2024新版購房協議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版購房協議標準格式版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同金額1.4房屋位置與性質1.5交付日期1.6付款方式與進度1.7產權過戶1.8裝修標準1.9保修責任1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同的生效、變更與解除1.13合同的補充條款1.14合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1本合同甲方為（甲方姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為（甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼），地址為（甲方地址），聯系電話為（甲方聯系電話）。1.1.2本合同乙方為（乙方姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為（乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼），地址為（乙方地址），聯系電話為（乙方聯系電話）。1.2合同標的1.2.2房屋的詳細描述如下：1.2.2.1房屋面積為（房屋面積）平方米，房屋結構為（房屋結構）。1.2.2.2房屋的建筑年代為（房屋建筑年代），建筑風格為（房屋建筑風格）。1.2.2.3房屋的附屬設施包括（附屬設施列表），包括但不限于（列舉主要的附屬設施）。1.3合同金額1.3.1本合同約定的房屋交易總金額為（房屋交易總金額），幣種為（幣種），大寫金額為（大寫金額）。1.3.2甲方應按照本合同約定的付款方式與進度，向乙方支付上述房屋交易總金額。1.4房屋位置與性質1.4.1房屋位于（城市/鎮(zhèn)/區(qū)）的（具體位置），周邊設施齊全，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。1.4.2房屋性質為（房屋性質，如：住宅、商業(yè)、辦公等），符合（相關法律法規(guī)/政策文件）的要求。1.5交付日期1.5.1甲方應在本合同簽訂后（交付日期）前，將房屋交付給乙方。1.5.2.1房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.5.2.2房屋實物與本合同約定的房屋描述一致，設施完好，功能正常。1.5.2.3房屋已按照本合同約定的裝修標準進行裝修，且裝修質量符合相關標準。1.6付款方式與進度1.6.1.1（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）。1.6.1.2（付款進度，如：簽約后支付（金額比例），辦理完產權過戶手續(xù)后支付（金額比例），交付房屋后支付（金額比例））。1.6.2甲方未按照約定付款的，應按照（違約利率/違約金比例）支付違約金。1.7產權過戶1.7.1甲方應在本合同簽訂后（過戶期限）內，辦理完畢房屋產權過戶手續(xù)，將房屋產權過戶至乙方名下。1.7.2產權過戶所產生的費用由（甲方/乙方）承擔。1.7.3產權過戶完成后，甲方應向乙方提供完整的房屋權屬證明文件。1.8裝修標準1.8.1.1裝修材料應符合國家相關環(huán)保標準，質量合格。1.8.1.2裝修風格應符合雙方約定，且具有（裝修特色，如：現代、簡約等）。1.8.1.3裝修工程應由具有相應資質的施工單位承擔，且施工質量符合相關標準。1.9保修責任1.9.1甲方對房屋的裝修工程提供（保修期限）的保修服務，保修范圍包括（保修內容列表）。1.9.2保修期內，房屋出現質量問題的，甲方應負責修復，并承擔修復費用。1.9.3保修期內，因房屋裝修原因導致乙方人身損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.10違約責任1.10.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（違約金比例）。1.10.2乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的（第八條房屋使用與維護8.1乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房屋，并妥善維護房屋及其附屬設施。8.2乙方不得擅自改變房屋的結構、外觀和用途，如需進行改造或裝修，應提前征得甲方同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。8.3乙方應合理使用水電燃氣等公共資源，不得浪費或破壞，如有損壞，應負責修復并承擔相應費用。8.4乙方應按照約定方式支付物業(yè)管理費、維修基金等房屋相關費用。第八條房屋使用與維護（續(xù)）8.5乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理和服務，維護小區(qū)的和諧居住環(huán)境。8.6乙方在房屋使用過程中發(fā)現房屋及附屬設施存在問題的，應及時通知甲方或物業(yè)公司，并按照約定承擔維修責任。8.7乙方在房屋使用期間，如遇不可抗力因素導致房屋損壞的，應立即通知甲方，并按照約定承擔相應責任。第九條甲方義務9.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。9.2甲方應按照合同約定，按時交付符合約定的房屋。9.3甲方應按照約定，辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將房屋產權過戶至乙方名下。9.4甲方應對房屋的裝修工程提供保修服務，并承擔保修責任。第十條乙方義務10.1乙方應按照合同約定，按時支付房屋交易金額及各項費用。10.2乙方應合理使用房屋，并按照約定方式維護房屋及其附屬設施。10.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理和服務。10.4乙方應在合同約定的期限內，配合甲方辦理產權過戶手續(xù)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議或解除協議。11.3本合同的解除不影響雙方的其他權利和責任，包括但不限于違約金、賠償金的支付。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的補充條款13.1如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的補充協議應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十四條合同的附件14.1本合同的附件包括（附件名稱列表），附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細記錄了房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細描述、交易金額、付款方式與進度、交付日期、產權過戶等關鍵條款。附件二：房屋裝修標準詳細要求和說明：本附件詳細說明了房屋裝修的材料要求、風格要求、施工質量標準等。附件三：房屋平面圖詳細要求和說明：本附件提供了房屋的詳細平面圖，包括房屋的結構、面積、房間分布等信息。附件四：付款憑證詳細要求和說明：本附件包括了房屋交易過程中的所有付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付記錄等。附件五：產權過戶證明詳細要求和說明：本附件包括了房屋產權過戶完成的證明文件，如過戶證書、產權證等。附件六：房屋交付確認書詳細要求和說明：本附件由買賣雙方簽署，確認房屋交付的時間、地點、狀態(tài)等信息。附件七：裝修工程保修卡詳細要求和說明：本附件詳細說明了裝修工程的保修范圍、保修期限、保修服務流程等信息。附件八：物業(yè)管理制度詳細要求和說明：本附件包括了物業(yè)管理公司的管理制度，如物業(yè)費用收費標準、物業(yè)管理規(guī)定等。附件九：房屋維修基金繳納證明詳細要求和說明：本附件證明了乙方已按照約定繳納了房屋維修基金。附件十：雙方的身份證明文件詳細要求和說明：本附件包括了買賣雙方的身份證明文件，如身份證、護照等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的1%。示例說明：如果合同交易總金額為100萬元，則甲方應支付給乙方1萬元的違約金。違約行為：乙方未按照合同約定時間支付房屋交易金額。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的1%。示例說明：如果合同交易總金額為100萬元，則乙方應支付給甲方1萬元的違約金。違約行為：甲方未按照約定辦理房屋產權過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的2%。示例說明：如果合同交易總金額為100萬元，則甲方應支付給乙方2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房屋買賣合同解釋：房屋買賣合同是房屋買賣雙方為明確雙方的權利和義務，經協商一致而簽訂的書面協議。法律名詞：產權過戶解釋：產權過戶是指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。法律名詞：違約金解釋：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會