建筑物資租賃合同

建筑物資租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________，法定代表人：______________________，地址：______________________，聯(lián)系方式：______________________。承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________，法定代表人：______________________，地址：______________________，聯(lián)系方式：______________________。一、總則1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方為提供建筑物資租賃服務(wù)的一方，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和提供相應(yīng)物資的能力。乙方為因建筑工程施工等需要租賃建筑物資的一方。雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑物資租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與背景乙方因[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工需要，向甲方租賃建筑物資，甲方同意出租相關(guān)物資以滿足乙方施工需求并獲取相應(yīng)租金收益。二、租賃物資基本信息2.1物資名稱、規(guī)格、型號(hào)乙方租賃的建筑物資包括但不限于鋼管（規(guī)格：外徑[X]mm，壁厚[X]mm，型號(hào)為[具體型號(hào)]）、扣件（包括直角扣件、旋轉(zhuǎn)扣件、對(duì)接扣件，規(guī)格符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]）、鋼模板（規(guī)格為長(zhǎng)[X]m，寬[X]m，厚[X]mm，型號(hào)為[具體型號(hào)]）等。2.2物資數(shù)量鋼管數(shù)量為[X]米，扣件數(shù)量為[X]套，鋼模板數(shù)量為[X]平方米。如乙方在租賃期間有增減需求，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。三、租賃期限3.1起租日期起租日期為[具體日期]，自甲方將租賃物資交付乙方指定地點(diǎn)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2退租日期乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)退租日期]前將租賃物資歸還甲方，若因工程進(jìn)度等特殊原因需要延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。3.3續(xù)租約定若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期間的租金及其他相關(guān)事宜。若乙方未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)且繼續(xù)占用租賃物資，甲方有權(quán)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%收取超期占用期間的租金。四、租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)鋼管的租金為每米每天[X]元，扣件每套每天[X]元，鋼模板每平方米每天[X]元。租金計(jì)算自起租日期起至退租日期止，不足一天按一天計(jì)算。4.2租金支付周期租金支付周期為[每[X]月/季]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿后的[X]天內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3支付方式及賬戶信息乙方應(yīng)通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]向甲方支付租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________，賬戶名稱：______________________，賬號(hào)：______________________。五、租賃物資交付與歸還5.1交付地點(diǎn)與方式交付地點(diǎn)為乙方指定的位于[具體地址]的施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方負(fù)責(zé)將租賃物資運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.2交付時(shí)物資的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的租賃物資應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的規(guī)格、型號(hào)要求。鋼管應(yīng)無(wú)明顯彎曲、變形、裂縫等缺陷；扣件應(yīng)活動(dòng)靈活、無(wú)破損；鋼模板應(yīng)板面平整、無(wú)變形、銹蝕等。乙方應(yīng)在收到物資后的[X]小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則視為驗(yàn)收合格。5.3歸還地點(diǎn)與方式歸還地點(diǎn)為甲方指定的倉(cāng)庫(kù)，地址為[具體地址]。乙方負(fù)責(zé)將租賃物資運(yùn)輸至歸還地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.4歸還時(shí)物資的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方歸還的租賃物資應(yīng)保持與接收時(shí)基本相同的狀態(tài)，正常損耗除外。鋼管的彎曲度不得超過(guò)[X]度，扣件應(yīng)完整無(wú)損且功能正常，鋼模板的板面平整度偏差不得超過(guò)[X]mm。如發(fā)覺(jué)物資有損壞、丟失等情況，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行賠償。六、物資的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間的維修責(zé)任在租賃期間，租賃物資的維修責(zé)任按以下方式劃分：對(duì)于因正常使用造成的輕微損耗，如鋼管的表面輕度銹蝕、扣件的小部件松動(dòng)等，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；對(duì)于因乙方不當(dāng)使用（如違規(guī)操作、超負(fù)荷使用等）造成的損壞，如鋼管嚴(yán)重彎曲、扣件斷裂等，由乙方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)在發(fā)覺(jué)問(wèn)題后的[X]天內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)要求乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和保養(yǎng)租賃物資，避免物資受到雨淋、日曬、浸泡等損害。對(duì)于鋼管，應(yīng)定期進(jìn)行防銹處理；對(duì)于扣件，應(yīng)保持清潔、干燥，避免雜物進(jìn)入；對(duì)于鋼模板，應(yīng)防止板面劃傷、變形。乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南（如有）進(jìn)行保養(yǎng)操作，如因乙方未按要求保養(yǎng)導(dǎo)致物資損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、損壞與賠償7.1物資損壞的認(rèn)定租賃物資的損壞認(rèn)定由雙方共同進(jìn)行。對(duì)于明顯的損壞，如斷裂、嚴(yán)重變形等，雙方應(yīng)在發(fā)覺(jué)時(shí)立即確認(rèn)；對(duì)于存在爭(zhēng)議的損壞情況，雙方可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式若租賃物資發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償：鋼管按照每米[X]元的價(jià)格賠償，扣件按照每套[X]元的價(jià)格賠償，鋼模板按照每平方米[X]元的價(jià)格賠償。賠償方式為乙方在甲方提出賠償要求后的[X]天內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。如乙方未按時(shí)支付賠償款，甲方有權(quán)從乙方的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。八、保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為租賃物資購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物資在租賃期間可能遭受的自然災(zāi)害、意外等風(fēng)險(xiǎn)。如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物資損壞或滅失，且該損失屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。8.2投保費(fèi)用承擔(dān)投保費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付保險(xiǎn)附加費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)與租金一并支付。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等要求提供租賃物資，應(yīng)按照未提供物資價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金，并盡快補(bǔ)足物資。若因甲方提供的物資存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方工程延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。若乙方未按照合同約定的方式使用租賃物資，造成物資損壞或丟失，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃物資轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物資，并要求乙方按照未履行租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)開始，雙方應(yīng)各自派出代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)可選擇在雙方公司所在地或雙方共同認(rèn)可的其他地點(diǎn)。10.2仲裁或訴訟方式選擇若協(xié)商不成，雙方可選擇以下方式解決爭(zhēng)議：（一）向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁，按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（二）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____________