2025年度專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同四2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同四本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付周期3.3.支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效11.1.生效時(shí)間11.2.生效條件12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序12.3.終止后果13.合同附件13.1.附件清單13.2.附件內(nèi)容14.其他約定14.1.通知方式14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2場(chǎng)地面積：200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2029年12月31日2.3租賃用途2.3.1場(chǎng)地用途：專業(yè)市場(chǎng)內(nèi)攤位經(jīng)營(yíng)2.4租賃費(fèi)用2.4.1租金金額：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）2.4.2租金支付周期：每月支付一次3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000.00）3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶3.2.2出租方指定賬戶信息：3.2.2.1銀行名稱：銀行3.2.2.2賬戶名稱：有限公司3.2.2.3賬號(hào)：0564.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2市場(chǎng)行情波動(dòng)4.2調(diào)整頻率4.2.1每年調(diào)整一次4.3調(diào)整方式4.3.1根據(jù)市場(chǎng)行情和國(guó)家政策，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2保證金支付方式5.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五日內(nèi)支付保證金5.3退還條件5.3.1租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o違約行為5.3.2承租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1場(chǎng)地僅限于經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)6.1.2不得從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)6.2使用限制6.2.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自占用公共區(qū)域6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施6.3.2承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)7.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2因人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途8.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施未修復(fù)8.1.4承租方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的10%8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后三日內(nèi)向守約方支付違約金8.3.2守約方有權(quán)要求違約方賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方單方面解除合同，需提前一個(gè)月通知承租方10.1.3承租方單方面解除合同，需提前三個(gè)月通知出租方10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議10.2.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)10.3解除后果10.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地10.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金11.合同生效11.1生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效條件11.2.1雙方簽署本合同11.2.2承租方支付首期租金和保證金12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)12.3終止后果12.3.1終止合同后，承租方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地12.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和保證金13.合同附件13.1附件清單13.1.1場(chǎng)地平面圖13.1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件內(nèi)容13.2.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍13.2.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單應(yīng)列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為合同雙方在合同中指定的地址14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方達(dá)成合同目的或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，被雙方一致同意引入的具有獨(dú)立法人資格或合法授權(quán)的個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法達(dá)成一致意見，且爭(zhēng)議可能影響合同履行的正常進(jìn)行。15.2.2雙方一致同意引入第三方介入，并簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的全部資料和情況說(shuō)明。15.3.2第三方應(yīng)在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行初步審查，并提出解決方案建議。15.3.3雙方應(yīng)與第三方就解決方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同履行的審查和提出的解決方案建議，不構(gòu)成對(duì)合同本身的修改或補(bǔ)充。15.4.2第三方對(duì)合同履行的審查和提出的解決方案建議，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。15.4.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，引入第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或咨詢等服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意甲方引入第三方介入，并積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方意志的左右。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的權(quán)益。17.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)充分聽取乙方的意見和訴求。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入不改變合同履行的主體和內(nèi)容。17.3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，而非改變合同本身。17.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.4.1第三方對(duì)合同履行的審查和提出的解決方案建議，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.4.2雙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入后，若爭(zhēng)議得到解決，第三方應(yīng)終止介入。18.2若爭(zhēng)議未得到解決，第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，繼續(xù)履行職責(zé)。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為租賃場(chǎng)地范圍的依據(jù)。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施信息，作為租賃場(chǎng)地設(shè)施交接的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。4.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)定場(chǎng)地使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范應(yīng)明確場(chǎng)地使用的各項(xiàng)要求，確保場(chǎng)地使用的合規(guī)性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，保障雙方權(quán)益。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等。說(shuō)明：收據(jù)作為保證金支付的憑證，保障雙方權(quán)益。8.租金收據(jù)詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、收款人等。說(shuō)明：收據(jù)作為租金支付的憑證，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施未修復(fù)未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施未修復(fù)未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范提前解除合同未按規(guī)定提前通知2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付租金0.1%的違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞場(chǎng)地設(shè)施未修復(fù)：賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范：賠償因此給出租方造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：同甲方違約責(zé)任認(rèn)定。擅自改變場(chǎng)地用途：同甲方違約責(zé)任認(rèn)定。損壞場(chǎng)地設(shè)施未修復(fù)：同甲方違約責(zé)任認(rèn)定。未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范：同甲方違約責(zé)任認(rèn)定。提前解除合同未按規(guī)定提前通知：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金甲方應(yīng)支付違約金，計(jì)算公式為：應(yīng)付租金×0.1%×違約天數(shù)。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途乙方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用等。3.3乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)賠償因此給出租方造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償、場(chǎng)地清潔費(fèi)用等。全文完。2025年度專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同四1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同期限1.5合同簽訂雙方代表簽字第二章租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4場(chǎng)地配套設(shè)施第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理第四章租賃場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)第五章場(chǎng)地租賃稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.4稅費(fèi)繳納方式第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1場(chǎng)地租賃清單9.2場(chǎng)地平面圖9.3其他相關(guān)文件第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同修改及補(bǔ)充10.3合同生效及備案10.4合同解釋及適用法律第十一章合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二章合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除時(shí)間第十三章合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止時(shí)間第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署雙方代表簽字合同編號(hào)2025年度專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同四第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同標(biāo)的物標(biāo)的物：位于________________________的專業(yè)市場(chǎng)場(chǎng)地，面積________________________平方米。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________1.4合同期限租賃期限：自________________________起至________________________止。1.5合同簽訂雙方代表簽字甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________第二章租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：________________________場(chǎng)地面積：________________________平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施及環(huán)境場(chǎng)地設(shè)施：________________________場(chǎng)地環(huán)境：________________________2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)：________________________2.4場(chǎng)地配套設(shè)施配套設(shè)施：________________________第三章租金及支付方式3.1租金金額租金總額：________________________元。3.2租金支付方式租金支付方式：________________________3.3租金支付時(shí)間每月租金支付日：________________________3.4逾期支付處理逾期支付利息：________________________逾期支付違約金：________________________第四章租賃場(chǎng)地使用4.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍：________________________4.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間：________________________4.3場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制：________________________4.4場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：________________________第五章場(chǎng)地租賃稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：________________________5.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：________________________第六章合同解除與終止6.1合同解除條件合同解除條件：________________________6.2合同終止條件合同終止條件：________________________6.3合同解除及終止的程序合同解除及終止程序：________________________6.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：________________________第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為定義：________________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：________________________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________________7.4違約賠償方式違約賠償方式：________________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：________________________8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________________第九章合同附件9.1場(chǎng)地租賃清單場(chǎng)地租賃清單：________________________9.2場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖：________________________9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：________________________第十章其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明。10.2合同修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。10.3合同生效及備案本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并報(bào)送相關(guān)部門備案。10.4合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一章合同生效條件11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并完成相關(guān)備案手續(xù)后生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：________________________第十二章合同解除條件12.1合同解除條件合同解除條件：________________________12.2合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間：________________________第十三章合同終止條件13.1合同終止條件合同終止條件：________________________13.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間：________________________第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________________14.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間：________________________14.3合同簽署雙方代表簽字甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。說(shuō)明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)行和安全。1.2場(chǎng)地使用規(guī)范條款內(nèi)容：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，必須遵守甲方制定的使用規(guī)范，包括但不限于場(chǎng)地使用時(shí)間、噪音限制、消防規(guī)定等。說(shuō)明：甲方制定的使用規(guī)范旨在保障場(chǎng)地的合理使用，維護(hù)場(chǎng)地的公共秩序。1.3場(chǎng)地租賃保證金條款內(nèi)容：乙方需在簽訂合同時(shí)支付租賃保證金，金額為________________________元。說(shuō)明：租賃保證金作為甲方對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保障，在合同解除或終止時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方違約金后，將剩余部分退還乙方。1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)行情、稅費(fèi)等因素發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整幅度不超過(guò)________________________%。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租賃費(fèi)用，以保障甲方的利益。1.5場(chǎng)地維修責(zé)任條款內(nèi)容：租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞由乙方自行承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，享有自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)方向、攤位布局等。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式和經(jīng)營(yíng)方向。2.2場(chǎng)地裝修權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃場(chǎng)地的使用過(guò)程中，有權(quán)進(jìn)行必要的裝修，但需提前向甲方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能需要根據(jù)自身需求進(jìn)行裝修，此條款保障了乙方的裝修權(quán)。2.3場(chǎng)地租金減免條款內(nèi)容：在乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)良好或特殊情況下，甲方可給予乙方一定的租金減免。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，同時(shí)也為乙方提供了一定的靈活性。2.4場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)條款內(nèi)容：在合同到期前，如乙方經(jīng)營(yíng)狀況良好，可向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。說(shuō)明：此條款保障了乙方的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)也為甲方提供了穩(wěn)定的租賃關(guān)系。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用為________________________元。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)為雙方達(dá)成租賃合同的中介服務(wù)，因此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中