老舊小區(qū)提升改造工程施工方案

第一節(jié)、園路鋪裝施工方法 第二節(jié)、綠化工程 第三節(jié)、搭、拆外墻腳手架方案 第四節(jié)、護(hù)欄刷漆 第五節(jié)、門窗油漆施工 第六節(jié)、外檐涂料施工方法 第七節(jié)、墻面抹灰修補(bǔ) 第八節(jié)、圍墻墻面刷涂料 第九節(jié)、規(guī)范供熱管線 第十節(jié)、內(nèi)墻涂料施工 第十一節(jié)、金屬面刷漆 第十二節(jié)、屋面防水 第十三節(jié)、新建自行車棚 第十四節(jié)、給排水施工方法 第十五節(jié)、電氣設(shè)備安裝 放線—基層挖土并整平夯實—墊層—砼基礎(chǔ)層澆搗—安放側(cè)石—2、布設(shè)臨時水準(zhǔn)點：根據(jù)本工程特點，廣場、道路設(shè)置水準(zhǔn)點，作出標(biāo)志，（二）施工準(zhǔn)備（三）場地平整與找坡挖、填方工程量較小時，可用人力施工；工程工。預(yù)留作草坪、花壇及喬灌木種植地的區(qū)域，可暫時不開挖。水池區(qū)挖到設(shè)計深度。填方區(qū)的堆填順序，應(yīng)當(dāng)是先深后淺；先分層填實深處挖、填方工程基本完成后，對挖填出的新地面根據(jù)各坐標(biāo)樁標(biāo)明的該點填挖高度數(shù)據(jù)和設(shè)計的坡度數(shù)據(jù)（四）基層處理槽底清理→檢驗土料和石灰粉的質(zhì)量并過篩→灰土拌合→分4）灰土施工時，應(yīng)適當(dāng)控制含水量。工地檢驗方法是：用手驗確定，一般不少于三遍。人工打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相質(zhì)量時，應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)場試驗以確定貫入度的具體要求。環(huán)刀取土的壓實（六）砼基層施工為保證砼攪拌質(zhì)量，砼工程應(yīng)遵循以下原則：4、嚴(yán)格控制砂石料的含泥量，選用良好的骨料，砂選用（七）側(cè)石安裝面的標(biāo)高，接縫處留縫均勻。外側(cè)細(xì)石混凝土澆注緊密牢固。嵌縫清晰勻，美觀。側(cè)石基礎(chǔ)宜與地床同時填挖輾壓，以保證有整體的均勻密實（八）石材材鋪裝施工（九）園林鋪裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5、各層表面對水平面或?qū)υO(shè)計坡度的允許偏差，不應(yīng)大于30mm好標(biāo)記，苗木進(jìn)場后驗收，其標(biāo)記是否完整，規(guī)格是否屬實，泥2、定位、定向放樣：4、種植：苗木養(yǎng)護(hù)是保證苗木茁壯成長、提高苗木成活害，自然恢復(fù)期較長，抗病蟲害功能隨之下降，因此必須密切注意對大樹觀察，1、補(bǔ)苗：春季是植樹的有利時機(jī)，土壤解凍根外施肥時，應(yīng)先做小型試驗，然后再大面積噴布；噴布時間要控制在上午10時以前和下午4時以后，以免產(chǎn)生藥害。4、巡查搶險：臺風(fēng)暴雨過后，事先做好各方面準(zhǔn)備，發(fā)現(xiàn)險情及時處理，→擱柵--→鋪竹笆--→踢腳板--→扶手桿--→剪刀撐--→密目網(wǎng)--→拉撐,依次往4、剪力撐的設(shè)置:撐，自下而上連續(xù)設(shè)置，斜桿最下端與立桿連接，連接扣件(1)從第一步開始每兩個立桿間距(5.4m),垂直方向每兩步距(3.6m)設(shè)一著腳手架的接高,踢腳板也隨之往上翻鋪,保證三步作業(yè)面均有踢腳(2)踢腳板必須連續(xù)設(shè)置,接頭處必須用里襯為準(zhǔn),必須連續(xù)設(shè)置.2）腳手架及其基礎(chǔ)應(yīng)在下列階段進(jìn)行檢查與驗收：3）進(jìn)行腳手架檢查、驗收時根據(jù)下列技術(shù)文證,確定已施工完畢方可拆除；2、拆除腳手架應(yīng)設(shè)置警戒區(qū)，并有專人負(fù)責(zé)警戒；4、腳手架拆除順序為：密目網(wǎng)--→踢腳板--→欄桿--→剪力撐--→竹笆--→擱板--→牽扛--→橫楞--→立桿，按自上而下先搭者后拆，后搭者除，一步一清連續(xù)拆除，不得采用界線式拆法，不準(zhǔn)上下同時作5、拆下的桿件與零配件，應(yīng)按類分堆，嚴(yán)1、腳手架搭設(shè)材料如：型鋼、鋼管、安全網(wǎng)必須有產(chǎn)2、鋼管必須用黃油漆、型鋼用鐵紅防漆做防腐處理；(3)立桿的垂直偏差不大于腳手架總高度的4/1000；6、密目網(wǎng)必須先從底部綁扎，再往上綁扎，如高度不足只能空上部；7、腳手架四個轉(zhuǎn)角處必須設(shè)一組接地保護(hù)及避雷裝置；8、遇有人貨電梯，卸料平臺等腳手架必須斷開時，斷開處必須設(shè)置拉撐；9、剪刀撐拉長嚴(yán)禁用插口式轉(zhuǎn)角扣件，必須使用轉(zhuǎn)交扣件；10、立桿接長嚴(yán)禁使用轉(zhuǎn)角扣件，必須使用告；2、腳手架必須由持有效腳手架操作證搭拆，嚴(yán)禁無證操作；3、搭拆腳手架時，操作者必須戴好安全帽，佩戴好保險帶，具必須放入專用工具袋內(nèi)，以防高處墜落；4、搭拆腳手架時，必須設(shè)置警戒區(qū)，并有專人負(fù)責(zé)警戒；6、搭拆腳手架嚴(yán)禁從腳手架外側(cè)牽翻而下，必須走專用通道；7、隨著搭拆高度民主的上升，拉撐和剪刀也必須隨之接高；8、嚴(yán)禁酒后登高作業(yè)；2）進(jìn)行腳手架檢查、驗收時根據(jù)下列技術(shù)文件：核管理規(guī)則》考核合格的專業(yè)架子工。上崗人員應(yīng)定期檢查體檢，4）腳手架每搭設(shè)完成一層，要進(jìn)行驗收。驗收通過后再進(jìn)行結(jié)行拆除，拆除腳手時，應(yīng)從上而下拆逐層進(jìn)行，拆一層腳手架，作面必須滿鋪腳手板，不得行空隙和探頭板、飛跳板、腳手架下層設(shè)2、腳手架必須保證整體不變行，與水平面夾角應(yīng)為45°~60°,高度在201.5m以上的孔洞四周必須設(shè)兩道護(hù)身欄要建立登記、整改檢查，定人、定措施，定完成日期，在隱患沒一、施工準(zhǔn)備：①、材料要求：②、主要機(jī)具：③、作業(yè)條件：二、操作工藝：桿表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼縫等處，用石膏膩子刮抹平整。待膩子干透后，4、刷第一遍油漆：配合比同前，經(jīng)過攪拌后過籮，冬季宜加適量催干劑。油的稠度以三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6、成品保護(hù)：(1)漏刷、反銹：反銹一般多發(fā)生在欄桿和金屬表面等工程，其主要（4）流墜、裹楞：主要原因有：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環(huán)境溫度高、油漆干性慢等原因，都易造成流墜。是由于操作順序和五、質(zhì)量記錄：本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：六、安全環(huán)保措施：法操作，一人用棉紗蘸漆揩擦，一人用油刷理通。但要注意保持棉調(diào)配時首先要將底漆徹底攪和均勻，再將其倒入非金屬容器內(nèi)，一面攪拌，先從上部難刷之處開始，構(gòu)件的周面都要刷滿、刷勻。金屬構(gòu)件刷面較刷好防銹漆和底漆的門窗在刷最后一遍漆前應(yīng)將玻璃安裝完一、施工準(zhǔn)備：4）材料檢驗——原材料進(jìn)場后，應(yīng)及時組織驗收，需復(fù)試的材料電動吊籠、掃帚、擦布、紗頭、灰刀、膠皮刮板、4、施工條件準(zhǔn)備：砂等缺陷，且含水率不大于8%；管洞已修補(bǔ)；a、修補(bǔ)：水泥砂漿）修補(bǔ)。下面為具體做法：塵土、粉末──可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂c、填補(bǔ)膩子，局部刮膩子：如果墻體平整、光滑，可不使用膩子；膩子的要求除了易批易三、刮膩子時的施工技術(shù)：②為避免膩子收縮過大，出現(xiàn)開裂和脫落，一次刮涂不要過厚，根據(jù)不同膩子的特點，厚度以0．5mm為宜。不要過多地往返③用油灰刀填要填滿、填實，基層有洞和裂縫時，食指壓緊刀片，用力將④打磨時先用粗砂布或打磨機(jī)打磨，再用細(xì)砂布打磨；注意表面的平整性，是出現(xiàn)這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色光澤造成深淺明暗不f、刮膩子再磨平：采用聚合物膩子刮平整，主要目的是為了修平貼玻纖布引起的不平整現(xiàn)象，g、涂料的涂刷：本工程中所有采用的涂料均為專業(yè)生產(chǎn)廠家按色卡選定的②施涂方法：施工時以墻的陰陽角處及水落管為分界線，同一面墻應(yīng)采用同涂料施工時，施工保養(yǎng)條件要求較高。施工保養(yǎng)溫度高于5℃,環(huán)境濕度低刷涂料前，12小時不能下雨，保證底材干燥，涂刷涂方法：為便于用后的清洗，先將刷毛用水或稀釋劑浸濕、相互銜接時邊尚未干燥，不會顯出接頭的痕跡；涂到門窗、墻角等部位時免粘污，應(yīng)先用小刷子將不易涂刷的部位涂刷一下，然后再進(jìn)行大面積的滾涂方法：漆痕，滾涂過程中要求要用力均勻，開始時稍輕，然后逐步加重清潔干燥和牢固，按使用說明書操作，涂裝條件適合，稀釋比例準(zhǔn)確，會使涂料不遮底，粉化，有光澤涂料會失光，色彩不一。其外墻涂裝上漆順序要先上后下，從屋檐、柱頂、橫頂、門窗洞口。部位。同時刷幾塊檐板時，順著墻依次進(jìn)行，涂刷過程中動作要快，料干結(jié)后，會損壞工具、難于清除掉門窗上的污跡；剩余涂料保持清五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3）應(yīng)做好基層處理：對砼或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底混凝土或抹灰基層的含水率不得大于10%；基層膩子應(yīng)平整、堅實、粘結(jié)牢2、質(zhì)量記錄：2）材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進(jìn)場驗收記錄；腳手架眼部位修補(bǔ)不平。解決辦法：設(shè)專人掌握配合比統(tǒng)一配料，且計量要準(zhǔn)；2、底灰抹的不平，或抹紋明顯：4、操作人員認(rèn)真使用安全防護(hù)用品，如工作服、手套、口罩2、剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓開裂處理：四周鑿成方塊形，清理基層，將松動、疏松、脫落的砂漿清除干凈周切割成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45°的斜口，2、滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶；3、抹涂工具：鐵抹刀、刮板、灰盤、電動攪拌機(jī)、刮杠、靠尺4、墻面的設(shè)備管洞已處理完畢，為確保墻干燥，各種8、施工現(xiàn)場環(huán)境溫度不得低于5℃,也不能在陰雨霏霏的天氣情況下進(jìn)行底漆→第一遍面涂→細(xì)部處理→第二遍面涂→檢查為具體做法：用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位孔洞——基層表面以下3mm以下的孔此外對于新的水泥砂漿表面，如急需進(jìn)行涂刷時，可采用15%-20%濃度的塵土、粉末→可使用掃帚、毛刷清掃；灰漿→用鏟刀、除去；如下：檢查、打磨直到表面觀感一致時為止，砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來定，在干凈的基層上，滾涂一遍封底漆，增加與基層的結(jié)合力，防A、對基層表面處理干后，從細(xì)部大面積仔細(xì)檢查（二）一般項目12345直線度允許偏差允許少量輕微順不允許不允許查（一）成品保護(hù)的組織管理進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)。合理安排工序，加強(qiáng)工種的配合，正確劃分施工段，避（二）施工過程成品保護(hù)（三）裝飾成品保護(hù)a.涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進(jìn)行驗收。檢查c.施涂薄層涂料表面的質(zhì)量要求：A、無掉粉、起皮；C、無流墜、疙瘩；D、無反堿、咬色；產(chǎn)品本身的質(zhì)量；施工質(zhì)量；工人員（包括管理人員及職工）進(jìn)行二個層次的技術(shù)交底。即書2、防腐施工（氯磺化聚乙烯漆、紅丹防銹漆、醇酸防銹漆）4、防腐涂料使用前首先應(yīng)核對油漆的種類、名稱以及稀流掛、剝落、粉化和破損等缺陷，無明顯的刷痕、紋路及陰影條紋經(jīng)“三檢”后，如發(fā)現(xiàn)存在施工質(zhì)量問題，缺陷處及時用鋼皮尺或鐵皮條在管道外面多量幾個部位，按層外圓周長加搭接尺寸，一、主要工序為：2、修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用后用水石膏將墻、柱表面的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭，要干勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。由于涂料漆膜干燥較快，速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)ⅲ娱睹黠@：涂刷時要上下順?biāo)?，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，刷分色線時，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排法操作，一人用棉紗蘸漆揩擦，一人用油刷理通。但要注意保持棉對于鋼結(jié)構(gòu)中不易刷到的縫隙處(如角鋼相背拼合調(diào)配時首先要將底漆徹底攪和均勻，再將其倒入非金屬容器內(nèi)，一面攪拌，先從上部難刷之處開始，構(gòu)件的周面都要刷滿、刷勻。金屬構(gòu)件刷面較主要施工機(jī)具（工具）設(shè)備：材料準(zhǔn)備→技術(shù)準(zhǔn)備→基層處理→涂布底油→細(xì)部處理→天窗、變形縫、煙囪、管道、旗桿等）相連的陰陽角；基層與檐用長把刷把稀釋過的氯丁膠或瀝青涂料均勻的涂刷在（4）防水層驗收合格后，可直接在防水層上澆注細(xì)石混凝土或砂漿作剛性2、作業(yè)條件：查，發(fā)現(xiàn)損壞時應(yīng)及時修補(bǔ)處理，辦完隱檢手續(xù)；現(xiàn)澆的混凝土槽底清理→檢驗土料和石灰粉的質(zhì)量并過篩→灰土拌合→分4）灰土施工時，應(yīng)適當(dāng)控制含水量。工地檢驗方法是：用手夯具的種類備注2輕型夯實工具/不大于300驗確定，一般不少于三遍。人工打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相接，行行相質(zhì)量時，應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)場試驗以確定貫入度的具體要求。環(huán)刀取土的壓實2、對基礎(chǔ)、基礎(chǔ)墻或地下防水層、保護(hù)層以及從基礎(chǔ)墻伸出的種種管線，4、灰土地基打完后，應(yīng)及時進(jìn)行基礎(chǔ)的施工和地要求后，才能鋪攤上層的灰土。并且在試驗報告中，注明土料種類、配4、雨期施工時嚴(yán)格執(zhí)行施工方案中的技術(shù)措施，防槽底或模板內(nèi)清理→混凝土拌制→混凝土澆筑→混（4）基礎(chǔ)內(nèi)應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求預(yù)留孔洞或安置螺栓和預(yù)埋件，以避免后鑿混造成不規(guī)則裂縫：基礎(chǔ)過長而收縮，上下層混凝土結(jié)合不好，養(yǎng)護(hù)厚符合合同規(guī)定，色澤一致，不得有明顯反差。表面應(yīng)清潔，無裂紋（2）保管與存放：（