2024版?zhèn)€人住宅水電施工承包協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人住宅水電施工承包協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1水電施工工程1.2材料供應(yīng)1.3施工時(shí)間與進(jìn)度1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求2.合同金額與支付2.1合同金額2.2支付方式與時(shí)間2.3工程進(jìn)度款支付2.4變更款項(xiàng)支付3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包商責(zé)任3.1.1施工質(zhì)量與安全3.1.2材料供應(yīng)與質(zhì)量3.1.3施工進(jìn)度與配合3.2甲方責(zé)任3.2.1提供施工場地與條件3.2.2提供施工圖紙與要求3.2.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)3.2.4施工過程中的配合與監(jiān)督4.工期延誤與違約責(zé)任4.1工期延誤4.1.1原因及處理方式4.1.2工期順延的申請與批準(zhǔn)4.2違約責(zé)任4.2.1承包商違約4.2.2甲方違約5.質(zhì)量保修與維護(hù)5.1保修范圍與期限5.2保修責(zé)任與處理流程5.3維修與保養(yǎng)6.爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式6.2適用法律法規(guī)7.合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定9.2不可抗力事件的影響與處理10.合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件10.2合同履行與監(jiān)督10.3合同終止與解除11.附件11.1施工圖紙與要求11.2材料供應(yīng)清單11.3施工進(jìn)度計(jì)劃11.4其他技術(shù)文件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3合同解除或終止后的處理13.合同的簽署與蓋章13.1簽署日期與地點(diǎn)13.2簽署人代表資格與授權(quán)13.3合同蓋章與生效14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與保管14.2合同副本份數(shù)與分發(fā)14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1水電施工工程1.2材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照甲方提供的材料供應(yīng)清單，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備及配件。1.3施工時(shí)間與進(jìn)度承包商應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，需提前向甲方申請并獲得甲方同意。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第二條合同金額與支付2.1合同金額本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2支付方式與時(shí)間甲方支付合同款項(xiàng)的方式為：【】方式。支付時(shí)間為：【】。2.3工程進(jìn)度款支付甲方按照承包商提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.4變更款項(xiàng)支付如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)根據(jù)變更后的工程量及費(fèi)用，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包商責(zé)任3.1.1施工質(zhì)量與安全承包商應(yīng)保證施工過程中的工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。3.1.2材料供應(yīng)與質(zhì)量承包商應(yīng)對所供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.1.3施工進(jìn)度與配合承包商應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成工程，并積極配合甲方的監(jiān)督和檢查。3.2甲方責(zé)任3.2.1提供施工場地與條件甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并確保施工現(xiàn)場的通行、供電、供水等基本設(shè)施。3.2.2提供施工圖紙與要求甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和要求，并確保圖紙和要求的準(zhǔn)確性和完整性。3.2.3按時(shí)支付合同款項(xiàng)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。3.2.4施工過程中的配合與監(jiān)督甲方應(yīng)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與承包商溝通并要求整改。第四條工期延誤與違約責(zé)任4.1工期延誤4.1.1原因及處理方式工期延誤的原因包括但不限于不可抗力、甲方原因、承包商原因等。具體原因及處理方式如下：（1）不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，按雙方約定的辦法處理。（2）甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2工期順延的申請與批準(zhǔn)如因特殊情況需順延工期，承包商應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明順延事由。甲方應(yīng)在收到申請后的【】天內(nèi)予以答復(fù)。4.2違約責(zé)任4.2.1承包商違約承包商違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.2.2甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償承包商因此造成的損失。第五條質(zhì)量保修與維護(hù)5.1保修范圍與期限本工程的保修范圍和期限按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修責(zé)任與處理流程在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包商支付違約金。5.3維修與保養(yǎng)承包商在保修期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)工程的日常維修與保養(yǎng)工作。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除、終止之日起【】年。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的影響與處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響，采取減輕損失的措施。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。10.3合同終止與解除合同終止或解除的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條附件11.1施工圖紙與要求附件中包含施工圖紙、施工要求及相關(guān)技術(shù)文件，甲乙雙方應(yīng)按照附件要求進(jìn)行施工。11.2材料供應(yīng)清單附件中包含材料供應(yīng)清單，詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.3施工進(jìn)度計(jì)劃附件中包含施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的施工時(shí)間及工程進(jìn)度。11.4其他技術(shù)文件附件中包含其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件，如施工方案、安全防護(hù)措施等。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。12.2合同的補(bǔ)充與修改合同履行過程中，如雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的事宜。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期與地點(diǎn)本合同簽署日期為：【】，地點(diǎn)為：【】。13.2簽署人代表資格與授權(quán)雙方簽署人應(yīng)具有簽訂合同的資格和授權(quán)。如一方簽署人為代理人，應(yīng)提交有效的授權(quán)文件。13.3合同蓋章與生效本合同經(jīng)雙方簽署后，需加蓋雙方公章或合同專用章，方為有效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)與保管本合同正本一式【】份，雙方各執(zhí)一份，其余副本份數(shù)與分發(fā)由甲方確定。14.2合同副本的法律效力合同副本具有同等法律效力，但不得作為處理合同爭議的依據(jù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙與要求詳細(xì)列出施工所需的所有圖紙，包括水電路圖紙、給排水圖紙、供電圖紙、照明圖紙、插座及開關(guān)面板安裝圖紙、熱水器安裝圖紙、衛(wèi)生間潔具安裝圖紙等。同時(shí)，要求圖紙清晰、準(zhǔn)確，并且需要有詳細(xì)的施工說明，包括施工的標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工步驟等。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出施工所需的所有材料，包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。同時(shí)，要求清單中需要有材料的供應(yīng)商信息，以便甲方在需要時(shí)能夠聯(lián)系供應(yīng)商。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期、各階段的施工時(shí)間及工程進(jìn)度。同時(shí)，要求進(jìn)度計(jì)劃中需要有施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便甲方在需要時(shí)能夠了解施工的進(jìn)展情況。附件四：其他技術(shù)文件包括施工方案、安全防護(hù)措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等與施工相關(guān)的技術(shù)文件。這些文件需要詳細(xì)列出施工的具體方案、安全防護(hù)的具體措施、質(zhì)量檢驗(yàn)的具體標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方在施工過程中能夠按照這些文件進(jìn)行施工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的時(shí)間完成工程，屬于工期延誤的違約行為。2.承包商提供的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，屬于材料供應(yīng)不合格的違約行為。3.承包商未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，屬于施工質(zhì)量不合格的違約行為。4.甲方未能按照約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，屬于支付違約行為的違約行為。5.甲方未能提供合格的施工場地和條件，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，屬于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，承包商應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之二的違約金。2.材料供應(yīng)不合格：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.施工質(zhì)量不合格：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.支付違約行為：每逾期支付一天，甲方應(yīng)向承包商支付合同金額的千分之一的違約金。5.甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。示例說明：如果承包商未能按照約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)工期延誤的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之二的違約金。具體的計(jì)算方式為：合同金額×延誤天數(shù)×千分之二。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）等。2.合同金額：指雙方在合