二零二五年綠色生態(tài)酒店整體承包經(jīng)營協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年綠色生態(tài)酒店整體承包經(jīng)營協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2經(jīng)營方3.合同標(biāo)的3.1綠色生態(tài)酒店3.2經(jīng)營范圍4.經(jīng)營期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.2經(jīng)營管理方式5.3經(jīng)營管理目標(biāo)6.費用和支付6.1承包費用6.2經(jīng)營費用6.3支付方式6.4付款期限7.產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.質(zhì)量要求8.1酒店設(shè)施8.2服務(wù)質(zhì)量8.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2經(jīng)營方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色生態(tài)酒店”指位于[具體地址]的，以環(huán)保、節(jié)能、健康為主題的酒店。1.1.2“承包方”指[承包方全稱]，負(fù)責(zé)酒店的整體承包經(jīng)營。1.1.3“經(jīng)營方”指[經(jīng)營方全稱]，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1[承包方全稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。2.2經(jīng)營方2.2.1[經(jīng)營方全稱]，注冊地址：[經(jīng)營方注冊地址]，法定代表人：[經(jīng)營方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[經(jīng)營方聯(lián)系電話]。3.合同標(biāo)的3.1綠色生態(tài)酒店3.1.1酒店名稱：[酒店名稱]。3.1.2酒店地址：[酒店地址]。3.1.3酒店設(shè)施：包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。3.2經(jīng)營范圍3.2.1提供客房住宿服務(wù)。3.2.2提供餐飲服務(wù)。3.2.3提供會議及活動策劃服務(wù)。3.2.4提供休閑娛樂服務(wù)。4.經(jīng)營期限4.1合同起始日期：2025年1月1日。4.2合同終止日期：2028年12月31日。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.1.1承包方負(fù)責(zé)酒店的整體承包經(jīng)營，包括但不限于酒店資產(chǎn)的管理、維護(hù)、更新等。5.1.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作，包括但不限于酒店日常運營、市場營銷、客戶服務(wù)等。5.2經(jīng)營管理方式5.2.1承包方與經(jīng)營方共同成立酒店管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)酒店的日常運營。5.2.2經(jīng)營方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營計劃，包括年度經(jīng)營目標(biāo)、市場營銷策略等。5.3經(jīng)營管理目標(biāo)5.3.1提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。5.3.2保障酒店的經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)年度經(jīng)營目標(biāo)。6.費用和支付6.1承包費用6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。6.1.2承包費用包括但不限于酒店資產(chǎn)折舊、維修保養(yǎng)、更新改造等費用。6.2經(jīng)營費用6.2.1經(jīng)營方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營費用。6.2.2經(jīng)營費用包括但不限于人員工資、水電費、物料采購等費用。6.3支付方式6.3.1承包費用和經(jīng)營費用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.2支付期限為每月[具體日期]，由經(jīng)營方提前向承包方提交付款申請。7.產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1綠色生態(tài)酒店的產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)方全稱]所有。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，承包方和經(jīng)營方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押酒店使用權(quán)。8.質(zhì)量要求8.1酒店設(shè)施8.1.1酒店設(shè)施應(yīng)保持完好，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.1.2酒店客房應(yīng)定期進(jìn)行清潔和消毒，確保衛(wèi)生條件符合國家規(guī)定。8.2服務(wù)質(zhì)量8.2.1經(jīng)營方應(yīng)提供熱情、周到、專業(yè)的服務(wù)，確?？蛻魸M意度。8.2.2酒店服務(wù)人員應(yīng)接受專業(yè)培訓(xùn)，掌握服務(wù)技能和禮儀規(guī)范。8.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.3.1酒店應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保的設(shè)備和技術(shù)，減少能源消耗和污染排放。8.3.2酒店應(yīng)實施垃圾分類和資源回收利用措施，提高環(huán)保意識。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的[具體百分比]%。9.1.2若承包方未按合同約定進(jìn)行酒店設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2經(jīng)營方違約責(zé)任9.2.1若經(jīng)營方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，經(jīng)營方應(yīng)向客戶道歉并賠償損失。9.2.2若經(jīng)營方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保措施的實施，導(dǎo)致環(huán)境污染，經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地為[具體地點]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行爭議解決，遵循公正、公平、公開的原則。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1承包方送達(dá)地址：[承包方送達(dá)地址]。12.2.2經(jīng)營方送達(dá)地址：[經(jīng)營方送達(dá)地址]。12.3送達(dá)期限12.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為[具體日期]。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于酒店設(shè)施清單、經(jīng)營計劃等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2“專業(yè)服務(wù)”指為滿足合同履行需要，第三方提供的專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項目管理等服務(wù)。15.2第三方介入的引入15.2.1合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同關(guān)系。15.2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在合同履行過程中，對合同雙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與承包方、經(jīng)營方之間不存在勞動關(guān)系，雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系。15.4.2第三方與承包方、經(jīng)營方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.3第三方對酒店的經(jīng)營和管理不直接負(fù)責(zé)，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入的協(xié)議需與本合同具有同等法律效力。16.1.3第三方介入的協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.1.3第三方的責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，雙方不得擅自變更。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和具體要求。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。18.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決20.1.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。20.1.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店設(shè)施清單詳細(xì)列出酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。要求設(shè)施設(shè)備清單中應(yīng)包含設(shè)備型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等信息。2.經(jīng)營計劃經(jīng)營方提供的年度經(jīng)營計劃，包括經(jīng)營目標(biāo)、市場營銷策略、預(yù)算安排等。經(jīng)營計劃應(yīng)包含詳細(xì)的市場分析、競爭對手分析、客戶分析等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。協(xié)議中應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及違約責(zé)任等內(nèi)容。4.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決的范圍、程序、費用等內(nèi)容。5.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議，包括變更條款、生效日期等。協(xié)議中應(yīng)包含變更的原因、影響、責(zé)任等內(nèi)容。6.違約賠償協(xié)議甲乙雙方就違約賠償事宜達(dá)成的書面協(xié)議，包括違約行為、賠償金額、支付方式等。協(xié)議中應(yīng)包含違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、計算方法等內(nèi)容。7.通知送達(dá)確認(rèn)函甲乙雙方就通知送達(dá)事宜達(dá)成的書面確認(rèn)函，包括送達(dá)方式、送達(dá)日期、送達(dá)內(nèi)容等。確認(rèn)函中應(yīng)包含雙方的簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付承包費用：承包方應(yīng)向經(jīng)營方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的[具體百分比]%。未按合同約定進(jìn)行酒店設(shè)施維護(hù)：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.經(jīng)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：經(jīng)營方應(yīng)向客戶道歉并賠償損失。未按合同約定進(jìn)行環(huán)保措施的實施：經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。第三方違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若承包方未按合同約定支付承包費用，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的10%。若第三方未能按照協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營受損，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二五年綠色生態(tài)酒店整體承包經(jīng)營協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，綠色生態(tài)酒店逐漸成為市場熱點。為響應(yīng)國家關(guān)于綠色生態(tài)發(fā)展的號召，甲方?jīng)Q定將旗下綠色生態(tài)酒店進(jìn)行整體承包經(jīng)營，以期實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙豐收。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在綠色生態(tài)酒店整體承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)共贏，共同推動綠色生態(tài)酒店事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色生態(tài)酒店：指以環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康為理念，采用綠色建材、綠色設(shè)備，提供綠色服務(wù)，實現(xiàn)綠色管理的酒店。（2）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對綠色生態(tài)酒店進(jìn)行整體經(jīng)營管理，享有酒店的經(jīng)營收益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色生態(tài)：指以環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康為理念，實現(xiàn)人與自然和諧共生。（2）整體承包經(jīng)營：指乙方對綠色生態(tài)酒店進(jìn)行全面的經(jīng)營管理，包括但不限于酒店的前臺接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、休閑娛樂等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略，乙方應(yīng)予以配合；（3）甲方應(yīng)按約定向乙方支付承包經(jīng)營費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定對綠色生態(tài)酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；（2）乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營符合綠色生態(tài)理念，提升酒店品牌形象；（3）乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包經(jīng)營費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點綠色生態(tài)酒店所在地。5.3合同履行方式乙方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)酒店的整體經(jīng)營管理，包括但不限于酒店的前臺接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、休閑娛樂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將綠色生態(tài)酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等全部移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）承包經(jīng)營費用：乙方按照約定的比例向甲方支付承包經(jīng)營費用，具體比例為_________；（2）物業(yè)管理費：乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費用，具體標(biāo)準(zhǔn)為_________；（3）能源費用：乙方按照實際消耗向甲方支付水、電、燃?xì)獾饶茉促M用；（4）稅費及其他費用：乙方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付相關(guān)稅費及其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）承包經(jīng)營費用：乙方應(yīng)在每個經(jīng)營周期結(jié)束后_________個工作日內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付；（3）能源費用：乙方應(yīng)在能源費用產(chǎn)生后_________個工作日內(nèi)支付；（4）稅費及其他費用：乙方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后_________個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）費用結(jié)算報告：乙方應(yīng)定期向甲方提供費用結(jié)算報告，詳細(xì)列明各項費用的支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時支付承包經(jīng)營費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_________%；（2）甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的_________%；（2）乙方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)在本協(xié)議約定的違約責(zé)任范圍內(nèi)確定；（3）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為_________年，自協(xié)議終止之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本協(xié)議所需的范圍內(nèi)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、山體滑坡等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定的不可抗力條款；（3）本協(xié)議約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色生態(tài)酒店的經(jīng)營策略、管理方式等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行審查和糾正的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店資產(chǎn)的處置權(quán)；（2）甲方保留對酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)的查閱權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推動綠色生態(tài)酒店的經(jīng)營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和報告。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)酒店整體承包經(jīng)營的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠色生態(tài)酒店經(jīng)營狀況報告4.合同履行過程中的費用結(jié)算報告5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未能按時支付承包經(jīng)營費用。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第七條，甲方應(yīng)按約定時間支付費用，未按時支付即構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：乙方未能按時支付費用，如物業(yè)管理費、能源費用等。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第七條，乙方應(yīng)按約定時間支付費用，未按時支付即構(gòu)成違約。3.甲方特殊違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未履行對酒店資產(chǎn)的處置權(quán)。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第十三條，甲方保留對酒店資產(chǎn)的處置權(quán)，未履行即構(gòu)成違約。4.乙方特殊違約行為及認(rèn)定：違約行為：乙方未履行對甲方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)的查閱權(quán)。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第十三條，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供數(shù)據(jù)，未履行即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用支付過程中，出現(xiàn)爭議或延誤。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付時間和方式支付費用，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。2.問題：綠色生態(tài)酒店的經(jīng)營過程中，出現(xiàn)技術(shù)或管理問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告問題，雙方共同協(xié)商解決，必要時可聘請第三方專家提供技術(shù)支持。3.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)本協(xié)議第十條，雙方應(yīng)及時通知對方，并暫停履行合同，待不可抗力事件解除后盡快恢復(fù)正常履行。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方利益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)權(quán)利：責(zé)任：丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對綠色生態(tài)酒店進(jìn)行技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等，確保酒店設(shè)施的正常運行。權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供工作場所、資料和設(shè)備等。利益：丙方有權(quán)獲得約定的技術(shù)服務(wù)費用，并享有合同約定的其他利益。3.第三方條款生效：丙方加入本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以配合；乙方有權(quán)獲得酒店的經(jīng)營收益，具體比例和方式由雙方另行約定；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對酒店進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方報備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享有酒店的經(jīng)營自主權(quán)；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前_________日通知乙方，并支付違約金；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對綠色生態(tài)酒店的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審查和糾正；甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對酒店進(jìn)行必要的裝修和改造。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得酒店的經(jīng)營收益，具體比例和方式由雙方另行約定；甲方有權(quán)在合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利；甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包經(jīng)營費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密；乙方不得違反國家法律法規(guī)和政策，損害甲方利益。全文完。二零二五年綠色生態(tài)酒店整體承包經(jīng)營協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營地點2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3經(jīng)營期限第三章經(jīng)營目標(biāo)3.1綠色環(huán)保目標(biāo)3.2資源節(jié)約目標(biāo)3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)目標(biāo)第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)4.2經(jīng)營管理制度4.3經(jīng)營管理責(zé)任第五章投資與建設(shè)5.1投資額及來源5.2建設(shè)工期5.3建設(shè)質(zhì)量要求5.4建設(shè)資金管理第六章財務(wù)管理6.1財務(wù)報表編制6.2財務(wù)審計6.3利潤分配6.4稅收政策第七章運營管理7.1人力資源配置7.2員工培訓(xùn)與福利7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4客戶滿意度調(diào)查第八章市場營銷8.1市場營銷策略8.2品牌推廣8.3客戶關(guān)系管理8.4營銷活動策劃第九章法律法規(guī)遵守9.1合同合法性9.2環(huán)保法規(guī)遵守9.3勞動法規(guī)遵守9.4稅收法規(guī)遵守第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：綠色環(huán)保設(shè)施清單13.2附件二：人力資源配置表13.3附件三：市場營銷方案13.4附件四：合同簽訂文件清單第十四章其他14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年綠色生態(tài)酒店整體承包經(jīng)營協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（經(jīng)營方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________________。第二章經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營地點甲方將位于__________________的綠色生態(tài)酒店整體承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.2經(jīng)營內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)綠色生態(tài)酒店的整體運營，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會議等業(yè)務(wù)。2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章經(jīng)營目標(biāo)3.1綠色環(huán)保目標(biāo)乙方應(yīng)確保酒店運營過程中符合國家及地方環(huán)保法規(guī)，實現(xiàn)節(jié)能減排，降低污染排放。3.2資源節(jié)約目標(biāo)乙方應(yīng)采取有效措施，提高水資源、能源的利用效率，降低資源消耗。3.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)目標(biāo)乙方應(yīng)按照國家及地方環(huán)保要求，建設(shè)并完善酒店環(huán)保設(shè)施。第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立完善的經(jīng)營管理組織架構(gòu)，明確各部門職責(zé)。4.2經(jīng)營管理制度乙方應(yīng)建立健全各項經(jīng)營管理制度，確保酒店運營有序進(jìn)行。4.3經(jīng)營管理責(zé)任乙方對酒店的經(jīng)營管理工作承擔(dān)全面責(zé)任。第五章投資與建設(shè)5.1投資額及來源乙方對酒店的投資額為人民幣____元，資金來源為______。5.2建設(shè)工期酒店建設(shè)工期為____個月，具體開工日期和竣工日期為____年____月____日至____年____月____日。5.3建設(shè)質(zhì)量要求酒店建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、舒適。5.4建設(shè)資金管理乙方應(yīng)合理管理建設(shè)資金，確保資金使用合規(guī)、高效。第六章財務(wù)管理6.1財務(wù)報表編制乙方應(yīng)按照國家及地方財務(wù)規(guī)定，編制月度、季度、年度財務(wù)報表。6.2財務(wù)審計乙方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)審計，確保財務(wù)報表的真實性、準(zhǔn)確性。6.3利潤分配酒店經(jīng)營利潤按雙方約定比例進(jìn)行分配。6.4稅收政策乙方應(yīng)遵守國家及地方稅收政策，按時足額繳納各項稅費。第七章運營管理7.1人力資源配置乙方應(yīng)根據(jù)酒店運營需求，合理配置人力資源。7.2員工培訓(xùn)與福利7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定并執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客滿意度。7.4客戶滿意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，及時了解顧客需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第八章市場營銷8.1市場營銷策略乙方應(yīng)制定并實施市場營銷策略，包括但不限于市場調(diào)研、目標(biāo)市場定位、廣告宣傳、促銷活動等。8.2品牌推廣乙方應(yīng)加強(qiáng)酒店品牌推廣，提升酒店知名度和美譽(yù)度。8.3客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，提高客戶忠誠度。8.4營銷活動策劃乙方應(yīng)定期策劃并實施營銷活動，吸引更多顧客。第九章法律法規(guī)遵守9.1合同合法性雙方應(yīng)確保本合同的合法性，遵守國家及地方法律法規(guī)。9.2環(huán)保法規(guī)遵守乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保酒店運營符合環(huán)保要求。9.3勞動法規(guī)遵守乙方應(yīng)遵守國家及地方勞動法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。9.4稅收法規(guī)遵守乙方應(yīng)遵守國家及地方稅收法規(guī)，按時足額繳納各項稅費。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按約定履行經(jīng)營責(zé)任、違反環(huán)保法規(guī)、違反勞動法規(guī)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決程序爭議解決的具體程序按雙方約定的仲裁規(guī)則或法院訴訟程序執(zhí)行。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會或______人民法院。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于經(jīng)營期限屆滿、違約行為、不可抗力等。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。第十三章合同附件13.1附件一：綠色環(huán)保設(shè)施清單13.2附件二：人力資源配置表13.3附件三：市場營銷方案13.4附件四：合同簽訂文件清單第十四章其他14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承包方）簽字：____________乙方（經(jīng)營方）簽字：____________甲方（承包方）蓋章：____________乙方（經(jīng)營方）蓋章：____________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在酒店整體承包經(jīng)營中的主導(dǎo)權(quán)，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：甲方對本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、重大投資、人事任命等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、財務(wù)審計、現(xiàn)場巡查等。1.3甲方管理權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對酒店的管理權(quán)，包括但不限于制定管理制度、組織架構(gòu)調(diào)整等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)制定和調(diào)整酒店管理制度，對酒店組織架構(gòu)進(jìn)行合理調(diào)整。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在酒店經(jīng)營中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于收益分配、資源調(diào)配等。條款內(nèi)容：在酒店經(jīng)營收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在違約情況下的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。條款內(nèi)容：若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在酒店整體承包經(jīng)營中的主導(dǎo)權(quán)，包括決策權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。條款內(nèi)容：乙方對本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、重大投資、人事任命等。2.2乙方經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方對酒店的經(jīng)營