半包裝修合同樣本年

半包裝修合同樣本年通用合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同雙方信息1.1發(fā)包方（甲方）信息甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同要求進(jìn)行。1.2承包方（乙方）信息乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同要求完成工程施工。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于[具體地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面涂刷、地面鋪設(shè)、水電改造等，具體做法按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。2.3工程承包方式本工程采用半包的承包方式，即乙方負(fù)責(zé)施工及部分材料的采購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料。2.4工程期限工程預(yù)計(jì)自[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[竣工日期]結(jié)束，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。三、工程造價(jià)及付款方式3.1工程總造價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。該造價(jià)包括乙方的施工費(fèi)用、部分材料費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，但不包括甲方提供的材料費(fèi)用。3.2付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總造價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)一次性支付給乙方。四、工程材料供應(yīng)4.1甲方提供材料的相關(guān)約定（1）甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度要求，及時(shí)向乙方提供所需的材料。（2）甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并在送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)覺(jué)材料存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有丟失或損壞，應(yīng)按照材料的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。4.2乙方提供材料的相關(guān)約定（1）乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料。（2）乙方采購(gòu)的材料應(yīng)在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前向甲方提供樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。（3）如甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換，乙方應(yīng)積極配合。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。5.2隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收（1）隱蔽工程和中間工程在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.3竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[約定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修單。六、施工安全與防火6.1施工安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)和規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工過(guò)程中的安全。（2）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。（3）如因乙方原因?qū)е碌陌踩?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2防火責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度，采取必要的防火措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備符合要求的消防器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。（3）如因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、工程變更7.1工程變更的流程及要求（1）如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面變更通知，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因。（2）乙方應(yīng)在接到變更通知后的[約定時(shí)間]內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估并提出變更費(fèi)用和工期的建議。（3）雙方應(yīng)就變更費(fèi)用和工期進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂工程變更協(xié)議。（4）如乙方提出工程變更建議，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因以及對(duì)工程造價(jià)和工期的影響。（5）甲方應(yīng)在接到變更申請(qǐng)后的[約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。7.2工程變更的費(fèi)用計(jì)算（1）工程變更的費(fèi)用計(jì)算應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如變更內(nèi)容在原合同中有相同或相似項(xiàng)目的，應(yīng)按照原合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。如變更內(nèi)容在原合同中無(wú)相同或相似項(xiàng)目的，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。（2）工程變更的費(fèi)用應(yīng)在工程變更協(xié)議簽訂后，隨工程進(jìn)度款一并支付。八、工程保修8.1保修內(nèi)容及期限（1）本工程的保修內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量問(wèn)題、材料質(zhì)量問(wèn)題等。（2）本工程的保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。8.2保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（2）如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后的[約定時(shí)間]內(nèi)安排人員進(jìn)行維修，如逾期未維修，甲方有權(quán)自行安排維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工所需的材料或條件，導(dǎo)致工程延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（3）如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方未按照合同約定采購(gòu)材料或使用不符合要求的材料，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（4）如乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)施工安全和防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度，導(dǎo)致安全或火災(zāi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的選擇如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確約定管轄法院。十一、其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)（1）雙方在本合同中所留的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方履行本合同的有效地址和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。（2）任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址，或以掛號(hào)信、快遞等方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址。如以郵寄方式送達(dá)，自郵件寄出之日起[約定天數(shù)]日后視為送達(dá)。11.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效