2024無中介個(gè)人二手房買賣專享服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無中介個(gè)人二手房買賣，專享服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用說明5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：_______1.1.2出賣人身份證號碼：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付前_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房屋交付條件：4.2.1房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證齊全；4.2.2房屋無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)；4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；4.3房屋使用說明：_______5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1出賣人承擔(dān)_______稅費(fèi)；5.2.2買受人承擔(dān)_______稅費(fèi)。6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任：6.1.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵；6.1.2買受人保證按時(shí)足額支付購房款；6.2違約責(zé)任：6.2.1出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；6.2.2買受人未按合同約定支付購房款，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1出賣人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2買受人未按時(shí)支付購房款，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.3房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；8.2合同解除程序：8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見，并簽訂解除合同協(xié)議；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后，自_______年_______月_______日起生效；9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)；9.2.2雙方約定的其他終止條件。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房屋測繪報(bào)告；10.1.3其他相關(guān)證明文件；10.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：_______年_______月_______日12.合同簽署地點(diǎn)12.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方順利完成交易，確保交易的安全、合法和高效。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意：合同雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與合同履行，但需征得對方的書面同意。16.2第三方選擇的權(quán)利：合同雙方各自有權(quán)選擇引入的第三方，但需確保第三方具備完成其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供評估、咨詢、代理等服務(wù)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任范圍：第三方僅對其直接提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，不對合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%，且最高不超過人民幣_______元。17.3第三方的免責(zé)條款：因不可抗力、政府行為或合同雙方未履行合同義務(wù)等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，合同雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.第三方的變更和解除19.1第三方的變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。19.2第三方的解除：如第三方無法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方的爭議解決21.1第三方與合同雙方的爭議解決：第三方與合同雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方的法律適用22.1第三方介入的法律適用：第三方介入的法律適用，應(yīng)按照合同雙方所在地的法律法規(guī)執(zhí)行。23.第三方的監(jiān)管和監(jiān)督23.1第三方的監(jiān)管：合同雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)管和監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。23.2第三方的監(jiān)督：合同雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無遺漏。說明：用于證明房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，確保交易數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的副本，確保合同內(nèi)容與實(shí)際交易一致。說明：作為交易的重要文件，用于證明雙方達(dá)成交易意向。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明已支付購房款，確保交易資金的流轉(zhuǎn)。5.房屋內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)部設(shè)施清單，包括家具、電器等。說明：用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，避免后續(xù)糾紛。6.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容等。說明：用于證明房屋的維護(hù)狀況，確保房屋交付時(shí)的良好狀態(tài)。7.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法合規(guī)。8.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方身份證的清晰復(fù)印件。說明：用于證明合同雙方的主體資格，確保交易的合法性。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋，提供虛假信息，房屋存在重大質(zhì)量問題等。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付購房款，未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)，提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.合同解除后的責(zé)任認(rèn)定：違約行為：合同解除后，一方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。示例說明：出賣人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)買受人催告后仍未交付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)向買受人支付人民幣_______元違約金。買受人未按時(shí)支付購房款，經(jīng)出賣人催告后仍未支付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣_______元違約金。全文完。2024無中介個(gè)人二手房買賣，專享服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.買賣雙方基本信息4.房屋價(jià)格及支付方式5.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收7.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.合同解除與違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效與解除11.其他約定事項(xiàng)12.合同附件13.合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的：本合同旨在明確買賣雙方在2024年無中介個(gè)人二手房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：房屋位于_________，具體地址為_________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.4房屋用途：房屋用途為_________，符合城市規(guī)劃要求。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：買方名稱（個(gè)人姓名）：_________，身份證號碼：_________。3.2賣方基本信息：賣方名稱（個(gè)人姓名）：_________，身份證號碼：_________。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格為人民幣_________元整。4.2支付方式：買方分_________期支付房屋總價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：4.2.1第一期支付：人民幣_________元，支付時(shí)間為_________；4.2.2第二期支付：人民幣_________元，支付時(shí)間為_________；4.2.3依此類推。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1買方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2賣方承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：買方支付全部房款后_________日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。6.2房屋驗(yàn)收：買方在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。7.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵。7.2買方在支付全部房款后_________日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記后，買方取得房屋所有權(quán)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行失去意義時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。8.1.2買方未按時(shí)支付房款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3賣方未按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為房屋成交價(jià)的_________%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除應(yīng)符合本合同第八條規(guī)定的條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.合同附件12.1.1房屋所有權(quán)證；12.1.2房屋買賣合同；12.1.3交易稅費(fèi)繳納憑證；12.1.4雙方身份證復(fù)印件；12.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式______份，每份具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日在______地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同后，因特定目的而介入本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，如但不限于法律咨詢、評估、資金監(jiān)管等。3.第三方選擇與委托3.1買賣雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2買賣雙方應(yīng)向第三方出具委托書，明確委托事項(xiàng)和授權(quán)范圍。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由買賣雙方與第三方協(xié)商確定，并在委托書中明確。4.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致買賣雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督買賣雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)委托內(nèi)容協(xié)商確定，并在委托書中明確。7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。8.第三方變更與退出8.1若第三方需要變更或退出，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與買賣雙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與對方簽訂任何與本合同履行無關(guān)的協(xié)議。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第九條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同補(bǔ)充條款11.1本合同如有未盡事宜，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。12.第三方介入后的合同終止12.1本合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入。12.2第三方終止介入后，買賣雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同說明：提供買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，作為合同履行的基礎(chǔ)文件。3.交易稅費(fèi)繳納憑證說明：提供買賣雙方已繳納的交易稅費(fèi)憑證，證明交易合法合規(guī)。4.雙方身份證復(fù)印件說明：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，以證明買賣雙方的主體資格。5.房屋評估報(bào)告6.房屋勘查報(bào)告說明：若合同中約定進(jìn)行房屋勘查，則提供房屋勘查報(bào)告，以了解房屋現(xiàn)狀。7.第三方委托書說明：提供買賣雙方與第三方簽訂的委托書，明確第三方的職責(zé)和授權(quán)范圍。8.補(bǔ)充協(xié)議說明：若合同中涉及補(bǔ)充協(xié)議，則提供補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。9.付款憑證說明：提供買方支付房款的憑證，證明買方已履行付款義務(wù)。10.房屋交接憑證說明：提供房屋交接的憑證，證明房屋已按照合同約定交付給買方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按時(shí)支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日支付人民幣100萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付10萬元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋成交價(jià)的_________%。示例：若賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但至2024年2月1日仍未交付，則賣方應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評估，則第三方應(yīng)向買賣雙方支付5萬元違約金。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行失去意義：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償對方損失。全文完。2024無中介個(gè)人二手房買賣，專享服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.履約保證及違約責(zé)任5.1履約保證5.2違約責(zé)任5.3違約金6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間6.3交房手續(xù)7.過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同的執(zhí)行與履行13.1合同執(zhí)行13.2合同履行13.3合同履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________1.1.4甲方住所地：________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________1.2.4乙方住所地：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號：________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.4.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：________2.5.2房產(chǎn)附屬設(shè)施：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：________元3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：________3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅：________4.1.2印花稅：________4.1.3其他稅費(fèi)：________4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2.1契稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________4.2.2印花稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________4.2.3其他稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：________4.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.3.1甲方承擔(dān)稅費(fèi)：________4.3.2乙方承擔(dān)稅費(fèi)：________5.履約保證及違約責(zé)任5.1履約保證5.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2乙方保證按時(shí)足額支付房款。5.2違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：________5.2.2乙方違約責(zé)任：________5.3違約金5.3.1違約金比例：________5.3.2違約金支付方式：________6.交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.1.2附屬設(shè)施齊全，無損壞。6.2交房時(shí)間6.2.1交房時(shí)間：________6.3交房手續(xù)6.3.1交房手續(xù)：________7.過戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶手續(xù)7.1.1過戶手續(xù)：________7.1.2過戶所需材料：________7.2過戶費(fèi)用7.2.1過戶費(fèi)用：________7.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)方：________7.3過戶責(zé)任7.3.1過戶責(zé)任：________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.3.2仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁員的費(fèi)用、仲裁庭的會(huì)務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行或致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)買賣合同10.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.1.3付款憑證10.1.4其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起________日內(nèi)正式生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章。11.2.2未經(jīng)雙方同意的任何修改，均不具有法律效力。11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：________12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)。13.合同的執(zhí)行與履行13.1合同執(zhí)行13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利執(zhí)行。13.2合同履行13.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2.2合同履行過程中，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同履行監(jiān)督13.3.1合同履行期間，雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。13.3.2監(jiān)督人員應(yīng)客觀公正，不得濫用職權(quán)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提16.1.1雙方同意引入第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜。16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入意愿。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助雙方完成交易。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其介入合同關(guān)系期間。18.3.2第三方對合同雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定。19.2責(zé)任限額的適用19.2.1第三方在介入合同關(guān)系期間，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方完成其職責(zé)范圍。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)