物業(yè)合同具體條款

物業(yè)合同具體條款編號：________________項目名稱：________________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠實信用的原則。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、物業(yè)基本情況a.甲方委托乙方管理的物業(yè)為位于________________的________________。b.物業(yè)總面積為________________平方米，其中住宅面積為________________平方米，商業(yè)面積為________________平方米。c.物業(yè)配套設(shè)施包括________________、________________等。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容a.乙方負責(zé)物業(yè)的日常管理、維護和維修工作。b.乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。c.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。四、物業(yè)管理費用a.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和物業(yè)管理合同約定，按時足額繳納物業(yè)管理費用。b.物業(yè)管理費用包括________________、________________等。c.乙方應(yīng)在每月________________日前向甲方提供物業(yè)管理費用的詳細清單。五、物業(yè)維修與養(yǎng)護a.乙方應(yīng)定期對物業(yè)進行養(yǎng)護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。b.乙方應(yīng)設(shè)立維修基金，用于物業(yè)的維修和養(yǎng)護。c.甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)維修和養(yǎng)護工作。六、物業(yè)使用與維護a.甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。b.甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法活動。c.甲方應(yīng)保持物業(yè)的整潔，不得隨意丟棄垃圾。七、違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。c.如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限為________________年，自合同生效之日起計算。c.合同期滿前________________個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同。十、其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表