二零二五年度房地產(chǎn)租賃租金調(diào)整合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)租賃租金調(diào)整合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.房地產(chǎn)位置2.房地產(chǎn)面積3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房地產(chǎn)用途5.房地產(chǎn)現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還流程六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)責(zé)任2.房屋維修費(fèi)用3.房屋使用限制4.房屋管理責(zé)任七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付時間3.保證金退還條件4.保證金退還流程八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明4.合同生效爭議解決十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署證明合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)租賃租金調(diào)整合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的物1.房地產(chǎn)位置：[具體地址]2.房地產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]4.房地產(chǎn)用途：[用途描述]5.房地產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月1日2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[金額]元2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時間：每月[具體日期]4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及頻率]五、押金及退還1.押金金額：人民幣[金額]元2.押金支付時間：合同簽訂之日3.押金退還條件：[退還條件]4.押金退還流程：[退還流程]六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)責(zé)任：[出租方/承租方責(zé)任描述]2.房屋維修費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方描述]3.房屋使用限制：[使用限制描述]4.房屋管理責(zé)任：[管理責(zé)任描述]七、租賃保證金1.保證金金額：人民幣[金額]元2.保證金支付時間：合同簽訂之日3.保證金退還條件：[退還條件]4.保證金退還流程：[退還流程]八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按約定支付租金出租方未按約定提供租賃物雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算違約金按合同租金總額的[百分比]計(jì)算4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出租方或承租方違約達(dá)到合同約定的解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前[天數(shù)]天書面通知對方雙方簽署合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理：租賃物返還租金結(jié)算違約責(zé)任承擔(dān)4.合同解除爭議解決：同違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]有管轄權(quán)的人民法院3.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)協(xié)商解決，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同副本4.合同生效爭議解決：同違約爭議解決十二、其他約定1.通知方式：書面通知電子郵件2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件租賃房屋現(xiàn)狀照片租賃房屋設(shè)施清單其他相關(guān)文件4.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)十三、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]2.合同簽署日期：[日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]出租方簽字：____________________日期：_________________________承租方簽字：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用范圍和用途。說明：為確保租賃物的合理使用和維護(hù)，甲方有權(quán)對租賃物的使用范圍和用途進(jìn)行限制，承租方需遵守甲方規(guī)定。2.甲方對租賃物的維護(hù)和修繕有最終決定權(quán)。說明：租賃期間，租賃物的維修和修繕由甲方負(fù)責(zé)，但甲方有權(quán)決定維修的時間、方式和費(fèi)用承擔(dān)。3.甲方有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前[天數(shù)]天通知承租方。說明：考慮到市場行情和租賃物狀況，甲方保留調(diào)整租金的權(quán)利，但需給予承租方足夠的通知期。4.甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行信用評估，并要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。說明：為降低風(fēng)險，甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行信用評估，并根據(jù)評估結(jié)果要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.甲方有權(quán)要求承租方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修。說明：租賃物結(jié)構(gòu)及裝修的改動可能影響租賃物的安全和使用，因此甲方有權(quán)限制承租方進(jìn)行此類改動。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件。說明：為確保租賃物的合法性和安全性，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等相關(guān)文件。2.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的修繕和更新。說明：為保障租賃物的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)對租賃物進(jìn)行修繕和更新。3.乙方有權(quán)要求甲方提供合同期內(nèi)穩(wěn)定的租金調(diào)整機(jī)制。說明：考慮到市場行情和租金波動，乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的租金調(diào)整機(jī)制。4.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定用途。說明：為防止租賃物被濫用，乙方有權(quán)要求甲方對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定的用途。5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求增加租賃物的配套設(shè)施。說明：為提高居住舒適度，乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)增加必要的配套設(shè)施。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督和糾紛調(diào)解。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方順利完成租賃合同簽訂、履約過程中的監(jiān)督以及糾紛調(diào)解工作。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.中介機(jī)構(gòu)對租賃物的信息真實(shí)性負(fù)有審核責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)布租賃信息時，應(yīng)對租賃物的信息真實(shí)性進(jìn)行審核，確保信息準(zhǔn)確無誤。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的合同履行證明文件。說明：為確保合同履行，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供租賃物使用、租金支付等方面的證明文件。5.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對違約方進(jìn)行違約金追討。說明：若一方違約，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)代表雙方進(jìn)行違約金追討，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.租賃房屋設(shè)施清單4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.信用評估報告（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金出租方未按約定提供租賃物任何一方違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生，且有確鑿證據(jù)證明違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方根據(jù)本合同約定提供給承租方使用的房地產(chǎn)。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的報酬。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指因未按約定時間支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，影響承租方使用。解決辦法：承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金調(diào)整機(jī)制不明確，導(dǎo)致雙方爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租金調(diào)整機(jī)制，并在合同中明確約定。3.問題：中介服務(wù)費(fèi)用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議或合同約定解決費(fèi)用問題。4.問題：合同解除后的租賃物返還及費(fèi)用結(jié)算。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物返還和費(fèi)用結(jié)算。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間租賃房屋。2.企業(yè)租賃辦公或經(jīng)營場所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租方之間的租賃關(guān)系。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同簽訂和履約監(jiān)督。5.房地產(chǎn)租賃市場的規(guī)范管理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃租金調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息4.租賃期限與起始日期5.租金支付方式與金額6.租金調(diào)整機(jī)制與頻率7.租金調(diào)整計(jì)算公式8.保證金繳納與退還9.修繕與維護(hù)責(zé)任10.房屋使用規(guī)則與限制11.違約責(zé)任與處理12.合同解除條件與程序13.爭議解決方式14.合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條租賃雙方基本信息第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置：________________。3.2房地產(chǎn)面積：________________平方米。3.3房地產(chǎn)用途：________________。第四條租賃期限與起始日期4.1租賃期限：自二零二五年____月____日起至二零二六年____月____日止，共計(jì)____個月。4.2起始日期：二零二五年____月____日。第五條租金支付方式與金額5.1租金金額：每月租金為人民幣____元。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。第六條租金調(diào)整機(jī)制與頻率6.1調(diào)整機(jī)制：本合同租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整時間為每年的____月____日。第七條租金調(diào)整計(jì)算公式7.1租金調(diào)整計(jì)算公式：調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整幅度）。7.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定，如遇特殊情況，可適當(dāng)調(diào)整。第八條保證金繳納與退還8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方繳納人民幣____元作為保證金。8.2保證金用途：用于房屋租賃期間的押金，以及可能產(chǎn)生的違約金等。8.3退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還保證金。第九條修繕與維護(hù)責(zé)任9.1房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、衛(wèi)生、綠化等。9.2房屋的維修責(zé)任：9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.1.2房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條房屋使用規(guī)則與限制10.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品。10.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。第十一條違約責(zé)任與處理11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。11.1.2若甲方未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。11.2.2若乙方違反房屋使用規(guī)則，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同解除條件與程序12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期滿后自動終止，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.2.2法律咨詢與代理。1.2.3評估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)評估服務(wù)。1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。2.3若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。3.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂第三方服務(wù)合同。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。5.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、期限。5.2.3第三方的責(zé)任限額。5.2.4第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2.5甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方服務(wù)合同到期或終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。6.2第三方服務(wù)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同副本詳細(xì)要求：合同需為雙方簽字或蓋章的正式文本，包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額等關(guān)鍵條款。說明：作為合同附件，證明租賃關(guān)系的成立和具體內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房產(chǎn)證，證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。說明：作為附件，確保甲方具備出租房屋的合法權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：作為附件，確保租賃關(guān)系的合法性，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.房屋裝修情況說明詳細(xì)要求：提供房屋裝修情況說明，包括裝修時間、裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用等。說明：作為附件，明確房屋裝修情況，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已向甲方繳納保證金。說明：作為附件，證明保證金繳納的實(shí)際情況。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時支付租金。說明：作為附件，證明租金支付的實(shí)際情況。7.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時間等。說明：作為附件，明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方和具體金額。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和途徑。說明：作為附件，確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若乙方未在每月約定的日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反房屋使用規(guī)則，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。示例：若乙方在房屋內(nèi)存放危險物品，導(dǎo)致火災(zāi)等事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃租金調(diào)整合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃物：指甲方提供給乙方的位于_________的房地產(chǎn)；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）年度：指公歷年度，即自每年1月1日起至12月31日止；（2）租金調(diào)整：指在本合同租賃期限內(nèi)，根據(jù)約定的調(diào)整條件對租金進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)按照本合同約定對租金進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方有義務(wù)保持租賃物的安全、衛(wèi)生，并確保乙方正常使用租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)；（4）乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿前，按照約定將租賃物返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的租賃物位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過_________方式向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本合同的其他情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（3）乙方有權(quán)要求甲方提前終止合同，并要求甲方退還相應(yīng)的租金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并互相確認(rèn)；（2）乙方提前終止合同，應(yīng)按照約定支付違約金；（3）甲方提前終止合同，應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無違約行為時，甲方應(yīng)退還押金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方或甲方指定的收款人。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時間，及時、足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按_____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付____倍的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____倍的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方逾期返還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應(yīng)按照本合同約定的比例計(jì)算，并一次性支付；（2）損失賠償：甲方或乙方因違約行為遭受的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)，并按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對租賃物進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃物的正常使用，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物；（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.房地產(chǎn)租賃合同；2.租賃物清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同2.租賃物清單3.其他與本合同相關(guān)的文件，如維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用支付憑證等二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按照約定提供租賃物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定時間提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失。2.乙方違約：未按照約定支付租金或押金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金或押金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。逾期返還租賃物：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的租賃期限屆滿時，及時返還租賃物。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.賠償損失：指一方違約給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時間支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。2.問題：租賃物損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的正常使用。如發(fā)生損壞，應(yīng)明確責(zé)任，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：合同簽訂后，一方提出修改或補(bǔ)充條款。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。（2）如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）第三方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自放棄其擔(dān)保權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限屆滿時，退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物的用途，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按照合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。甲方如未在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方如擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時支付。甲方可要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在租賃期滿時，按照約定將租賃物返還。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間，對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在租賃期滿時，按照約定將租賃物返還，并保持租賃物原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。乙方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方如逾期返還租賃物，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)租賃租金調(diào)整合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金調(diào)整方式4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整公式5.租金支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3支付賬戶6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.房地產(chǎn)修繕責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房地產(chǎn)保險8.1保險類型8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用9.房地產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)位置：省市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積：500平方米2.3房地產(chǎn)用途：商業(yè)辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金調(diào)整方式4.1調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次4.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平和通貨膨脹率4.3調(diào)整公式：新租金=原租金×(1+調(diào)整系數(shù))5.租金支付方式5.1支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付賬戶：出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)賬號：0開戶行：銀行分行6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于商業(yè)辦公用途6.2使用限制：不得用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)7.房地產(chǎn)修繕責(zé)任7.1出租方責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)的修繕和維護(hù)7.2承租方責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的修繕和維護(hù)，包括但不限于：水電、空調(diào)、照明等設(shè)備的維護(hù)和更換8.房地產(chǎn)保險8.1保險類型：財產(chǎn)保險8.2保險責(zé)任：包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等意外事故造成的損失8.3保險費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助出租方辦理保險手續(xù)9.房地產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由出租方承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納：出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用房屋進(jìn)行非法活動等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期：2025年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等，其參與合同履行的目的和方式由本條款具體規(guī)定。15.2第三方介入情形：15.2.1中介方：在租賃雙方簽訂本合同時，如由中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和報酬。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在租金調(diào)整時，如需第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場租金評估，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評估報告。15.2.3法律顧問：在合同履行過程中，如涉及法律問題，雙方可聘請第三方法律顧問提供法律意見或代理訴訟。15.2.4監(jiān)理單位：在房屋修繕過程中，如需第三方監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。15.2.5物業(yè)管理公司：在租賃期間，如需第三方物業(yè)管理公司提供服務(wù)，物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對本合同