簡易個人租房協(xié)議書

第第頁合同編號:________簡易個人租房協(xié)議書一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本簡易個人租房協(xié)議書一（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當事人共同訂立：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細地址】的合法產(chǎn)權，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照本協(xié)議約定支付租金及履行相應義務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：合同目的：甲方同意將自有房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住。雙方通過本協(xié)議明確各自權利義務，確保租賃期間雙方的合法權益得到保障。背景：甲方作為房屋所有權人，擁有合法出租房屋的權利。乙方因居住需求，選擇租賃甲方房屋，并同意遵守國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用租賃房屋。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應采用以下支付方式向甲方支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方應在每月的第1個自然日前，將當月租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。b.銀行轉賬：乙方可通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方賬號】乙方在轉賬時，務必在轉賬備注欄注明“租金”字樣及相應的租賃月份。3.逾期支付：如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付應付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金價格波動，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.其他費用：租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理費等日常使用費用，按實際使用情況自行向相關部門支付。本協(xié)議所涉及的租金及費用支付條款，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行，確保租賃期間雙方的合法權益得到保障。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本協(xié)議租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃協(xié)議。2.履行地點：甲方應保證租賃房屋位于【房屋詳細地址】，乙方在租賃期內(nèi)應按照本協(xié)議約定用途在租賃房屋內(nèi)居住。雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：-甲方負責租賃房屋的合法使用權。-甲方應在租賃期內(nèi)確保房屋符合居住條件，并及時維修房屋及附屬設施。-甲方有權在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，要求乙方搬離房屋，并歸還房屋及附屬設施。b.乙方權利與義務：-乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。-乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞房屋結構。-乙方應按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用。3.違約責任：a.甲方違約：如甲方未能按約定租賃房屋或違反本協(xié)議其他條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償。b.乙方違約：如乙方未按時支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失，并有權解除本協(xié)議。雙方在履行本協(xié)議過程中，應嚴格遵循相關法律法規(guī)，確保各自權益。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。在租賃期間，如雙方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方信息。c.本保密條款在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本協(xié)議在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應簽訂書面補充協(xié)議。b.在以下情況下，甲方有權單方面解除本協(xié)議：-乙方未按照約定支付租金或其他費用，逾期超過30日的。-乙方違反本協(xié)議約定，造成房屋或附屬設施嚴重損壞的。-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。c.在以下情況下，乙方有權單方面解除本協(xié)議：-甲方違反本協(xié)議約定，未按約定租賃房屋或違反法律法規(guī)的。-甲方未按照約定維修房屋及附屬設施，影響乙方正常居住的。d.任何一方根據(jù)本協(xié)議約定解除合同的，應提前書面通知對方，并按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔相應責任。本協(xié)議的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，均旨在維護雙方合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定與公平。雙方在簽訂本協(xié)議時應嚴格遵守，共同維護雙方合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本協(xié)議項下的所有通知、要求、文件和其它通訊，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-郵政快遞：將通知等文件以郵政快遞方式送達對方的通訊地址。-電子郵件：將通知等文件以電子郵件方式發(fā)送至對方的電子郵箱。b.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達。2.其他條款：a.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。b.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。c.本協(xié)議的修改、補充均應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。d.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.簽字蓋章：a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方