2025年私人學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與校園環(huán)境美化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與校園環(huán)境美化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備使用范圍2.3設(shè)備使用期限2.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.5設(shè)備維修與更換3.校園環(huán)境美化服務(wù)3.1美化項(xiàng)目范圍3.2美化項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3美化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.4美化項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5美化項(xiàng)目費(fèi)用4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算周期5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1設(shè)備清單及照片9.2美化項(xiàng)目方案9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同保管11.1合同保管責(zé)任11.2合同保管方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年私人學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與校園環(huán)境美化服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：______學(xué)校地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.4.2承租方：名稱：______公司地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備2.1設(shè)備清單：設(shè)備名稱及型號(hào)設(shè)備數(shù)量設(shè)備規(guī)格2.2設(shè)備使用范圍：設(shè)備使用區(qū)域設(shè)備使用時(shí)間2.3設(shè)備使用期限：設(shè)備租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的合理使用，不得擅自改動(dòng)或損壞設(shè)備。2.5設(shè)備維修與更換：設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。維修或更換費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商解決。3.校園環(huán)境美化服務(wù)3.1美化項(xiàng)目范圍：校園綠化校園衛(wèi)生校園設(shè)施維護(hù)3.2美化項(xiàng)目?jī)?nèi)容：綠化種植清潔衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)3.3美化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表項(xiàng)目實(shí)施步驟3.4美化項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：美化項(xiàng)目完成后，由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.5美化項(xiàng)目費(fèi)用：美化項(xiàng)目總費(fèi)用為____元，支付方式為______。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額：設(shè)備租賃費(fèi)用為____元/年，共計(jì)____元。4.2租金支付方式：租金于每年____月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付方式：美化項(xiàng)目費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付，支付至出租方指定賬戶。4.4費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，于每月____日前支付上月費(fèi)用。5.合同履行與變更5.1合同履行期限：合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同變更程序：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.3合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形：違約方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；違約方未按約定使用或維護(hù)設(shè)備；違約方未按約定完成美化項(xiàng)目。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為____元；違約方賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)依法進(jìn)行仲裁。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。8.2合同終止條件：合同履行期限屆滿；合同解除；出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。8.3合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1設(shè)備清單及照片：本合同附件包括設(shè)備清單及相應(yīng)照片，作為合同不可分割的一部分。9.2美化項(xiàng)目方案：本合同附件包括美化項(xiàng)目方案，詳細(xì)說明美化項(xiàng)目的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。9.3其他相關(guān)文件：本合同附件包括其他相關(guān)文件，如租金支付憑證、費(fèi)用結(jié)算憑證等。10.合同簽署10.1合同簽署日期：合同簽署日期為____年____月____日。10.2合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為______。10.3合同簽署人：出租方簽署人：______（簽名）承租方簽署人：______（簽名）11.合同保管11.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，確保合同內(nèi)容的安全和完整。11.2合同保管方式：合同及附件以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式進(jìn)行保管。12.合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除的具體事宜；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件清單13.1設(shè)備清單及照片13.2美化項(xiàng)目方案13.3租金支付憑證13.4費(fèi)用結(jié)算憑證13.5其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同如有變更，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，可以通過提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方式。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入審批：雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并書面通知對(duì)方審批結(jié)果。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍：第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2提供技術(shù)支持；1.3協(xié)助項(xiàng)目管理；1.4進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；1.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。17.2第三方工作成果：第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工作成果，并保證工作成果的質(zhì)量。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，不得擅自更改合同內(nèi)容。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償限額。20.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。20.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系：第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)備清單及照片詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、預(yù)計(jì)使用壽命等信息。照片應(yīng)清晰展示設(shè)備外觀及主要功能部分。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃設(shè)備的種類和數(shù)量。2.美化項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括美化項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)計(jì)效果、所需時(shí)間、預(yù)算等信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確美化項(xiàng)目的具體實(shí)施內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明租金的支付情況。4.費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括結(jié)算日期、結(jié)算金額、結(jié)算項(xiàng)目、收款人信息等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明費(fèi)用的結(jié)算情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理事宜等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；1.2甲乙雙方未按約定使用或維護(hù)設(shè)備；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為____元；2.2違約方賠償守約方因此遭受的損失；2.3第三方責(zé)任限額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付____元違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；3.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因此造成的損失；3.3違約方因自身原因造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。全文完。2024年私人學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與校園環(huán)境美化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備2.1租賃標(biāo)的物描述2.2設(shè)施設(shè)備清單及規(guī)格3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用4.2支付方式及時(shí)間5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2用途限制6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.校園環(huán)境美化服務(wù)內(nèi)容7.1美化項(xiàng)目清單7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.美化服務(wù)期限及驗(yàn)收8.1服務(wù)期限8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：校園環(huán)境美化服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：私人學(xué)校甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為甲方擁有并位于私人學(xué)校內(nèi)的全部物業(yè)設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育館等。2.2設(shè)施設(shè)備清單及規(guī)格詳見附件一：《租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備清單》3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租賃起止日期租賃起止日期為2024年1月1日至2027年12月31日。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），按年支付。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每年租賃期限開始前一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。5.租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃上述物業(yè)設(shè)施及設(shè)備，用于開展私人學(xué)校的教學(xué)、科研、生活等活動(dòng)。5.2用途限制乙方不得將租賃的物業(yè)設(shè)施及設(shè)備用于任何違法活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施及設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.校園環(huán)境美化服務(wù)內(nèi)容7.1美化項(xiàng)目清單詳見附件二：《校園環(huán)境美化服務(wù)項(xiàng)目清單》7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的美化服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保校園環(huán)境整潔、美觀。8.美化服務(wù)期限及驗(yàn)收8.1服務(wù)期限乙方提供的美化服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間乙方完成美化服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同附件二《校園環(huán)境美化服務(wù)項(xiàng)目清單》中約定的各項(xiàng)指標(biāo)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失或無法繼續(xù)履行合同時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同到期后自然終止，或因本合同約定的解除條件成就而終止。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成美化服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：校園環(huán)境美化服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需求，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定能力的獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備的評(píng)估與鑒定；2.校園環(huán)境美化服務(wù)的監(jiān)理；3.租賃費(fèi)用及美化服務(wù)費(fèi)用的審計(jì)；4.合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。15.3第三方介入程序2.第三方在收到邀請(qǐng)或委托后，經(jīng)評(píng)估決定是否接受；3.第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)建立合作關(guān)系，共同保證合同的順利履行。16.2獨(dú)立性第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他任何第三方的不當(dāng)影響。16.3責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方或乙方或雙方共同委托的事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身原因造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1保密條款甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方及合同內(nèi)容的保密義務(wù)。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款第三方在合同履行過程中，如涉及甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、歸屬和責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決條款甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需對(duì)第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同及合作協(xié)議具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。20.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出甲方所有租賃給乙方的物業(yè)設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：《校園環(huán)境美化服務(wù)項(xiàng)目清單》詳細(xì)要求：列出乙方需完成的美化服務(wù)項(xiàng)目名稱、具體內(nèi)容、預(yù)期效果、完成時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確美化服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。3.附件三：《合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁》詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同簽訂的具體日期。說明：此附件作為合同生效的證明，需雙方共同保存。4.附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密。5.附件五：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同履行過程中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、歸屬和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.附件六：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見以及變更后的合同條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：《解除協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見以及解除后的處理措施。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.未按時(shí)支付美化服務(wù)費(fèi)用；c.違反合同約定的用途限制；d.未按時(shí)完成美化服務(wù)；乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b.未按時(shí)支付美化服務(wù)費(fèi)用；c.未按約定完成美化服務(wù)；d.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；第三方違約行為：a.未按約定完成評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等任務(wù)；b.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；b.甲方違反合同約定的用途限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；b.乙方未按約定完成美化服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定完成評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金；b.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金；乙方未按約定完成美化服務(wù)，導(dǎo)致校園環(huán)境不符合預(yù)期效果，應(yīng)向甲方支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）的違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年私人學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃與校園環(huán)境美化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3服務(wù)方名稱及地址2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.2校園環(huán)境美化項(xiàng)目清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2校園環(huán)境美化服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)6.1服務(wù)時(shí)間安排6.2服務(wù)地點(diǎn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用金額7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1學(xué)校違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單12.2校園環(huán)境美化項(xiàng)目清單12.3其他相關(guān)附件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方保密義務(wù)14.2合同解除后的處理14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：市第一中學(xué)1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)1.3租賃方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.4租賃方地址：市區(qū)路號(hào)1.5服務(wù)方名稱：綠化有限公司1.6服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單：教學(xué)樓：教室照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、多媒體設(shè)備食堂：廚房設(shè)備、餐廳照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)體育館：照明設(shè)備、音響設(shè)備、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施圖書館：圖書管理系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備辦公樓：辦公設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備2.2校園環(huán)境美化項(xiàng)目清單：綠化帶：種植花草樹木、修剪綠化帶校園道路：清潔、鋪設(shè)地磚校園景觀：設(shè)置雕塑、噴泉等裝飾性設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2025年8月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）期末付款：每個(gè)學(xué)期末前五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金4.3付款時(shí)間：每月5日前5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命5.2校園環(huán)境美化服務(wù)內(nèi)容：每周進(jìn)行校園綠化帶修剪、澆水、施肥等工作定期進(jìn)行校園道路清潔工作定期檢查校園景觀設(shè)施，確保完好5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：校園環(huán)境整潔，綠化帶美觀6.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)6.1服務(wù)時(shí)間安排：工作時(shí)間：周一至周五，上午8:00至下午17:00周末及節(jié)假日：根據(jù)實(shí)際需要安排6.2服務(wù)地點(diǎn)：市第一中學(xué)校園內(nèi)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.2支付方式：首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）期末付款：每個(gè)學(xué)期末前五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用7.3付款時(shí)間：每月5日前8.違約責(zé)任8.1學(xué)校違約責(zé)任：如學(xué)校未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如學(xué)校未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。如學(xué)校違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于租金1%的違約金。如租賃方提供的租賃標(biāo)的物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償因此給學(xué)校造成的損失。8.3服務(wù)方違約責(zé)任：如服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。如服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償因此給學(xué)校造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除情形：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同生效條件11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。11.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單12.2校園環(huán)境美化項(xiàng)目清單12.3其他相關(guān)附件：如服務(wù)方資質(zhì)證明、設(shè)備維修保養(yǎng)記錄等13.合同變更與解除13.1合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序：參照第十條合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備交接、費(fèi)用結(jié)算等。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，但需提前書面通知對(duì)方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行洽談、簽訂合同、履行合同等。監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。審計(jì)方：對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。評(píng)估方：對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果公正、準(zhǔn)確。17.2權(quán)限：要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出建議或解決方案。對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由提出引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。19.第三