2024房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024房產(chǎn)贈(zèng)與合同樣本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人于2024年簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（受贈(zèng)人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，以實(shí)現(xiàn)雙方共同的家庭財(cái)產(chǎn)規(guī)劃目的，現(xiàn)將合同目的與背景說(shuō)明如下：1.甲方向乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)為：【房產(chǎn)證號(hào)】、【房產(chǎn)地址】、【房產(chǎn)面積】。2.甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的背景：甲方與乙方存在親屬關(guān)系，為支持乙方的生活及事業(yè)發(fā)展，甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。3.合同目的：明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的合法、合規(guī)，以及房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。本贈(zèng)與合同在雙方簽署后具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，故標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣零元（￥0.00）。2.支付方式：鑒于本合同為房產(chǎn)贈(zèng)與合同，不涉及實(shí)際貨幣支付。雙方確認(rèn)，甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，視為甲方已完成合同項(xiàng)下的支付義務(wù)。3.支付賬戶：本合同不涉及貨幣支付，故不存在支付賬戶。4.過(guò)戶費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，雙方約定如下：a.依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；b.依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)在本合同生效后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于相關(guān)證件、文件等。6.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。7.雙方同意，在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方成為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.甲方應(yīng)在合同生效后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。c.雙方應(yīng)在合同生效后合理期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為：【房產(chǎn)所在地】不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照本合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。-應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬等。-配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，必要的文件和證明材料。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-有權(quán)按照本合同約定接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與。-自愿承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用。-積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)支付費(fèi)用。4.違約責(zé)任：a.如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶受阻或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶受阻或延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的任何保密信息。c.本保密條款的效力在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)按解除時(shí)的實(shí)際情況，妥善處理已履行部分和未履行部分的事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同在公平、公正的基礎(chǔ)上履行。雙方應(yīng)遵守相關(guān)約定，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-快遞寄送至本合同記載的雙方住所地。-電子郵件發(fā)送至雙方確認(rèn)的電子郵箱。b.通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。d.雙方確認(rèn)，本合同取代了之前的任何口頭或書面協(xié)議，關(guān)于本合同標(biāo)的物的所有事項(xiàng)均以本合同為準(zhǔn)。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文。b.甲方（蓋章）：代表人（簽字）：簽字日期：【年