2025年房地產(chǎn)銷售合同中英文對照規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)銷售合同中英文對照規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同標(biāo)的物1.5合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)基本情況3.2土地使用權(quán)3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施設(shè)備3.5其他相關(guān)內(nèi)容4.合同價格4.1合同總金額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.3轉(zhuǎn)讓限制7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出賣人責(zé)任7.2買受人責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年房地產(chǎn)銷售合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息出賣方：名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：買受方：名稱：X購房者地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：1.4合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：“房地產(chǎn)”指本合同標(biāo)的物，即位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)?！俺鲑u人”指本合同中的出賣方，即X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?！百I受人”指本合同中的買受方，即X購房者?！昂贤瑑r格”指本合同中約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。2.2解釋本合同中的條款如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同標(biāo)的物描述3.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)為住宅性質(zhì)，建筑面積為100平方米，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)。3.2土地使用權(quán)房地產(chǎn)土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，使用年限為70年。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為級。3.4設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括熱水器、抽油煙機(jī)、洗衣機(jī)等。3.5其他相關(guān)內(nèi)容房地產(chǎn)內(nèi)不含任何租賃或抵押，出賣人保證房屋所有權(quán)清晰無爭議。4.合同價格4.1合同總金額本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式買受人應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價款的50%作為定金。4.3付款時間買受人應(yīng)在合同簽訂后6個月內(nèi)支付剩余的50%房款。4.4付款條件買受人支付房款前，應(yīng)將房款匯入出賣人指定的銀行賬戶。5.履約保證金5.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2保證金支付方式買受人應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付履約保證金。5.3保證金退還條件買受人按合同約定履行完畢后，出賣人應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還履約保證金。6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)出賣人負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付買受人。6.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)讓限制房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1出賣人責(zé)任7.1.1出賣人保證房地產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何法律糾紛。7.1.2出賣人應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房地產(chǎn)。7.1.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2買受人責(zé)任7.2.1買受人應(yīng)按照合同約定支付房款。7.2.2買受人應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)接收房地產(chǎn)。7.2.3買受人應(yīng)按時繳納房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。7.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按合同約定交付房地產(chǎn)。8.1.2買受人未按合同約定支付房款。8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付合同總價款的%作為違約金。8.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付合同總價款的%作為違約金。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后個工作日內(nèi)作出裁決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出賣方送達(dá)地址：省市區(qū)路號11.2.2買受方送達(dá)地址：省市區(qū)路號11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)應(yīng)以能夠證明已送達(dá)的方式完成。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2買受人支付定金。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式a.甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.根據(jù)合同約定，第三方在特定情況下介入合同履行。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反本合同約定或因其行為導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定；b.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍a.因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失；b.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；c.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。3.2責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；b.第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利范圍a.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的附加條款6.1第三方介入的程序a.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；b.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)介入。6.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由合同約定。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限由合同約定，如未約定，第三方介入的期限為合同履行期間。7.第三方變更與解除7.1第三方變更如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方解除第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)所有權(quán)。4.附件四：房地產(chǎn)測繪報告要求：測繪報告應(yīng)詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由測繪單位蓋章。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的實(shí)際情況。5.附件五：房地產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的市場價值，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的市場價值。6.附件六：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰記錄付款金額、日期等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明付款行為。7.附件七：履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)清晰記錄保證金金額、日期等信息，并由收取保證金方蓋章。說明：本附件用于證明保證金已收取。8.附件八：合同履行情況報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明合同履行情況。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的方式和結(jié)果，并由爭議雙方簽字蓋章。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付合同總價款的%作為違約金。示例：出賣人未在合同約定的交付日期前交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付買受人合同總價款的10%作為違約金。2.違約行為：買受人未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付合同總價款的%作為違約金。示例：買受人未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付出賣人合同總價款的10%作為違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。5.違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中故意損壞甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)銷售合同中英文對照規(guī)范文本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3代理人信息第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)性質(zhì)2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同簽署地點(diǎn)第四章交易價格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格4.2價格組成4.3支付方式4.4付款期限4.5付款節(jié)點(diǎn)第五章交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收報告5.5交付條件5.6逾期交付責(zé)任第六章房地產(chǎn)權(quán)屬及變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明6.2權(quán)屬變更6.3不動產(chǎn)登記手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4損害賠償7.5爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同終止情形9.4合同終止程序第十章其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件10.4合同修改10.5合同解釋第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點(diǎn)第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同解除及終止13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同終止情形13.4合同終止程序第十四章合同附件14.1房地產(chǎn)買賣合同14.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.3支付憑證14.4驗(yàn)收報告14.5爭議解決文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）出賣人名稱：____________________（2）出賣人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________（3）出賣人注冊地址：____________________（4）出賣人聯(lián)系方式：____________________（5）買受人名稱：____________________（6）買受人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________（7）買受人注冊地址：____________________（8）買受人聯(lián)系方式：____________________1.2聯(lián)系方式（1）出賣人聯(lián)系電話：____________________（2）出賣人電子郵箱：____________________（3）買受人聯(lián)系電話：____________________（4）買受人電子郵箱：____________________1.3代理人信息（1）出賣人代理人姓名：____________________（2）出賣人代理人聯(lián)系方式：____________________（3）買受人代理人姓名：____________________（4）買受人代理人聯(lián)系方式：____________________第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)性質(zhì)（1）房地產(chǎn)類型：____________________（2）房地產(chǎn)用途：____________________2.2房地產(chǎn)位置（1）房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________（2）房地產(chǎn)詳細(xì)地址：____________________2.3房地產(chǎn)面積（1）房地產(chǎn)建筑面積：____________________（2）房地產(chǎn)使用面積：____________________2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)（1）建筑結(jié)構(gòu)：____________________（2）建筑風(fēng)格：____________________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施（1）配套設(shè)施名稱：____________________（2）配套設(shè)施描述：____________________第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂日期：____________________3.2合同生效日期：____________________3.3合同簽署地點(diǎn)：____________________第四章交易價格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價格：____________________4.2價格組成：____________________4.3支付方式：____________________4.4付款期限：____________________4.5付款節(jié)點(diǎn)：____________________第五章交付及驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程：____________________5.4驗(yàn)收報告：____________________5.5交付條件：____________________5.6逾期交付責(zé)任：____________________第六章房地產(chǎn)權(quán)屬及變更6.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________6.2權(quán)屬變更：____________________6.3不動產(chǎn)登記手續(xù)：____________________6.4產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣人未按合同約定交付房地產(chǎn)（2）出賣人提供的房地產(chǎn)與合同約定不符（3）買受人未按合同約定支付房款（4）買受人逾期交付房地產(chǎn)（5）其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣人違約責(zé)任：____________________（2）買受人違約責(zé)任：____________________7.3違約金（1）違約金計(jì)算方式：____________________（2）違約金支付方式：____________________7.4損害賠償（1）損害賠償范圍：____________________（2）損害賠償計(jì)算方式：____________________7.5爭議解決方式（1）協(xié)商解決：____________________（2）仲裁解決：____________________（3）訴訟解決：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。（2）仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向中國仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟解決：如協(xié)商和仲裁均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商地點(diǎn)：____________________（2）仲裁機(jī)構(gòu)：中國仲裁委員會（3）仲裁地點(diǎn)：____________________8.3爭議解決程序（1）仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。（2）訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。（2）訴訟費(fèi)用：按照法律規(guī)定和法院判決承擔(dān)。第九章合同解除及終止9.1合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同終止情形（1）合同履行完畢。（2）合同約定的解除條件成就。9.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)。第十章其他約定事項(xiàng)10.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2通知送達(dá)方式（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。（2）送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。10.3合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同修改（1）對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方同意，任何修改均無效。10.5合同解釋（1）對本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。（2）如合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于非起草方的原則進(jìn)行解釋。第十一章合同簽署11.1合同簽署人（1）出賣人簽署人：____________________（2）買受人簽署人：____________________11.2合同簽署日期（1）出賣人簽署日期：____________________（2）買受人簽署日期：____________________11.3合同簽署地點(diǎn)（1）出賣人簽署地點(diǎn)：____________________（2）買受人簽署地點(diǎn)：____________________第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同備案（1）合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。（2）備案機(jī)構(gòu)：____________________12.3合同備案機(jī)構(gòu)（1）備案機(jī)構(gòu)：____________________第十三章合同解除及終止13.1合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3合同終止情形（1）合同履行完畢。（2）合同約定的解除條件成就。13.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)。第十四章合同附件14.1房地產(chǎn)買賣合同14.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.3支付憑證14.4驗(yàn)收報告14.5爭議解決文件買受人簽字/蓋章：____________________日期：____________________出賣人簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)等。條款內(nèi)容：（1）甲方對本合同享有最終決策權(quán)，包括但不限于合同條款的修改、履行過程中的重大事項(xiàng)決策等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同條款的順利執(zhí)行。1.2甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在合同履行過程中，對乙方提供的信息進(jìn)行充分披露。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房地產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、交易價格等信息。（2）甲方對披露的信息承擔(dān)法律責(zé)任，如因信息披露不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：本條款對甲方違約行為進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保乙方權(quán)益得到保障。條款內(nèi)容：（1）甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。（2）甲方提供的房地產(chǎn)與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)等。條款內(nèi)容：（1）乙方對本合同享有最終決策權(quán)，包括但不限于合同條款的修改、履行過程中的重大事項(xiàng)決策等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同條款的順利執(zhí)行。2.2乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行充分披露。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露自身的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等信息。（2）乙方對披露的信息承擔(dān)法律責(zé)任，如因信息披露不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款對乙方違約行為進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保甲方權(quán)益得到保障。條款內(nèi)容：（1）乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。（2）乙方逾期交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款對第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等進(jìn)行規(guī)定。條款內(nèi)容：（1）中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供居間服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、合同起草、交