2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.2物業(yè)管理服務(wù)方信息3.租賃標(biāo)的物3.1房屋位置與面積3.2租賃用途3.3配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)6.2專項物業(yè)管理服務(wù)6.3附加物業(yè)管理服務(wù)7.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2物業(yè)管理服務(wù)方維修責(zé)任8.3保修期限9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任10.3違約金計算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城鄉(xiāng)一體化安置房”指本合同中租賃方用于安置城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的住房。1.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指物業(yè)管理服務(wù)方對租賃標(biāo)的物及其配套設(shè)施所提供的包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、綠化、安全保衛(wèi)等綜合服務(wù)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.4“物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用”指物業(yè)管理服務(wù)方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.雙方當(dāng)事人2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2物業(yè)管理服務(wù)方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的物3.1房屋位置與面積3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋面積：________________平方米3.2租賃用途3.2.1租賃用途：________________3.3配套設(shè)施3.3.1水電供應(yīng)：________________3.3.2供暖設(shè)施：________________3.3.3電梯：________________3.3.4消防設(shè)施：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________4.3續(xù)租條件4.3.1租賃期滿前，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向物業(yè)管理服務(wù)方提出書面申請。4.3.2物業(yè)管理服務(wù)方收到續(xù)租申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：________________元/月5.2支付方式5.2.1租金支付方式：________________5.2.2首付金額：________________元5.2.3保證金金額：________________元5.3付款時間5.3.1每月租金支付日：________________5.3.2保證金退還條件：________________6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)6.1.1房屋及公共區(qū)域清潔6.1.2綠化養(yǎng)護(hù)6.1.3安全保衛(wèi)6.2專項物業(yè)管理服務(wù)6.2.1水電抄表及收費(fèi)6.2.2供暖設(shè)施維護(hù)6.2.3電梯維修及保養(yǎng)6.3附加物業(yè)管理服務(wù)6.3.1臨時維修服務(wù)6.3.2咨詢及投訴處理7.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額：________________元/年7.2費(fèi)用構(gòu)成7.2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：________________元/年7.2.2專項物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：________________元/年7.2.3附加物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：________________元/年7.3費(fèi)用支付方式7.3.1服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________7.3.2支付時間：________________8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.1.2租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的24小時內(nèi)通知物業(yè)管理服務(wù)方，物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)及時協(xié)助處理。8.2物業(yè)管理服務(wù)方維修責(zé)任8.2.1物業(yè)管理服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。8.2.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)在接到維修通知后的48小時內(nèi)安排維修。8.3保修期限8.3.1房屋及設(shè)施設(shè)備按照國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品說明書規(guī)定的保修期限執(zhí)行。9.保險9.1保險種類9.1.1房屋保險：由物業(yè)管理服務(wù)方購買，保障房屋及其附屬設(shè)施的安全。9.1.2人員保險：由物業(yè)管理服務(wù)方購買，保障物業(yè)管理服務(wù)方工作人員的人身安全。9.2保險金額9.2.1房屋保險金額：________________元9.2.2人員保險金額：________________元9.3保險責(zé)任9.3.1保險責(zé)任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1如租賃方未按時支付租金，物業(yè)管理服務(wù)方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并要求租賃方支付滯納金。10.1.2如租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2物業(yè)管理服務(wù)方違約責(zé)任10.2.1如物業(yè)管理服務(wù)方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。10.2.2如物業(yè)管理服務(wù)方擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，租賃方有權(quán)拒絕支付。10.3違約金計算方式10.3.1違約金按每日租金的百分之五計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋和設(shè)施設(shè)備。12.3合同解除后的處理12.3.1租賃方應(yīng)退還物業(yè)管理服務(wù)方已收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。12.3.2物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋和設(shè)施設(shè)備。13.3.2合同終止后，雙方無未了事項。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號郵寄或直接送達(dá)對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務(wù)；2.1.2協(xié)助進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、變更或解除；2.1.3協(xié)助進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)、合同簽訂及履行；2.1.4提供維修、保養(yǎng)、保險等附加服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；3.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任；3.2.3第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不參與甲乙雙方的決策過程。5.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)方的關(guān)系：5.2.1第三方在物業(yè)管理服務(wù)方的要求下提供輔助服務(wù)；5.2.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足物業(yè)管理服務(wù)方的需求。5.3第三方與租賃方的關(guān)系：5.3.1第三方在租賃方的要求下提供輔助服務(wù)；5.3.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)滿足租賃方的需求。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.5第三方介入的生效條件和程序。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。7.第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意后生效。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.本合同中關(guān)于第三方的其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方的任何約定，均不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細(xì)列出租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。包括房屋的產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況、配套設(shè)施清單等。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。包括物業(yè)管理服務(wù)合同、費(fèi)用結(jié)算憑證等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)承諾書等。4.保險合同列明保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。包括保險單、保險理賠憑證等。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包括爭議解決委員會名單、爭議解決規(guī)則等。6.其他相關(guān)文件如租賃方、物業(yè)管理服務(wù)方提供的資質(zhì)證明、相關(guān)證明文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期支付，每日滯納金為租金的千分之五。1.2損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：租賃方損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻面的修復(fù)費(fèi)用。2.物業(yè)管理服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理服務(wù)方未按時清理公共區(qū)域，導(dǎo)致租賃方遭受不便，應(yīng)賠償租賃方相應(yīng)的損失。2.2擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理服務(wù)方有權(quán)拒絕支付擅自提高的費(fèi)用。示例：物業(yè)管理服務(wù)方未按合同約定提高費(fèi)用，租賃方有權(quán)拒絕支付。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議簽訂日期1.6協(xié)議生效日期二、租賃房屋2.1房屋基本情況2.2房屋租賃面積2.3房屋租賃用途2.4房屋租賃地點2.5房屋租賃期限2.6房屋租賃費(fèi)用2.7房屋租賃保證金三、物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理費(fèi)用3.5物業(yè)管理責(zé)任3.6物業(yè)管理合同解除四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3承租方的權(quán)利4.4承租方的義務(wù)五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整5.4物業(yè)管理費(fèi)用爭議解決六、房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3房屋維護(hù)與修繕費(fèi)用6.4房屋維護(hù)與修繕程序七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3物業(yè)管理方違約責(zé)任7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序七、其他約定7.1不可抗力條款7.2通知與送達(dá)7.3保密條款7.4合同附件七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序七、協(xié)議生效與修改7.1協(xié)議生效7.2協(xié)議修改七、協(xié)議附件7.1房屋租賃合同7.2物業(yè)管理服務(wù)合同7.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃與物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.3協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度城鄉(xiāng)一體化安置房租賃及物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。1.4協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.6協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃房屋2.1房屋基本情況：甲方提供的安置房位于__________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)。2.2房屋租賃面積：____平方米。2.3房屋租賃用途：居住。2.4房屋租賃地點：__________。2.5房屋租賃期限：____年。2.6房屋租賃費(fèi)用：每月____元，共計____元。2.7房屋租賃保證金：____元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。三、物業(yè)管理服務(wù)3.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、清潔、綠化、安全等。3.2物業(yè)管理內(nèi)容：詳見附件《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》。3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4物業(yè)管理費(fèi)用：每月____元，共計____元。3.5物業(yè)管理責(zé)任：詳見附件《物業(yè)管理責(zé)任明細(xì)》。3.6物業(yè)管理合同解除：詳見第七章“合同解除與終止”。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：（一）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回房屋；（二）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定；（三）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；4.2租賃方的義務(wù)：（一）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合要求的房屋；（二）甲方應(yīng)按時收取租金；（三）甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；4.3承租方的權(quán)利：（一）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋；（二）乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（三）乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議；4.4承租方的義務(wù)：（一）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（二）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施；（三）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.4物業(yè)管理費(fèi)用爭議解決：詳見第七章“爭議解決”。六、房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。6.2房屋修繕責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。6.3房屋維護(hù)與修繕費(fèi)用：詳見附件《房屋維護(hù)與修繕費(fèi)用明細(xì)》。6.4房屋維護(hù)與修繕程序：詳見附件《房屋維護(hù)與修繕程序明細(xì)》。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：（一）甲方未按時提供符合要求的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；（二）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金；（三）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：（一）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（二）乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3物業(yè)管理方違約責(zé)任：詳見附件《物業(yè)管理方違約責(zé)任明細(xì)》。7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。八、其他約定8.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2通知與送達(dá)：雙方的通知和送達(dá)可以通過書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。8.3保密條款：雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)。8.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。九、協(xié)議生效與修改9.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議修改：對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十、協(xié)議解除與終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形時，任何一方均可解除本協(xié)議。10.2合同終止條件：本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。10.3合同解除與終止程序：任何一方解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。十一、協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2物業(yè)管理服務(wù)合同11.3其他相關(guān)文件十二、合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。12.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用等。12.3雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十三、合同終止后的爭議解決13.1合同終止后，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同簽署14.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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