2025年房屋拆遷補(bǔ)償合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋拆遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.拆遷原因及目的4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金支付方式5.拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)5.2安置面積5.3安置房屋結(jié)構(gòu)5.4安置房屋用途6.拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式6.1首次支付時(shí)間6.2逐期支付時(shí)間6.3支付方式7.拆遷安置協(xié)議的簽訂及生效7.1協(xié)議簽訂時(shí)間7.2協(xié)議生效時(shí)間7.3協(xié)議生效條件8.拆遷過程中的變更及處理8.1變更情況8.2變更處理8.3變更后的合同調(diào)整9.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算及爭議解決9.1結(jié)算時(shí)間9.2結(jié)算方式9.3爭議解決方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1解除合同的條件10.2違約責(zé)任11.合同的終止及后續(xù)事宜處理11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同的生效及備案13.1生效條件13.2備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2乙方名稱：_________________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.拆遷房屋的基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.拆遷原因及目的拆遷原因：_________________拆遷目的：_________________4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式：_________________4.2補(bǔ)償金額：_______元4.3補(bǔ)償資金支付方式：_________________5.拆遷安置方式5.1安置地點(diǎn)：_________________5.2安置面積：_______平方米5.3安置房屋結(jié)構(gòu)：_________________5.4安置房屋用途：_________________6.拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間及方式6.1首次支付時(shí)間：_______年_______月_______日6.2逐期支付時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.3支付方式：_________________7.拆遷安置協(xié)議的簽訂及生效7.1協(xié)議簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日7.2協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.3協(xié)議生效條件：雙方簽署本合同并履行完畢相關(guān)手續(xù)8.拆遷過程中的變更及處理8.1變更情況8.1.1房屋面積變更8.1.2補(bǔ)償金額變更8.1.3安置面積變更8.1.4安置房屋結(jié)構(gòu)變更8.1.5補(bǔ)償方式變更8.2變更處理8.2.1變更申請：任何一方申請變更時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對方。8.2.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3變更文件：變更事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.3變更后的合同調(diào)整8.3.1補(bǔ)償金額調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整補(bǔ)償金額，并按原支付方式支付。8.3.2安置面積調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議，調(diào)整安置面積，并確保安置房屋滿足原用途要求。8.3.3其他調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議，對其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算及爭議解決9.1結(jié)算時(shí)間9.1.1首次結(jié)算時(shí)間：自本合同生效之日起_______日內(nèi)。9.1.2逐期結(jié)算時(shí)間：按照本合同約定的支付時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。9.2結(jié)算方式9.2.1結(jié)算賬戶：甲方指定的銀行賬戶。9.2.2結(jié)算憑證：乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供銀行到賬憑證。9.3爭議解決方式9.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.3.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.合同解除及違約責(zé)任10.1解除合同的條件10.1.1甲方違約：如甲方未按約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違約：如乙方未按約定提供安置房屋，甲方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。11.合同的終止及后續(xù)事宜處理11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.2終止后的處理11.2.1補(bǔ)償款的結(jié)算11.2.2拆遷現(xiàn)場的清理11.2.3爭議的解決12.合同的附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.2補(bǔ)償款支付憑證12.1.3安置房屋驗(yàn)收報(bào)告12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同的生效及備案13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)13.2備案要求13.2.1本合同自生效之日起_______日內(nèi)，向相關(guān)政府部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋拆遷補(bǔ)償合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入范圍a.拆遷補(bǔ)償咨詢機(jī)構(gòu)b.評估機(jī)構(gòu)c.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)d.融資機(jī)構(gòu)e.其他相關(guān)服務(wù)提供方16.第三方介入的申請及審批16.1申請條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2審批流程16.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)。16.2.2雙方同意后，由第三方與甲乙雙方簽署服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3對甲乙雙方的信息保密。17.2第三方權(quán)利17.2.1收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或終止服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用計(jì)算18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定計(jì)算。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過_______元。19.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件21.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件。21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止后的處理21.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成現(xiàn)有服務(wù)事項(xiàng)。21.2.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用中未服務(wù)部分。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。22.3本合同關(guān)于第三方介入的修正，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，作為合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋及土地的產(chǎn)權(quán)歸屬，為拆遷補(bǔ)償提供法律依據(jù)。2.補(bǔ)償款支付憑證要求：提供銀行到賬憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等證明補(bǔ)償款已支付的證據(jù)。說明：證明補(bǔ)償款已按照合同約定支付給乙方。3.安置房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供由第三方機(jī)構(gòu)出具的安置房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。說明：證明安置房屋符合合同約定的條件，乙方可以入住。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。5.拆遷補(bǔ)償變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償變更事項(xiàng)簽署的書面協(xié)議。說明：記錄甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償變更達(dá)成的一致意見，作為合同補(bǔ)充。6.拆遷現(xiàn)場照片及視頻資料要求：提供拆遷現(xiàn)場照片及視頻資料，記錄拆遷前后的情況。說明：作為拆遷過程的真實(shí)記錄，便于后續(xù)的爭議解決。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式簽署的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生或需要的其他文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供相關(guān)文件以支持合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。未按約定提供安置房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的安置時(shí)間內(nèi)提供安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的拆遷時(shí)間內(nèi)提供房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。未按約定接收安置房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的接收時(shí)間內(nèi)接收安置房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用中未服務(wù)部分，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用并賠償損失。提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年房屋拆遷補(bǔ)償合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3拆遷原因及依據(jù)2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式3.拆遷程序及時(shí)間安排3.1拆遷程序3.2時(shí)間安排4.拆遷補(bǔ)償款的支付4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付條件5.房屋及附屬物的處理5.1房屋及附屬物的拆除5.2拆除后的處理6.臨時(shí)安置及過渡期6.1臨時(shí)安置方式6.2過渡期及期限6.3過渡期費(fèi)用7.補(bǔ)償款及費(fèi)用的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1房屋及附屬物清單12.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）名稱：______1.1.2出讓人（甲方）地址：______1.1.3受讓人（乙方）名稱：______1.1.4受讓人（乙方）地址：______1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：______1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：______1.2.3房屋面積：______1.2.4房屋權(quán)屬證書號：______1.3拆遷原因及依據(jù)1.3.1拆遷原因：______1.3.2拆遷依據(jù)：______2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷范圍2.1.1拆遷范圍包括：______2.1.2拆遷范圍不包括：______2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1補(bǔ)償金額：______2.2.2補(bǔ)償組成：______2.2.3補(bǔ)償計(jì)算方式：______3.拆遷程序及時(shí)間安排3.1拆遷程序3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供拆遷相關(guān)文件：______3.1.2乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作：______3.2時(shí)間安排3.2.1拆遷開始時(shí)間：______3.2.2拆遷結(jié)束時(shí)間：______4.拆遷補(bǔ)償款的支付4.1支付時(shí)間4.1.1首付款支付時(shí)間：______4.1.2尾款支付時(shí)間：______4.2支付方式4.2.1首付款支付方式：______4.2.2尾款支付方式：______4.3支付條件4.3.1首付款支付條件：______4.3.2尾款支付條件：______5.房屋及附屬物的處理5.1房屋及附屬物的拆除5.1.1拆除時(shí)間：______5.1.2拆除方式：______5.2拆除后的處理5.2.1拆除后的垃圾清運(yùn)：______5.2.2拆除后的土地恢復(fù)：______6.臨時(shí)安置及過渡期6.1臨時(shí)安置方式6.1.1臨時(shí)安置地點(diǎn)：______6.1.2臨時(shí)安置期限：______6.2過渡期及期限6.2.1過渡期開始時(shí)間：______6.2.2過渡期結(jié)束時(shí)間：______6.3過渡期費(fèi)用6.3.1過渡期費(fèi)用承擔(dān)方：______6.3.2過渡期費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：______7.補(bǔ)償款及費(fèi)用的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.1.1補(bǔ)償款結(jié)算方式：______7.1.2費(fèi)用結(jié)算方式：______7.2結(jié)算時(shí)間7.2.1補(bǔ)償款結(jié)算時(shí)間：______7.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：______7.3結(jié)算條件7.3.1補(bǔ)償款結(jié)算條件：______7.3.2費(fèi)用結(jié)算條件：______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：______8.1.2乙方違約情形：______8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：______8.2.2乙方違約責(zé)任：______8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：______8.3.2賠償方式：______9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：______9.1.2仲裁解決：______9.1.3民事訴訟：______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：______9.2.2法院：______9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：______9.3.2仲裁程序：______9.3.3民事訴訟程序：______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：______10.1.2乙方解除條件：______10.2合同解除程序10.2.1解除通知：______10.2.2解除生效：______10.3合同解除后果10.3.1補(bǔ)償責(zé)任：______10.3.2其他責(zé)任：______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：______11.1.2相關(guān)文件完備：______11.2合同生效日期11.2.1生效日期：______11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢：______11.3.2合同解除：______11.3.3其他終止條件：______11.4合同終止日期11.4.1終止日期：______12.合同附件12.1房屋及附屬物清單12.1.1房屋清單：______12.1.2附屬物清單：______12.2拆遷補(bǔ)償協(xié)議12.2.1補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：______12.3其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件列表：______13.合同變更13.1變更條件13.1.1變更原因：______13.1.2變更程序：______13.2變更程序13.2.1提交變更申請：______13.2.2變更審議：______13.2.3變更生效：______13.3變更生效日期13.3.1生效日期：______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1合同解釋依據(jù)：______14.2通知方式14.2.1通知方式：______14.2.2通知送達(dá)：______14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：______14.3.2份數(shù)分配：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其能夠履行本合同約定的職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其工作質(zhì)量符合合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)在合同中明確劃分，第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請。16.2第三方應(yīng)在收到邀請后，按照合同約定的期限和方式，向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和承諾書。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方承諾書中明確。17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由變更后的第三方按照原合同約定履行職責(zé)。18.2第三方變更后，原第三方應(yīng)與變更后的第三方辦理交接手續(xù)，確保工作的連續(xù)性。19.第三方退出19.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由退出方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。21.第三方保密21.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列