二零二五年智能辦公廠房租賃服務(wù)協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能辦公廠房租賃服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃廠房的基本情況2.2.租賃廠房的使用范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用5.1.水電費5.2.物業(yè)管理費5.3.其他費用6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1.出租方的維修責(zé)任6.2.承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的使用與保管7.1.承租方的使用范圍7.2.承租方的保管責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方的違約責(zé)任8.2.出租方的違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件一：租賃廠房平面圖12.2.合同附件二：租賃物清單13.合同簽署13.1.合同簽署地點13.2.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標(biāo)的物2.1租賃廠房的基本情況2.1.1廠房地址：_______2.1.2廠房面積：_______平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：_______2.1.4廠房設(shè)施：_______2.2租賃廠房的使用范圍2.2.1承租方僅限于在租賃廠房內(nèi)從事_______業(yè)務(wù)2.2.2承租方不得將租賃廠房用于任何非法活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長及續(xù)租條件3.3.1租賃期限到期前_______個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限

租賃雙方均無違約行為

延長后的租金按照市場行情進(jìn)行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每月租金為_______元，共計_______個月，總計_______元4.2支付時間：每月_______日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

銀行名稱：_______

賬戶名稱：_______

賬號：_______5.租賃費用5.1水電費5.1.1水電費由承租方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納5.1.2出租方提供水電表，承租方需按時繳納水電費5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費為每月_______元，由承租方支付

廠房公共區(qū)域清潔

廠房公共區(qū)域綠化

廠房公共區(qū)域安保5.3其他費用5.3.1其他費用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、電話費等，由承租方自行承擔(dān)6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃廠房主體結(jié)構(gòu)的維修6.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃廠房公共設(shè)施的維修6.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)6.2.2承租方不得擅自改動租賃廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施8.違約責(zé)任8.1承租方的違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.1.2若承租方擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.2.2若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同應(yīng)提前_______天通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：租賃廠房平面圖12.2合同附件二：租賃物清單13.合同簽署13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為_______。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為_______。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中的爭議，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.3.2監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本，確保工程符合合同要求。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價值、質(zhì)量等進(jìn)行評估。15.3.4保險公司：提供保險服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意在必要時引入第三方介入，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意在必要時引入第三方介入，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報酬。17.3.2第三方通過協(xié)助合同雙方，提升自身的行業(yè)聲譽(yù)和市場競爭力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。18.3若第三方因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方共同承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.合同變更20.1若合同雙方同意引入新的第三方，或變更現(xiàn)有第三方的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與合同簽訂程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：提供租賃廠房的詳細(xì)平面圖，包括建筑結(jié)構(gòu)、房間布局、門窗位置、消防設(shè)施等信息。附件說明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸，并附上必要的文字說明。2.合同附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃廠房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其詳細(xì)情況，包括型號、數(shù)量、品牌、使用狀況等。附件說明：清單需由甲方和乙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。3.合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：憑證需清晰顯示支付金額、支付日期、收款方信息等。4.合同附件四：水電費支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費支付的相關(guān)憑證，包括水電費繳納單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：憑證需清晰顯示費用金額、繳費日期、繳費單位信息等。5.合同附件五：物業(yè)管理費支付憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費支付的相關(guān)憑證，包括物業(yè)費繳納單、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：憑證需清晰顯示費用金額、繳費日期、繳費單位信息等。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽訂。7.合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：協(xié)議需由合同雙方共同簽訂。8.合同附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：協(xié)議需由合同雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：擅自改變租賃物使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方擅自將租賃廠房用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方損壞租賃廠房的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。4.違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例說明：若甲方未按時交付租賃廠房，逾期3天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若甲方未按時修復(fù)租賃廠房的公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。6.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年智能辦公廠房租賃服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽與終止2.租賃房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備2.5房產(chǎn)使用性質(zhì)3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費及其他相關(guān)費用3.5押金及退還條件4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.使用與管理5.1使用范圍與限制5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)要求5.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算與支付7.解除合同的條件與程序7.1合同解除條件7.2合同解除通知7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1房產(chǎn)圖紙及描述9.2附屬設(shè)施清單9.3合同簽訂證明文件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3保密條款13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽字日期13.3簽字地點14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)租賃清單14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出租方：指甲方，全稱為________，注冊地址為________，統(tǒng)一社會信用代碼為________。1.1.2租賃方：指乙方，全稱為________，注冊地址為________，統(tǒng)一社會信用代碼為________。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。1.2.2租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。1.2.3使用性質(zhì)：指乙方在租賃期間對房產(chǎn)的使用目的和方式。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同續(xù)簽與終止1.5.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。2.租賃房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于________，具體地址為________。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積為____平方米，其中可使用面積為____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)為多層廠房，共____層，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備2.4.1房產(chǎn)內(nèi)配備有____噸電梯、____噸行車、____噸行車軌道等設(shè)備。2.4.2房產(chǎn)內(nèi)配備有____噸變壓器、____臺變壓器等供電設(shè)施。2.5房產(chǎn)使用性質(zhì)2.5.1乙方在租賃期間，應(yīng)將房產(chǎn)用于________用途。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.1.1本合同租金為每月____元/平方米，共計____元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.4水電費及其他相關(guān)費用3.4.1水電費按實際使用量向乙方收取，乙方應(yīng)于每月____日前支付。3.4.2其他相關(guān)費用按實際發(fā)生額向乙方收取。3.5押金及退還條件3.5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金____元。3.5.2乙方在合同期滿或解除合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。4.3出租方權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。4.4出租方義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合使用性質(zhì)的房產(chǎn)。4.4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)。4.4.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)。5.使用與管理5.1使用范圍與限制5.1.1乙方只能在租賃范圍內(nèi)使用房產(chǎn)，不得擅自改變使用性質(zhì)。5.1.2乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3環(huán)境保護(hù)要求5.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染。5.4安全生產(chǎn)責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生安全事故。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3乙方造成房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)及甲方管理制度，造成不良影響的，甲方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算與支付8.3.1違約金的計算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比例。9.解除合同的條件與程序9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.2合同解除通知9.2.1解除合同的通知應(yīng)書面形式發(fā)送，并注明解除原因。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的歸還、維修等事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同附件11.1房產(chǎn)圖紙及描述11.1.1房產(chǎn)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等。11.1.2房產(chǎn)描述應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。11.2附屬設(shè)施清單11.2.1列出房產(chǎn)內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。11.3其他附件11.3.1其他附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)協(xié)議、安全管理制度等。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同修改效力12.3.1合同的修改具有同等法律效力。13.法律適用與爭議管轄13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院13.2.1爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。14.3保密條款14.3.1雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、維修保養(yǎng)等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入原因、第三方的基本信息以及預(yù)期介入的時間。16.2對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3如對方同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲取報酬的權(quán)利。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。17.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2第三方在合同履行過程中，不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生交易。19.3第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入后，本合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行如下調(diào)整：20.1.1甲方或乙方在第三方介入期間，應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)通知甲方或乙方，并要求其改正。20.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在漏洞或不符合法律法規(guī)，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并協(xié)助其完善合同。21.第三方介入合同解除21.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責(zé)任。21.2第三方介入合同解除后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。23.第三方介入合同爭議解決23.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同第十條“爭議解決”條款。23.2第三方介入合同爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃