2025無償使用租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)及本合同的約定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于（用途），不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月元人民幣。3.2乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租賃物。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損毀，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損毀，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總金額的%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：要求提供有效身份證明和資格證明。2.房產(chǎn)證照齊全，無產(chǎn)權糾紛。解決辦法：甲方應提供房產(chǎn)證等相關證照，并承諾無產(chǎn)權糾紛。3.租賃用途符合法律法規(guī)及當?shù)卣?。解決辦法：乙方應確保租賃用途符合相關法律法規(guī)及當?shù)卣?，并承擔因用途不符而產(chǎn)生的責任。4.租金、押金等費用明確，支付方式合法合規(guī)。解決辦法：明確租金、押金等費用金額及支付方式，并符合相關法律法規(guī)。5.維修責任明確，符合法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確維修責任及承擔方式，符合相關法律法規(guī)。6.合同變更、解除及違約責任明確，符合法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確變更、解除及違約責任，并符合相關法律法規(guī)。7.爭議解決方式合法合規(guī)。解決辦法：選擇合法合規(guī)的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)及附屬設施。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為保證租賃物完好無損而在簽訂合支付給出租方的費用。7.違約金：指違約方按照本合同約定支付給對方的一定金額。8.爭議解決：指雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟的方式進行解決。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.短期或長期租賃需求。3.租賃用途包括但不限于辦公、居住、商業(yè)等。4.需要明確租金、押金、維修責任等條款。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，保險責任的劃分。3.變更地址：租賃期間，如甲方需變更地址，應提前通知乙方，并協(xié)商修改合同。4.提前解約：在租賃期限內，雙方提前解約的條件、違約金等。5.節(jié)假日使用：節(jié)假日期間租賃物的使用規(guī)定。附件列表：1.房產(chǎn)證照：房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證照。2.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀