倉庫轉(zhuǎn)租合同

倉庫轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該倉庫。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_______________________，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍以附件一所示平面圖為準。

1.2租賃物的用途為倉儲，乙方不得擅自改變用途。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的前____日支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具符合國家規(guī)定的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)無爭議，有權(quán)出租該倉庫。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全、消防等規(guī)定，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的消防、安全等相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、消防等規(guī)定，自行承擔租賃物的安全、消防責(zé)任。

6.4乙方應(yīng)愛護租賃物及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。

9.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的千分之五作為違約金。

10.3因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號：_________________________

地址：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號：_________________________