2024版商業(yè)建筑施工合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)建筑施工合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目工期3.合同標(biāo)的3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2計(jì)價(jià)方式4.3付款方式4.4付款進(jìn)度5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.設(shè)計(jì)變更7.1變更程序7.2變更費(fèi)用7.3變更責(zé)任8.材料設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備租賃8.3質(zhì)量要求9.施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境污染處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱1.1.2施工方法定代表人1.1.3施工方注冊資本1.1.4施工方注冊地址1.1.5施工方資質(zhì)等級1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱1.2.2業(yè)主方法定代表人1.2.3業(yè)主方注冊資本1.2.4業(yè)主方注冊地址2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)建筑施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起個月3.合同標(biāo)的3.1施工范圍：包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾裝修等3.2施工內(nèi)容：詳細(xì)施工圖紙范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣X萬元整4.2計(jì)價(jià)方式：固定總價(jià)4.3付款方式：分階段付款，具體進(jìn)度及付款比例詳見合同附件4.4付款進(jìn)度：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)%5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：詳見合同附件中的施工進(jìn)度計(jì)劃表5.2進(jìn)度控制措施：建立進(jìn)度管理責(zé)任制，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，確保工程按期完成5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過程中，每道工序完成后，由施工方自行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)入下道工序；隱蔽工程驗(yàn)收，由業(yè)主方、監(jiān)理單位及施工方共同驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任：施工方對施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞或需返工，由施工方承擔(dān)全部費(fèi)用及責(zé)任7.設(shè)計(jì)變更7.1變更程序：業(yè)主方提出變更申請，經(jīng)施工方確認(rèn)后，由雙方協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用7.2變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由業(yè)主方承擔(dān)7.3變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延，變更費(fèi)用及延期損失由業(yè)主方承擔(dān)8.材料設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1材料采購：施工方負(fù)責(zé)所有材料的采購，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)8.1.2材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場后，由施工方、監(jiān)理單位和業(yè)主方共同驗(yàn)收，合格后方可使用8.1.3材料保管：施工方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料不損壞、不丟失8.2設(shè)備租賃8.2.1設(shè)備租賃：施工方根據(jù)施工需要租賃必要的施工設(shè)備，租賃費(fèi)用計(jì)入合同總價(jià)8.2.2設(shè)備維護(hù)：租賃設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任由施工方承擔(dān)8.3質(zhì)量要求8.3.1材料質(zhì)量：所有材料必須具有合格證明文件，并符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.2設(shè)備性能：租賃設(shè)備必須滿足施工要求，性能穩(wěn)定，操作簡便9.施工安全9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1施工方：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全9.1.2業(yè)主方：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，確保施工安全9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.2.2設(shè)置安全警示標(biāo)志，定期檢查維護(hù)安全設(shè)施9.2.3做好施工現(xiàn)場的消防、防盜等工作9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失9.3.2及時上報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1施工方：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，采取措施減少對環(huán)境的影響10.1.2業(yè)主方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方的環(huán)保工作，確保符合環(huán)保要求10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1采取有效的防塵、降噪、防污染措施10.2.2做好施工現(xiàn)場的綠化、美化工作10.2.3妥善處理施工現(xiàn)場的廢水、廢氣、固體廢棄物10.3環(huán)境污染處理10.3.1發(fā)生環(huán)境污染，立即采取措施進(jìn)行處理，減少污染損失10.3.2配合環(huán)保部門進(jìn)行調(diào)查處理，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1施工方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方催告后仍未改正11.1.2業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)施工方催告后仍未改正11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.3解除或終止程序11.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知另一方11.3.2雙方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，明確解除或終止合同的具體事宜12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1施工方未按合同約定完成工程12.1.2施工方未按合同約定提供材料或設(shè)備12.1.3施工方未按合同約定進(jìn)行施工12.1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決程序13.2.1協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決13.2.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁13.2.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1協(xié)商：在中國13.3.2仲裁：在中國13.3.3訴訟：在中國14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)14.2合同附件14.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃表14.2.2付款進(jìn)度表14.2.3其他附件14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同的解釋權(quán)歸業(yè)主方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)管、進(jìn)度管理、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、專業(yè)咨詢等。16.第三方介入的程序及條件16.1介入程序：業(yè)主方或施工方提出第三方介入的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。16.2介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定履行職責(zé)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2對施工方和業(yè)主方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.1.3在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、調(diào)查權(quán)和報(bào)告權(quán)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2.2對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與施工方的關(guān)系：19.1.1第三方對施工方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與施工。19.1.2施工方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督工作，并按照第三方的意見進(jìn)行整改。19.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系：19.2.1第三方代表業(yè)主方對施工方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。19.2.2業(yè)主方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：19.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同確保合同的履行。19.3.2各第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由提出申請的一方承擔(dān)，或根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?0.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用在合同中明確，并在合同履行過程中按約定結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等情況。21.2終止程序：任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：與第13條爭議解決方式相同。22.2爭議解決地點(diǎn)：與第13條爭議解決地點(diǎn)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列明各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人。要求：表格清晰，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，定期更新。2.付款進(jìn)度表明確各階段付款時間、金額、支付條件。要求：表格清晰，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，定期更新。3.材料設(shè)備清單列明所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量。要求：清單完整，信息準(zhǔn)確，更新及時。4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度規(guī)定施工現(xiàn)場的安全管理制度、操作規(guī)程。要求：制度全面，內(nèi)容具體，易于操作。5.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案規(guī)定施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施及發(fā)生環(huán)境污染時的應(yīng)急預(yù)案。要求：措施具體，預(yù)案可行，定期演練。6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范提供項(xiàng)目施工所需圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件。要求：圖紙完整，規(guī)范齊全，便于施工。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。8.合同履行過程中的變更記錄記錄合同履行過程中的設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度調(diào)整等信息。要求：記錄真實(shí)，內(nèi)容完整，雙方簽字確認(rèn)。9.違約行為及處理記錄記錄合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。要求：記錄真實(shí)，內(nèi)容完整，雙方簽字確認(rèn)。10.爭議解決記錄記錄合同履行過程中的爭議及解決過程。要求：記錄真實(shí)，內(nèi)容完整，雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工方未按合同約定完成工程；1.2施工方未按合同約定提供材料或設(shè)備；1.3施工方未按合同約定進(jìn)行施工；1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)；1.6任何一方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償損失等；2.3違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：3.1施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤：施工方應(yīng)支付違約金，按每日延誤工期計(jì)算；業(yè)主方有權(quán)要求施工方承擔(dān)因延誤工期造成的損失。3.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款：業(yè)主方應(yīng)支付違約金，按逾期支付金額計(jì)算；施工方有權(quán)暫停施工，直至收到工程款。全文完。2024版商業(yè)建筑施工合同范例1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息1.3.合同丙方信息（如有）2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程造價(jià)2.6.工程工期2.7.工程質(zhì)量要求3.合同標(biāo)的3.1.合同標(biāo)的范圍3.2.合同標(biāo)的數(shù)量3.3.合同標(biāo)的單價(jià)3.4.合同標(biāo)的總價(jià)4.合同履行4.1.甲方責(zé)任4.2.乙方責(zé)任4.3.丙方責(zé)任（如有）4.4.合同履行地點(diǎn)4.5.合同履行時間5.工程款支付5.1.工程款支付方式5.2.工程款支付比例5.3.工程款支付時間5.4.工程款支付條件6.工程進(jìn)度款支付6.1.工程進(jìn)度款支付方式6.2.工程進(jìn)度款支付比例6.3.工程進(jìn)度款支付時間6.4.工程進(jìn)度款支付條件7.工程結(jié)算與竣工7.1.工程結(jié)算方式7.2.工程結(jié)算時間7.3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4.竣工驗(yàn)收時間8.工程保修8.1.工程保修范圍8.2.工程保修期限8.3.工程保修責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任形式10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間12.3.合同終止條件12.4.合同終止時間13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.2.附件二：施工圖紙14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.合同甲方信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：____________________1.2.合同乙方信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：____________________1.3.合同丙方信息（如有）1.3.1.丙方名稱：____________________1.3.2.丙方法定代表人：____________________1.3.3.丙方住所：____________________2.工程概況2.1.工程名稱：____________________2.2.工程地點(diǎn)：____________________2.3.工程規(guī)模：____________________2.4.工程類型：____________________2.5.工程造價(jià)：人民幣____________________元2.6.工程工期：自合同生效之日起____________________個月2.7.工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到____________________等級3.合同標(biāo)的3.1.合同標(biāo)的范圍：____________________3.2.合同標(biāo)的數(shù)量：____________________3.3.合同標(biāo)的單價(jià)：人民幣____________________元3.4.合同標(biāo)的總價(jià)：人民幣____________________元4.合同履行4.1.甲方責(zé)任4.1.1.提供項(xiàng)目用地及建設(shè)手續(xù)；4.1.2.按約定時間支付工程款；4.1.3.配合乙方完成工程建設(shè)；4.1.4.按約定時間完成竣工驗(yàn)收；4.1.5.按約定時間提供保修服務(wù)；4.2.乙方責(zé)任4.2.1.按合同約定完成工程建設(shè)；4.2.2.按約定時間提交工程進(jìn)度報(bào)告；4.2.3.按約定時間完成竣工結(jié)算；4.2.4.按約定時間提供保修服務(wù)；4.3.丙方責(zé)任（如有）4.3.1.按約定時間提供相關(guān)資料；4.3.2.按約定時間完成驗(yàn)收工作；4.3.3.按約定時間提供保修服務(wù)；4.4.合同履行地點(diǎn)：____________________4.5.合同履行時間：____________________5.工程款支付5.1.工程款支付方式：____________________5.2.工程款支付比例：____________________5.3.工程款支付時間：____________________5.4.工程款支付條件：____________________6.工程進(jìn)度款支付6.1.工程進(jìn)度款支付方式：____________________6.2.工程進(jìn)度款支付比例：____________________6.3.工程進(jìn)度款支付時間：____________________6.4.工程進(jìn)度款支付條件：____________________7.工程結(jié)算與竣工7.1.工程結(jié)算方式：____________________7.2.工程結(jié)算時間：____________________7.3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.4.竣工驗(yàn)收時間：____________________8.工程保修8.1.工程保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程等。8.2.工程保修期限：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)合理使用年限；屋面防水工程、裝飾裝修工程為5年。8.3.工程保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任形式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除。11.3.合同解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同生效時間：____________________12.3.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。12.4.合同終止時間：____________________13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)：____________________13.2.其他約定內(nèi)容：____________________14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.2.附件二：施工圖紙14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔(dān)保、工程監(jiān)理等目的而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1.工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2.技術(shù)支持：提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)難題。15.2.3.融資擔(dān)保：為甲方提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。15.2.4.爭議調(diào)解：在雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助達(dá)成和解。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1.第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。16.2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成工程損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時效性，對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1.甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)第三方的介入。18.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3.第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方作為獨(dú)立的第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任相互獨(dú)立。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的合同關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。20.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。21.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間支付。21.3.第三方介入的費(fèi)用支付條件、方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，并附有相應(yīng)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告、安全評估報(bào)告、合同變更協(xié)議等。4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全情況，以及下一階段的施工計(jì)劃。5.附件五：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的實(shí)際完成量、單價(jià)、總價(jià)，以及與合同約定的一致性。6.附件六：竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、使用功能等方面的檢查結(jié)果，以及驗(yàn)收意見。7.附件七：保修服務(wù)承諾書詳細(xì)要求和說明：保修服務(wù)承諾書應(yīng)明確保修范圍、期限、責(zé)任和聯(lián)系方式。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若合同約定每月支付工程款，甲方未按時支付，應(yīng)按日支付應(yīng)付款額的萬分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，應(yīng)按日支付合同總價(jià)千分之二的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方提供的工程監(jiān)理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若任何一方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024版商業(yè)建筑施工合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程承包方式3.合同簽訂及生效3.1簽訂日期3.2生效日期4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.工程款支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4逾期付款違約責(zé)任7.工程變更及洽商7.1變更程序7.2變更價(jià)格確定7.3洽商程序8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)措施9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理程序9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.3其他違約責(zé)任13.合同附件13.1工程量清單13.2設(shè)計(jì)文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總面積及分項(xiàng)工程規(guī)模]2.4工程類別[工程類別及具體類型]2.5工程承包方式[工程承包方式，如：施工總承包、專業(yè)分包等]3.合同簽訂及生效3.1簽訂日期[合同簽訂的具體日期]3.2生效日期[合同生效的具體日期]4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[引用國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如：GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等]4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序[詳細(xì)說明質(zhì)量驗(yàn)收流程，包括自檢、互檢、專檢等]4.3質(zhì)量保證期[明確質(zhì)量保證期限，如：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年]5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)列出各分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括開始時間、結(jié)束時間等]5.2工期要求[明確合同工期，如：自開工之日起[具體工期]，如因特殊原因需延長工期，需提前[具體時間]向?qū)Ψ綍嫔暾圿5.3工期延誤責(zé)任[明確工期延誤的責(zé)任承擔(dān)，如：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，費(fèi)用由乙方承擔(dān)]6.工程款支付6.1付款方式[明確付款方式，如：分階段支付、按月支付等]6.2付款進(jìn)度[詳細(xì)列出各付款階段的進(jìn)度，如：開工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付60%，質(zhì)保金支付10%]6.3付款條件[明確付款條件，如：驗(yàn)收合格、達(dá)到合同約定的工程量等]6.4逾期付款違約責(zé)任[明確逾期付款的違約責(zé)任，如：每日按逾期付款金額的千分之五支付違約金]7.工程變更及洽商7.1變更程序[詳細(xì)說明工程變更的程序，包括變更申請、審批、實(shí)施等]7.2變更價(jià)格確定[明確變更價(jià)格的確定方法，如：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、按合同約定價(jià)格等]7.3洽商程序[詳細(xì)說明洽商的程序，包括洽商申請、審批、實(shí)施等]8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任[甲方責(zé)任]甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的人身傷害事故承擔(dān)全部責(zé)任。[乙方責(zé)任]乙方負(fù)責(zé)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的人身傷害事故承擔(dān)主要責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施[安全防護(hù)]乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、安裝防護(hù)設(shè)施、配備安全防護(hù)用品等。[安全教育]乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工人員了解和掌握安全操作規(guī)程。8.3環(huán)境保護(hù)措施[噪聲控制]乙方應(yīng)采取措施降低施工噪聲，避免對周邊環(huán)境造成影響。[廢水廢氣處理]乙方應(yīng)對施工產(chǎn)生的廢水廢氣進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。[固體廢棄物處理]乙方應(yīng)對施工產(chǎn)生的固體廢棄物進(jìn)行分類處理，防止環(huán)境污染。9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力定義[不可抗力事件]本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理程序[通知]一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。[影響評估]雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響。[合同履行調(diào)整]根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則[風(fēng)險(xiǎn)分配]合同風(fēng)險(xiǎn)按照公平合理原則分配，雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式[協(xié)商]雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。[調(diào)解]協(xié)商不成時，可提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解。[仲裁/訴訟]調(diào)解不成或調(diào)解無效時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)]中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會[法院][具體法院名稱]10.3爭議解決程序[仲裁/訴訟程序]按照相關(guān)仲裁規(guī)則或民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除及終止11.1合同解除條件[甲方解除]如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。[乙方解除]如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件[合同期滿]本合同期滿且雙方無異議，合同終止。[合同解除]合同解除后，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理[合同解除]合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余工程和款項(xiàng)。[合同終止]合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于資料歸檔、款項(xiàng)結(jié)算等。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式[違約金]違約方應(yīng)支付違約金。[賠償損失]違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。12.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)[具體計(jì)算方法]根據(jù)違約行為和合同約定，計(jì)算違約金。12.3其他違約責(zé)任[具體條款]根據(jù)合同約定，其他違約責(zé)任。13.合同附件13.1工程量清單[附件說明]本合同附件包含詳細(xì)的工程量清單。13.2設(shè)計(jì)文件[附件說明]本合同附件包含所有設(shè)計(jì)文件。13.3其他相關(guān)文件[附件說明]本合同附件包含其他相關(guān)文件，如施工方案、質(zhì)量保證書等。14.其他約定事項(xiàng)[保密條款]雙方對本合同內(nèi)容保密。[通知送達(dá)]本合同的通知、文件等，可以通過[具體方式]送達(dá)。[合同份數(shù)]本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念[定義]本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利[責(zé)任]第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。[權(quán)利]第三方享有根據(jù)其提供服務(wù)而應(yīng)得的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、合同約定的其他權(quán)利。[義務(wù)]第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。15.3第三方介入程序[介入申請]任何一方需要引入第三方時，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的理由、目的和預(yù)期效果。[同意與拒絕]對方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。[介入?yún)f(xié)議]一旦雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方選擇[甲方選擇]甲方有權(quán)選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。[乙方選擇]乙方有權(quán)選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)]第三方費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。[費(fèi)用結(jié)算]第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同進(jìn)行結(jié)算。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定[責(zé)任范圍]第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍