2025年度苗木種植基地土地租賃合同

2025年度苗木種植基地土地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體坐標、地形等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方對種植基地的要求。2.土地質(zhì)量要求乙方租賃的土地應(yīng)具備適宜苗木種植的土壤條件，并滿足甲方對土地肥力、水源等方面的要求。甲方保證所提供土地在租賃期內(nèi)，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導致的苗木生長不良或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.土地數(shù)量乙方租賃的土地總面積為______（單位：畝）。實際租賃數(shù)量以雙方最終書面確認為準，但確認應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租金單價與總價土地租賃的單價為______元/畝/年。本合同土地租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交租方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。2.交租方式乙方應(yīng)于每年的______月______日前，向甲方支付下一年度的租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃條件與責任1.土地使用條件乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求進行苗木種植，不得改變土地用途。乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地污染。2.責任劃分甲方負責提供符合租賃條件的土地，并保證土地的合法性。乙方負責租賃土地的種植、管理和維護，并承擔相應(yīng)的責任。甲方對乙方在租賃土地上的種植活動不承擔責任，乙方應(yīng)自行承擔種植風險。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的土地，并保證土地的合法性。在租賃期間，不得無故干涉乙方在土地上的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)在土地上種植苗木，并享有種植收益。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金。不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。六、土地使用與維護1.土地使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途。乙方在使用土地過程中，應(yīng)保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成水土流失、土地污染等問題。2.土地維護乙方應(yīng)負責土地的日常維護，包括除草、施肥、灌溉等。乙方應(yīng)確保苗木的正常生長，不得損害土地和苗木。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當年的租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金調(diào)整如國家相關(guān)政策或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。3.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：