煤場及計量設(shè)施租賃協(xié)議書

煤場及計量設(shè)施租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有合法的煤場及計量設(shè)施的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格，愿意租賃甲方的煤場及計量設(shè)施用于相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃標的物1.煤場描述及位置甲方出租給乙方的煤場位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，煤場周邊環(huán)境良好，交通便利。該煤場具備相應(yīng)的存儲設(shè)施和條件，能夠滿足乙方的正常使用需求。2.計量設(shè)施詳情甲方提供的計量設(shè)施包括[具體計量設(shè)備名稱]，該設(shè)備精度高、功能穩(wěn)定，能夠準確計量煤的進出量。計量設(shè)施的具體位置位于煤場的[具體位置]。三、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體日期]。2.終止日期租賃期限截止至[具體日期]。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體期限]內(nèi)給予答復。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標準雙方商定，該煤場及計量設(shè)施的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間及方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所出租的煤場及計量設(shè)施的合法性和安全性，保證乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)負責煤場及計量設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方有權(quán)對乙方在煤場的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方予以改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用煤場及計量設(shè)施。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用煤場及計量設(shè)施，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方使用不當造成煤場或計量設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，在煤場的使用過程中不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)負責煤場的安全管理工作，制定相應(yīng)的安全管理制度和應(yīng)急預案，保證煤場的安全運營。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。六、煤場及計量設(shè)施的使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照煤場及計量設(shè)施的設(shè)計用途和使用說明進行使用，不得超范圍或超負荷使用。乙方在使用煤場及計量設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)定，保證使用過程中的安全。乙方不得將煤場及計量設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方或用于抵押、擔保等其他用途。2.維護與保養(yǎng)責任甲方應(yīng)定期對煤場及計量設(shè)施進行檢查和維護，保證其處于良好的運行狀態(tài)。如發(fā)覺問題，應(yīng)及時進行處理。乙方在使用過程中，如發(fā)覺煤場或計量設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知甲方而導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好煤場及計量設(shè)施的維護和保養(yǎng)工作，如提供必要的協(xié)助和配合等。3.安全管理責任甲方應(yīng)制定煤場及計量設(shè)施的安全管理制度和應(yīng)急預案，并負責組織實施。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度和應(yīng)急預案，配合甲方做好安全管理工作。乙方應(yīng)在煤場設(shè)置必要的安全警示標志和防護設(shè)施，保證工作人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方未設(shè)置安全警示標志和防護設(shè)施而導致安全的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。七、計量與計費1.計量方式煤的計量采用[具體計量方式，如電子秤計量、地磅計量等]。計量數(shù)據(jù)應(yīng)準確、可靠，雙方對計量結(jié)果有異議的，應(yīng)及時進行協(xié)商解決。2.計費標準煤的計費標準為每噸人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。計費數(shù)量以計量設(shè)施的計量數(shù)據(jù)為準。3.數(shù)據(jù)確認與爭議解決雙方應(yīng)共同對計量數(shù)據(jù)進行確認，確認后的計量數(shù)據(jù)作為計費的依據(jù)。如雙方對計量數(shù)據(jù)有爭議，應(yīng)在發(fā)覺爭議后的[具體期限]內(nèi)提出，并共同委托第三方計量機構(gòu)進行重新計量。重新計量的費用由提出爭議的一方先行墊付，最終根據(jù)重新計量的結(jié)果確定費用的承擔方。如重新計量的結(jié)果與原計量數(shù)據(jù)的誤差在[具體誤差范圍]以內(nèi)的，原計量數(shù)據(jù)仍然有效；如誤差超過[具體誤差范圍]的，以重新計量的結(jié)果為準。八、合同的變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤穆男邪l(fā)生困難或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除本合同。2.解除條件與程序若乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后在[具體期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方違反本合同的約定，擅自改變煤場或計量設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。若甲方未按照本合同的約定提供煤場或計量設(shè)施，或提供的煤場或計量設(shè)施不符合約定的使用條件，經(jīng)乙方催告后在[具體期限]內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.通知與協(xié)商義務(wù)任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。雙方在接到對方的變更或解除通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照本合同的約定解決爭議。九、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定提供煤場或計量設(shè)施，或提供的煤場或計量設(shè)施不符合約定的使用條件，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未按照本合同的約定對煤場及計量設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方違反本合同的約定，擅自改變煤場或計量設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法違規(guī)活動的，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本合同的約定對煤場進行安全管理，導致安全發(fā)生的，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金計算與支付違約金的計算方法為：違約金額=違約行為所涉及的金額×[具體違約比例]。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體期限]內(nèi)將違約金支付給對方。如違約方未按時支付違約金，應(yīng)按照逾期金額的[具體逾期比例]向?qū)Ψ街Ц队馄诶?。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.管轄法院或仲裁機構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。如雙方選擇訴訟，管轄法院為合同簽訂地的人民法院，合同簽訂地為[具體合同簽訂地]。十一、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導致本合同的履行受到影響，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體期限]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的后續(xù)履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除本合同。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體期限]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：專人送達：通知方應(yīng)將通知送達至對方的注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，由對方的法定代表人或授權(quán)代表簽收。郵寄送達：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方的注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址，以郵戳日期為送達日期。傳真送達：通知方應(yīng)將通知傳真至對方的傳真號碼，以傳真發(fā)送成功的日期為送達日期。郵件送達：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達地址確認雙方確認，以下地址為各自的送達地址：甲方：地址：[甲方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]傳真號碼：[甲方傳真號碼]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方注冊地址或?qū)嶋H經(jīng)營地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]傳真號碼：[乙方傳真號碼]電子郵箱：[乙方電子郵箱]如一方的送達地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[具體期限]內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原送達地址送達的通知視為有效送達。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同的簽訂、履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[具體期限]。3.違約責任如一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此造成的損失。十四、其他條款1.合同