2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同：某房地產(chǎn)中介公司為某購(gòu)房者提供中介服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同：某房地產(chǎn)中介公司為某購(gòu)房者提供中介服務(wù)。1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房者）1.2乙方（房地產(chǎn)中介公司）2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息2.2乙方協(xié)助甲方尋找合適的房源和買家2.3乙方提供房地產(chǎn)交易流程咨詢和指導(dǎo)2.4乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)和評(píng)估3.合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年3.2合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止4.費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)為____元人民幣4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為____4.3乙方提供正式發(fā)票給甲方5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密6.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年7.違約責(zé)任7.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)（如需扣除已發(fā)生費(fèi)用）10.合同的終止10.1合同終止的條件和方式11.附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同簽訂日期12.1本合同于____年____月____日簽訂13.合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)為____14.附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2房地產(chǎn)交易流程及要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房者）：指具備購(gòu)房資格并愿意購(gòu)買房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.2乙方（房地產(chǎn)中介公司）：指依法成立，具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的公司。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于市場(chǎng)行情、房源信息、政策法規(guī)等。2.2乙方協(xié)助甲方尋找合適的房源和買家，提供專業(yè)的購(gòu)房建議和咨詢。2.3乙方提供房地產(chǎn)交易流程咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。2.4乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查驗(yàn)和評(píng)估，確保甲方購(gòu)買的房產(chǎn)符合法律法規(guī)及合同約定。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。3.2合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。第四條費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元。4.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3乙方提供正式發(fā)票給甲方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。2）甲方有權(quán)在了解房源信息和交易流程后，決定是否購(gòu)買乙方推薦的房產(chǎn)。3）甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。4）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房需求，以便乙方更好地為其提供服務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。2）乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)、熱情、周到的房地產(chǎn)中介服務(wù)。3）乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方。4）乙方應(yīng)按照合同約定完成中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)。5）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)持續(xù)為甲方提供中介服務(wù)，直至甲方購(gòu)買到滿意房源或合同終止。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。7.3若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任。7.4若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。7.5雙方同意，違約賠償金額不超過(guò)合同總金額的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)（如需扣除已發(fā)生費(fèi)用）。第十條合同的終止10.1合同終止的條件和方式：1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）合同有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期12.1本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同簽訂地點(diǎn)13.1本合同簽訂地點(diǎn)為____。第十四條附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2房地產(chǎn)交易流程及要求第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。15.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方與甲乙方的合同關(guān)系而免除。第十六條第三方介入后的合同履行16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定履行義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方之間的合同約定執(zhí)行。17.2若甲乙雙方與第三方的合同未明確責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的____倍。17.3第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，不免除其對(duì)甲乙雙方的其他義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.3甲乙雙方不得要求第三方提供超出其職責(zé)范圍的服務(wù)或協(xié)助。第二十條第三方信息披露20.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)證明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。20.2第三方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除和終止，應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。21.2合同變更、解除和終止不影響甲乙雙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條附則23.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同附件2：法律法規(guī)附件3：房地產(chǎn)交易流程及要求附件4：第三方資質(zhì)證明附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證附件7：房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告附件8：評(píng)估報(bào)告附件9：購(gòu)房資格證明附件10：購(gòu)房合同附件11：房產(chǎn)證復(fù)印件附件12：物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用清單附件13：合同變更、解除和終止協(xié)議附件14：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房地產(chǎn)中介服務(wù)合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、中介服務(wù)內(nèi)容、合同期限、費(fèi)用及支付、保密條款、違約責(zé)任等。附件2：法律法規(guī)要求：提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。附件3：房地產(chǎn)交易流程及要求要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)交易流程，包括購(gòu)房資格審核、房源查詢、看房、簽約、繳稅、過(guò)戶等環(huán)節(jié)的要求。附件4：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)范圍、職責(zé)、義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證要求：支付中介服務(wù)費(fèi)的憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件7：房產(chǎn)查驗(yàn)報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括面積、戶型、樓層、裝修狀況等。附件8：評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值報(bào)告，包括市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件9：購(gòu)房資格證明要求：提供甲方的購(gòu)房資格證明，如身份證、戶口本、工作證明等。附件10：購(gòu)房合同要求：明確購(gòu)房雙方的權(quán)益，包括房?jī)r(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。附件11：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。附件12：物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用清單要求：列出房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，以便甲方了解并支付。附件13：合同變更、解除和終止協(xié)議要求：明確合同變更、解除和終止的條件、方式和通知程序。附件14：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：詳細(xì)列舉違約行為，明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約賠償金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。2）乙方未按約定提供中介服務(wù)。3）第三方未按約定履行義務(wù)。4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，乙方通知甲方后____小時(shí)內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。2）乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。示例：乙方未按約定時(shí)間提供中介服務(wù)，甲方通知乙方后____小時(shí)內(nèi)仍未提供，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。3）第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲乙雙方通知第三方后____小時(shí)內(nèi)仍未提供，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失人民幣_(tái)___元。4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)，甲乙雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房地產(chǎn)中介服務(wù)合同：某房地產(chǎn)中介公司為某購(gòu)房者提供中介服務(wù)。2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房者）1.2乙方（房地產(chǎn)中介公司）2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易信息查詢服務(wù)2.2乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析服務(wù)2.3乙方為甲方提供購(gòu)房咨詢和建議服務(wù)2.4乙方為甲方提供看房安排服務(wù)2.5乙方為甲方提供談判和簽約協(xié)助服務(wù)3.合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月3.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____個(gè)月4.費(fèi)用及支付4.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)4.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方開始提供中介服務(wù)5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求和個(gè)人信息5.1.2配合乙方進(jìn)行看房和談判等活動(dòng)5.1.3按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1如實(shí)向甲方介紹房地產(chǎn)交易相關(guān)信息5.2.2積極為甲方尋找合適的房源，并提供專業(yè)建議5.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行談判和簽約，維護(hù)甲方合法權(quán)益5.2.4保密甲方的個(gè)人信息和購(gòu)房需求6.違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%6.2乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.合同的終止9.1合同到期，雙方未續(xù)約的，本合同自行終止9.2雙方提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1本合同于____年____月____日簽訂14.簽字蓋章14.1甲方（購(gòu)房者）：_________________________14.2乙方（房地產(chǎn)中介公司）：_________________________第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房者）：【甲方姓名】性別：【性別】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細(xì)地址】1.2乙方（房地產(chǎn)中介公司）：【乙方公司名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【詳細(xì)地址】2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易信息查詢服務(wù)，包括但不限于查詢房源信息、成交價(jià)格信息、市場(chǎng)趨勢(shì)信息等。2.2乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)供需分析、價(jià)格走勢(shì)分析、投資價(jià)值分析等。2.3乙方為甲方提供購(gòu)房咨詢和建議服務(wù)，包括但不限于購(gòu)房政策咨詢、貸款利率咨詢、戶型選擇建議、裝修建議等。2.4乙方為甲方提供看房安排服務(wù)，包括但不限于安排看房時(shí)間、提供看房車輛、協(xié)助甲方看房過(guò)程中的疑問(wèn)解答等。2.5乙方為甲方提供談判和簽約協(xié)助服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行價(jià)格談判、提供合同條款建議、協(xié)助甲方簽署購(gòu)房合同等。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【有效期月數(shù)】個(gè)月。3.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【自動(dòng)續(xù)約月數(shù)】個(gè)月。4.費(fèi)用及支付4.1乙方提供的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣【中介服務(wù)費(fèi)金額】。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后【支付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3甲方支付中介服務(wù)費(fèi)后，乙方開始提供中介服務(wù)。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求和個(gè)人信息。5.1.2配合乙方進(jìn)行看房和談判等活動(dòng)。5.1.3按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1如實(shí)向甲方介紹房地產(chǎn)交易相關(guān)信息。5.2.2積極為甲方尋找合適的房源，并提供專業(yè)建議。5.2.3協(xié)助甲方進(jìn)行談判和簽約，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.2.4保密甲方的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。6.違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的【違約金比例】。6.2乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的【違約金比例】。8.合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)工作日書面通知乙方。8.3乙方變更或解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】個(gè)工作日書面通知甲方。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同的終止9.1合同到期，雙方未續(xù)約的，本合同自行終止。9.2雙方提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)（扣除已提供服務(wù)部分的費(fèi)用）。10.保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同于【簽訂日期】簽訂。14.簽字蓋章14.1甲方（購(gòu)房者）：【甲方簽名】14.2乙方（房地產(chǎn)中介公司）：【乙方蓋章】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方是指除甲方和乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房屋賣方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、交易中心等。15.2第三方介入是指在房屋交易過(guò)程中，除甲乙方外，第三方參與并提供服務(wù)或?qū)嵤┎僮鞯男袨椤?5.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方或其他各方造成損失時(shí)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。17.第三方服務(wù)范圍及義務(wù)17.1第三方提供的服務(wù)范圍包括但不限于房屋查驗(yàn)、評(píng)估、貸款、過(guò)戶、物業(yè)交接等。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于隱私權(quán)、知情權(quán)等。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)與第三方進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。18.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定提供服務(wù)。18.3甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通并尋求解決方案。19.第三方違約處理19.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。19.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方拒絕改正或賠償?shù)模滓译p方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓删葷?jì)。20.第三方退出及替代20.2第三方退出或替代不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方資料保密21.1第三方應(yīng)保證其獲得的甲乙雙方資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方合規(guī)性要求22.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和許可，并在有效期內(nèi)提供服務(wù)。22.2第三方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和道德標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違規(guī)行為。23.第三方介入的額外條款及說(shuō)明23.1如甲乙雙方與第三方另有約定的，本合同另有約定的，以本合同為準(zhǔn)。23.2本合同未涵蓋的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行協(xié)商確定。24.第三方責(zé)任免除24.1甲方乙方可約定在何種情況下第三方可以免除責(zé)任，以及責(zé)任免除的條件和范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件為甲方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同全文，應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等關(guān)鍵條款。2.附件二：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件為甲方支付中介服務(wù)費(fèi)的支付憑證，應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等關(guān)鍵條款。4.附件四：房屋查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件為第三方