簡單場地租賃合同范本

簡單場地租賃合同范本合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、合同編號與簽訂日期1.合同編號：本合同編號為[具體編號]，此編號為識別本合同的唯一標(biāo)識，在與本合同相關(guān)的所有往來文件、通知及記錄中均應(yīng)準(zhǔn)確引用。2.簽訂日期：本合同于[具體日期]簽訂，此日期標(biāo)志著本合同正式生效的起始時(shí)間點(diǎn)，雙方自該日起受本合同條款的約束。二、出租方與承租方信息1.出租方基本信息甲方為合法擁有并有權(quán)出租本合同所述場地的主體。甲方應(yīng)保證對場地?fù)碛型暾乃袡?quán)或合法的出租權(quán)，不存在任何可能影響乙方正常使用場地的權(quán)利瑕疵或糾紛。2.承租方基本信息乙方為具有合法經(jīng)營資格或合法使用場地需求的主體。乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場地，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。三、場地基本情況1.場地位置場地位于[詳細(xì)地址]，該地址為場地的法定地理位置標(biāo)識，乙方應(yīng)以此地址作為場地使用的依據(jù)。2.場地面積場地面積經(jīng)雙方確認(rèn)為[X]平方米（或其他合適的面積單位），此面積為計(jì)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用的重要依據(jù)，如在租賃期間內(nèi)場地實(shí)際面積發(fā)生變動(dòng)（因合法合規(guī)原因除外），雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。3.場地用途場地用途限定為[具體用途]，乙方不得擅自改變場地用途，如需變更用途，必須事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的手續(xù)。若乙方未經(jīng)同意擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃期限1.起始日期租賃起始日期為[開始日期]，自該日起，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地，甲方應(yīng)保證場地在起始日期時(shí)滿足交付條件。2.終止日期租賃終止日期為[結(jié)束日期]，在終止日期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同的約定返還場地給甲方。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。五、租金及支付方式1.租金金額場地租金為每月（或每年等合適的周期）[X]元（大寫[大寫金額]），此租金金額為固定金額（或根據(jù)約定的遞增方式進(jìn)行調(diào)整），在租賃期間內(nèi)，除本合同約定的調(diào)整情形外，不得隨意變更。2.租金支付周期租金支付周期為[具體支付周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金，支付至甲方指定的賬戶。在支付租金時(shí)，乙方應(yīng)注明租金所屬的租賃期間及合同編號，以便甲方準(zhǔn)確查收。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、場地交付與返還1.交付條件與時(shí)間場地交付條件為[詳細(xì)說明場地交付時(shí)應(yīng)具備的條件，如場地清潔、設(shè)施設(shè)備完好等]，甲方應(yīng)在租賃起始日期前[X]天完成場地的交付工作。在交付場地時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地進(jìn)行檢查，并簽署場地交接清單，明確場地的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備的情況。若乙方發(fā)覺場地不符合交付條件，應(yīng)在交接時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)整改完畢并重新交付。2.返還要求與時(shí)間在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照場地交付時(shí)的相同條件（合理損耗除外）返還場地給甲方。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除之日起[X]天內(nèi)完成場地的清理和返還工作。若乙方未能按時(shí)返還場地，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金金額的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)因逾期返還場地給甲方造成的一切損失。在返還場地時(shí)，乙方應(yīng)保證場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，應(yīng)照價(jià)賠償。七、場地使用與維護(hù)1.承租方使用權(quán)限乙方在租賃期間內(nèi)享有場地的使用權(quán)，但僅限于本合同約定的用途范圍內(nèi)。乙方有權(quán)在場地內(nèi)合理安排人員、設(shè)備等進(jìn)行與約定用途相關(guān)的活動(dòng)，但不得損害場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得干擾周邊環(huán)境及他人的正常生活或經(jīng)營。乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用，除非事先取得甲方的書面同意。若乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，但因乙方使用不當(dāng)或乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)妥善使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對于乙方使用場地期間因正常磨損需要更換的設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)更換，但乙方應(yīng)承擔(dān)合理的費(fèi)用（如按照設(shè)施設(shè)備的使用年限分?jǐn)傎M(fèi)用等）。乙方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，遵守相關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。若乙方對場地造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同變更與解除1.變更條件與程序本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。在變更協(xié)議生效前，雙方仍應(yīng)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。2.解除條件與程序（1）雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)明確解除的日期、場地的返還及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等事項(xiàng)。（2）法定解除①因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。在這種情況下，雙方應(yīng)互相通知對方，并按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。②若甲方未按照本合同約定提供場地或場地存在嚴(yán)重的權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用場地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。③若乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他主要條款，逾期達(dá)到本合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在解除合同的情況下，解除方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同的約定辦理場地的返還、費(fèi)用的結(jié)算等相關(guān)事宜。九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的交付條件和時(shí)間交付場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用場地或存在其他違約行為，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并采取措施糾正違約行為。2.承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金，除按照本合同約定支付逾期違約金外，若逾期超過[X]天，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期支付租金給甲方造成的全部損失，包括但不限于利息損失、追討租金的費(fèi)用等。（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場地、損害場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（違約金金額為[X]元或按照租金金額的[X%]計(jì)算）、賠償甲方的損失、恢復(fù)場地原狀等。若乙方的違約行為導(dǎo)致甲方解除本合同，乙方應(yīng)立即返還場地，并承擔(dān)合同解除后的所有相關(guān)責(zé)任。十、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠實(shí)信用，積極尋求解決爭議的方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，則雙方同意按照以下第[具體方式]種方式解決爭議：（1）仲裁雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。在仲裁過程中，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的要求提供證據(jù)、參加仲裁程序等。（2）訴訟雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序和相關(guān)法律法規(guī)