2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期2.當(dāng)事人信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2股權(quán)受讓方基本信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件5.股權(quán)變更登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.公司經(jīng)營管理6.1公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)6.2未來發(fā)展規(guī)劃6.3經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計(jì)算方法8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：公司財(cái)務(wù)報(bào)表10.3附件三：公司章程11.合同解除或終止后的處理11.1公司資產(chǎn)處置11.2債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除或終止后的結(jié)算12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同解除或終止后的爭議解決條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年4月1日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.當(dāng)事人信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息：甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號。2.2股權(quán)受讓方基本信息：乙方（股權(quán)受讓方）名稱：投資管理有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1億元整。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付4.1付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第30個(gè)工作日完成付款。4.3付款條件：乙方付款前，應(yīng)確保資金來源合法，并提交相關(guān)證明材料。5.股權(quán)變更登記5.1登記機(jī)關(guān)：市市場監(jiān)督管理局。5.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用：股權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.公司經(jīng)營管理6.1公司現(xiàn)有業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)、銷售業(yè)務(wù)。6.2未來發(fā)展規(guī)劃：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在未來三年內(nèi)，計(jì)劃投資建設(shè)住宅項(xiàng)目。6.3經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)：甲方同意乙方推薦的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營管理。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約金計(jì)算方法：違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，但總額不超過人民幣100萬元。8.3違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)向守約方支付違約金，逾期支付的，每日按違約金總額的1%加收滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同附件10.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：公司財(cái)務(wù)報(bào)表10.3附件三：公司章程11.合同解除或終止后的處理11.1公司資產(chǎn)處置：合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理公司剩余資產(chǎn)。11.2債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理公司債權(quán)債務(wù)。11.3合同解除或終止后的結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止之日起30日內(nèi)完成所有財(cái)務(wù)結(jié)算。12.通知送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)地址：本合同各方的通知送達(dá)地址如附件四所示。12.3通知送達(dá)時(shí)間：以通知實(shí)際送達(dá)對方的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同解除或終止后的爭議解決條款：本合同解除或終止后，雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，仍應(yīng)按照本合同第9條約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂及履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，提供中介、咨詢、評估、審計(jì)、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨詢、評估、審計(jì)、法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為甲方和乙方各自支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額的50%。3.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受前款限制。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方提供的服務(wù)或建議應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并基于甲方和乙方的真實(shí)需求。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方和乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易提供必要的協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或建議。6.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)、有效地完成各項(xiàng)服務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲方和乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行本合同過程中，不得干預(yù)甲方和乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入程序8.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。9.第三方介入的終止9.1如甲方和乙方認(rèn)為第三方無法滿足合同要求，或第三方違反合同約定，雙方可共同決定終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、法律服務(wù)等費(fèi)用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2第三方不得將甲方和乙方的商業(yè)秘密用于其他目的，或泄露給任何第三方。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。13.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)記載股權(quán)轉(zhuǎn)讓的雙方信息、轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：公司財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。3.附件三：公司章程要求：提供公司章程的復(fù)印件，包括公司設(shè)立、組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營管理等內(nèi)容。說明：公司章程是公司的基本規(guī)章制度，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司管理具有重要意義。4.附件四：通知送達(dá)地址要求：列出甲方和乙方的法定送達(dá)地址，包括住所地、通訊地址、電子郵箱等。說明：通知送達(dá)地址用于合同履行過程中的各類通知的送達(dá)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等條款。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證的復(fù)印件，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已實(shí)際支付。說明：支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的合法依據(jù)。7.附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記證明要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記的證明文件，證明股權(quán)變更已登記生效。說明：登記證明是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已合法完成的官方文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更登記。1.3第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或建議。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，但總額不超過人民幣100萬元。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款給甲方造成的利息損失。3.2甲方未按約定時(shí)間辦理股權(quán)變更登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或建議，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因泄露造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及過戶手續(xù)1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及承擔(dān)1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.7合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.8違約責(zé)任及處理1.9爭議解決方式1.10合同的變更與解除1.11合同的生效、終止及存續(xù)1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同的簽署及生效日期1.14合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出讓方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：____________________1.1.3出讓方住所：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方法定代表人（或授權(quán)代表）姓名：____________________1.1.6轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.2.1甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例：____________________%1.2.2乙方同意收購甲方所持有的目標(biāo)公司股權(quán)，股權(quán)比例：____________________%1.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標(biāo)的股權(quán)的詳細(xì)情況：____________________1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。1.3.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3.3支付方式：____________________1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及過戶手續(xù)1.4.1乙方應(yīng)在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定賬戶。1.4.2甲方應(yīng)于收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件。1.4.3乙方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)及承擔(dān)1.5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、過戶費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。1.5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，自行繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件1.6.1本合同經(jīng)雙方簽署且股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已全部支付，且完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)后，本合同生效。1.6.2本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。1.7合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方交付目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件；（2）協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；（3）保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實(shí)、有效；（4）不得泄露乙方商業(yè)秘密。1.7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；（3）保證所支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款真實(shí)、有效；（4）不得泄露甲方商業(yè)秘密。1.8違約責(zé)任及處理1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.8.2違約金數(shù)額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。1.9爭議解決方式1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。1.10合同的變更與解除1.10.1本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。1.10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。1.11合同的生效、終止及存續(xù)1.11.1本合同自雙方簽署之日起生效。1.11.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.11.3本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同的簽署及生效日期1.13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.13.2本合同自雙方簽署之日起生效。1.14合同的份數(shù)及保管1.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.2本合同由甲乙雙方妥善保管。1.8違約責(zé)任及處理1.8.1甲方未按約定交付股權(quán)的違約責(zé)任：（1）如甲方未在約定的期限內(nèi)交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）如甲方違約導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。1.8.2乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的違約責(zé)任：（1）如乙方未在約定的期限內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）如乙方違約導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.8.3其他違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方的損失。1.9爭議解決方式1.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。1.10合同的變更與解除1.10.1合同的變更：（1）合同的變更需經(jīng)雙方書面同意。（2）任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。1.10.2合同的解除：（1）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。1.11合同的生效、終止及存續(xù)1.11.1合同自雙方簽署之日起生效。1.11.2合同的終止：（1）合同期限屆滿；（2）合同因雙方協(xié)商一致解除；（3）合同因違約而終止。1.11.3合同的存續(xù)：（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。（2）合同終止后，雙方仍有義務(wù)履行合同約定的保密義務(wù)。1.12合同附件及補(bǔ)充條款（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)相關(guān)文件；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。1.12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13合同的簽署及生效日期1.13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.13.2本合同自雙方簽署之日起生效。1.14合同的份數(shù)及保管1.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.2本合同由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂和履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、見證等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的責(zé)任限額1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。1.2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理、見證等輔助性服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因第三方自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失。1.3第三方的責(zé)權(quán)利1.3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。1.3.3義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)。1.4第三方與其他各方的劃分說明1.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。1.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得超越其服務(wù)范圍。1.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.5第三方介入的具體條款1.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。1.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。1.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。1.6第三方介入的額外條款1.6.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。1.6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.6.3第三方介入期間，如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.7第三方介入的合同變更1.7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.8第三方介入的合同解除1.8.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的補(bǔ)充協(xié)議。1.8.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證：證明乙方已支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)相關(guān)文件：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書、股東名冊變更登記表、公司章程修正案等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。5.甲方公司章程：證明甲方具有合法經(jīng)營資格的文件。6.乙方公司章程：證明乙方具有合法經(jīng)營資格的文件。7.甲方營業(yè)執(zhí)照：證明甲方具有合法經(jīng)營資格的文件。8.乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方具有合法經(jīng)營資格的文件。9.相關(guān)法律法規(guī)：適用于本合同的法律、法規(guī)及政策文件。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件：如盡職調(diào)查報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有任何矛盾之處。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付股權(quán)：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)延誤而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未提供專業(yè)服務(wù)而給甲乙雙方造成的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密而給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因此造成的項(xiàng)目延誤、市場機(jī)會損失等。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例2.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)金額2.3轉(zhuǎn)讓的股權(quán)類型3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割5.1股權(quán)交割時(shí)間5.2股權(quán)交割手續(xù)5.3股權(quán)交割條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶登記6.1過戶登記時(shí)間6.2過戶登記手續(xù)6.3過戶登記條件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付方式8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的解除和終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3解除和終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例甲方將其持有的[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)金額股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣[具體金額]元。2.3轉(zhuǎn)讓的股權(quán)類型轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為[具體股權(quán)類型]，包括但不限于普通股、優(yōu)先股等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[房地產(chǎn)項(xiàng)目全稱]3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址[房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況[房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況描述，包括項(xiàng)目規(guī)模、用途、開發(fā)進(jìn)度等]4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式4.1付款方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)采用[具體付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付。4.3付款條件乙方付款條件為在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割5.1股權(quán)交割時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間為[具體時(shí)間]，即本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。5.2股權(quán)交割手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割手續(xù)包括但不限于：（1）雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)；（3）其他相關(guān)法律文件及手續(xù)。5.3股權(quán)交割條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割條件為：（1）甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文件、股權(quán)證書等交付乙方；（2）乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）其他相關(guān)條件。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶登記6.1過戶登記時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記時(shí)間為[具體時(shí)間]，即本合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。6.2過戶登記手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)包括但不限于：（1）雙方共同到相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請股權(quán)變更登記；（2）提交相關(guān)法律文件、股權(quán)證書等；（3）其他相關(guān)手續(xù)。6.3過戶登記條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記條件為：（1）股權(quán)交割手續(xù)完成；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢；（3）其他相關(guān)條件。7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例為：（1）甲方承擔(dān)的稅費(fèi)比例為[具體比例]；（2）乙方承擔(dān)的稅費(fèi)比例為[具體比例]。7.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為：（1）甲方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）乙方在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）任何一方未按本合同約定的時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割手續(xù)；（3）任何一方違反本合同約定的保密條款；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）對于未按本合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金；（2）對于未按本合同約定時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割手續(xù)的，違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金；（3）對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；（4）對于未履行本合同約定的其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定進(jìn)行。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.合同的解除和終止12.1合同解除情形本合同解除情形包括但不限于：（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同終止情形本合同終止情形包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，乙方取得全部股權(quán)；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3解除和終止后的處理（1）完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（3）其他相關(guān)處理。13.合同的附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估、交易擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于本合同中約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.2引入條件（1）第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。如因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的股權(quán)交易過程，不對股權(quán)交易結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。18.2與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的約定本合同中約定的第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。19.2責(zé)任限額的適用第三方在履行本合同約定的專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，其賠償責(zé)任不超過本合同約定的責(zé)任限額。20.第三方的責(zé)任免除20.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任免除如因甲方或乙方的故意或過失導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方的變更和替換21.1變更程序任何一方要求變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。21.2變更條件（1）新第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（2）新第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)；（3）新第三方同意遵守本合同的相關(guān)約定。22.第三方的退出22.1退出程序任何一方要求第三方退出時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可退出。22.2退出條件（1）合同雙方同意第三方退出；（2）第三方已完成其在本合同中的義務(wù)；（3）第三方不再需要提供本合同約定的服務(wù)。23.第三方的其他約定23.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。23.2第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。23.3第三方服務(wù)的延續(xù)如合同雙方同意，第三方可繼續(xù)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易提供后續(xù)服務(wù)，相關(guān)約定另行簽訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)描述股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓金額、交割時(shí)間、過戶登記等。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的股權(quán)類型、數(shù)量、比例等具體信息。3.附件三：房地產(chǎn)項(xiàng)目評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評估報(bào)告，包括項(xiàng)目價(jià)值、開發(fā)進(jìn)度、市場前景等。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓付款憑證要求：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記的證明文件。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納憑證。7.附件七：保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息范圍和保密義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方約定的爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割手續(xù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額]的違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付及支付方式1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付期限1.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付違約責(zé)任1.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)1.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理1.10股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司經(jīng)營1.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司財(cái)務(wù)1.12股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司債務(wù)1.13股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)問題1.14合同的生效、解除及終止1.15爭議解決方式1.16合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同受中華人民共和國法律管轄。1.2合同主體1.2.1出讓方：[出讓方全稱]，住所地：[出讓方住所地]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.2.2受讓方：[受讓方全稱]，住所地：[受讓方住所地]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.3.2目標(biāo)公司注冊地為[目標(biāo)公司注冊地]，經(jīng)營范圍為[目標(biāo)公司經(jīng)營范圍]。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4.1本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。1.4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含目標(biāo)公司截至[具體日期]的凈資產(chǎn)評估值。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付及支付方式1.5.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。1.5.2支付方式：受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至出讓方指定的賬戶。1.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付期限1.6.1受讓方應(yīng)在[具體日期]前完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。1.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付違約責(zé)任1.7.1如受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]%。1.7.2如受讓方未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，出讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益及義務(wù)1.8.1受讓方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。1.8.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。1.9股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理1.9.1目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其治理結(jié)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.9.2出讓方和受讓方應(yīng)共同維護(hù)目標(biāo)公司的合法權(quán)益，不得損害公司利益。1.10股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司經(jīng)營1.10.1受讓方應(yīng)繼續(xù)經(jīng)營目標(biāo)公司，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。1.10.2出讓方應(yīng)向受讓方提供必要的經(jīng)營資料和協(xié)助。1.11股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司財(cái)務(wù)1.11.1目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其財(cái)務(wù)狀況應(yīng)獨(dú)立核算，確保財(cái)務(wù)透明。1.11.2出讓方應(yīng)將目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況向受讓方進(jìn)行說明。1.12股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司債務(wù)1.12.1目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其債務(wù)由受讓方承擔(dān)。1.12.2出讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前向受讓方披露目標(biāo)公司的債務(wù)情況。1.13股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)問題1.13.1目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其稅務(wù)問題由受讓方承擔(dān)。1.13.2出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。1.14合同的生效、解除及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止。1.15爭議解決方式1.15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.16合同附件1.16.1本合同附件包括但不限于：1.16.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；1.16.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證；1.16.1.3目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；1.16.1.4目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表；1.16.1.5雙方協(xié)商一致的其他文件。2.1合同標(biāo)的物說明2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付及支付方式2.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付期限和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至出讓方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行所在地]3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付期限3.1.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，金額為[第一筆支付金額]元。3.1.2剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。4.1股權(quán)變更登記4.1.1受讓方應(yīng)在收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)。4.1.2出讓方應(yīng)予以配合，提供辦理股權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件。5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)5.1.1受讓方自股權(quán)變更登記之日起成為目標(biāo)公司的股東，享有股東的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.1.2出讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再享有目標(biāo)公司的股東權(quán)利，但有權(quán)按照本合同約定獲得相應(yīng)的回報(bào)。6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司管理6.1.1目標(biāo)公司的經(jīng)營管理由受讓方負(fù)責(zé)。6.1.2出讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不得干涉目標(biāo)公司的日常經(jīng)營管理。7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的利潤分配7.1.1受讓方自股權(quán)變更登記之日起，享有目標(biāo)公司分配的利潤。7.1.2目標(biāo)公司的利潤分配方案應(yīng)按照公司章程及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理8.1.1目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所形成的債務(wù)，由出讓方承擔(dān)。8.1.2出讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，向受讓方提供目標(biāo)公司債務(wù)的詳細(xì)清單。9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)處理9.1.1目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前的稅務(wù)問題，由出讓方負(fù)責(zé)解決。9.1.2目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)問題，由受讓方負(fù)責(zé)。10.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的知識產(chǎn)權(quán)和專有技術(shù)10.1.1目標(biāo)公司擁有的知識產(chǎn)權(quán)和專有技術(shù)，受讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后享有使用、收益和處分的權(quán)利。10.1.2出讓方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.1合同的變更和解除11.1.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。12.1違約責(zé)任12.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按照本合同附件約定的條款執(zhí)行。13.1通知和送達(dá)13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)。14.1爭議解決14.1.1本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)公司所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念界定1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利1.2.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。1.2.2第三方享有根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利，以及要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。1.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.1第三方介入的情形合同履行過程中需要專業(yè)意見或協(xié)助；需要對目標(biāo)公司的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評估；需要對合同條款進(jìn)行法律審核；雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督。3.1第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.1.2第三方的選定應(yīng)通過公開招標(biāo)、協(xié)商一致或其他合法方式確定。4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方服務(wù)的市場價(jià)值；雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例。5.1第三方責(zé)任免除第三方的服務(wù)是基于甲乙雙方提供的信息或指令；第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損害發(fā)生；損害發(fā)生是由于不可抗力或其他非第三方原因。6.1第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)關(guān)系、債權(quán)債務(wù)關(guān)系等。6.1.2第三方對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.1第三方介入的期限8.1.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過[具體期限]。8.1.2第三方介入的期限自第三方接受委托之日起計(jì)算。9.1第三方介入的終止9.1.1第三方介入的終止情形包括但不限于：第三方完成約定的職責(zé)；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.1第三方介入的后續(xù)處理10.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.1第三方介入的爭議解決11.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式、生效日期等。說明：本附件是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有關(guān)鍵條款。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。3.附件三：目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明目標(biāo)公司的合法存在。說明：本附件用于證明目標(biāo)公司的注冊狀態(tài)。4.附件四：目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供目標(biāo)公司近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于評估目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：目標(biāo)公司資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的目標(biāo)公司資產(chǎn)評估報(bào)告。說明：本附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.附件六：目標(biāo)公司股權(quán)變更登記文件詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司章程修正案、股東名冊變更等。說明：本附件用于證明股權(quán)變更已合法完成。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：本附件用于規(guī)定在發(fā)生爭議時(shí)的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。出讓方未如實(shí)披露目標(biāo)公司的債務(wù)情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且造成對方損失。違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。違約方未按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出讓方未如實(shí)披露目標(biāo)公司的債務(wù)情況，導(dǎo)致受讓方遭受損失，出讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2接受方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1標(biāo)的股權(quán)3.2標(biāo)的股權(quán)比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1付款期限6.2付款方式6.3付款憑證7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1接受方權(quán)利7.2接受方義務(wù)7.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利7.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司治理8.1公司治理結(jié)構(gòu)8.2管理層組成8.3股東大會9.知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2商業(yè)秘密保護(hù)10.約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)一10.2約定事項(xiàng)二10.3約定事項(xiàng)三11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他14.1其他事項(xiàng)一14.2其他事項(xiàng)二14.3其他事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“標(biāo)的股權(quán)”指甲方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司一定比例的股權(quán)。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)的價(jià)格。1.1.6“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方注冊地址：[甲方注冊地址]2.2接受方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方注冊地址：[乙方注冊地址]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1標(biāo)的股權(quán)3.1.1標(biāo)的股權(quán)為甲方持有的[房地產(chǎn)項(xiàng)目公司全稱]公司[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)。3.2標(biāo)的股權(quán)比例3.2.1標(biāo)的股權(quán)比例為[具體股權(quán)比例]%。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批5.1.1甲方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得必要的內(nèi)部審批。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的股權(quán)的變更登記手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)取得標(biāo)的股權(quán)的合法所有權(quán)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1付款期限6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。6.3付款憑證6.3.1乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款憑證。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)8.1接受方權(quán)利8.1.1乙方自股權(quán)過戶登記之日起，享有標(biāo)的股權(quán)所對應(yīng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股東權(quán)利，包括但不限于：8.1.1.1參與公司重大決策；8.1.1.2分取公司利潤；8.1.1.3股東分紅；8.1.1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)；8.1.1.5股東優(yōu)先購買權(quán)；8.1.1.6提出股東會召集請求權(quán)。8.2接受方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守公司章程，履行股東義務(wù)，包括但不限于：8.2.1.1按時(shí)繳納股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；8.2.1.2參加股東會，行使表決權(quán)；8.2.1.3維護(hù)公司合法權(quán)益；8.2.1.4保守公司商業(yè)秘密。8.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利8.3.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，仍保留對房地產(chǎn)項(xiàng)目公司原有債權(quán)和債務(wù)的權(quán)利。8.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方依法享有標(biāo)的股權(quán)。9.知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1標(biāo)的股權(quán)所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸公司所有。9.2商業(yè)秘密保護(hù)9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露、使用或允許他人使用甲方提供的商業(yè)秘密。10.約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)一10.1.1雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。10.2約定事項(xiàng)二10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3約定事項(xiàng)三10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1.1支付違約金；11.2.1.2恢復(fù)原狀；11.2.1.3賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1