2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.保證金金額及支付方式5.1保證金金額5.2支付時間5.3支付方式6.保證金退還條件及方式6.1退還條件6.2退還方式6.3退還時間7.場地使用要求7.1場地用途限制7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全生產(chǎn)要求8.場地維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同變更及解除13.1變更及解除程序13.2變更及解除通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：工業(yè)園區(qū)管理委員會1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1名稱：科技1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.場地基本情況2.1場地位置：市區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為街道號2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：用于科技的生產(chǎn)經(jīng)營活動3.租賃期限3.1租賃起止時間：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租賃期限：4年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付時間：每年1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：工業(yè)園區(qū)管理委員會賬號：05678開戶行：銀行分行5.保證金金額及支付方式5.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2支付時間：簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付方式6.保證金退還條件及方式6.1退還條件：6.1.1租賃期滿，承租方按合同約定退還場地并結(jié)清所有費(fèi)用；6.1.2承租方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用場地，經(jīng)出租方核實(shí)確認(rèn)；6.1.3承租方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。6.2退還方式：扣除應(yīng)退還的保證金后，剩余部分通過銀行轉(zhuǎn)賬退還至承租方指定賬戶；6.3退還時間：符合退還條件之日起5個工作日內(nèi)7.場地使用要求7.1場地用途限制：7.1.1承租方不得將場地用于非法用途；7.1.2承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方；7.2環(huán)境保護(hù)要求：7.2.1承租方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；7.2.2承租方應(yīng)采取措施減少污染，確保場地環(huán)境符合國家標(biāo)準(zhǔn)；7.3安全生產(chǎn)要求：7.3.1承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度；7.3.2承租方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)；8.場地維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施完好；8.1.2負(fù)責(zé)場地的綠化、衛(wèi)生、安全等工作；8.1.3出現(xiàn)場地設(shè)施損壞時，出租方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或更換。8.2承租方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)在使用場地過程中對場地設(shè)施的愛護(hù)，不得隨意損壞；8.2.2負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔，保持場地整潔；8.2.3發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時提供場地或提供場地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；9.1.2違反合同約定，擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.2.2違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）；12.2.2保證金已支付。13.合同變更及解除13.1變更及解除程序13.1.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2變更或解除合同，應(yīng)按照原合同約定的條款執(zhí)行。13.2變更及解除通知13.2.1變更或解除通知應(yīng)采用書面形式；13.2.2通知應(yīng)在變更或解除事項(xiàng)發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)送達(dá)對方。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3附則14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響合同雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。15.5.3第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方合作協(xié)議的副本，以便乙方了解第三方介入的相關(guān)情況。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方合作協(xié)議的副本，以便乙方了解第三方介入的相關(guān)情況。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方的違約行為進(jìn)行糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行17.1.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不變，仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方介入不影響合同雙方的合同關(guān)系，合同雙方仍應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入后的爭議解決17.2.1第三方介入后，合同雙方的爭議解決方式不變，仍應(yīng)按照本合同的約定解決爭議。17.2.2第三方介入后的爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方介入后的合同解除17.3.1第三方介入后，合同雙方的合同解除條件不變，仍應(yīng)按照本合同的約定解除合同。17.3.2第三方介入后的合同解除，合同雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包含場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金金額及支付方式等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方行為符合合同要求。3.場地租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付憑證，證明保證金已交付。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為租金支付憑證，證明租金已交付。5.場地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄場地使用情況，包括場地設(shè)施損壞、維修情況等。說明：本附件用于反映場地使用狀況，為后續(xù)合同履行提供依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除過程，確保合同解除合法、有效。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。示例：若合同約定每日滯納金為租金的1%，則甲乙雙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.甲乙雙方違反場地用途限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙雙方未按時提供場地或提供場地不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時提供場地或提供的場地不符合約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償損失。5.甲乙雙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓場地，導(dǎo)致出租方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金方面的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）保證金：指乙方為租賃甲方場地而支付給甲方的一定金額，用于確保乙方履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）工業(yè)園區(qū)：指甲方擁有的，乙方租賃用于生產(chǎn)經(jīng)營的園區(qū)場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間期限。（2）租賃面積：指乙方租賃甲方場地的實(shí)際面積。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，確保場地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并保證其真實(shí)、合法。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為每月支付一次。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方保證金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃押金；（2）可能產(chǎn)生的違約金；（3）合同履行期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時需注明“2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金”。7.3支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到保證金后____個工作日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到保證金；（2）乙方支付保證金后，如需退還，應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)向甲方申請退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的保證金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付甲方_____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同項(xiàng)下涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃場地進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利，包括但不限于定期檢查、維修和改善。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地進(jìn)行必要修理或維護(hù)的權(quán)利，但應(yīng)事先通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行中的問題；（2）保持有效溝通，及時通報(bào)合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃保證金事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事宜的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附加說明：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場地租賃合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付保證金。乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。甲方未按照合同約定提供場地或提供場地不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、乙方簽署的確認(rèn)函或甲方提供的收據(jù)等證據(jù)認(rèn)定乙方未支付保證金。甲方通過現(xiàn)場檢查、乙方書面通知或其他證據(jù)認(rèn)定乙方擅自改變場地用途。甲方通過現(xiàn)場檢查、乙方書面通知或其他證據(jù)認(rèn)定甲方未按照合同約定提供場地或提供場地不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務(wù)而向另一方支付的違約金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付保證金。解決辦法：甲方可通過書面通知、催告等方式提醒乙方支付保證金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問題：乙方違反合同約定，擅自改變場地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，如乙方拒不履行，甲方可解除合同并要求賠償損失。3.問題：甲方未按照合同約定提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時立即采取措施，修復(fù)或提供符合約定的場地，并向乙方道歉，如造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方作為保證人，對乙方租賃甲方的場地承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其保證行為合法有效，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，確保場地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，在甲方要求下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，并在租賃期間保持場地設(shè)施完好。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，無違約情況下退還保證金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。甲方不得無故限制乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供場地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方不得以任何理由，無故解除合同或終止租賃關(guān)系。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付保證金。甲方可要求乙方按照合同約定使用場地，確保場地符合生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金合同書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀三、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金利息計(jì)算四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更五、租金支付1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整六、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.安全生產(chǎn)4.環(huán)保要求七、維修與保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除合同后的處理4.解除合同后的責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同解除4.合同爭議十三、合同附件1.場地租賃合同2.保證金收據(jù)3.相關(guān)證明材料4.其他文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金合同書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：b.租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____工業(yè)園區(qū)二、租賃場地基本情況1.場地位置：____市____區(qū)____工業(yè)園區(qū)____號2.場地面積：____平方米3.場地用途：____4.場地現(xiàn)狀：____三、租賃保證金1.保證金金額：____元2.保證金支付方式：____3.保證金退還條件：a.租賃期滿，租賃方無違約行為；b.租賃期滿或合同解除后，租賃方按合同約定支付全部費(fèi)用；c.出租方有權(quán)扣除租賃方應(yīng)支付的費(fèi)用后退還保證金；4.保證金利息計(jì)算：____四、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：____五、租金支付1.租金金額：____元/月2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整：____六、場地使用規(guī)范1.使用范圍：____2.使用限制：____3.安全生產(chǎn)：____4.環(huán)保要求：____七、維修與保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任：a.保持場地整潔，不得隨意改變場地結(jié)構(gòu)；b.對場地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；c.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；2.出租方責(zé)任：a.保證場地符合租賃要求；b.對場地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；c.提供必要的設(shè)施和設(shè)備；3.維修費(fèi)用承擔(dān)：____4.保養(yǎng)責(zé)任：____八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金，應(yīng)支付_____%的滯納金；b.未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.出租方違約責(zé)任：a.未按時提供場地，應(yīng)支付_____%的違約金；b.提供的場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定退還保證金，應(yīng)支付_____%的違約金；3.違約金計(jì)算：____4.違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力因素；c.一方嚴(yán)重違約；2.合同解除程序：____3.解除合同后的處理：a.租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；b.雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和保證金；c.解除合同后的責(zé)任應(yīng)按合同約定承擔(dān)；4.解除合同后的責(zé)任：____十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決費(fèi)用：____4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除；3.合同終止程序：____4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理場地交接手續(xù)。十二、其他約定1.合同附件：____2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意；3.合同解除：任何合同解除需提前____天書面通知對方；4.合同爭議：雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十三、合同附件1.場地租賃合同2.保證金收據(jù)3.相關(guān)證明材料4.其他文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a.出租方代表簽字：____________________b.租賃方代表簽字：____________________2.雙方蓋章：a.出租方蓋章：____________________b.租賃方蓋章：____________________3.簽署日期：____年__月__日4.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____工業(yè)園區(qū)出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________代表簽字（出租方）：____________________代表簽字（租賃方）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的安裝和調(diào)試說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施（如水電、空調(diào)、消防等）的安裝和調(diào)試工作，確保場地符合租賃要求。2.甲方提供場地使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供場地使用的相關(guān)指導(dǎo)，包括但不限于安全操作規(guī)程、環(huán)保要求等，以確保乙方合法合規(guī)使用場地。3.甲方負(fù)責(zé)場地維護(hù)保養(yǎng)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等，以確保乙方正常使用場地。5.甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。6.甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行調(diào)整說明：在保證不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的調(diào)整，如擴(kuò)大場地面積、調(diào)整設(shè)施布局等。7.甲方承擔(dān)場地租賃風(fēng)險(xiǎn)說明：甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)租賃場地可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、政策變動等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的安裝和調(diào)試說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施（如水電、空調(diào)、消防等）的安裝和調(diào)試工作，確保場地符合租賃要求。2.乙方有權(quán)對場地進(jìn)行個性化改造說明：在保證不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行個性化改造，以滿足自身經(jīng)營需求。3.乙方負(fù)責(zé)場地維護(hù)保養(yǎng)說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。5.乙方承擔(dān)場地租賃風(fēng)險(xiǎn)說明：乙方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)租賃場地可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，如自然災(zāi)害、政策變動等。6.乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行調(diào)整說明：在保證不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的調(diào)整，如縮小場地面積、調(diào)整設(shè)施布局等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方職責(zé)說明：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同簽訂過程中的咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同履行情況。2.中介費(fèi)支付說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費(fèi)支付方式和金額。3.中介方保密義務(wù)說明：中介方對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介方退出機(jī)制說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介方職責(zé)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介方與雙方的關(guān)系說明：中介方與雙方均為獨(dú)立第三方，中介方不參與合同雙方的任何經(jīng)營活動，僅提供合同簽訂和履行的咨詢服務(wù)。7.中介方對合同履行情況的監(jiān)督說明：中介方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向雙方提出警告，并要求其改正。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.保證金收據(jù)3.相關(guān)證明材料（如土地使用證、房產(chǎn)證等）4.安全生產(chǎn)規(guī)章制度5.環(huán)保要求文件6.場地使用規(guī)范7.維修保養(yǎng)記錄8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）11.爭議解決文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金；b.租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途；c.租賃方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)；d.出租方未按時提供場地；e.出租方提供場地不符合約定；f.出租方未按約定退還保證金；g.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)作出。三、法律名詞及解釋：1.保證金：指租賃方為保障租賃合同的履行，向出租方支付的一定金額。2.違約金：指因一方違約行為給另一方造成的損失，由違約方支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指一方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，并按合同約定收取滯納金；如逾期未支付，可采取法律手段追討。2.問題：出租方未按時提供場地。解決辦法：要求出租方按合同約定提供場地，并賠償因延遲提供場地給租賃方造成的損失。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)園區(qū)場地租賃。2.商業(yè)場地租賃。3.寫字樓租賃。4.倉庫租賃。5.展覽館租賃。6.臨時設(shè)施租賃。全文完。2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃保證金的相關(guān)事宜，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.場地租賃保證金：指乙方在簽訂本合同后，按照約定向甲方支付的一定金額，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋1.保證金：指乙方按照合同約定支付的、用于擔(dān)保其履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。2.履行合同義務(wù)：指乙方按照合同約定，按時繳納租金、保持場地整潔、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用場地。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定扣除保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并保證保證金的真實(shí)性。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括按時繳納租金、保持場地整潔等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的工業(yè)園區(qū)場地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付保證金。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并終止合同履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣______元整，作為租賃場地的履約擔(dān)保。2.租金：根據(jù)租賃合同約定，乙方需支付租金，具體金額及支付方式見租賃合同。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金及租金。2.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付保證金。3.租金支付方式按租賃合同約定執(zhí)行。7.3支付時間1.保證金支付時間：租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.租金支付時間：按租賃合同約定執(zhí)行，通常為每月____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款1.乙方支付保證金及租金時，應(yīng)確?？铐?xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶。2.甲方收到保證金及租金后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.若甲方提供的場地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付保證金及租金，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.若乙方違反租賃合同約定，損壞場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式為甲方直接向乙方收取。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.合同內(nèi)容、雙方協(xié)商事項(xiàng)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。2.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)租或以其他方式將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，積極履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________