二零二五年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.2承包方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量要求4.4環(huán)保要求5.設(shè)計(jì)階段5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.2設(shè)計(jì)成果交付5.3設(shè)計(jì)變更6.施工階段6.1施工進(jìn)度安排6.2施工成果交付6.3施工變更7.合同價(jià)格與付款7.1合同總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合同期限9.1合同開(kāi)始時(shí)間9.2合同結(jié)束時(shí)間9.3合同延期10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“項(xiàng)目方”指委托綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的甲方。1.1.2“承包方”指承擔(dān)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的乙方。1.1.3“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的建筑。1.1.4“設(shè)計(jì)階段”指從項(xiàng)目立項(xiàng)到施工圖設(shè)計(jì)完成的階段。1.1.5“施工階段”指從施工圖設(shè)計(jì)完成后到工程竣工驗(yàn)收的階段。1.2定義1.2.1“合同總價(jià)”指本合同約定的綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的總費(fèi)用。1.2.2“設(shè)計(jì)成果”指承包方根據(jù)項(xiàng)目需求完成的設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)告等文件。1.2.3“施工成果”指承包方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求完成的施工工程。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1項(xiàng)目方2.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：1382.2承包方2.2.1名稱：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系人：趙六2.2.5聯(lián)系電話：1395678第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，建筑面積10萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。4.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面的要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1施工應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)施工規(guī)范。4.2.2施工應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。4.3質(zhì)量要求4.3.1設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4環(huán)保要求4.4.1設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。4.4.2工程竣工后，應(yīng)達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求。第五條設(shè)計(jì)階段5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1.1設(shè)計(jì)工作應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.1.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。5.2設(shè)計(jì)成果交付5.2.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、計(jì)算書(shū)等。5.2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付項(xiàng)目方。5.3設(shè)計(jì)變更5.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照合同約定的程序執(zhí)行。第六條施工階段6.1施工進(jìn)度安排6.1.1施工工作應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。6.1.2施工進(jìn)度應(yīng)與設(shè)計(jì)進(jìn)度相協(xié)調(diào)。6.2施工成果交付6.2.1施工成果應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.2.2施工成果應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付項(xiàng)目方。6.3施工變更6.3.1施工變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3.2施工變更應(yīng)按照合同約定的程序執(zhí)行。第八條合同價(jià)格與付款8.1合同總價(jià)8.1.1本合同總價(jià)為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）。8.1.2合同總價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。8.2付款方式8.2.1付款方式為分期支付。8.2.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的10%。8.2.3設(shè)計(jì)階段付款：設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)的30%。8.2.4施工階段付款：每個(gè)施工階段完成后，支付合同總價(jià)的15%。8.2.5驗(yàn)收合格后付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的25%。8.2.6保修期滿后付款：工程保修期滿后，支付合同總價(jià)的10%。8.3付款時(shí)間8.3.1付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的付款方式執(zhí)行。8.3.2付款時(shí)間以合同約定的日期為準(zhǔn)。8.4付款條件8.4.1付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等滿足合同要求。第九條風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度等因素。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)采取預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。9.3.2對(duì)中等風(fēng)險(xiǎn)采取控制措施，減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的損失。9.3.3對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)采取監(jiān)控措施，確保風(fēng)險(xiǎn)在可接受范圍內(nèi)。第十條合同期限10.1合同開(kāi)始時(shí)間10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同工期自設(shè)計(jì)階段開(kāi)始，至工程竣工驗(yàn)收合格之日結(jié)束。10.2合同結(jié)束時(shí)間10.2.1合同工期預(yù)計(jì)為24個(gè)月。10.2.2合同工期可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.3合同延期10.3.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意延期。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1項(xiàng)目方未按時(shí)付款。12.1.2承包方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。12.1.3承包方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.1.3違約行為致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、合同附件清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助角色的獨(dú)立個(gè)體、機(jī)構(gòu)或組織。1.2第三方的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1設(shè)計(jì)階段，需要第三方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。2.1.2施工階段，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和工程進(jìn)度控制。2.1.3合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)和鑒定。2.1.4合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.2.1對(duì)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或施工質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。3.2.2對(duì)工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。3.2.3對(duì)合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。4.1.3在合同履行過(guò)程中獲得必要的配合和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.3對(duì)其工作中的疏忽或錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其工作成果和報(bào)告。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其工作成果和報(bào)告。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。5.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求處理剩余事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息予以保密。10.2第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含所有必要的尺寸、標(biāo)注和說(shuō)明。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙及說(shuō)明要求：施工圖紙應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙一致，包含施工細(xì)節(jié)、材料規(guī)格、施工方法等。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的指南，應(yīng)確保其清晰易懂。3.設(shè)計(jì)變更通知要求：設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知是雙方溝通設(shè)計(jì)變更的重要文件。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要工具，有助于監(jiān)控施工進(jìn)度。5.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中安全管理的基礎(chǔ)。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理方案要求：施工現(xiàn)場(chǎng)管理方案應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)布置、材料堆放、人員管理等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理方案是確保施工現(xiàn)場(chǎng)有序進(jìn)行的重要文件。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢驗(yàn)過(guò)程、檢驗(yàn)結(jié)果和檢驗(yàn)結(jié)論。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是評(píng)估施工質(zhì)量的重要依據(jù)。8.安全生產(chǎn)事故報(bào)告要求：安全生產(chǎn)事故報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及處理措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告是分析事故原因、預(yù)防類似事故發(fā)生的依據(jù)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收結(jié)論。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的重要文件。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方協(xié)商一致變更的條款。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，對(duì)雙方具有法律約束力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)或施工。甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約給對(duì)方造成的損失。承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付合同約定違約金，并賠償因延誤工期給甲乙雙方造成的損失。違約行為：項(xiàng)目方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目方應(yīng)支付違約金，并賠償因未付款項(xiàng)給承包方造成的損失。違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱2.2綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)2.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案編制3.2施工圖設(shè)計(jì)3.3設(shè)計(jì)變更及洽商4.施工階段工作內(nèi)容4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度管理4.3施工質(zhì)量管理4.4施工安全及文明施工5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)5.2材料設(shè)備驗(yàn)收5.3材料設(shè)備管理6.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.驗(yàn)收與交付8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3交付標(biāo)準(zhǔn)9.造價(jià)管理9.1造價(jià)編制依據(jù)9.2造價(jià)調(diào)整原則9.3造價(jià)結(jié)算程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同生效、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：綠色建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2綠色建筑項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782019進(jìn)行設(shè)計(jì)3.設(shè)計(jì)階段工作內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)方案編制（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案（2）乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案完成后天內(nèi)提交甲方審查3.2施工圖設(shè)計(jì)（1）乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)方案后天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)（2）施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、綠化等各專業(yè)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更及洽商（1）設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）洽商事宜應(yīng)在天內(nèi)完成，并形成書(shū)面文件4.施工階段工作內(nèi)容4.1施工組織設(shè)計(jì)（1）乙方應(yīng)在施工前天內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等4.2施工進(jìn)度管理（1）乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程按期完成（2）施工進(jìn)度應(yīng)每月向甲方報(bào)告一次4.3施工質(zhì)量管理（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求4.4施工安全及文明施工（1）乙方應(yīng)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全（2）乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料設(shè)備采購(gòu)（2）采購(gòu)材料設(shè)備應(yīng)滿足質(zhì)量、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求5.2材料設(shè)備驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格的材料設(shè)備方可投入使用5.3材料設(shè)備管理（1）乙方應(yīng)建立材料設(shè)備臺(tái)賬，確保材料設(shè)備管理規(guī)范（2）材料設(shè)備的使用、保管和維護(hù)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定6.技術(shù)支持與咨詢服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍（1）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持（2）技術(shù)支持包括設(shè)計(jì)咨詢、施工指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)控等6.2咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)定期向甲方提供綠色建筑相關(guān)政策、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)（2）咨詢服務(wù)應(yīng)滿足甲方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的需求8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證體系（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求（2）質(zhì)量保證體系應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量責(zé)任體系、質(zhì)量檢查制度等8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢，確保每道工序質(zhì)量合格（2）工程完工后，乙方應(yīng)組織自驗(yàn)，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方（3）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收意見(jiàn)9.驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收條件（1）工程按設(shè)計(jì)要求完成，且符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）施工圖紙、技術(shù)資料、驗(yàn)收資料齊全9.2驗(yàn)收程序（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)組織驗(yàn)收（2）驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量、材料設(shè)備等（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)9.3交付標(biāo)準(zhǔn)（1）交付的工程應(yīng)滿足使用功能，且符合設(shè)計(jì)要求（2）交付的工程應(yīng)具備交付使用的條件，包括水、電、暖通等配套設(shè)施10.造價(jià)管理10.1造價(jià)編制依據(jù)（1）造價(jià)編制應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)造價(jià)管理規(guī)定和合同約定（2）造價(jià)編制應(yīng)包括工程量清單、計(jì)價(jià)規(guī)范、市場(chǎng)行情等10.2造價(jià)調(diào)整原則（1）造價(jià)調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則（2）造價(jià)調(diào)整因素包括政策變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等10.3造價(jià)結(jié)算程序（1）造價(jià)結(jié)算應(yīng)在工程完工后進(jìn)行（2）結(jié)算過(guò)程中，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，確保結(jié)算結(jié)果的準(zhǔn)確性11.合同變更與解除11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致同意變更合同11.2合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同變更及解除程序（1）合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)（2）合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.違約責(zé)任12.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作（2）乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求（3）乙方未按約定時(shí)間完成工程12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失（2）違約責(zé)任賠償金額應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失確定13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等（2）合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力14.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年X月X日14.4合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按時(shí)、按質(zhì)完成。15.3第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同洽談等中介服務(wù)。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。（3）監(jiān)理方：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（4）檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合設(shè)計(jì)要求。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定執(zhí)行，具體金額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求開(kāi)展工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排執(zhí)行工作。18.3第三方與工程其他相關(guān)方的關(guān)系19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1通知義務(wù)甲乙雙方在選定第三方后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資料。19.2合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充。19.3第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方介入時(shí)的說(shuō)明20.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方的介入僅為輔助作用，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響。20.2第三方的介入不增加合同總價(jià)第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入合同總價(jià)。20.3第三方的介入不改變合同履行主體甲乙雙方為合同的履行主體，第三方介入不影響合同的履行主體。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件（1）初步設(shè)計(jì)方案（2）施工圖設(shè)計(jì)（3）設(shè)計(jì)變更通知單（4）設(shè)計(jì)洽商記錄2.施工文件（1）施工組織設(shè)計(jì)（2）施工進(jìn)度計(jì)劃（3）施工日志（4）施工變更通知單（5）施工洽商記錄3.材料設(shè)備文件（1）材料設(shè)備采購(gòu)合同（2）材料設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）材料設(shè)備質(zhì)量保證書(shū)（4）材料設(shè)備合格證4.質(zhì)量文件（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（2）質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告（3）質(zhì)量整改通知書(shū)（4）質(zhì)量保修書(shū)5.造價(jià)文件（1）工程量清單（2）工程造價(jià)計(jì)算書(shū)（3）造價(jià)變更通知單（4）造價(jià)結(jié)算書(shū)6.第三方介入文件（1）第三方合作協(xié)議（2）第三方資質(zhì)證明（3）第三方服務(wù)記錄（4）第三方服務(wù)報(bào)告7.合同簽訂文件（1）合同副本（2）合同簽訂確認(rèn)書(shū)（3）合同履行通知書(shū)8.其他相關(guān)文件（1）工程用地規(guī)劃許可證（2）施工許可證（3）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（4）工程保修書(shū)說(shuō)明要求：附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確反映附件內(nèi)容。附件應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和順序提交。附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場(chǎng)地；未按合同約定提供施工圖紙；未按合同約定完成竣工驗(yàn)收。（2）乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工工作；提供的施工圖紙或材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求；未按合同約定的時(shí)間完成工程；施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為經(jīng)確認(rèn)后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失；承擔(dān)違約金；承擔(dān)違約責(zé)任產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方要求甲方支付停工期間的工程款及違約金。乙方提供的施工圖紙存在設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義與解釋1.2合同適用范圍1.3合同簽訂與生效2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模與位置3.設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.施工服務(wù)4.1施工范圍與內(nèi)容4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3施工進(jìn)度與交付5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求5.2材料與設(shè)備采購(gòu)5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任與處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式與要求9.2協(xié)調(diào)機(jī)制與流程9.3溝通記錄與存檔10.付款與結(jié)算10.1付款方式與條件10.2結(jié)算流程與時(shí)間10.3付款違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任范圍13.3違約責(zé)任追究14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義與解釋1.1.1本合同所稱“綠色建筑”是指符合國(guó)家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的建筑項(xiàng)目。1.1.2本合同中“甲方”指委托綠色建筑設(shè)計(jì)與施工的總承包單位，“乙方”指接受委托并承擔(dān)綠色建筑設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的承包單位。1.2合同適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方實(shí)施的二零二四年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包項(xiàng)目。1.2.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用本合同規(guī)定。1.3合同簽訂與生效1.3.1本協(xié)議由甲方與乙方雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。1.3.2本協(xié)議自生效之日起至合同約定的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方根據(jù)國(guó)家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的政策要求，決定實(shí)施綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包項(xiàng)目。2.1.2乙方具備綠色建筑設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)，且愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)要滿足綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑項(xiàng)目的環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康等要求。2.2.2項(xiàng)目施工要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。2.3項(xiàng)目規(guī)模與位置2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積為平方米，占地面積為平方米。2.3.2項(xiàng)目位置：位于市區(qū)路號(hào)。3.設(shè)計(jì)服務(wù)3.1設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更等工作。3.1.2設(shè)計(jì)工作應(yīng)滿足綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的地域特點(diǎn)、氣候條件及資源環(huán)境承載力。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，個(gè)月內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，個(gè)月內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。3.3.2乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)完成后天內(nèi)提交甲方審核。4.施工服務(wù)4.1施工范圍與內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、施工隊(duì)伍的選定及施工管理等工作。4.1.2施工工作應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2.1施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2施工應(yīng)確保工程質(zhì)量，滿足綠色建筑相關(guān)要求。4.3施工進(jìn)度與交付4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成施工圖預(yù)算編制，個(gè)月內(nèi)完成施工組織設(shè)計(jì)。4.3.2乙方應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)完成后天內(nèi)開(kāi)始施工，個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。5.材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求5.1.1乙方應(yīng)選用符合綠色建筑要求的建筑材料和設(shè)備。5.1.2乙方應(yīng)確保材料與設(shè)備的品質(zhì)，滿足設(shè)計(jì)和施工要求。5.2材料與設(shè)備采購(gòu)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行材料與設(shè)備的采購(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)確保采購(gòu)的材料與設(shè)備符合合同要求。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的要求。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任與處理6.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求為止。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和綠色建筑相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.1.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施齊全有效，施工人員必須佩戴安全防護(hù)用品。8.2安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.1乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，并提出整改要求。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。8.3.2乙方應(yīng)如實(shí)記錄安全事故情況，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。9.1.2乙方應(yīng)確保施工廢水、廢氣、噪聲等污染物達(dá)標(biāo)排放。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1乙方應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對(duì)施工廢水進(jìn)行處理。9.2.2乙方應(yīng)采用低噪音施工設(shè)備和工藝，減少施工噪聲。9.3環(huán)境污染處理9.3.1如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)環(huán)境污染進(jìn)行賠償。10.溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通方式與要求10.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交流項(xiàng)目進(jìn)展情況。10.1.2雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式記錄溝通內(nèi)容，并存檔備查。10.2協(xié)調(diào)機(jī)制與流程10.2.1雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)事項(xiàng)。10.2.2協(xié)調(diào)小組應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。10.3溝通記錄與存檔11.付款與結(jié)算11.1付款方式與條件11.1.1付款方式為分階段支付，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。11.1.2付款條件根據(jù)合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行。11.2結(jié)算流程與時(shí)間11.2.1乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。11.2.2結(jié)算時(shí)間為收到乙方結(jié)算申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成。11.3付款違約責(zé)任11.3.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。11.3.2乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。13.3合同解除程序13.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.1.1合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、合同解除等。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)務(wù)清算。14.3合同生效條件14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的主體，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢公司、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，且需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.第三方介入的目的與程序2.1第三方介入的目的包括但不限于提高項(xiàng)目管理效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本等。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說(shuō)明具體原因和預(yù)期目標(biāo)。2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.4第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2.1獲得按照協(xié)議約定應(yīng)得的報(bào)酬。3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出質(zhì)疑，并要求甲方或乙方予以解決。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容執(zhí)行，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議解決方式由第三方服務(wù)協(xié)議約定，或參照本合同的相關(guān)條款。5.3第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為，不代表甲方或乙方的立場(chǎng)，甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方和乙方書(shū)面通知，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)就新的第三方介入事宜重新協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。7.第三方費(fèi)用結(jié)算7.1第三方費(fèi)用結(jié)算按照第三方服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。7.2第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間、支付條件等。8.第三方服務(wù)協(xié)議的終止8.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、服務(wù)完成、協(xié)議解除等。8.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和財(cái)務(wù)清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料附件名稱：項(xiàng)目立項(xiàng)文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、土地使用證明等。詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)的相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批復(fù)等；提供環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批意見(jiàn)等；提供土地使用證明文件。說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)有效，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.設(shè)計(jì)文件附件名稱：設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知等。詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙；施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)尺寸、材料、工藝等；設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)明確變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.施工文件附件名稱：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工資源配置等；施工方案應(yīng)包括施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工安全等；施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工期等。說(shuō)明：施工文件應(yīng)符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.材料與設(shè)備清單附件名稱：材料設(shè)備清單、采購(gòu)合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等；采購(gòu)合同應(yīng)明確采購(gòu)內(nèi)容、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：材料與設(shè)備應(yīng)符合合同要求，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件名稱：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、檢測(cè)證書(shū)等。詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等；檢測(cè)證書(shū)應(yīng)包括檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱、檢測(cè)日期、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，且經(jīng)甲方認(rèn)可。6.安全生產(chǎn)記錄附件名稱：安全生產(chǎn)記錄、安全事故報(bào)告等。詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)會(huì)議記錄、安全檢查記錄、安全隱患整改記錄等；安全事故報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)真實(shí)完整，安全事故報(bào)告應(yīng)立即上報(bào)。7.環(huán)境保護(hù)記錄附件名稱：環(huán)境保護(hù)記錄、環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告等。詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果、環(huán)境保護(hù)整改措施等；環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、監(jiān)測(cè)地點(diǎn)、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)真實(shí)有效。8.付款憑證附件名稱：付款憑證、銀行對(duì)賬單等。詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等；銀行對(duì)賬單應(yīng)包括付款日期、收款人、付款金額等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)真實(shí)有效，且與合同約定相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的%。示例：若甲方未按時(shí)支付萬(wàn)元款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。示例：若乙方未按時(shí)完成萬(wàn)元工作量，應(yīng)向甲方支付萬(wàn)元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金比例為協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用或?qū)嶋H損失金額的%。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，造成甲方或乙方損失萬(wàn)元，應(yīng)向甲方或乙方支付萬(wàn)元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同履行地點(diǎn)1.6合同總價(jià)及支付方式1.7項(xiàng)目概況1.8設(shè)計(jì)階段1.9施工階段1.10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.11工期要求1.12技術(shù)要求1.13安全生產(chǎn)1.14環(huán)境保護(hù)1.15合同變更與解除1.16爭(zhēng)議解決1.17違約責(zé)任1.18合同解除條件1.19合同終止條件1.20合同附件1.21其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.2合同雙方于____年____月____日在_________簽訂本合同。1.3合同生效日期1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期1.4本合同履行期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同履行地點(diǎn)1.5本合同項(xiàng)下綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包項(xiàng)目的履行地點(diǎn)為：_________。1.6合同總價(jià)及支付方式1.6.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________）。1.6.2支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)階段：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）施工階段：按照施工進(jìn)度及實(shí)際完成情況分期支付工程款；（4）竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)____%的竣工結(jié)算款；（5）質(zhì)保金：合同總價(jià)____%的質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。1.7項(xiàng)目概況1.7.1項(xiàng)目名稱：_________；1.7.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________；1.7.3項(xiàng)目規(guī)模：_________；1.7.4項(xiàng)目類型：_________；1.7.5項(xiàng)目投資估算：_________。1.8設(shè)計(jì)階段1.8.1乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；1.8.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交方案設(shè)計(jì)；1.8.3乙方應(yīng)在方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)；1.8.4乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)。1.9施工階段1.9.1乙方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的施工工作，按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；1.9.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)；1.9.3乙方應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工；1.9.4乙方應(yīng)在施工過(guò)程中按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。1.10質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.10.1本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求；1.10.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。1.11工期要求1.11.1本合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段工期為_(kāi)___個(gè)月；1.11.2本合同項(xiàng)目的施工階段工期為_(kāi)___個(gè)月；1.11.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。8.1技術(shù)要求8.1.1乙方在設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑要求；8.1.2乙方應(yīng)采用先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)的技術(shù)方案，確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量；8.1.3乙方應(yīng)按照合同要求，提供設(shè)計(jì)、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。8.2安全生產(chǎn)8.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患；8.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為施工人員提供必要的安全防護(hù)用品；8.2.4發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.3環(huán)境保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染；8.3.2乙方應(yīng)合理利用資源，減少?gòu)U棄物排放，實(shí)現(xiàn)綠色施工；8.3.3乙方應(yīng)按照合同要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.4合同變更與解除8.4.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同；8.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以核實(shí)；8.4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容重新簽訂合同。8.5爭(zhēng)議解決8.5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6違約責(zé)任8.6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.6.2乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.6.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.7合同解除條件8.7.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同；8.7.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同；8.7.3發(fā)生合同約定的其他解除條件，雙方均可解除合同。8.8合同終止條件8.8.1本合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且乙方已按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；8.8.2雙方協(xié)商一致，終止本合同；8.8.3發(fā)生合同約定的其他終止條件，本合同終止。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工圖紙；（3）設(shè)計(jì)、施工合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。8.10其他約定事項(xiàng)8.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；8.10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、認(rèn)證方以及其他因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。9.2第三方介入的引入9.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。9.3第三方的選擇與確定9.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.4第三方的職責(zé)9.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議要求，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。9.4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。9.5第三方的權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，以便其履行職責(zé)。9.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。9.5.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行糾正。9.6第三方的責(zé)任9.6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.7第三方的責(zé)任限額9.7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。9.7.2第三方的責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.8第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.8.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方協(xié)議和本合同共同約定。9.8.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.9第三方的變更9.9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.9.2更換第三方不影響本合同的效力。9.10第三方的退出9.10.1第三方在完成其服務(wù)后，可退出本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目。9.10.2第三方退出前，應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題向甲乙雙方報(bào)告。9.11第三方介入的費(fèi)用9.11.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。9.11.2第三方費(fèi)用包含在項(xiàng)目總費(fèi)用中，由甲方支付。9.11.3如第三方費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件：方案設(shè)計(jì)圖紙初步設(shè)計(jì)圖紙施工圖設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知單2.施工文件：施工組織設(shè)計(jì)施工進(jìn)度計(jì)劃施工方案施工記錄施工驗(yàn)收記錄3.質(zhì)量文件：質(zhì)量保證體系文件材料檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量事故處理報(bào)告4.安全生產(chǎn)文件：安全生產(chǎn)責(zé)任制文件安全生產(chǎn)規(guī)章制度安全生產(chǎn)檢查記錄安全事故報(bào)告5.環(huán)境保護(hù)文件：環(huán)境保護(hù)措施方案環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同文件：本合同第三方協(xié)議合同變更協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議7.其他文件：相關(guān)法律法規(guī)技術(shù)規(guī)范政府審批文件其他與本合同相關(guān)的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)提供的資料不完整或不準(zhǔn)確未按合同約定提供施工場(chǎng)地未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收乙方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定進(jìn)行施工組織未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的工期延誤損失。乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總承包協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)范圍4.3設(shè)計(jì)成果5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工范圍5.3施工進(jìn)度6.項(xiàng)目預(yù)算6.1預(yù)算總額6.2預(yù)算明細(xì)6.3預(yù)算調(diào)整7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量責(zé)任8.進(jìn)度保證8.1進(jìn)度要求8.2進(jìn)度監(jiān)控8.3違約責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更審批12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相統(tǒng)一的建筑。1.1.2設(shè)計(jì)：指對(duì)建筑進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)活動(dòng)。1.1.3施工：指按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建筑施工活動(dòng)。1.1.4總承包：指設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督等全過(guò)程承包。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等設(shè)計(jì)成果。1.2.2施工文件：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工方案等施工成果。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.1.1建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]2.1.2總承包單位：[總承包單位名稱]2.2合同雙方地址2.2.1建設(shè)單位地址：[建設(shè)單位地址]2.2.2總承包單位地址：[總承包單位地址]2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1建設(shè)單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]2.3.2總承包單位聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]3.4項(xiàng)目工期：[項(xiàng)目工期起止日期]4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2設(shè)計(jì)范圍：包括建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。4.3設(shè)計(jì)成果：提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。5.施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2施工范圍：包括施工圖紙的施工、材料設(shè)備的采購(gòu)、施工組織設(shè)計(jì)等。5.3施工進(jìn)度：按照施工組織設(shè)計(jì)確定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.項(xiàng)目預(yù)算6.1預(yù)算總額：[預(yù)算總額]6.2預(yù)算明細(xì)：[預(yù)算明細(xì)內(nèi)容]6.3預(yù)算調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。7.3質(zhì)量責(zé)任：總承包單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。8.進(jìn)度保證8.1進(jìn)度要求8.1.1總承包單位應(yīng)按照合同約定的工期完成設(shè)計(jì)、施工等工作。8.1.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并經(jīng)建設(shè)單位審核批準(zhǔn)。8.2進(jìn)度監(jiān)控8.2.1建設(shè)單位應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。8.2.2總承包單位應(yīng)每月向建設(shè)單位提交進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工作和下一步計(jì)劃。8.3違約責(zé)任8.3.1若因總承包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。9.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。10.付款方式10.1付款比例10.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款。10.1.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成工程量的10%每月支付一次。10.1.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的70%。10.1.4保修金：保修期滿后30日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余款項(xiàng)的30%作為保修金。10.2付款時(shí)間10.2.1付款時(shí)間按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。10.2.2付款條件：按合同約定提供相應(yīng)的發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等憑證。11.合同變更11.1變更條件11.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因需變更合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。11.2.2雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。11.3變更審批11.3.1變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1違約行為包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項(xiàng)等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按合同約定執(zhí)行。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和事實(shí)。13.2.2雙方協(xié)商或法院審理爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決