2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)2.2承包方權(quán)利義務(wù)3.項目實施3.1項目進(jìn)度安排3.2質(zhì)量要求3.3安全要求3.4環(huán)保要求4.項目變更4.1變更程序4.2變更審批4.3變更費用5.付款方式5.1付款進(jìn)度5.2付款方式5.3付款條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：項目合同書10.2附件二：項目實施方案10.3附件三：付款計劃表11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3法律適用及管轄12.合同簽訂12.1簽訂主體12.2簽訂程序12.3簽訂日期13.合同附件清單13.1合同附件一清單13.2合同附件二清單13.3合同附件三清單14.合同附件簽署頁第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本合同所述項目系基于我國特色小鎮(zhèn)建設(shè)的宏觀政策導(dǎo)向，旨在推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、提升居民生活質(zhì)量、保護(hù)和傳承傳統(tǒng)文化。1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍項目范圍包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、旅游休閑設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)、歷史文化保護(hù)與傳承等方面。2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)2.1.1發(fā)包方負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、報批等工作。2.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供項目所需資金，并按時支付工程款。2.1.3發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利進(jìn)行。2.2承包方權(quán)利義務(wù)2.2.1承包方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.2.2承包方保證工程質(zhì)量和工期，按照合同約定完成項目。2.2.3承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等工作。3.項目實施3.1項目進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排如下：項目前期準(zhǔn)備工作：3個月項目設(shè)計階段：4個月項目施工階段：12個月項目驗收階段：1個月3.2質(zhì)量要求項目質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.3安全要求項目施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。3.4環(huán)保要求項目建設(shè)和運營過程中，必須符合國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。4.項目變更4.1變更程序項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)政府部門審批。4.2變更審批變更內(nèi)容涉及政府部門審批的，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.3變更費用因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，費用按合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.付款方式5.1付款進(jìn)度項目付款進(jìn)度如下：設(shè)計階段：30%施工階段：30%（每月支付）驗收階段：20%竣工結(jié)算：20%5.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見合同附件。5.3付款條件付款條件為：工程進(jìn)度符合合同要求，質(zhì)量合格，驗收合格。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。6.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除的。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并妥善處理已交付的工程。8.3.2合同解除不影響已發(fā)生的合同費用結(jié)算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同，并按合同約定完成所有必要手續(xù)。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1項目建設(shè)完成，并通過驗收。9.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成項目剩余工作。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和費用清算。10.合同附件10.1附件一：項目合同書10.1.1項目基本情況10.1.2雙方基本信息10.1.3項目投資計劃10.1.4工程量清單10.2附件二：項目實施方案10.2.1項目總體設(shè)計10.2.2項目實施進(jìn)度計劃10.2.3項目質(zhì)量控制措施10.3附件三：付款計劃表10.3.1付款進(jìn)度安排10.3.2付款條件10.3.3付款方式11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方指定的地址。11.3法律適用及管轄11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至中華人民共和國法院管轄。12.合同簽訂12.1簽訂主體12.1.1發(fā)包方：集團(tuán)12.1.2承包方：建筑12.2簽訂程序12.2.1雙方代表簽署合同。12.2.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.3簽訂日期12.3.1本合同簽訂日期為2025年4月1日。13.合同附件清單13.1合同附件一清單項目合同書13.2合同附件二清單項目實施方案13.3合同附件三清單付款計劃表14.合同附件簽署頁14.1發(fā)包方簽署頁發(fā)包方代表簽字發(fā)包方蓋章14.2承包方簽署頁承包方代表簽字承包方蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、確保項目質(zhì)量、降低風(fēng)險、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。2.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同約定確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮項目的規(guī)模、風(fēng)險和第三方的能力。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)報相關(guān)政府部門備案。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，并在合作協(xié)議中予以約定。5.1.2第三方職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并與甲乙雙方職責(zé)相區(qū)分。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定承擔(dān)。5.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定進(jìn)行劃分。5.3爭議解決5.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.第三方介入的合同條款補充6.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：6.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方的責(zé)任限額。6.1.3第三方的報酬和支付方式。6.1.4第三方的違約責(zé)任。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同條款相協(xié)調(diào)，避免沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同書詳細(xì)要求：包含項目背景、目標(biāo)、范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、項目實施、付款方式、爭議解決、違約責(zé)任、合同生效及終止等條款。說明：作為合同主體，詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的協(xié)議。2.項目實施方案詳細(xì)要求：包括項目總體設(shè)計、實施進(jìn)度計劃、質(zhì)量控制措施、安全管理措施等。說明：指導(dǎo)項目實施的具體計劃，確保項目按期、按質(zhì)完成。3.付款計劃表詳細(xì)要求：列出付款進(jìn)度、付款條件、付款方式等。說明：明確項目資金支付的時間和方式，保障項目資金鏈的穩(wěn)定性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報酬等。說明：明確第三方在項目中的角色和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計變更等。說明：指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.工程量清單詳細(xì)要求：列出項目所需材料、設(shè)備、人工等工程量。說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。7.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢驗報告等。說明：確保項目質(zhì)量達(dá)到合同要求。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)檢查、事故報告、整改措施等。說明：保障施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。9.環(huán)境保護(hù)驗收報告詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、運行情況、驗收報告等。說明：確保項目符合環(huán)保要求。10.驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：確認(rèn)項目完成情況，為后續(xù)工作提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議和本合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成項目延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若因一方違約導(dǎo)致項目延誤，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期與地點4.合同生效日期5.合同期限二、項目背景1.項目概況2.項目投資方及建設(shè)方3.項目所在區(qū)域及政策環(huán)境4.項目特色及目標(biāo)三、項目內(nèi)容1.項目建設(shè)范圍2.項目建設(shè)規(guī)模3.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.項目建設(shè)分期5.項目配套設(shè)施四、投資方責(zé)任1.投資比例及資金到位時間2.資金使用監(jiān)管3.投資方權(quán)益保障五、建設(shè)方責(zé)任1.施工隊伍及資質(zhì)要求2.施工進(jìn)度及質(zhì)量保證3.施工安全管理4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)六、合作方式1.合作模式2.合作期限3.合作收益分配七、項目運營1.運營主體2.運營管理3.運營收益4.運營風(fēng)險八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.專利及商標(biāo)保護(hù)3.商業(yè)秘密保護(hù)九、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.違約責(zé)任追究十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.項目投資協(xié)議4.項目合作協(xié)議5.項目其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋2.合同修改3.合同附件效力4.合同附件清單合同編號2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)合同2.合同雙方基本信息：投資方：[投資方全稱]建設(shè)方：[建設(shè)方全稱]投資方地址：[投資方地址]建設(shè)方地址：[建設(shè)方地址]聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人姓名]&[建設(shè)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]&[建設(shè)方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期與地點：[簽訂日期]&[簽訂地點]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、項目背景1.項目概況：項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.項目投資方及建設(shè)方：投資方：[投資方全稱]建設(shè)方：[建設(shè)方全稱]3.項目所在區(qū)域及政策環(huán)境：區(qū)域政策：[相關(guān)區(qū)域政策]政策支持：[政策支持內(nèi)容]4.項目特色及目標(biāo)：特色：[項目特色]目標(biāo)：[項目目標(biāo)]三、項目內(nèi)容1.項目建設(shè)范圍：[具體建設(shè)范圍]2.項目建設(shè)規(guī)模：[具體建設(shè)規(guī)模]3.項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]4.項目建設(shè)分期：第一期：[第一期建設(shè)內(nèi)容]第二期：[第二期建設(shè)內(nèi)容]第三期：[第三期建設(shè)內(nèi)容]5.項目配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]四、投資方責(zé)任1.投資比例及資金到位時間：投資比例：[投資比例]資金到位時間：[資金到位時間]2.資金使用監(jiān)管：監(jiān)管方式：[監(jiān)管方式]監(jiān)管機(jī)構(gòu)：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)]3.投資方權(quán)益保障：權(quán)益內(nèi)容：[權(quán)益內(nèi)容]保障措施：[保障措施]五、建設(shè)方責(zé)任1.施工隊伍及資質(zhì)要求：施工隊伍：[施工隊伍名稱]資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求]2.施工進(jìn)度及質(zhì)量保證：進(jìn)度要求：[進(jìn)度要求]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.施工安全管理：安全措施：[安全措施]責(zé)任歸屬：[責(zé)任歸屬]4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]驗收程序：[驗收程序]六、合作方式1.合作模式：合作模式：[合作模式]2.合作期限：合作期限：[合作期限]3.合作收益分配：收益分配比例：[收益分配比例]分配方式：[分配方式]七、項目運營1.運營主體：運營主體：[運營主體名稱]2.運營管理：管理制度：[管理制度]管理機(jī)構(gòu)：[管理機(jī)構(gòu)]3.運營收益：收益來源：[收益來源]收益分配：[收益分配]4.運營風(fēng)險：風(fēng)險識別：[風(fēng)險識別]風(fēng)險控制：[風(fēng)險控制]八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸[投資方/建設(shè)方]所有，具體歸屬見附件。2.專利及商標(biāo)保護(hù)：[投資方/建設(shè)方]負(fù)責(zé)申請專利及商標(biāo)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.商業(yè)秘密保護(hù)：雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。九、違約責(zé)任1.違約情形及處理：[詳細(xì)列出違約情形及處理方式]2.違約金及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序具體內(nèi)容]十一、合同解除1.合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后果：[合同解除后的具體后果]十二、合同終止1.合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后果：[合同終止后的具體后果]十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.項目投資協(xié)議4.項目合作協(xié)議5.項目其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件清單：[附件清單]_________________________[投資方代表簽字]_________________________[建設(shè)方代表簽字]_________________________[日期]_________________________[投資方蓋章]_________________________[建設(shè)方蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。內(nèi)容：甲方對本項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)，乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行操作。2.甲方資金投入條款說明：本條款確保甲方在項目開發(fā)過程中的資金投入得到保障。內(nèi)容：甲方承諾按照合同約定的時間節(jié)點投入資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金監(jiān)管責(zé)任。3.甲方項目管理條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目管理方面的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與管理，確保項目按期完成。4.甲方知識產(chǎn)權(quán)條款說明：本條款保障甲方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。內(nèi)容：甲方擁有項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。5.甲方收益分配條款說明：本條款明確甲方在項目運營過程中的收益分配比例。內(nèi)容：甲方在項目運營過程中享有[具體比例]的收益，乙方享有剩余收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。內(nèi)容：乙方對本項目的開發(fā)、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)，甲方需嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行操作。2.乙方項目管理條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目管理方面的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)與管理，確保項目按期完成。3.乙方資金投入條款說明：本條款確保乙方在項目開發(fā)過程中的資金投入得到保障。內(nèi)容：乙方承諾按照合同約定的時間節(jié)點投入資金，并承擔(dān)相應(yīng)的資金監(jiān)管責(zé)任。4.乙方知識產(chǎn)權(quán)條款說明：本條款保障乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。內(nèi)容：乙方擁有項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。5.乙方收益分配條款說明：本條款明確乙方在項目運營過程中的收益分配比例。內(nèi)容：乙方在項目運營過程中享有[具體比例]的收益，甲方享有剩余收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在項目開發(fā)過程中的角色和職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)項目的評估、咨詢、協(xié)調(diào)等工作，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及支付方式。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)，支付方式為[具體方式]。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目開發(fā)過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：本條款確保第三方中介對項目信息的保密。內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容及相關(guān)項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。5.第三方中介解除條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目開發(fā)過程中的解除條件和程序。內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定或服務(wù)不合格，甲方和乙方有權(quán)解除其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.項目投資協(xié)議4.項目合作協(xié)議5.項目用地批準(zhǔn)文件6.項目環(huán)境影響評價報告7.項目施工圖紙8.項目合同附件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時間節(jié)點投入資金。建設(shè)方未按約定時間完成項目建設(shè)。第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：投資方未按約定時間投入資金，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。建設(shè)方未按約定時間完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。第三方中介未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度或質(zhì)量受到影響，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。泄露商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，經(jīng)證實，視為違約。其他違約行為，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其智力成果享有的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金投入不及時。解決辦法：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，明確資金到位時間，違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：項目建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，定期進(jìn)行進(jìn)度跟蹤，違約方承擔(dān)延期責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：簽訂第三方中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，及時更換中介。4.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露行為進(jìn)行調(diào)查，追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)的項目開發(fā)。2.乙方為主導(dǎo)的項目開發(fā)。3.有第三方中介參與的項目開發(fā)。4.特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)。5.政府引導(dǎo)的項目合作。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目總投資及資金來源3.項目開發(fā)范圍及目標(biāo)3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)目標(biāo)3.3開發(fā)期限4.合作方式及權(quán)益4.1合作方式4.2權(quán)益分配4.3技術(shù)支持5.項目開發(fā)流程5.1項目立項5.2設(shè)計方案5.3工程建設(shè)5.4竣工驗收5.5運營管理6.項目資金管理6.1資金籌措6.2資金使用6.3資金結(jié)算7.項目風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險控制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2工程量清單12.3投資預(yù)算12.4其他附件13.其他約定13.1合同保密13.2合同修改13.3合同解釋13.4合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3乙方名稱：________________________1.1.4乙方地址：________________________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：________________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：________________________1.2.3乙方法定代表人：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________________1.3雙方營業(yè)執(zhí)照信息1.3.1甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________1.3.2甲方營業(yè)執(zhí)照有效期限：________________________1.3.3乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________1.3.4乙方營業(yè)執(zhí)照有效期限：________________________2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目2.1.2項目簡稱：特色小鎮(zhèn)項目2.2項目地點2.2.1項目具體位置：________________________2.2.2項目周邊環(huán)境描述：________________________2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：________________________2.3.2項目總建筑面積：________________________2.3.3項目建筑密度：________________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1建設(shè)內(nèi)容概述：________________________2.4.2主要建設(shè)內(nèi)容：2.4.2.1住宅區(qū)2.4.2.2商業(yè)區(qū)2.4.2.3文化娛樂區(qū)2.4.2.4產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.5項目總投資及資金來源2.5.1項目總投資：________________________2.5.2資金來源：2.5.2.1自籌資金：________________________2.5.2.2政府資金：________________________2.5.2.3金融機(jī)構(gòu)貸款：________________________3.項目開發(fā)范圍及目標(biāo)3.1開發(fā)范圍3.1.1項目紅線內(nèi)土地及地上建筑物3.1.2項目紅線外相關(guān)配套設(shè)施3.2開發(fā)目標(biāo)3.2.1確保項目按時完工3.2.2實現(xiàn)項目投資回報3.2.3打造具有特色的小鎮(zhèn)品牌形象3.3開發(fā)期限3.3.1項目總體開發(fā)期限：________________________3.3.2各階段開發(fā)期限：________________________4.合作方式及權(quán)益4.1合作方式4.1.1甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、建設(shè)和管理4.1.2乙方負(fù)責(zé)項目具體實施和運營4.2權(quán)益分配4.2.1甲方權(quán)益：4.2.1.1項目收益權(quán)4.2.1.2項目管理權(quán)4.2.1.3項目產(chǎn)權(quán)4.2.2乙方權(quán)益：4.2.2.1項目實施權(quán)4.2.2.2項目運營權(quán)4.2.2.3項目收益分成4.3技術(shù)支持4.3.1甲方提供項目技術(shù)支持4.3.2乙方負(fù)責(zé)項目實施過程中的技術(shù)保障5.項目開發(fā)流程5.1項目立項5.1.1甲方負(fù)責(zé)項目立項申報及審批5.1.2乙方配合甲方進(jìn)行項目立項工作5.2設(shè)計方案5.2.1甲方組織設(shè)計單位進(jìn)行項目設(shè)計5.2.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)計方案的實施和協(xié)調(diào)5.3工程建設(shè)5.3.1甲方負(fù)責(zé)工程招標(biāo)、施工許可等手續(xù)辦理5.3.2乙方負(fù)責(zé)項目施工管理及協(xié)調(diào)5.4竣工驗收5.4.1甲方負(fù)責(zé)組織項目竣工驗收5.4.2乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行竣工驗收工作5.5運營管理5.5.1甲方負(fù)責(zé)項目運營管理5.5.2乙方負(fù)責(zé)項目日常運營維護(hù)8.項目資金管理8.1資金籌措8.1.1甲方負(fù)責(zé)籌集項目所需資金8.1.2乙方提供項目運營所需的資金支持8.2資金使用8.2.1嚴(yán)格按照項目預(yù)算和投資計劃使用資金8.2.2定期向甲方報告資金使用情況8.3資金結(jié)算8.3.1甲方按照合同約定向乙方支付工程款項8.3.2乙方按照合同約定向甲方支付運營管理費用9.項目風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1甲方負(fù)責(zé)識別項目可能面臨的風(fēng)險9.1.2乙方負(fù)責(zé)識別項目運營可能面臨的風(fēng)險9.2風(fēng)險評估9.2.1甲方對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估9.2.2乙方對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估9.3風(fēng)險控制9.3.1甲方制定風(fēng)險控制措施9.3.2乙方制定風(fēng)險控制措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時提供資金或未履行項目管理責(zé)任10.1.2乙方未按時完成工程建設(shè)或未履行運營管理責(zé)任10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金10.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金10.3違約處理10.3.1雙方協(xié)商解決違約問題10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請11.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭11.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約12.1.2項目無法按約定完成12.2合同終止條件12.2.1項目全部完成并驗收合格12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除合同的一方書面通知對方12.3.2雙方確認(rèn)解除或終止合同12.3.3完成合同解除或終止后的善后工作13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方收到乙方提供的履約保證金13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2發(fā)生合同約定的解除情形13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方書面通知對方13.3.2雙方確認(rèn)解除合同13.3.3完成合同解除后的善后工作14.合同附件清單14.1設(shè)計文件14.2工程量清單14.3投資預(yù)算14.4項目立項文件14.5甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.6乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.7雙方法定代表人身份證復(fù)印件14.8合同簽署日期及地點證明文件14.9其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目開發(fā)、建設(shè)、運營或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.1設(shè)計咨詢服務(wù)15.2.2.2工程監(jiān)理服務(wù)15.2.2.3財務(wù)審計服務(wù)15.2.2.4法律咨詢服務(wù)15.2.2.5運營管理服務(wù)15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1按時完成工作任務(wù)15.3.2.2確保服務(wù)質(zhì)量15.3.2.3保守商業(yè)秘密15.3.2.4遵守職業(yè)道德15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方因自身原因造成的損失15.4.2.2第三方因違反合同約定造成的損失15.4.2.3第三方因違反法律法規(guī)造成的損失15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方、乙方與第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方在項目開發(fā)、建設(shè)、運營過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展和問題。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他單位或個人進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：16.1.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容16.1.1.2第三方介入的工作期限16.1.1.3第三方介入的費用及支付方式16.1.1.4第三方介入的成果交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)16.2第三方介入的說明16.2.1第三方介入的說明包括但不限于：16.2.1.1第三方介入的目的和意義16.2.1.2第三方介入對項目的影響16.2.1.3第三方介入的風(fēng)險及應(yīng)對措施17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入的合同變更17.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合同變更協(xié)議。17.1.2.1變更后的第三方介入內(nèi)容17.1.2.2變更后的工作期限17.1.2.3變更后的費用及支付方式17.1.2.4變更后的責(zé)任限額17.2第三方介入的合同解除17.2.1第三方介入的合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合同解除協(xié)議。17.2.2.1解除原因17.2.2.2解除后的責(zé)任承擔(dān)17.2.2.3解除后的費用結(jié)算17.2.2.4解除后的后續(xù)工作安排第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含項目總體設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量，包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。說明：工程量清單作為工程款結(jié)算的依據(jù)。3.投資預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目總投資預(yù)算，包括建設(shè)投資、運營投資等。說明：投資預(yù)算作為項目資金管理的依據(jù)。4.項目立項文件詳細(xì)要求：包括項目可行性研究報告、項目建議書、項目立項批復(fù)等。說明：項目立項文件作為項目合法性的證明。5.雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：身份證復(fù)印件作為合同簽署的依據(jù)。6.合同簽署日期及地點證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽署的日期和地點的證明文件，如會議紀(jì)要、簽到表等。說明：證明文件作為合同簽署的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、環(huán)評批復(fù)、施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件作為項目實施和運營的必要條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供資金或未履行項目管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未按時提供資金或未履行責(zé)任部分的千分之五。示例：若甲方未按時提供約定的資金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付千分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程建設(shè)或未履行運營管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未按時完成工作部分的千分之五。示例：若乙方未按時完成約定的工程建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時完成工作任務(wù)、未確保服務(wù)質(zhì)量、違反職業(yè)道德等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未按時完成工作部分的千分之五。示例：若第三方未按時完成約定的設(shè)計工作，每延遲一天，應(yīng)向甲乙雙方支付千分之五的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方可協(xié)商確定違約金或賠償金額。示例：若甲方違反合同約定泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）特色小鎮(zhèn)：指在一定地域范圍內(nèi)，以特色產(chǎn)業(yè)為核心，集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)等多種功能于一體的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)。（2）建設(shè)項目：指在特定區(qū)域內(nèi)，按照規(guī)劃要求，對基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境等進(jìn)行投資建設(shè)，以提升小鎮(zhèn)整體品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指承擔(dān)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目投資、建設(shè)、運營等責(zé)任的主體。（2）乙方：指承擔(dān)特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)、設(shè)計、施工等任務(wù)的主體。（3）其他相關(guān)方：指參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目，提供相關(guān)服務(wù)或支持的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建設(shè)項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目順利進(jìn)行。（3）甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地、資金等資源。（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供項目建設(shè)所需的資源。（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，制定詳細(xì)的項目建設(shè)方案，并報甲方審批。（3）乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。（4）乙方負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地、資金等資源。（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項目建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余項目；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項目的費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計費：根據(jù)項目設(shè)計需求，由乙方提供設(shè)計方案，甲方支付相應(yīng)的設(shè)計費用。（2）施工費：根據(jù)項目施工方案，乙方負(fù)責(zé)組織施工，甲方支付相應(yīng)的施工費用。（3）材料費：項目所需材料費用，由甲方或乙方負(fù)責(zé)采購，并計入合同費用。（4）管理費：甲方和乙方各自承擔(dān)的項目管理費用。（5）稅費：項目涉及的各項稅費，如增值稅、所得稅等。（6）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。（2）乙方提交相應(yīng)的費用發(fā)票或支付憑證，甲方在收到后進(jìn)行審核并支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費：在乙方提交設(shè)計方案并獲得甲方批準(zhǔn)后，甲方支付設(shè)計費用的50%。（2）施工費：按照項目進(jìn)度，每月支付施工費用的30%，項目完成后支付剩余的20%。（3）材料費：在材料采購后，甲方支付材料費用的90%，剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題予以退還。（4）管理費：在合同簽訂后，甲方每月支付管理費的10%，共計12個月。（5）稅費：在發(fā)生稅費后，甲方按照實際發(fā)生額支付乙方。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用發(fā)票或支付憑證后，15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（2）如乙方未在約定時間內(nèi)提交費用發(fā)票或支付憑證，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。（2）甲方未按時提供項目建設(shè)所需資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資源價值的1%。8.2乙方違約（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式按照上述約定執(zhí)行。（2）賠償金額的計算以實際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（3）賠償方式包括貨幣賠償和實物賠償，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及項目相關(guān)信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至項目完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于任何非合同目的。（3）保密內(nèi)容的披露僅限于合同履行所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停合同履行，并協(xié)商解決方案。（3）不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目施工中斷；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施；（3）罷工導(dǎo)致項目無法按時完成。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的合同；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方或第三方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目規(guī)劃。（2）乙方在項目開發(fā)過程中，如需變更設(shè)計方案或施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目開發(fā)事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）未