2024版簡(jiǎn)易房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡(jiǎn)易房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.其他條款12.1寵物規(guī)定12.2訪客規(guī)定13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽署14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：房屋的總面積為X平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋用途：承租人需按照合同約定的用途使用房屋，如需改變用途，需提前征得出租人的書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，出租人可以根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣X元，租金每月的支付周期為上個(gè)月的20日至月底。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期的一天前支付租金。3.4租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如承租人按照合同約定退還房屋，并經(jīng)出租人驗(yàn)收合格，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后，出租人應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如供水、供電、供暖等。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.房屋使用限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可以協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同的，雙方可以協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.通知11.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。11.2通知期限：雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將通知送達(dá)對(duì)方。12.其他條款12.1寵物規(guī)定：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如承租人需要養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人的書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。12.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)合理控制訪客人數(shù)和頻次，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容。14.簽署14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。說明：附件一用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，承租人在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)房屋照片。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：租賃合同附件應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等詳細(xì)內(nèi)容。說明：附件二是對(duì)租賃合同的詳細(xì)說明，承租人和出租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)附件二的內(nèi)容。附件三：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括房屋的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：附件三用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，以保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：附件四用于明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)了解并遵守物業(yè)服務(wù)合同的約定。附件五：鄰里協(xié)議詳細(xì)要求：鄰里協(xié)議應(yīng)包括鄰里間的相互尊重、噪音控制、訪客管理等內(nèi)容。說明：附件五是為了維護(hù)鄰里關(guān)系的和諧，承租人應(yīng)遵守鄰里協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房屋及其附屬設(shè)施。4.承租人未按照合同約定使用房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，則出租人構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人無法按時(shí)收到租金，則承租人構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的