2024年雞場租賃協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年雞場租賃協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標的1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3租賃標的描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途及restrictions4.1租賃用途4.2禁止用途5.維護與保險5.1租賃物的維護責任5.2保險責任6.維修與改進6.1維修責任6.2改進費用承擔7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他條款11.1通知條款11.2繼承與轉讓11.3法律適用11.4附件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附件13.1租賃物清單13.2地理位置示意圖13.3其他相關文件14.附錄14.1租賃合同版本歷史14.2租賃合同修訂記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同標的1.1租賃方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3租賃標的描述租賃標的物為：__________（具體描述租賃物，如雞舍數量、面積、設施等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，租賃方應將租賃標的物歸還給出租方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內，租賃方應支付給出租方每期租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租金支付周期租賃方應按月支付租金，每月的__________日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式開戶行：__________賬戶名：__________賬號：__________4.租賃用途及restrictions4.1租賃用途租賃方同意按照雙方約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變用途。4.2禁止用途（1）非法用途；（2）可能導致租賃標的物損壞或價值降低的其他用途。5.維護與保險5.1租賃物的維護責任租賃期間，租賃方應負責租賃標的物的日常維護與管理，確保租賃標的物的正常使用。5.2保險責任租賃方應按雙方約定為租賃標的物投保相應的保險，并承擔保險費用。6.維修與改進6.1維修責任租賃期間，租賃方應負責租賃標的物的維修工作，確保租賃標的物的正常使用。如因租賃方使用不當導致租賃標的物損壞，維修費用由租賃方承擔。6.2改進費用承擔租賃方如需對租賃標的物進行改進，應提前通知出租方，并承擔相應的改進費用。改進過程中，租賃方應確保租賃標的物的安全與合規(guī)。7.違約責任7.1租賃方違約租賃方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如逾期支付租金，租賃方應支付逾期部分的違約金，違約金為本金每日千分之__________計算。7.2出租方違約出租方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。如未按約定提供租賃標的物，出租方應支付違約金為本金每日千分之__________計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點為爭議解決的地點。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）租賃方提前解除合同，但應支付提前解除合同的違約金；（3）出租方因法律原因不得不解除合同；（4）雙方約定的其他終止條件。10.合同的生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。11.其他條款11.1通知條款雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知內容應具體明確。11.2繼承與轉讓本合同的權利和義務不可繼承或轉讓。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.4附件本合同附件包括租賃物清單、地理位置示意圖等，附件與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字租賃方（甲方）：（簽字）12.2出租方簽字出租方（乙方）：（簽字）13.附件13.1租賃物清單（具體清單內容）13.2地理位置示意圖（具體示意圖內容）13.3其他相關文件（其他相關文件內容）14.附錄14.1租賃合同版本歷史（版本歷史記錄）14.2租賃合同修訂記錄（修訂記錄內容）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，確保雙方對租賃物的認知一致。附件二：地理位置示意圖清晰展示租賃標的物的地理位置，方便雙方確認具體位置。附件三：租賃物使用和管理規(guī)定詳細規(guī)定租賃物的使用范圍、使用注意事項、維護保養(yǎng)責任等內容，以便雙方遵守。附件四：維修改造方案如有必要，附件四應詳細列出租賃期間可能進行的維修改造項目、費用及責任分配等。附件五：保險單據提供租賃期間租賃物保險的單據，以確認保險的有效性和保險費用的支付情況。附件六：其他相關文件包括與租賃物相關的法律文件、驗收報告、檢驗檢疫證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3.出租方未按時交付租賃物；4.出租方提供的租賃物與約定不符；5.雙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.租賃方逾期支付租金的，應支付逾期部分的違約金，違約金為本金每日千分之五計算；2.租賃方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用及賠償損失；3.出租方未按時交付租賃物或提供的租賃物與約定不符的，應承擔遲延履行違約金或更換租賃物；4.雙方未履行合同約定的其他義務的，應根據實際情況承擔相應違約責任。示例說明：如租賃方未按時支付租金，甲方（出租方）可要求乙方（租賃方）支付逾期部分的違約金。假設租金為每月10萬元，租賃方逾期支付5天，則逾期違約金為5000元（10萬元×0.005×5天）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指的租賃物為甲方擁有的位于__________的雞舍，包括但不限于雞舍內的設備、設施等。2.租金：乙方應支付給甲方的租賃費用，按月支付，具體金額如合同第3.1條所述。3.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。4.租賃期限：本合同約定的租賃起始日期至租賃結束日期的期間。5.維護保養(yǎng)：租賃期間，乙方對租賃物的日常維護與管理，確保租賃物的正常使用。6.保險：租賃期間，乙方為租賃物投保的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.租賃物：指本合同約定的乙方租賃的雞舍及相關設施。2.租金：乙方應按月支付給甲方的租賃費用。3.違約金：如乙方逾期支