2024年糜慧夫妻房產(chǎn)分割合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年糜慧夫妻房產(chǎn)分割合同版本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)性質(zhì)第二條分割方式2.1房產(chǎn)分割時間2.2分割比例2.3分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬第三條房產(chǎn)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費(fèi)用3.3過戶時間第四條財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償支付時間第五條子女撫養(yǎng)權(quán)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.3子女教育及醫(yī)療第六條債務(wù)處理6.1共同債務(wù)處理6.2個人債務(wù)處理第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間第十條法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋第十一條合同效力11.1合同生效條件11.2合同失效條件第十二條其他約定12.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理12.2共同財(cái)產(chǎn)的處理第十三條雙方簽字13.1糜慧簽字13.2配偶簽字第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2身份證復(fù)印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割1.2雙方同意按照本合同約定的比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割，分割后的房產(chǎn)歸各自所有。第二條分割方式2.1雙方同意按照分割比例將房產(chǎn)實(shí)物分割，并辦理相應(yīng)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，使分割后的房產(chǎn)分別歸各自所有。2.2房產(chǎn)分割比例為：糜慧獲得房產(chǎn)的%，配偶獲得房產(chǎn)的%。2.3分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬自分割之日起生效。第三條房產(chǎn)過戶3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照分割比例分擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，分割后的房產(chǎn)分別歸各自所有。第四條財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償4.1由于房產(chǎn)分割，糜慧同意向配偶支付一次性補(bǔ)償金額為萬元人民幣，作為對配偶的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償金額的支付方式為：在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，糜慧通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補(bǔ)償金額支付給配偶。4.3補(bǔ)償金額支付完成后，雙方對房產(chǎn)分割的補(bǔ)償問題不存在任何爭議。第五條子女撫養(yǎng)權(quán)5.1雙方共同子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬配偶，糜慧應(yīng)充分尊重和配合配偶的撫養(yǎng)權(quán)。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用由糜慧和配偶共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方的協(xié)商確定。5.3子女的教育及醫(yī)療等費(fèi)用，按照雙方的協(xié)商確定，由糜慧和配偶共同承擔(dān)。第六條債務(wù)處理6.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日前的債務(wù)為共同債務(wù)，包括但不限于房貸、裝修貸等。6.2雙方同意，共同債務(wù)按照分割比例分擔(dān)，各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任。6.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后的債務(wù)為個人債務(wù)，由各自承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1糜慧有權(quán)按照本合同約定獲得分割后的房產(chǎn)，并擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。7.2配偶有權(quán)獲得糜慧支付的補(bǔ)償金額，并按照本合同約定享有子女的撫養(yǎng)權(quán)。7.3雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同辦理房產(chǎn)分割和過戶手續(xù)。7.4雙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛報(bào)。7.5雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行任何違法行為。第八條合同變更與解除8.1任何一方提出變更或解除本合同時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。8.2雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡力達(dá)成一致意見。如雙方無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟時效為三年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條合同效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)，按照雙方的實(shí)際需要和協(xié)商確定。12.2雙方同意，本合同簽訂后，不得再就房產(chǎn)分割事項(xiàng)向?qū)Ψ教岢鋈魏我?。第十三條雙方簽字13.1糜慧簽字：____________________13.2配偶簽字：____________________第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________14.2身份證復(fù)印件：____________________14.3其他相關(guān)文件：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可見，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)等。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的重要附件，用于證明雙方所擁有的房產(chǎn)權(quán)利和分割比例。附件2：身份證復(fù)印件附件要求：身份證復(fù)印件需清晰可見，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼等。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息，確保合同的合法性和有效性。附件3：房產(chǎn)分割協(xié)議書附件要求：房產(chǎn)分割協(xié)議書需清晰可見，包含房產(chǎn)分割的詳細(xì)信息，如分割比例、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。附件說明：房產(chǎn)分割協(xié)議書作為本合同的核心附件，用于明確雙方對房產(chǎn)分割的約定和權(quán)利義務(wù)。附件4：過戶手續(xù)相關(guān)文件附件要求：過戶手續(xù)相關(guān)文件需清晰可見，包含過戶申請、稅費(fèi)繳納證明等。附件說明：過戶手續(xù)相關(guān)文件用于證明雙方已按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保分割后的房產(chǎn)歸各自所有。附件5：財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償支付證明附件要求：財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償支付證明需清晰可見，包含補(bǔ)償金額、支付方式、支付時間等。附件說明：財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償支付證明用于證明糜慧已按照約定向配偶支付一次性補(bǔ)償金額。附件6：子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明附件要求：子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明需清晰可見，包含子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬的約定。附件說明：子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明用于明確配偶對子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，確保糜慧充分尊重和配合配偶的撫養(yǎng)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、未支付補(bǔ)償金額等。2.任何一方提供虛假信息，如虛報(bào)房產(chǎn)面積、隱瞞債務(wù)等。3.任何一方未遵守國家的法律法規(guī)，如利用本合同進(jìn)行違法行為。責(zé)任認(rèn)定：1.對于任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.對于任何一方提供虛假信息的行為，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求解除本合同。3.對于任何一方未遵守國家的法律法規(guī)的行為，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求解除本合同。示例說明：假設(shè)糜慧未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付補(bǔ)償金額，配偶有權(quán)要求糜慧支付違約金，并承擔(dān)因延遲支付而產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，面積為平方米，性質(zhì)為住宅。2.房產(chǎn)分割：指糜慧與配偶共同擁有的房產(chǎn)按照約定比例進(jìn)行分割，分割后的房產(chǎn)歸各自所有。3.房產(chǎn)過戶：指雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)，使分割后的房產(chǎn)分別歸各自所有。4.補(bǔ)償金額：指糜慧因房產(chǎn)分割而向配偶支付