個(gè)人店鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本2024年度版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人店鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本2024年度版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃店鋪及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.店鋪管理7.維修與保養(yǎng)8.保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.解除與終止13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守本合同的條款。2.租賃店鋪及設(shè)施2.1甲方同意將位于【店鋪地址】的店鋪及其內(nèi)部設(shè)施（詳見(jiàn)附件一）出租給乙方使用。2.2乙方只享有店鋪及其內(nèi)部設(shè)施的使用權(quán)，不享有所有權(quán)。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用店鋪及其設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月。4.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金的方式為【支付方式】，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.租賃用途5.1乙方同意按照甲方提供的店鋪及其設(shè)施，用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。5.2乙方不得擅自改變店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得影響店鋪的整體形象。6.店鋪管理6.1乙方應(yīng)按照約定使用店鋪及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)店鋪的日常管理。6.2乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)部安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃期限內(nèi)，店鋪及其設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪及其設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障店鋪及其內(nèi)部設(shè)施的安全。8.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。9.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查店鋪及其設(shè)施的使用情況。9.2乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪及其設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。9.3甲方應(yīng)保證店鋪及其設(shè)施的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е碌赇伡捌湓O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.4乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е碌赇伡捌湓O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1如甲方未能按照約定提供店鋪及其設(shè)施，或未能保證店鋪及其設(shè)施的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。10.2如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。11.爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.解除與終止12.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。12.2提前解除或終止租賃合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租金的【百分比】。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件14.1本合同附件一為店鋪及其設(shè)施清單，附件二為保險(xiǎn)單據(jù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪及其設(shè)施清單附件二：保險(xiǎn)單據(jù)1.店鋪及其設(shè)施清單：本附件詳細(xì)列出了租賃店鋪內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明、安全設(shè)施等。清單中應(yīng)包括每項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以便乙方了解店鋪內(nèi)的設(shè)施狀況。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單，并在簽訂合同前確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性。2.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人，以確保甲方的利益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定提供店鋪及其設(shè)施，或未能保證店鋪及其設(shè)施的正常使用；未能履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。示例說(shuō)明：如果甲方未能在租賃開(kāi)始日期前提供店鋪及其設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照約定支付租金；未能合理使用店鋪及其設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；提前解除或終止租賃合同。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】或剩余租金的【百分比】。示例說(shuō)明：如果乙方未能在租金支付日期前支付當(dāng)月租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪及其設(shè)施所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店鋪及其設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使