2024版土建工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版土建工程合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關術語及定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程進度及工期3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工付款3.6質量保證金4.工程質量與標準4.1質量要求4.2質量保證4.3質量驗收4.4質量爭議的處理5.工程進度與保修5.1工程進度計劃5.2保修范圍及期限5.3保修責任5.4保修期滿后的服務6.合同的履行與變更6.1甲方義務6.2乙方義務6.3合同變更6.4合同解除7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約7.4違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的附件10.1附件一：工程設計文件10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：工程量清單10.4附件四：材料及設備清單10.5附件五：其他相關文件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內容13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指合同中指明的土建工程項目業(yè)主或其合法授權代表。1.2乙方名稱及定義乙方：指合同中指明的承擔土建工程施工的承包商或其合法授權代表。1.3丙方名稱及定義丙方：指合同中指明的材料供應商、設備供應商或其他與土建工程相關的第三方服務提供商。1.4合同相關術語及定義土建工程：指合同中指明的建筑工程的施工部分，包括基礎、結構、建筑外殼、屋面、裝飾等工程。第二條工程概況2.1工程名稱土建工程項目名稱應明確填寫在合同中。2.2工程地點土建工程項目的具體施工地點應明確填寫在合同中。2.3工程規(guī)模土建工程項目的規(guī)模、面積、結構類型等應詳細描述并填寫在合同中。2.4工程內容土建工程項目的內容包括但不僅限于：基礎工程、主體結構工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.5工程進度及工期土建工程項目的計劃開工日期、計劃竣工日期及工期進度應明確填寫在合同中。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指乙方完成土建工程項目所需支付的總金額，應明確填寫在合同中。3.2價格調整價格調整的條件、方式、計算方法等應詳細描述并填寫在合同中。3.3支付方式支付方式包括銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式應明確填寫在合同中。3.4進度付款進度付款的條件、時間、金額等應詳細描述并填寫在合同中。3.5竣工付款竣工付款的條件、時間、金額等應詳細描述并填寫在合同中。3.6質量保證金質量保證金的金額、扣除方式、退還條件等應詳細描述并填寫在合同中。第四條工程質量與標準4.1質量要求土建工程項目的質量要求應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同中的規(guī)定。4.2質量保證乙方應采取必要的措施確保工程質量，并提供相應的質量保證措施和證明文件。4.3質量驗收土建工程項目的質量驗收應按照合同中的規(guī)定進行，包括驗收標準、驗收程序等。4.4質量爭議的處理質量爭議的處理方式應詳細描述并填寫在合同中，包括爭議解決的程序和方式。第五條工程進度與保修5.1工程進度計劃乙方應按照合同中的進度計劃完成土建工程項目，如有變更應提前通知甲方。5.2保修范圍及期限土建工程項目的保修范圍和保修期限應明確填寫在合同中。5.3保修責任乙方應對土建工程項目的質量問題負責保修，并承擔相應的保修費用。5.4保修期滿后的服務保修期滿后，乙方應提供售后服務，包括對工程進行定期檢查、維護和修復。第六條合同的履行與變更6.1甲方義務甲方應按照合同的約定履行其義務，包括提供施工場地、支付合同價款等。6.2乙方義務乙方應按照合同的約定履行其義務，包括完成施工、保證工程質量等。6.3合同變更合同變更的條件、程序、責任等應詳細描述并填寫在合同中。6.4合同解除合同解除的條件、程序、責任等應詳細描述并填寫在合同中。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反合同的約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約乙方違反合同的約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。8.3丙方違約丙方違反合同的約定，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。8.4違約賠償違約賠償?shù)慕痤~、計算方式、支付時間等應詳細描述并填寫在合同中。第九條爭議解決9.1爭議解決方式土建工程項目的爭議解決方式可以包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。9.2仲裁仲裁的機構、程序、費用等應詳細描述并填寫在合同中。9.3訴訟訴訟的法院、管轄權、費用等應詳細描述并填寫在合同中。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效的條件應詳細描述并填寫在合同中，如雙方簽字蓋章、甲方支付預付款等。10.2合同終止條件合同終止的條件應詳細描述并填寫在合同中，如工程竣工、甲方支付尾款等。10.3合同解除條件合同解除的條件應詳細描述并填寫在合同中，如甲方嚴重違約、不可抗力等。第十一條合同的附件11.1附件一：工程設計文件附件一應詳細描述并填寫在合同中，包括設計圖紙、設計說明書等。11.2附件二：施工圖紙附件二應詳細描述并填寫在合同中，包括施工圖紙、施工說明等。11.3附件三：工程量清單附件三應詳細描述并填寫在合同中，包括工程量清單、工程量計算書等。11.4附件四：材料及設備清單附件四應詳細描述并填寫在合同中，包括材料及設備清單、規(guī)格說明等。11.5附件五：其他相關文件附件五應詳細描述并填寫在合同中，包括其他與土建工程項目相關的文件和資料。第十二條保密條款12.1保密內容保密內容應詳細描述并填寫在合同中，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限應詳細描述并填寫在合同中，如合同終止后的五年內等。12.3違約責任違反保密條款的違約責任應詳細描述并填寫在合同中，包括支付違約金、賠償損失等。第十三條合同的修改與補充13.1修改條件合同修改的條件應詳細描述并填寫在合同中，如雙方協(xié)商一致、甲方書面同意等。13.2補充內容合同補充的內容應詳細描述并填寫在合同中，包括新的條款、附件等。第十四條合同的轉讓14.1轉讓條件合同轉讓的條件應詳細描述并填寫在合同中，如雙方協(xié)商一致、書面同意等。14.2轉讓程序合同轉讓的程序應詳細描述并填寫在合同中，包括轉讓通知、轉讓確認等。第十五條法律適用與爭議解決15.1法律適用本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決方式如合同中未明確爭議解決方式，雙方應協(xié)商選擇合適的爭議解決方式，如仲裁或訴訟等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件設計圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等詳細展示工程外貌和內部結構的圖紙。設計說明書：詳細闡述工程設計理念、設計依據(jù)、設計要求等。附件二：施工圖紙施工圖紙：包括施工詳圖、結構圖、水電圖等指導施工過程的圖紙。施工說明：對施工圖紙的解讀和使用說明，包括施工工藝、材料要求等。附件三：工程量清單工程量清單：詳細列出工程中各類材料、工程量及數(shù)量，用于成本估算和進度安排。工程量計算書：詳細計算工程量的依據(jù)，包括工程量的計算方法和計算結果。附件四：材料及設備清單材料及設備清單：詳細列出工程所需材料和設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。規(guī)格說明：對材料和設備的規(guī)格、性能、使用要求等進行說明。附件五：其他相關文件施工組織設計：詳細規(guī)劃施工過程中的組織架構、人員配置、施工計劃等。安全施工方案：詳細闡述施工過程中的安全措施、應急預案等。環(huán)境保護措施：詳細說明施工過程中的環(huán)境保護措施和環(huán)保要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按合同約定支付預付款、進度付款或竣工付款。甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件或施工資料。乙方未按合同約定完成施工、保證工程質量或保修。丙方未按合同約定提供材料、設備或服務。任何一方未履行合同中約定的其他義務。違約責任認定：違約金的計算：根據(jù)合同約定的違約金比例或計算方法進行計算。賠償損失的計算：根據(jù)實際損失金額或合同約定的賠償標準進行計算。違約行為導致工程進度延誤的，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。違約行為導致工程質量問題的，應承擔修復費用或重新施工的費用。示例說明：甲方未按合同約定支付預付款，乙方有權暫停施工，并按照合同約定要求甲方支付違約金。乙方未按合同約定完成施工，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成施工，并按照合同約定要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：土建工程：指建筑工程的施工部分，包括基礎、結構、建筑外殼、屋面、裝飾等工程。合同主體：指合同中的甲方、乙方和丙方，分別為土建工程項目的業(yè)主、承包商和第三方服務提供商。違約：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。保修：指承包商對土建工程項目的質量問題承擔修復責任，并負責在保修期限內進行維修或更換。解釋：