商業(yè)地產(chǎn)租賃意向書

商業(yè)地產(chǎn)租賃意向書

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商業(yè)地產(chǎn)租賃事宜達成如下意向書：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細描述見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于________________________等合法商業(yè)活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，如需變更用途，必須提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）________________________元整（￥_________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本意向書后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（￥_________）。

5.2押金用于保障乙方履行本意向書項下義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條物業(yè)交付

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

6.2交付時，雙方應(yīng)對租賃物業(yè)進行現(xiàn)場驗收，并簽署物業(yè)交付確認書。

第七條物業(yè)維護與修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)日常維護工作。

7.2租賃物業(yè)的非日常維護和修繕工作由甲方負責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

7.3乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，必須提前向甲方提交書面申請，并征得甲方書面同意。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條稅費

9.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費。

9.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納其經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)的租金的____%。

10.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

10.3雙方應(yīng)嚴格履行本意向書，任何一方違反本意向書約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條合同變更與解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本意向書。

11.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本意向書無法履行，雙方均可解除本意向書，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本意向書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本意向書的補充。

13.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

附件一：租賃物業(yè)詳細描述

（此處應(yīng)詳細描述租賃物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并附相關(guān)圖紙或照片