2025年度綜合交通樞紐用地抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合交通樞紐用地抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價(jià)值評估3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押貸款協(xié)議簽訂4.1協(xié)議簽訂時(shí)間4.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.3協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章5.抵押物登記與抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押物登記機(jī)關(guān)5.2抵押物登記時(shí)間5.3抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2抵押物監(jiān)管方式6.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間7.2貸款使用范圍7.3貸款使用監(jiān)督8.貸款還款8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3還款逾期責(zé)任9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件14.3附件三：貸款合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱[具體抵押物名稱]2.2抵押物地址[具體抵押物地址]2.3抵押物權(quán)屬證明[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號]2.4抵押物價(jià)值評估[抵押物價(jià)值評估報(bào)告名稱及編號]3.貸款基本信息3.1貸款金額[貸款金額，例如：人民幣壹億元整]3.2貸款期限[貸款期限，例如：自本協(xié)議簽訂之日起至[貸款到期日]，共計(jì)[貸款期限]年]3.3貸款利率[貸款利率，例如：年利率[利率數(shù)值]%]3.4還款方式[還款方式，例如：分期償還，每月[還款日]償還本息，一年償還本金]4.抵押貸款協(xié)議簽訂4.1協(xié)議簽訂時(shí)間[協(xié)議簽訂日期，例如：2024年5月1日]4.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)[協(xié)議簽訂地點(diǎn)，例如：[具體地點(diǎn)]]4.3協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章甲方簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]乙方簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]5.抵押物登記與抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押物登記機(jī)關(guān)[抵押物登記機(jī)關(guān)名稱]5.2抵押物登記時(shí)間[抵押物登記日期，例如：2024年5月5日]5.3抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)[抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)文件名稱及編號]6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)[抵押物監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]6.2抵押物監(jiān)管方式[抵押物監(jiān)管方式，例如：現(xiàn)場監(jiān)管、遠(yuǎn)程監(jiān)控等]6.3抵押物監(jiān)管費(fèi)用[抵押物監(jiān)管費(fèi)用，例如：人民幣[費(fèi)用數(shù)值]元/年]7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時(shí)間[貸款發(fā)放日期，例如：2024年5月10日]7.2貸款使用范圍[貸款使用范圍，例如：用于[具體用途]]7.3貸款使用監(jiān)督[貸款使用監(jiān)督措施，例如：定期報(bào)送貸款使用情況報(bào)告]8.貸款還款8.1還款計(jì)劃[還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等]8.2還款方式[還款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.3還款逾期責(zé)任[逾期還款責(zé)任，包括逾期利息、滯納金等]9.抵押物處置9.1抵押物處置條件[抵押物處置條件，例如：借款人違約、貸款到期未償還等]9.2抵押物處置程序[抵押物處置程序，包括公告、拍賣等]9.3抵押物處置收益分配[抵押物處置收益分配，包括優(yōu)先償還貸款本金及利息等]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形，例如：逾期還款、未按規(guī)定使用貸款等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，包括支付違約金、賠償損失等]10.3違約責(zé)任免除[違約責(zé)任免除條件，例如：不可抗力等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，例如：[仲裁委員會(huì)名稱]或[法院名稱]等]11.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用，包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等]12.合同生效與終止12.1合同生效條件[合同生效條件，例如：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件[合同終止條件，例如：貸款全部償還、協(xié)議解除等]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理，包括歸還抵押物、清理債權(quán)債務(wù)等]13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款[保密條款，例如：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)]13.2不可抗力條款[不可抗力條款，例如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]13.3法律適用條款[法律適用條款，例如：本協(xié)議適用中華人民共和國法律]14.合同附件14.1附件一：抵押物清單[抵押物清單，包括抵押物名稱、數(shù)量、價(jià)值等]14.2附件二：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件[抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件，例如：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等]14.3附件三：貸款合同[貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等]14.4附件四：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，例如：評估報(bào)告、擔(dān)保合同等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入在協(xié)議簽訂、抵押物評估、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)，如雙方約定需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的，中介機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方的要求和約定進(jìn)行工作。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入抵押物價(jià)值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為貸款金額確定的重要依據(jù)。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入如乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)將根據(jù)擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入在貸款發(fā)放和使用過程中，如需接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將依法行使監(jiān)管職責(zé)。15.2.5律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入在合同履行過程中，如需律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供法律、財(cái)務(wù)服務(wù)，雙方將另行簽訂服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.3.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整16.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方在第三方介入的情況下，仍需履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于提供抵押物、償還貸款等。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方在第三方介入的情況下，仍需履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于接受貸款、使用貸款、償還貸款等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)合同中約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)合同中約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與雙方的劃分第三方在本合同中僅作為協(xié)助履行合同的一方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)合同界定。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如因故需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方替換如第三方無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)選擇合適的第三方替換，并簽訂替換協(xié)議。19.第三方保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、制造廠家、購買日期、購買價(jià)格、存放地點(diǎn)、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬情況。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，并確保復(fù)印件與原件一致。說明：權(quán)屬證明復(fù)印件用于證明抵押物的合法權(quán)屬，確保抵押物符合法律規(guī)定。3.附件三：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明：貸款合同作為合同附件，用于明確貸款的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的價(jià)值評估、市場分析等。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額確定的重要依據(jù)。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包括擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：擔(dān)保合同用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的安全性。6.附件六：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)包括中介機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。說明：中介服務(wù)合同用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：律師事務(wù)所/會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)包括律師事務(wù)所/會(huì)計(jì)師事務(wù)所的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等詳細(xì)信息。說明：服務(wù)合同用于明確律師事務(wù)所/會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供抵押物；未按時(shí)償還貸款；未按規(guī)定使用貸款；未提供真實(shí)、完整的資料。乙方違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款；未按時(shí)收回貸款；違反貸款用途；未履行監(jiān)管職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期還款：支付逾期利息；未按規(guī)定使用貸款：賠償因此造成的損失；未提供真實(shí)資料：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：逾期發(fā)放貸款：支付逾期利息；違反貸款用途：賠償因此造成的損失；未履行監(jiān)管職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)償還貸款，逾期30天，需支付每日萬分之五的逾期利息。乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期10天，需支付每日萬分之五的逾期利息。甲方未按規(guī)定使用貸款，造成損失，需賠償實(shí)際損失金額。全文完。2024年度綜合交通樞紐用地抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押人2.2貸款人2.3抵押權(quán)人2.4保證人3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物現(xiàn)狀4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款幣種5.貸款期限5.1貸款期限5.2還款方式6.利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)設(shè)立方式7.2抵押權(quán)登記手續(xù)8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保險(xiǎn)9.貸款用途9.1貸款用途范圍9.2貸款用途監(jiān)督10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2貸款人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"抵押人"指在本合同中提供抵押物的當(dāng)事人；（2）"貸款人"指在本合同中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（3）"抵押權(quán)人"指在本合同中享有抵押權(quán)的當(dāng)事人；（4）"保證人"指在本合同中承擔(dān)保證責(zé)任的當(dāng)事人；（5）"抵押物"指抵押人以其合法所有權(quán)或使用權(quán)提供的、用于擔(dān)保貸款償還的財(cái)產(chǎn)；（6）"貸款"指貸款人按照本合同約定向抵押人提供的貨幣資金；（7）"貸款利率"指貸款人按照國家規(guī)定及市場情況確定的貸款利率；（8）"費(fèi)用"指抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)向貸款人支付的各種費(fèi)用；1.2解釋（1）本合同中的定義如有爭議，以合同為準(zhǔn)；（2）本合同中的解釋以法律、法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.合同主體2.1抵押人（1）抵押人全稱：________________；（2）抵押人住所：________________；（3）抵押人法定代表人：________________；2.2貸款人（1）貸款人全稱：________________；（2）貸款人住所：________________；（3）貸款人法定代表人：________________；2.3抵押權(quán)人（1）抵押權(quán)人全稱：________________；（2）抵押權(quán)人住所：________________；（3）抵押權(quán)人法定代表人：________________；2.4保證人（1）保證人全稱：________________；（2）保證人住所：________________；（3）保證人法定代表人：________________。3.抵押物描述3.1抵押物名稱：________________；3.2抵押物位置：________________；3.3抵押物面積：________________平方米；3.4抵押物現(xiàn)狀：________________。4.抵押貸款金額4.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________元；4.2貸款幣種：人民幣。5.貸款期限5.1貸款期限：自本合同生效之日起________________年；5.2還款方式：________________。6.利率與費(fèi)用6.1貸款利率：________________；6.2費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________________。7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)設(shè)立方式：________________；7.2抵押權(quán)登記手續(xù)：________________。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任（1）抵押人應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物；（2）抵押人應(yīng)在抵押期間對抵押物進(jìn)行合理維護(hù)，防止抵押物價(jià)值減損；（3）抵押人應(yīng)按照貸款人的要求，允許貸款人或其指定人員進(jìn)入抵押物所在地進(jìn)行檢查、核實(shí)抵押物現(xiàn)狀。8.2抵押物保險(xiǎn)（1）抵押人應(yīng)在抵押期間對抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將貸款人列為第一受益人；（2）抵押物保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物評估價(jià)值；（3）抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單副本提交貸款人。9.貸款用途9.1貸款用途范圍（1）貸款僅限于抵押人用于________________；（2）貸款不得用于股票、期貨、外匯等投機(jī)性交易；（3）貸款不得用于非法活動(dòng)。9.2貸款用途監(jiān)督（1）貸款人有權(quán)對抵押人使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）抵押人應(yīng)按照貸款人的要求提供貸款使用情況的說明；（3）貸款人有權(quán)對違反貸款用途的抵押人采取相應(yīng)的措施。10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)10.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件（1）抵押人未能按照本合同約定償還貸款本金及利息；（2）抵押人違反本合同約定，擅自處分抵押物；（3）抵押人提供的抵押物價(jià)值低于貸款本金。10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序（1）貸款人有權(quán)要求抵押人提前償還貸款本金及利息；（2）貸款人有權(quán)要求抵押人提供抵押物；（3）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未能按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向貸款人支付違約金；（2）抵押人擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）抵押人違反貸款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2貸款人違約責(zé)任（1）貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金；（2）貸款人未按約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）貸款人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）抵押人所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）抵押物辦理抵押登記手續(xù)后生效。13.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還；（2）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）本合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)方式為________________；（3）通知送達(dá)后即視為已送達(dá)對方。14.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）附件包括________________。14.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體；（2）第三方不包括抵押人、貸款人、抵押權(quán)人和保證人。15.2第三方介入情形（1）抵押物評估；（2）貸款用途監(jiān)督；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）其他雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇與指定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）甲乙雙方有權(quán)指定第三方；（3）第三方接受指定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）"責(zé)任限額"指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的最大違約風(fēng)險(xiǎn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在服務(wù)協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押人（1）第三方在提供抵押物評估服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立客觀，不受抵押人影響；18.2第三方與貸款人（1）第三方在提供貸款用途監(jiān)督服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保貸款用途符合合同約定；（2）第三方有權(quán)要求貸款人提供相關(guān)貸款用途的證明材料。18.3第三方與抵押權(quán)人（1）第三方在提供抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人行使抵押權(quán)；（2）第三方應(yīng)確保抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序的合法性和有效性。18.4第三方與保證人（1）第三方在提供保證人相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助保證人履行保證責(zé)任；（2）第三方應(yīng)確保保證人履行保證責(zé)任的行為符合法律規(guī)定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。19.2合同變更的生效（1）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述抵押物的價(jià)值、狀況及風(fēng)險(xiǎn)評估。說明：評估報(bào)告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。2.貸款用途證明材料要求：抵押人提供的證明材料，證明貸款用途符合合同約定。說明：證明材料應(yīng)包括相關(guān)合同、發(fā)票、支付憑證等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等條款。4.抵押權(quán)登記證明要求：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明。說明：證明抵押權(quán)已依法設(shè)立，并具有法律效力。5.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同應(yīng)包含還款方式、違約責(zé)任等條款。6.保證合同要求：甲乙雙方與保證人簽訂的保證合同，明確保證責(zé)任。說明：保證合同應(yīng)包含保證范圍、保證期限、違約責(zé)任等條款。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款人違約行為違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時(shí)行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.保證人違約行為違約行為：未履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.第三方違約行為違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：抵押人未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為貸款金額的1%。貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金比例為貸款金額的0.5%。全文完。2024年度綜合交通樞紐用地抵押貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.1抵押貸款協(xié)議概述1.2抵押物說明1.3貸款金額及期限1.4利率及還款方式1.5抵押登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移1.6抵押物維護(hù)及保管1.7貸款用途及監(jiān)督1.8違約責(zé)任及處理1.9爭議解決1.10合同生效及終止1.11合同變更及補(bǔ)充1.12通知及送達(dá)1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條抵押貸款協(xié)議概述1.2本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），借款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。1.3本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，采用按月計(jì)息，按月還款的方式。第二條抵押物說明2.1借款人為取得本協(xié)議項(xiàng)下貸款，同意以其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的綜合交通樞紐用地作為抵押物，抵押物的權(quán)屬證明文件為____。2.2抵押物面積：____平方米，土地用途：____。2.3借款人保證抵押物為借款人合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第三條貸款金額及期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），借款人應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金用于本協(xié)議約定的用途。3.2借款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，貸款本金及利息應(yīng)按月支付。第四條利率及還款方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率為年利率____%，采用按月計(jì)息，按月還款的方式。4.2借款人應(yīng)在每月____日前向出借人支付當(dāng)月利息，貸款本金及一個(gè)月利息應(yīng)在貸款到期日一次性支付。第五條抵押登記及權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付出借人。5.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至出借人。第六條抵押物維護(hù)及保管6.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好，并承擔(dān)因抵押物造成的任何損失。6.2借款人不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。第七條貸款用途及監(jiān)督7.1借款人應(yīng)將本協(xié)議項(xiàng)下貸款資金用于本協(xié)議約定的用途，不得挪作他用。7.2出借人有權(quán)對借款人使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。第八條違約責(zé)任及處理8.1借款人如未按本協(xié)議約定的時(shí)間償還貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。8.2借款人如違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失，借款人應(yīng)立即采取措施恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3出借人如未按本協(xié)議約定提供貸款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。8.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議項(xiàng)下貸款全部償還完畢或貸款期限屆滿且未續(xù)貸的，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條通知及送達(dá)12.1除非本協(xié)議另有約定，任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址，自投遞之日起視為送達(dá)。第十三條合同附件13.1.1抵押物權(quán)屬證明文件；13.1.2貸款用途說明；13.1.3雙方簽署的借款合同；13.1.4其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式肆份，出借方、借款方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、放款等手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告，為貸款金額的確定提供依據(jù)。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在借款人違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對貸款活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保貸款活動(dòng)合法合規(guī)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)。15.4.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取甲乙雙方約定的評估費(fèi)用。15.4.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照擔(dān)保合同約定，要求借款人提供反擔(dān)保。15.4.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對貸款活動(dòng)進(jìn)行檢查、調(diào)查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本協(xié)議中僅作為甲乙雙方之間的中介或輔助機(jī)構(gòu)，不承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的直接法律責(zé)任。15.5.2第三方與抵押物的關(guān)系：第三方不享有抵押物的所有權(quán)，僅對抵押物進(jìn)行評估、監(jiān)督和管理。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____%。15.6.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因其過失導(dǎo)致貸款金額確定錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估費(fèi)用的____%。15.6.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____%。15.6.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，因監(jiān)管行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)利。15.7.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)。15.8第三方介入的終止15.8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1