2025年度辦公樓委托物業(yè)管理及節(jié)能減排協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓委托物業(yè)管理及節(jié)能減排協(xié)議書本合同目錄一覽1.1雙方基本情況1.2合同標(biāo)的及范圍1.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.4節(jié)能減排目標(biāo)及措施1.5物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.6服務(wù)期限及終止條件1.7違約責(zé)任及爭議解決1.8保密條款1.9合同生效及備案1.10附件1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件清單1.13合同修改與補(bǔ)充1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條雙方基本情況1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方地址]1.1.3委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.1.4委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.1.5受托方名稱：[受托方全稱]1.1.6受托方地址：[受托方地址]1.1.7受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]1.1.8受托方聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1.2服務(wù)范圍：受托方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1環(huán)境衛(wèi)生：受托方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，保持公共區(qū)域整潔。3.1.2安全保衛(wèi)：受托方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保業(yè)主和訪客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：受托方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.1.4綠化養(yǎng)護(hù)：受托方負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，保持綠化景觀。第四條節(jié)能減排目標(biāo)及措施4.1.1節(jié)能減排目標(biāo)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)的物業(yè)在2024年度的能源消耗量較上年度降低5%。4.1.2.1優(yōu)化照明系統(tǒng)，采用節(jié)能燈具；4.1.2.2優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，提高能效比；4.1.2.3加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，降低能耗；4.1.2.4提高員工節(jié)能意識(shí)，推廣節(jié)能減排措施。第五條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1.1物業(yè)管理費(fèi)用：標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣[金額]元。5.1.2支付方式：委托方應(yīng)于每月[日期]前，將物業(yè)管理費(fèi)用支付至受托方指定的賬戶。第六條服務(wù)期限及終止條件6.1.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。6.1.2.1雙方協(xié)商一致；6.1.2.2出現(xiàn)不可抗力因素；6.1.2.3委托方或受托方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；6.1.2.4合同約定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密信息包括但不限于：技術(shù)資料、客戶名單、經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)狀況等。8.1.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第九條合同生效及備案9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十條附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；10.1.1.2節(jié)能減排措施明細(xì)；10.1.1.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同附件清單12.1.1本合同附件清單如下：12.1.1.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件；12.1.1.2節(jié)能減排措施明細(xì)附件；12.1.1.3物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表附件。第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.1.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十四條合同解除與終止14.1.1.1不可抗力；14.1.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；14.1.1.3合同約定的其他解除條件。14.1.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持、審計(jì)評估等第三方。15.2.3協(xié)助方：協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供必要幫助的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方需在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體條件和程序。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方式、職責(zé)和權(quán)限。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂與第三方之間的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)事先書面同意第三方介入，并在合同中明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或由第三方自身承擔(dān)。17.1.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失；17.1.2.2第三方違反合作協(xié)議造成的損失；17.1.2.3第三方因不可抗力原因造成的損失。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.1.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.1.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定來確定。19.1第三方介入的變更與解除19.1.1第三方介入的變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行變更。19.1.2第三方介入的解除：如第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)流程等。說明：此附件為物業(yè)管理服務(wù)的具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件，具有同等法律效力。2.節(jié)能減排措施明細(xì)附件詳細(xì)要求：列出具體節(jié)能減排措施，包括實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果、責(zé)任部門等。說明：此附件為節(jié)能減排的具體實(shí)施計(jì)劃，旨在確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表附件詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等。說明：此附件為物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)說明，便于甲乙雙方明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此附件為合同變更的正式文件，任何合同變更均需以此附件為準(zhǔn)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償?shù)?。說明：此附件為合同解除的正式文件，任何合同解除均需以此附件為準(zhǔn)。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件為違約責(zé)任認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)，便于甲乙雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行判斷。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；1.2受托方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.3委托方未按約定提供相關(guān)資料或配合受托方履行合同；1.4第三方違反合作協(xié)議或合同約定；1.5任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明：3.1委托方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法正常履行合同，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2受托方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)環(huán)境惡化，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因環(huán)境惡化造成的損失。3.3第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年度辦公樓委托物業(yè)管理及節(jié)能減排協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.節(jié)能減排目標(biāo)3.1節(jié)能減排目標(biāo)設(shè)定3.2節(jié)能減排措施3.3節(jié)能減排效果評估4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.節(jié)能減排費(fèi)用5.1節(jié)能減排費(fèi)用構(gòu)成5.2節(jié)能減排費(fèi)用支付方式5.3節(jié)能減排費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理責(zé)任范圍6.2物業(yè)管理責(zé)任承擔(dān)6.3物業(yè)管理責(zé)任追究7.節(jié)能減排責(zé)任7.1節(jié)能減排責(zé)任范圍7.2節(jié)能減排責(zé)任承擔(dān)7.3節(jié)能減排責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的生效11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任追究11.3違約責(zé)任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地點(diǎn)14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4物業(yè)管理區(qū)域1.5物業(yè)管理內(nèi)容1.6物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1節(jié)能減排目標(biāo)設(shè)定2.2節(jié)能減排措施2.3節(jié)能減排效果評估3.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式3.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1節(jié)能減排費(fèi)用構(gòu)成4.2節(jié)能減排費(fèi)用支付方式4.3節(jié)能減排費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.1物業(yè)管理責(zé)任范圍5.2物業(yè)管理責(zé)任承擔(dān)5.3物業(yè)管理責(zé)任追究6.1節(jié)能減排責(zé)任范圍6.2節(jié)能減排責(zé)任承擔(dān)6.3節(jié)能減排責(zé)任追究8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更與解除的生效11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任追究11.3違約責(zé)任賠償12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地點(diǎn)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議、監(jiān)督執(zhí)行或其他特定目的而介入的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入情形2.1.1物業(yè)管理服務(wù)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；2.1.2雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決；2.1.3節(jié)能減排措施實(shí)施過程中，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和評估；2.1.4其他需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方對提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，對因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的任務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入后，與甲乙雙方形成委托代理關(guān)系；4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3第三方與其他各方無直接合同關(guān)系，其職責(zé)范圍僅限于合同約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定；5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；5.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致；6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。7.第三方變更與退出7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方；7.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。8.合同變更與解除8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同內(nèi)容；8.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.其他10.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；10.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同附件附件說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等。2.節(jié)能減排措施及效果評估報(bào)告附件說明：報(bào)告應(yīng)包含節(jié)能減排的具體措施、實(shí)施效果、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析等。3.物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整記錄附件說明：記錄物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整情況，包括調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。4.節(jié)能減排費(fèi)用調(diào)整記錄附件說明：記錄節(jié)能減排費(fèi)用的調(diào)整情況，包括調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.爭議解決相關(guān)文件附件說明：包括爭議解決過程中的書面材料、仲裁或訴訟裁決書等。7.合同變更協(xié)議附件說明：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。8.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議附件說明：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。9.不可抗力事件證明材料附件說明：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等。10.通知與送達(dá)記錄附件說明：記錄通知和送達(dá)的具體情況，包括通知方式、送達(dá)時(shí)間、接收人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)或節(jié)能減排措施；1.2甲乙雙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用或節(jié)能減排費(fèi)用；1.3甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)；1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.5任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)立即停止違約行為；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)原狀；2.2.3賠償損失；2.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失；3.3甲乙雙方違反合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓委托物業(yè)管理及節(jié)能減排協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.節(jié)能減排目標(biāo)及措施3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.2節(jié)能減排措施4.費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用4.2節(jié)能減排費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.質(zhì)量保證及違約責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.2違約責(zé)任6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同保密11.2通知送達(dá)11.3合同解釋12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1委托方名稱：________1.1.2委托方住所：________1.1.3受托方名稱：________1.1.4受托方住所：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系人：________1.2.2委托方聯(lián)系電話：________1.2.3受托方聯(lián)系人：________1.2.4受托方聯(lián)系電話：________2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.1.1辦公樓內(nèi)公共區(qū)域2.1.2辦公樓內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備2.1.3辦公樓內(nèi)綠化及環(huán)境衛(wèi)生2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔服務(wù)2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)2.2.3安全管理服務(wù)2.2.4保潔服務(wù)2.2.5停車管理服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1服務(wù)時(shí)間為每日8:00至20:00，節(jié)假日及特殊情況除外。3.節(jié)能減排目標(biāo)及措施3.1節(jié)能減排目標(biāo)3.1.1年度節(jié)能目標(biāo)：降低能源消耗%3.2節(jié)能減排措施3.2.1采用節(jié)能燈具3.2.2提高空調(diào)系統(tǒng)能效比3.2.3優(yōu)化照明系統(tǒng)3.2.4定期檢查及維護(hù)設(shè)備4.費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元/年4.2節(jié)能減排費(fèi)用4.2.1節(jié)能減排費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元/年4.3支付方式及時(shí)間4.3.1物業(yè)管理費(fèi)用及節(jié)能減排費(fèi)用每年一結(jié)，于每年的______月______日前支付。5.質(zhì)量保證及違約責(zé)任5.1質(zhì)量保證5.1.1受托方應(yīng)確保物業(yè)管理及節(jié)能減排服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2違約責(zé)任5.2.1如受托方未能履行合同約定，委托方有權(quán)要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.1.1本合同期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任6.2.3合同約定的其他終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括：9.2.1.1物業(yè)管理服務(wù)清單9.2.1.2節(jié)能減排措施清單9.2.1.3物業(yè)管理費(fèi)用及節(jié)能減排費(fèi)用明細(xì)表10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同保密11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或解除后，合同終止。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.1.1雙方均有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在合同期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，并簽訂書面續(xù)簽合同。14.合同附件清單14.1物業(yè)管理服務(wù)清單14.2節(jié)能減排措施清單14.3物業(yè)管理費(fèi)用及節(jié)能減排費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，是指在合同履行過程中，因特定需求或約定而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的引入15.2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行的特定環(huán)節(jié)，以提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督執(zhí)行。15.3第三方介入的條件15.3.1.1雙方書面同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)或執(zhí)行監(jiān)督任務(wù)。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；19.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書