2024版洗車場場地租賃協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版洗車場場地租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.使用權(quán)及經(jīng)營范圍2.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.2經(jīng)營范圍的變更2.3經(jīng)營時間的限制3.維修與保養(yǎng)3.1租賃期的維修責(zé)任3.2租賃期滿后的維修責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件4.2租金調(diào)整的幅度4.3租金調(diào)整的周期5.合同的解除與終止5.1提前解除合同的條件5.2合同終止的情形5.3解除合同后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1出租方的違約行為6.2承租方的違約行為6.3違約責(zé)任的計算及賠償7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁或訴訟的地點及法院8.合同的變更與補充8.1合同變更的條件8.2合同補充的內(nèi)容9.合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期9.3簽字蓋章的地點及時間10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的保密條款10.3合同的繼承及轉(zhuǎn)讓11.附件11.1場地使用權(quán)證明文件11.2租賃合同的補充協(xié)議12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的變更影響13.合同的書面形式13.1合同的書面要求13.2書面合同的保存及保管14.爭議解釋及適用語言14.1爭議解釋的依據(jù)14.2適用語言及翻譯責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于【具體地址】的洗車場場地租賃給乙方使用。場地具體描述如下：【詳細(xì)描述場地的大小、形狀、設(shè)施等】1.2租賃面積：租賃場地面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金【具體金額】元，每【具體支付周期】支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第二條使用權(quán)及經(jīng)營范圍2.1使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2經(jīng)營范圍的變更：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前【具體提前時間】書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。2.3經(jīng)營時間的限制：乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止的物品或服務(wù)，并應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得超負(fù)荷經(jīng)營。第三條維修與保養(yǎng)3.1租賃期的維修責(zé)任：在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.2租賃期滿后的維修責(zé)任：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，則甲方不再負(fù)責(zé)維修或更換租賃期間產(chǎn)生的損壞。3.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件：如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整的幅度不得超過上一租賃周期的租金的【具體百分比】。4.3租金調(diào)整的周期：租金調(diào)整的周期為【具體時間】年。第五條合同的解除與終止5.1提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【具體提前時間】書面通知甲方，并支付違約金【具體金額】。5.2合同終止的情形：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。5.3解除合同后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約行為：甲方如違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金【具體金額】。6.2承租方的違約行為：乙方如違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金【具體金額】。6.3違約責(zé)任的計算及賠償：違約金的計算方式為【具體計算方式】，賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【具體時間內(nèi)】支付完畢。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點及法院：仲裁或訴訟應(yīng)提交至【具體地點】的仲裁委員會或法院解決。第九條合同的變更與補充9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補充的內(nèi)容：本合同的補充內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、終止日期及簽字蓋章10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3簽字蓋章的地點及時間：本合同于【具體地點】簽訂，并于【具體日期】由甲乙雙方簽字蓋章。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃場地的正常使用和經(jīng)營。11.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3合同的繼承及轉(zhuǎn)讓：本合同在甲乙雙方有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如一方發(fā)生繼承或合并等情形，本合同對新的主體繼續(xù)有效。第十二條附件12.1場地使用權(quán)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。12.2租賃合同的補充協(xié)議：如雙方在租賃期間達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以補充協(xié)議的形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。13.2法律法規(guī)的變更影響：如法律法規(guī)的變更對本合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整。第十四條合同的書面形式14.1合同的書面要求：本合同及補充協(xié)議均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2書面合同的保存及保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及補充協(xié)議，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)立即通知對方補簽。第十五條爭議解釋及適用語言15.1爭議解釋的依據(jù)：本合同及補充協(xié)議的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解釋。15.2適用語言及翻譯責(zé)任：本合同及補充協(xié)議采用中文書寫，如有翻譯需求，雙方應(yīng)共同確定翻譯的準(zhǔn)確性和有效性。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，以證明甲方對租賃場地的合法所有權(quán)。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在租賃期間達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)以補充協(xié)議的形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租金調(diào)整、經(jīng)營范圍的變更等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方的違約行為：如甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。示例說明：甲方未能按照約定提供合格的租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.承租方的違約行為：如乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算方式為【具體計算方式】，賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【具體時間內(nèi)】支付完畢。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體起始日期】起至【具體終止日期】止。2.租金：乙方向甲方支付每月租金【具體金額】元，每【具體支付周期】支付一次。3.違約金：違約金為【具體金額】，用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。4.賠償金：賠償金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，計算方式為【具體計算方式】。5.租賃場地：指甲方擁有的位于【具體地址】的洗車場場地。6.使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：乙方不得將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，