2025年度租賃期限調(diào)整合同模板：租賃期限變更協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃期限調(diào)整合同模板：租賃期限變更協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點3.租賃標的物的基本情況3.1標的物名稱3.2標的物規(guī)格型號3.3標的物數(shù)量3.4標的物質(zhì)量要求4.原租賃期限及調(diào)整后的租賃期限4.1原租賃期限起止時間4.2調(diào)整后的租賃期限起止時間5.租賃用途6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額6.2租金支付時間6.3支付方式7.租金調(diào)整條款7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整幅度7.3調(diào)整時間8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.標的物使用、維護及保養(yǎng)9.1使用規(guī)范9.2維護責任9.3保養(yǎng)要求10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式12.合同生效條件13.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方全稱：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方全稱：________1.2雙方法定代表人或負責人1.2.1出租方法定代表人或負責人：________1.2.2承租方法定代表人或負責人：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：________1.3.2出租方電子郵箱：________1.3.3承租方聯(lián)系電話：________1.3.4承租方電子郵箱：________2.合同簽訂日期及地點2.1簽訂日期：________2.2簽訂地點：________3.租賃標的物的基本情況3.1標的物名稱：________3.2標的物規(guī)格型號：________3.3標的物數(shù)量：________3.4標的物質(zhì)量要求：________4.原租賃期限及調(diào)整后的租賃期限4.1原租賃期限起止時間：________至________4.2調(diào)整后的租賃期限起止時間：________至________5.租賃用途5.1租賃用途：________6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額：________元/月6.2租金支付時間：每月________日6.3支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）7.租金調(diào)整條款7.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，租金可在合同期間進行調(diào)整。7.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過原租金的________%7.3調(diào)整時間：調(diào)整時間在合同期限的________年或________月時進行。8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額：________元8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務；8.2.2承租方在租賃期間未發(fā)生任何違約行為；8.2.3承租方提前解除合同，并按照合同約定支付相應賠償。8.3保證金退還方式：租賃期滿后，出租方在________日內(nèi)退還保證金至承租方指定的銀行賬戶。9.標的物使用、維護及保養(yǎng)9.1使用規(guī)范：9.1.1承租方應按照標的物的使用說明進行操作，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或性能；9.1.2承租方不得將標的物用于非法用途或超出合同約定的用途；9.2維護責任：9.2.1承租方應負責對標的物進行日常維護，保持其良好狀態(tài)；9.2.2承租方應定期對標的物進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復；9.3保養(yǎng)要求：9.3.1承租方應按照標的物的保養(yǎng)手冊進行保養(yǎng)；9.3.2保養(yǎng)過程中，承租方應確保安全，防止意外事故發(fā)生。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方擅自改變標的物結(jié)構(gòu)或性能；10.1.3承租方未按照合同約定進行維護和保養(yǎng)；10.1.4承租方違反租賃用途；10.1.5承租方擅自解除合同；10.2違約責任承擔：10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任；10.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同解除條件13.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；13.2解除合同應當書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，應遵守國家有關法律法規(guī)；14.3本合同如有修改，應經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人、其他組織或個人。1.2.1中介服務：協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃標的物的信息查詢、匹配等服務；1.2.2咨詢服務：為雙方提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢；1.2.3擔保服務：為承租方提供擔保，確保其履行合同義務；1.2.4評估服務：對租賃標的物進行評估，確定其價值。2.第三方介入的同意與選擇2.1雙方同意在必要時引入第三方介入，并有權(quán)選擇合適的第三方服務提供者。2.2第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，并由雙方共同決定。3.第三方的責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方在履行職責過程中，非因故意或重大過失造成一方損失的，不承擔賠償責任；3.1.3第三方的責任限額不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失金額。4.第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對雙方進行必要的監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.2第三方應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應定期向雙方報告工作進展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；5.1.2第三方在履行職責過程中，應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。5.2第三方與租賃標的物的關系：5.2.1第三方對租賃標的物不享有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利；5.2.2第三方對租賃標的物的保管、使用、維護等責任由甲乙雙方承擔。6.第三方介入的程序6.1雙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的目的、范圍和所需時間；6.2雙方應共同選擇第三方服務提供者，并與第三方簽訂書面協(xié)議；6.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，及時、有效地履行職責。7.第三方介入的終止7.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的工作，或雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入時，第三方應立即停止介入；7.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由雙方按照合同約定承擔；8.2若合同未約定費用承擔方式，則由雙方平均分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。說明：本清單為租賃標的物的詳細描述，是合同的重要組成部分。2.附件二：租賃標的物使用說明要求：提供租賃標的物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本說明旨在指導承租方正確使用和維護租賃標的物。3.附件三：租金調(diào)整計算方法要求：詳細說明租金調(diào)整的計算公式、調(diào)整依據(jù)、調(diào)整幅度等。說明：本計算方法為租金調(diào)整的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.附件四：租賃保證金繳納憑證要求：提供租賃保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為租賃保證金繳納的證明。5.附件五：租賃標的物驗收報告要求：詳細記錄租賃標的物的驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。說明：本報告作為租賃標的物驗收的依據(jù)。6.附件六：租賃期滿資產(chǎn)移交清單要求：詳細列出租賃期滿后，租賃標的物的移交清單，包括數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等。說明：本清單為租賃期滿后資產(chǎn)移交的依據(jù)。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：本記錄作為違約行為處理的依據(jù)。8.附件八：爭議解決相關文件要求：記錄雙方在發(fā)生爭議時，提交的相關證據(jù)、文件等。說明：本文件作為爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或性能；1.3未按照合同約定進行維護和保養(yǎng)；1.4違反租賃用途；1.5擅自解除合同；1.6未按約定退還租賃保證金；1.7其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，一般不超過合同金額的________%；2.3若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；2.4違約責任認定時，應考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。3.違約行為示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期________天，應支付違約金________元；3.2承租方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)，導致標的物損壞，應賠償損失________元；3.3承租方違反租賃用途，擅自將租賃標的物用于非法活動，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度租賃期限調(diào)整合同模板：租賃期限變更協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)二、租賃雙方信息1.租賃方信息2.承租方信息三、租賃房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途四、租賃期限變更1.原租賃期限2.新租賃期限3.租賃期限變更原因五、租金及支付方式1.原租金標準2.新租金標準3.租金支付方式4.租金支付時間六、押金及退還1.原押金金額2.新押金金額3.押金退還條件4.押金退還方式七、物業(yè)管理及維修責任1.物業(yè)管理責任2.房屋維修責任3.租賃雙方維修費用承擔八、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.爭議解決方式九、其他約定事項1.不可抗力條款2.法律適用及管轄3.合同生效時間十、附件1.房屋租賃合同2.相關證明文件十一、合同簽字蓋章1.租賃方簽字蓋章2.承租方簽字蓋章十二、合同生效日期十三、合同解除及終止十四、合同附件清單合同編號2025年度租賃期限調(diào)整合同模板：租賃期限變更協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃期限調(diào)整合同模板：租賃期限變更協(xié)議2.合同目的：明確雙方在原租賃期限基礎上調(diào)整租賃期限的條款和條件3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)二、租賃雙方信息1.租賃方信息：名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.承租方信息：名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]三、租賃房屋信息1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途說明]四、租賃期限變更1.原租賃期限：[原租賃期限起止日期]2.新租賃期限：[新租賃期限起止日期]3.租賃期限變更原因：[變更原因說明]五、租金及支付方式1.原租金標準：[原租金金額及支付方式]2.新租金標準：[新租金金額及支付方式]3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租金支付時間：[具體支付日期，如每月幾日]六、押金及退還1.原押金金額：[原押金金額]2.新押金金額：[新押金金額]3.押金退還條件：[退還押金的條件，如合同終止、房屋交付等]4.押金退還方式：[退還押金的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]七、物業(yè)管理及維修責任1.物業(yè)管理責任：[物業(yè)管理責任說明，如公共區(qū)域維護等]2.房屋維修責任：承租方責任：[承租方應承擔的維修責任范圍及費用]租賃方責任：[租賃方應承擔的維修責任范圍及費用]3.租賃雙方維修費用承擔：[維修費用承擔的具體約定，如按比例分攤等]八、合同解除及違約責任1.合同解除條件：[列舉合同解除的具體條件，如一方嚴重違約等]2.違約責任及賠償：[約定違約行為的種類和相應的違約責任及賠償標準]3.爭議解決方式：[約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]九、其他約定事項1.不可抗力條款：[約定不可抗力的定義和發(fā)生時的處理方式]2.法律適用及管轄：[約定適用法律及爭議管轄法院或仲裁機構(gòu)]3.合同生效時間：[合同生效的具體時間，如雙方簽字蓋章之日起]十、附件1.房屋租賃合同2.相關證明文件十一、合同簽字蓋章1.租賃方簽字蓋章：[租賃方負責人簽字][租賃方公章]2.承租方簽字蓋章：[承租方負責人簽字][承租方公章]十二、合同生效日期十三、合同解除及終止1.合同解除程序：[約定合同解除的程序，包括通知方式、解除生效時間等]2.合同終止條件：[約定合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿等]十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租賃雙方身份證明4.其他相關文件承租方（簽字）：租賃方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若在租賃期限內(nèi)，甲方有意繼續(xù)租賃該房屋，承租方應優(yōu)先考慮甲方提出的續(xù)租條件，并在接到甲方通知后，在合理期限內(nèi)給予答復。2.甲方維修責任條款說明：甲方負責房屋的日常維護和修繕，確保房屋在租賃期間符合約定的使用標準。若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應承擔修復責任及費用。3.甲方使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對承租方的使用行為進行監(jiān)督，確保承租方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋用途或進行破壞性裝修。4.甲方調(diào)整租金條款說明：若市場租金上漲或甲方有特殊原因需要調(diào)整租金，甲方應提前三個月書面通知承租方，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。5.甲方提前終止合同條款說明：甲方若因特殊原因需提前終止合同，應提前六個月書面通知承租方，并支付相當于提前終止期間租金的賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：若甲方有意出售該房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應在出售前書面通知乙方，并給予乙方合理的考慮時間。2.乙方裝修條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行必要的裝修，但需經(jīng)甲方同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。裝修結(jié)束后，乙方應恢復原狀。3.乙方提前終止合同條款說明：乙方若因特殊原因需提前終止合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付相當于提前終止期間租金的賠償。4.乙方租金調(diào)整條款說明：若市場租金下跌，乙方有權(quán)請求甲方降低租金。雙方應協(xié)商一致，調(diào)整租金標準。5.乙方轉(zhuǎn)租條款說明：乙方在征得甲方同意后，可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔原租賃合同約定的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由甲方承擔，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向中介支付相應費用。2.中介保密條款說明：中介應保守租賃雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.中介責任條款說明：中介應保證其提供的信息真實、準確，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方產(chǎn)生糾紛，中介應承擔相應責任。4.中介變更通知條款說明：若中介方發(fā)生變更，應及時通知租賃雙方，并取得雙方同意。5.中介傭金支付條款說明：中介傭金支付方式、金額及支付時間應在合同中明確約定，雙方應按約定履行支付義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租賃雙方身份證明4.租賃期限變更協(xié)議5.甲方提供的相關證明文件6.乙方提供的相關證明文件7.中介服務合同（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋或設施未遵守物業(yè)管理規(guī)定未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋未按時履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：甲方未按時交付房屋或未履行維修義務乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定雙方未按約定履行合同解除或終止程序任何一方未履行合同約定的保密義務三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當事人之間的爭議進行裁決。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的法律程序。5.租賃期限：指租賃合同中約定的房屋租賃起始和終止的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取措施追討租金。3.問題：房屋損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責修復，并承擔修復費用。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃期限調(diào)整。2.房屋租賃合同續(xù)簽。3.房屋租賃合同解除。4.房屋租賃合同終止。5.房屋租賃合同違約處理。全文完。2025年度租賃期限調(diào)整合同模板：租賃期限變更協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方之間原租賃合同編號為_________，現(xiàn)因市場環(huán)境、經(jīng)營需要等因素，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對原租賃合同中約定的租賃期限進行調(diào)整。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在調(diào)整租賃期限過程中的權(quán)利、義務及責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）租賃期限：指乙方在甲方處租賃房屋的期限。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。（3）租賃物：指甲方提供給乙方的租賃房屋。3.2關鍵詞解釋（1）調(diào)整：指對原租賃合同中約定的租賃期限進行修改。（2）終止：指租賃關系因本協(xié)議約定的終止條件而結(jié)束。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場環(huán)境、經(jīng)營需要等因素調(diào)整租賃期限。（2）甲方應在本協(xié)議約定的調(diào)整期限內(nèi)，與乙方協(xié)商確定新的租賃期限。（3）甲方應在本協(xié)議約定的調(diào)整期限內(nèi)，向乙方提供租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的調(diào)整期限內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的租賃期限。（2）乙方應在本協(xié)議約定的調(diào)整期限內(nèi)，按照約定支付租金。（3）乙方應在本協(xié)議約定的調(diào)整期限內(nèi)，合理使用租賃物。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限調(diào)整后的合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點租賃物所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定的租賃期限，按時支付租金，合理使用租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限調(diào)整后的合同到期。（2）因不可抗力導致租賃合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除租賃合同。6.3終止程序（1）租賃期限調(diào)整后的合同到期，雙方無需進行特別程序。（2）因不可抗力導致租賃合同無法履行，雙方應協(xié)商一致解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應在本協(xié)議約定的調(diào)整期限內(nèi)通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限調(diào)整后的合同到期，乙方應按照約定支付剩余租金。（2）因不可抗力導致租賃合同無法履行，雙方應協(xié)商解決損失賠償問題。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照約定處理租賃物的退還及剩余租金問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租金為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理費為人民幣____元/月。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式（1）租金、物業(yè)管理費及其他費用，乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間（1）租金、物業(yè)管理費及其他費用，乙方應在每月的____日前支付至甲方指定賬戶。（2）如遇節(jié)假日或周末，乙方應在一個工作日之前支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時，注明支付款項的用途，以便甲方核對。（2）甲方應在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供租賃物的，應向乙方支付____倍的租金作為違約金。（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付____倍的逾期租金作為違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____倍的逾期租金作為違約金。（2）乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物的，應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的計算，應以實際損失為標準。（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）與本協(xié)議相關的技術、財務、市場等信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的權(quán)利和義務可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的信息。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方應允許甲方或其指定的人員進入租賃物進行必要檢查或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同維護租賃物的安全和使用。（2）乙方應配合甲方進行租賃物的檢查、維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面通知、電話或電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）任何一方提出的問題或建議，對方應及時給予答復。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代了之前雙方就本協(xié)議事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原租賃合同編號_________的副本。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書）。7.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃物：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃物。未按時收取租金：認定標準為甲方未在約定支付時間內(nèi)收取乙方支付的租金。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為乙方未在約定支付時間內(nèi)支付租金。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物：認定標準為乙方未按約定使用租賃物，或?qū)ψ赓U物造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，