2024行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償合同范本及執(zhí)行細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償合同范本及執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2行政權(quán)力征地拆遷1.3補(bǔ)償方式1.4合同期限2.征地拆遷范圍2.1征地拆遷區(qū)域2.2征地拆遷對(duì)象2.3征地拆遷原因3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償期限4.補(bǔ)償資金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.補(bǔ)償款結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算條件6.補(bǔ)償款使用6.1補(bǔ)償款用途6.2補(bǔ)償款監(jiān)管6.3補(bǔ)償款使用期限7.補(bǔ)償款變更7.1補(bǔ)償款變更原因7.2補(bǔ)償款變更程序7.3補(bǔ)償款變更生效時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決適用法律12.合同附件12.1補(bǔ)充協(xié)議12.2相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案期限14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同當(dāng)事人包括甲方（行政權(quán)力部門）和乙方（被征地拆遷人）。1.1.2甲方負(fù)責(zé)依法行使行政權(quán)力，對(duì)乙方所在地的土地進(jìn)行征收和拆遷。1.1.3乙方同意按照本合同約定接受征收和拆遷，并獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。1.2行政權(quán)力征地拆遷1.2.1甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所在地的土地進(jìn)行征收和拆遷。1.2.2征地拆遷的范圍、對(duì)象和原因應(yīng)在征收決定書中明確。1.3補(bǔ)償方式1.3.1甲方對(duì)乙方因征收和拆遷造成的損失，按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。1.3.2補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和房屋安置等。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征收和拆遷工作完成且乙方獲得全部補(bǔ)償款之日止。2.征地拆遷范圍2.1征地拆遷區(qū)域2.1.1征地拆遷區(qū)域?yàn)榧追秸魇諞Q定書中確定的區(qū)域。2.2征地拆遷對(duì)象2.2.1征地拆遷對(duì)象為乙方在征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地及其附屬設(shè)施。2.3征地拆遷原因2.3.1征地拆遷原因包括但不限于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償金額3.1.1補(bǔ)償金額根據(jù)征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地及其附屬設(shè)施的價(jià)值確定。3.2補(bǔ)償方式3.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和房屋安置等。3.3補(bǔ)償期限3.3.1甲方應(yīng)在征收決定書確定的征收拆遷范圍內(nèi)，按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)償工作。4.補(bǔ)償資金支付4.1支付方式4.1.1補(bǔ)償資金以貨幣形式支付。4.2支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在征收拆遷工作完成后，按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款。4.3支付條件4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成征收拆遷工作，并提交相關(guān)證明材料。5.補(bǔ)償款結(jié)算5.1結(jié)算方式5.1.1補(bǔ)償款結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2結(jié)算時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在征收拆遷工作完成后，按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成補(bǔ)償款結(jié)算。5.3結(jié)算條件5.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方完成征收拆遷工作，并提交相關(guān)證明材料。6.補(bǔ)償款使用6.1補(bǔ)償款用途6.1.1補(bǔ)償款用于乙方因征收拆遷造成的損失補(bǔ)償。6.2補(bǔ)償款監(jiān)管6.2.1補(bǔ)償款使用情況應(yīng)接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督。6.3補(bǔ)償款使用期限6.3.1補(bǔ)償款使用期限為自補(bǔ)償款支付之日起一年內(nèi)。7.補(bǔ)償款變更7.1補(bǔ)償款變更原因7.1.1補(bǔ)償款變更原因包括但不限于征收拆遷范圍調(diào)整、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等。7.2補(bǔ)償款變更程序7.2.1補(bǔ)償款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3補(bǔ)償款變更生效時(shí)間7.3.1補(bǔ)償款變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款金額的千分之五每日計(jì)算。9.1.2乙方未按合同約定配合征收拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議解決申請(qǐng)。10.2.2人民法院應(yīng)在收到爭議解決申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出判決。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生后九十日內(nèi)。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決適用法律11.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于征收決定書、補(bǔ)償清單、房屋評(píng)估報(bào)告等。12.2相關(guān)文件12.2.1相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后十五日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為自合同生效之日起三年。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，任何一方不得單方面更換第三方。15.4.2如需更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的必要條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限應(yīng)在本合同約定的合同期限內(nèi)，并在合同中明確。16.3第三方介入的報(bào)酬16.3.1第三方介入的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，包括費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的條款17.2.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括最高賠償金額、賠償范圍等。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方行為承擔(dān)間接責(zé)任。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)，甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。18.3信息共享與保密18.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方共享必要的信息，并遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的提出19.1.1第三方介入如需變更合同條款，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2合同變更的生效19.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件20.1.1如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。20.2合同解除的程序20.2.1合同解除應(yīng)提前通知第三方，并說明解除合同的理由。20.3合同解除的效力20.3.1合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收決定書要求：由甲方依法出具，明確征收范圍、對(duì)象和原因。說明：附件一為征收決定書，需包含征收目的、范圍、對(duì)象、原因、補(bǔ)償方式等詳細(xì)信息。2.補(bǔ)償清單要求：由甲方根據(jù)征收決定書和合同約定編制，詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目、金額等。說明：附件二為補(bǔ)償清單，需包含房屋面積、土地面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。說明：附件三為房屋評(píng)估報(bào)告，需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.土地權(quán)屬證明要求：由土地管理部門出具，證明被征收土地的權(quán)屬情況。說明：附件四為土地權(quán)屬證明，需包含土地權(quán)利人、土地用途、面積等詳細(xì)信息。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：由房產(chǎn)管理部門出具，證明被征收房屋的產(chǎn)權(quán)情況。說明：附件五為房屋產(chǎn)權(quán)證明，需包含房屋權(quán)利人、房屋用途、面積等詳細(xì)信息。6.補(bǔ)償款支付憑證要求：由銀行出具，證明補(bǔ)償款已支付給乙方。說明：附件六為補(bǔ)償款支付憑證，需包含支付日期、金額、收款人等詳細(xì)信息。7.補(bǔ)償款使用情況報(bào)告要求：由乙方定期提交，說明補(bǔ)償款的使用情況。說明：附件七為補(bǔ)償款使用情況報(bào)告，需包含使用時(shí)間、用途、金額等詳細(xì)信息。8.第三方服務(wù)合同要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明：附件八為第三方服務(wù)合同，需包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款乙方未按合同約定配合征收拆遷工作第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款金額的千分之五每日計(jì)算。乙方未按合同約定配合征收拆遷工作：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款金額的千分之五每日計(jì)算。示例二：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相關(guān)證明材料，導(dǎo)致征收拆遷工作無法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。示例三：第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償合同范本及執(zhí)行細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的1.7合同簽訂目的2.征地拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征地拆遷項(xiàng)目名稱2.2征地拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征地拆遷項(xiàng)目范圍2.4征地拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)2.5征地拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)2.6征地拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)日期3.征地拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述3.2補(bǔ)償范圍3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償方式3.5補(bǔ)償計(jì)算方法4.征地拆遷補(bǔ)償流程4.1征地拆遷公告4.2征地拆遷調(diào)查登記4.3征地拆遷補(bǔ)償方案制定4.4征地拆遷補(bǔ)償方案公示4.5征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.6征地拆遷補(bǔ)償款支付5.征地拆遷補(bǔ)償款支付方式5.1一次性支付5.2分期支付5.3其他支付方式6.征地拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間6.1一次性支付時(shí)間6.2分期支付時(shí)間6.3其他支付時(shí)間7.征地拆遷補(bǔ)償款支付條件7.1補(bǔ)償款到位條件7.2補(bǔ)償款支付條件7.3其他支付條件8.征地拆遷補(bǔ)償款支付責(zé)任8.1補(bǔ)償款支付主體8.2補(bǔ)償款支付責(zé)任8.3其他支付責(zé)任9.征地拆遷補(bǔ)償款支付監(jiān)督9.1支付監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2支付監(jiān)督方式9.3支付監(jiān)督責(zé)任10.征地拆遷補(bǔ)償款支付爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.征地拆遷安置11.1安置原則11.2安置方式11.3安置標(biāo)準(zhǔn)11.4安置流程12.征地拆遷補(bǔ)償款使用12.1補(bǔ)償款使用原則12.2補(bǔ)償款使用范圍12.3補(bǔ)償款使用監(jiān)督13.合同履行與違約責(zé)任13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3違約責(zé)任13.4違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為【2024】征地拆遷補(bǔ)【001】號(hào)。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為【市】【區(qū)】行政服務(wù)中心。1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1出讓方：【市】【區(qū)】人民政府1.5.2受讓方：【項(xiàng)目名稱】建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主單位1.6合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為【項(xiàng)目名稱】建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償事宜。1.7合同簽訂目的：本合同簽訂目的為明確征地拆遷補(bǔ)償責(zé)任，保障被征地拆遷人的合法權(quán)益，確保建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.征地拆遷項(xiàng)目基本情況2.1征地拆遷項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】建設(shè)項(xiàng)目2.2征地拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：【市】【區(qū)】2.3征地拆遷項(xiàng)目范圍：詳見附件一《征地拆遷范圍圖》。2.4征地拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：【市】【區(qū)】人民政府2.5征地拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)：【批準(zhǔn)文號(hào)】2.6征地拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)日期：2024年3月1日3.征地拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述：本合同補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。3.2補(bǔ)償范圍：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。3.4補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)取?.5補(bǔ)償計(jì)算方法：根據(jù)被征地拆遷人的實(shí)際情況，按照規(guī)定的計(jì)算公式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.征地拆遷補(bǔ)償流程4.1征地拆遷公告：出讓方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)發(fā)布征地拆遷公告，公告內(nèi)容包括征地拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。4.2征地拆遷調(diào)查登記：出讓方組織專業(yè)人員對(duì)被征地拆遷人進(jìn)行調(diào)查登記，了解其土地、房屋等基本情況。4.3征地拆遷補(bǔ)償方案制定：出讓方根據(jù)調(diào)查登記情況，制定征地拆遷補(bǔ)償方案。4.4征地拆遷補(bǔ)償方案公示：出讓方將補(bǔ)償方案進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。4.5征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂：出讓方與被征地拆遷人簽訂征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議。4.6征地拆遷補(bǔ)償款支付：出讓方按照補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。5.征地拆遷補(bǔ)償款支付方式5.1一次性支付：在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，出讓方一次性支付全部補(bǔ)償款。5.2分期支付：在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，出讓方按照約定的分期支付計(jì)劃支付補(bǔ)償款。5.3其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。6.征地拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間6.1一次性支付時(shí)間：在補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付完畢。6.2分期支付時(shí)間：根據(jù)分期支付計(jì)劃，按照約定的期限支付。6.3其他支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間。7.征地拆遷補(bǔ)償款支付條件7.1補(bǔ)償款到位條件：被征地拆遷人提交相關(guān)手續(xù)齊全，補(bǔ)償協(xié)議簽訂。7.2補(bǔ)償款支付條件：出讓方收到被征地拆遷人提交的補(bǔ)償款領(lǐng)取手續(xù)。7.3其他支付條件：雙方協(xié)商一致的其他支付條件。8.征地拆遷補(bǔ)償款支付責(zé)任8.1補(bǔ)償款支付主體：本合同約定的補(bǔ)償款支付主體為【市】【區(qū)】人民政府。8.2補(bǔ)償款支付責(zé)任：支付主體應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付補(bǔ)償款。8.3其他支付責(zé)任：如因支付主體原因?qū)е卵a(bǔ)償款未按時(shí)足額支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.征地拆遷補(bǔ)償款支付監(jiān)督9.1支付監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同支付監(jiān)督機(jī)構(gòu)為【市】【區(qū)】監(jiān)察局。9.2支付監(jiān)督方式：支付監(jiān)督機(jī)構(gòu)將對(duì)補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保支付過程公開、透明。9.3支付監(jiān)督責(zé)任：支付監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)支付過程中的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行調(diào)查和處理。10.征地拆遷補(bǔ)償款支付爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，可向【市】【區(qū)】人民政府申請(qǐng)調(diào)解。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決爭議。11.征地拆遷安置11.1安置原則：安置應(yīng)遵循就地、就近、自愿原則。11.2安置方式：包括原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償安置等。11.3安置標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)安置政策執(zhí)行。11.4安置流程：包括安置方案制定、安置公示、安置協(xié)議簽訂、安置實(shí)施等。12.征地拆遷補(bǔ)償款使用12.1補(bǔ)償款使用原則：補(bǔ)償款應(yīng)專款專用，不得挪作他用。12.2補(bǔ)償款使用范圍：包括被征地拆遷人的房屋、土地補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。12.3補(bǔ)償款使用監(jiān)督：由【市】【區(qū)】財(cái)政部門進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款使用合法合規(guī)。13.合同履行與違約責(zé)任13.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至征地拆遷補(bǔ)償款支付完畢止。13.2合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。13.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。14.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。14.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、公平，提高工作效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方當(dāng)事人應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方當(dāng)事人損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、業(yè)務(wù)范圍等因素，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方資質(zhì)、能力發(fā)生變化，雙方當(dāng)事人可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督，確保符合合同要求。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)，對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督，確保符合合同要求。18.3第三方與合同雙方：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公正履行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方當(dāng)事人按約定承擔(dān)。19.2第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，并在合作協(xié)議中明確。19.3第三方介入成果：第三方介入的成果應(yīng)提交給合同雙方當(dāng)事人，作為合同履行的依據(jù)。20.第三方責(zé)任與賠償20.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2賠償范圍：賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。20.3賠償程序：發(fā)生第三方責(zé)任事件后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)通知第三方。20.4賠償期限：第三方應(yīng)在收到賠償通知后30日內(nèi)支付賠償金。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方無法履行職責(zé)，或合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并說明理由。21.3終止后的處理：終止第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《征地拆遷范圍圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注征地拆遷范圍、地塊邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確征地拆遷的具體范圍。2.附件二：《征地拆遷補(bǔ)償方案》要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、計(jì)算方法等。說明：本方案作為合同附件，用于明確征地拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容。3.附件三：《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)、補(bǔ)償款支付方式、支付時(shí)間、爭議解決等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在征地拆遷補(bǔ)償過程中的具體約定。4.附件四：《第三方合作協(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：《合同履行情況報(bào)告》要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、費(fèi)用、爭議解決等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行的實(shí)際情況。6.附件六：《違約情況報(bào)告》要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約原因、處理措施等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于記錄和處理合同履行過程中的違約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款。未按照合同約定提供相關(guān)資料或服務(wù)。未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。1.2乙方違約行為：未按時(shí)足額提供土地或房屋。未按照合同約定履行安置義務(wù)。未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)足額支付補(bǔ)償款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付【逾期付款違約金比例】的違約金。未按照合同約定提供相關(guān)資料或服務(wù)：應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)足額提供土地或房屋：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付【逾期交付違約金比例】的違約金。未按照合同約定履行安置義務(wù)：應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年4月30日前支付乙方補(bǔ)償款100萬元，但至5月5日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付5000元的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年5月15日前提供土地給甲方，但至5月20日仍未提供，乙方應(yīng)向甲方支付2000元的違約金。全文完。2024行政權(quán)力征地拆遷補(bǔ)償合同范本及執(zhí)行細(xì)則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的1.3法律依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1征地拆遷單位2.2被征地拆遷戶2.3合同簽訂時(shí)間3.征地范圍與用途3.1征地范圍界定3.2征地用途說明3.3征地面積及四至4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式選擇4.2安置方式選擇4.3補(bǔ)償安置方案5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額計(jì)算5.2補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)6.補(bǔ)償發(fā)放與支付6.1補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間6.2補(bǔ)償支付方式6.3補(bǔ)償資金來源7.拆遷期限與進(jìn)度7.1拆遷期限7.2拆遷進(jìn)度安排7.3拆遷進(jìn)度監(jiān)督8.拆遷費(fèi)用承擔(dān)8.1拆遷費(fèi)用計(jì)算8.2拆遷費(fèi)用構(gòu)成8.3拆遷費(fèi)用支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案程序13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4合同份數(shù)與簽署14.5爭議管轄與法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）征地：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，將集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨?。?）拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的行為。（3）補(bǔ)償：指對(duì)被征地拆遷戶因征地拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（4）安置：指對(duì)被征地拆遷戶進(jìn)行住房、就業(yè)等方面的安置。1.2合同目的本合同旨在明確征地拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事宜，保障被征地拆遷戶的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。1.3法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定。第二條當(dāng)事人信息2.1征地拆遷單位（1）單位名稱：___________（2）法定代表人：___________（3）聯(lián)系方式：___________2.2被征地拆遷戶（1）戶主姓名：___________（2）家庭成員：___________（3）聯(lián)系方式：___________2.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。第三條征地范圍與用途3.1征地范圍界定本合同所涉征地范圍為：___________3.2征地用途說明本次征地用途為：___________3.3征地面積及四至本次征地面積為：___________平方米，具體四至為：___________。第四條補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償方式選擇（1）貨幣補(bǔ)償；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）提供住房安置；4.2安置方式選擇（1）原地安置；（2）異地安置；（3）提供周轉(zhuǎn)房。4.3補(bǔ)償安置方案具體補(bǔ)償安置方案由征地拆遷單位與被征地拆遷戶協(xié)商確定。第五條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1補(bǔ)償金額計(jì)算（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）附著物補(bǔ)償費(fèi)；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)；（4）搬遷費(fèi)；（5）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；（6）其他費(fèi)用。5.2補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成（1）土地補(bǔ)償費(fèi)；（2）附著物補(bǔ)償費(fèi)；（3）安置補(bǔ)助費(fèi)；（4）搬遷費(fèi)；（5）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；（6）其他費(fèi)用。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第六條補(bǔ)償發(fā)放與支付6.1補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間補(bǔ)償金應(yīng)在征地拆遷完成后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。6.2補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償金支付方式為：___________6.3補(bǔ)償資金來源補(bǔ)償資金來源于：___________第七條拆遷期限與進(jìn)度7.1拆遷期限本次拆遷期限為____年____月____日至____年____月____日。7.2拆遷進(jìn)度安排拆遷進(jìn)度安排如下：（1）____年____月____日至____年____月____日：___________；（2）____年____月____日至____年____月____日：___________；（3）____年____月____日至____年____月____日：___________。7.3拆遷進(jìn)度監(jiān)督征地拆遷單位應(yīng)定期向被征地拆遷戶通報(bào)拆遷進(jìn)度，接受監(jiān)督。第八條拆遷費(fèi)用承擔(dān)8.1拆遷費(fèi)用計(jì)算拆遷費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、搬運(yùn)費(fèi)用、場地清理費(fèi)用等，具體計(jì)算方法如下：（1）拆除費(fèi)用：根據(jù)拆除工程量及市場價(jià)格計(jì)算；（2）搬運(yùn)費(fèi)用：根據(jù)搬運(yùn)距離及市場價(jià)格計(jì)算；（3）場地清理費(fèi)用：根據(jù)清理工程量及市場價(jià)格計(jì)算。8.2拆遷費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用；（2）搬運(yùn)費(fèi)用；（3）場地清理費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。8.3拆遷費(fèi)用支付拆遷費(fèi)用由征地拆遷單位承擔(dān)，并在拆遷前支付給相關(guān)施工單位。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁，可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）征地拆遷單位未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償金的；（2）被征地拆遷戶未按合同約定時(shí)間完成搬遷的；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度及市場行情確定。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)政策調(diào)整；（3）不可抗力等因素。11.3合同變更與解除程序（1）書面通知對(duì)方；（2）變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（3）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)政策調(diào)整；（5）不可抗力等因素。12.2合同終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）終止合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按約定履行剩余義務(wù)。12.3合同終止后的處理（2）結(jié)算剩余補(bǔ)償款；（3）處理其他相關(guān)事宜。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為：___________。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)與簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5爭議管轄與法律適用本合同爭議管轄地為：___________，適用中華人民共和國法律法規(guī)。附加條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（2）進(jìn)行土地、房屋等財(cái)產(chǎn)的評(píng)估；（3）對(duì)拆遷工程進(jìn)行監(jiān)理；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)失誤給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。3.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失等因素。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。第五