2024抵押擔(dān)保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024抵押擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息1.4擔(dān)保人信息1.5抵押物信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款計(jì)劃第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物擔(dān)保5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物登記與公證第六條擔(dān)保人責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)6.2擔(dān)保人責(zé)任范圍第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3抵押人違約8.4擔(dān)保人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1借款人信息借款人全稱：×××，住所地：×××，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.2貸款人信息貸款人全稱：×××，住所地：×××，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.3抵押人信息抵押人全稱：×××，住所地：×××，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.4擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：×××，住所地：×××，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：×××，法定代表人：×××，聯(lián)系電話：×××。1.5抵押物信息抵押物名稱：×××，數(shù)量：×××，質(zhì)量：×××，存放地：×××，所有權(quán)歸屬：×××。第二條借款金額與用途2.1借款金額借款金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。2.2借款用途借款人將借款用于×××項(xiàng)目/業(yè)務(wù)發(fā)展/生產(chǎn)經(jīng)營等合法用途。第三條借款期限3.1借款期限借款期限為×××年，自貸款人放款之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）截止到×××年×××月×××日，還款本金為×××萬元整；（2）截止到×××年×××月×××日，還款本金為×××萬元整；（3）截止到×××年×××月×××日，還款本金為×××萬元整；（4）截止到×××年×××月×××日，還款本金為×××萬元整；（5）截止到×××年×××月×××日，還款本金為×××萬元整。第四條利率與費(fèi)用4.1借款利率借款利率為年利率×××%，按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.2相關(guān)費(fèi)用借款人應(yīng)支付給貸款人等相關(guān)費(fèi)用包括：（1）借款手續(xù)費(fèi)：×××元；（2）抵押登記費(fèi)用：×××元；（3）擔(dān)保人費(fèi)用：×××元；（4）其他費(fèi)用：×××元。第五條抵押物擔(dān)保5.1抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。5.2抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。5.3抵押物登記與公證抵押人應(yīng)按照貸款人的要求，將抵押物辦理登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，雙方應(yīng)共同到公證處對(duì)抵押合同進(jìn)行公證。第六條擔(dān)保人責(zé)任6.1擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證借款人按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.2擔(dān)保人責(zé)任范圍擔(dān)保人的責(zé)任范圍包括但不限于：借款本金、利息、違約金、損害賠償金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件本合同自借款人、貸款人、抵押人、擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同在借款人按約定的還款計(jì)劃全部償還借款本息、費(fèi)用等債務(wù)后終止。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。8.2貸款人違約貸款人未按約定的時(shí)間、金額發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。8.3抵押人違約抵押人未按約定配合貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或者抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4擔(dān)保人違約擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向借款人住所地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向借款人住所地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向借款人住所地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律法規(guī)要求披露的或者為履行合同所需的例外情況除外。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式各方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址各方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧瓦_(dá)地址。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，約定其他事項(xiàng)。14.2附件清單附件清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：借款人法定代表人身份證明復(fù)印件附件三：抵押人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件四：抵押人法定代表人身份證明復(fù)印件附件五：擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件六：擔(dān)保人法定代表人身份證明復(fù)印件附件七：抵押物權(quán)屬證明文件附件八：抵押物評(píng)估報(bào)告附件九：抵押物登記證明文件附件十：擔(dān)保人保證函附件十一：還款計(jì)劃表附件十二：費(fèi)用明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一、二、三、四、五：應(yīng)確保復(fù)印件與原件一致，并加蓋公章。2.附件七：應(yīng)包括所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，并加蓋公章。3.附件八：由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。4.附件九：應(yīng)包括抵押登記證明文件，并加蓋公章。5.附件十：應(yīng)包括擔(dān)保人的保證函，并加蓋公章。6.附件十一：應(yīng)詳細(xì)列明還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。7.附件十二：應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.貸款人未按約定的時(shí)間、金額發(fā)放借款。3.抵押人未按約定配合貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或者抵押物價(jià)值減少。4.擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.貸款人未按約定的時(shí)間、金額發(fā)放借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約利率×違約天數(shù)。3.抵押人未按約定配合貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或者抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如借款人逾期還款，則需支付逾期利息1000元；如貸款人延遲放款，則需支付違約金2000元。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物，以保障貸款人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的人，保證借款人按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.還款計(jì)劃：指借款人按約定的時(shí)間、金額進(jìn)