；（2）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失；（3）資金籌措未達(dá)到預(yù)期，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于尋找新的融資渠道或承擔(dān)項(xiàng)目損失。全文完。二零二四年綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)前合作合同書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案4.2施工方案4.3質(zhì)量保證4.4進(jìn)度安排5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3質(zhì)量保證費(fèi)用6.4其他費(fèi)用7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.合作成果8.1設(shè)計(jì)成果8.2施工成果8.3質(zhì)量保證成果9.合作義務(wù)9.1合作方一義務(wù)9.2合作方二義務(wù)10.合作責(zé)任10.1合作方一責(zé)任10.2合作方二責(zé)任11.合作變更11.1合作變更條件11.2合作變更程序12.合作終止12.1合作終止條件12.2合作終止程序13.知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2知識產(chǎn)權(quán)使用14.其他14.1爭議解決14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“合作方一”指甲方，乙方指合作方二。1.1.3“項(xiàng)目”指本合同約定的綠色建筑項(xiàng)目。1.1.4“合同”指本《二零二四年綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)前合作合同書》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則具有本條定義的含義。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或國家標(biāo)準(zhǔn)解釋。第二條合作雙方2.1合作方一基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2合作方二基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)綜合體第四條合作內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案4.1.1合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案編制及審核。4.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2施工方案4.2.1合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工方案編制及實(shí)施。4.2.2施工方案應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3質(zhì)量保證4.3.1合作方一、二應(yīng)共同保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3.2質(zhì)量保證期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期五年。4.4進(jìn)度安排4.4.1項(xiàng)目總工期為個月。4.4.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第五條合作期限5.1合作起始日期：2024年X月X日5.2合作終止日期：2025年X月X日第六條合作費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬元整6.2施工費(fèi)用：人民幣萬元整6.3質(zhì)量保證費(fèi)用：人民幣萬元整6.4其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行約定第七條付款方式7.1付款方式：分階段付款，具體付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：7.1.1設(shè)計(jì)方案完成并經(jīng)合作方一審核通過后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；7.1.2施工方案完成并經(jīng)合作方一審核通過后，支付施工費(fèi)用的30%；7.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付施工費(fèi)用的20%；7.2付款時(shí)間：按上述付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行；7.3付款條件：按照合同約定支付，并附具相關(guān)憑證。第八條合作成果8.1設(shè)計(jì)成果8.1.1合作方一應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工圖說明書。8.1.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.3設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸合作方一所有，合作方二在項(xiàng)目實(shí)施過程中可無償使用。8.2施工成果8.2.1合作方二應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范完成工程建設(shè)和施工。8.2.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。8.2.3施工成果應(yīng)符合綠色建筑的要求，并通過相關(guān)驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保證成果8.3.1合作方一、二應(yīng)確保項(xiàng)目在質(zhì)量保證期內(nèi)無重大質(zhì)量問題。8.3.2發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，雙方應(yīng)共同分析原因，采取有效措施予以解決。第九條合作義務(wù)9.1合作方一義務(wù)9.1.1按時(shí)提供設(shè)計(jì)成果，并對設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)。9.1.2配合合作方二進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。9.2合作方二義務(wù)9.2.1按時(shí)完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。9.2.2按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。第十條合作責(zé)任10.1合作方一責(zé)任10.1.1若因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由合作方一承擔(dān)責(zé)任。10.1.2若因設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)由合作方一承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2合作方二責(zé)任10.2.1若因施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由合作方二承擔(dān)責(zé)任。10.2.2若因施工原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)由合作方二承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合作變更11.1合作變更條件11.1.1如因不可抗力因素或其他原因?qū)е马?xiàng)目內(nèi)容或進(jìn)度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合作變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更申請，經(jīng)協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。第十二條合作終止12.1合作終止條件12.1.1合同約定的合作期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合作；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.2合作終止程序12.2.1一方提出終止合作，應(yīng)提前X天書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商處理終止合作后的相關(guān)事宜。第十三條知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但涉及合作成果的部分知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。13.2知識產(chǎn)權(quán)使用13.2.1雙方可按照合同約定使用合作成果中的知識產(chǎn)權(quán)。第十四條其他14.1爭議解決14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工文件、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及劃分1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理單位、檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方劃分1.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2監(jiān)理方：指對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.3檢測方：指對項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測、安全評估的第三方檢測機(jī)構(gòu)。1.2.4融資方：指為項(xiàng)目提供資金支持或貸款服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)。1.2.5保險(xiǎn)公司：指為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)保障的第三方保險(xiǎn)公司。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高項(xiàng)目質(zhì)量。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿和具體要求。2.2.2第三方應(yīng)在接到通知后X天內(nèi)，書面確認(rèn)其介入的意愿和承諾。2.2.3雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作報(bào)告和成果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合同總金額的%。4.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1甲乙雙方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)，不減輕甲乙雙方對合同履行的責(zé)任。5.2義務(wù)劃分5.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作成果，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。5.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，甲乙雙方應(yīng)提供