小區(qū)地下車場車位租賃合同

小區(qū)地下車場車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方小區(qū)地下車位事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于_________________小區(qū)地下車庫的第____號車位（以下簡稱“該車位”）租賃給乙方使用。

1.2該車位僅供乙方停放小型汽車使用，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位租金為每月人民幣____元整（￥____）。

3.2乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方車位及設施設備不受損害，以及乙方履行合同義務。

4.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證該車位在租賃期間內可供乙方正常使用。

5.2甲方負責該車位的日常維護和管理，確保車位的正常使用功能。

5.3甲方應保證地下車庫的照明、通風、消防等設施設備的正常運行。

5.4甲方有權對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期間內使用該車位。

6.2乙方應合理使用并愛護該車位，不得擅自改變車位結構或設施設備。

6.3乙方不得將該車位轉租、轉借或以其他方式提供給他人使用。

6.4乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內進行違法活動。

6.5乙方應妥善保管車輛，如因乙方原因導致車輛損失或車位損壞，乙方應承擔賠償責任。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自改變車位用途或結構的；

7.2.3擅自將車位轉租、轉借給他人的；

7.2.4在車位內進行違法活動的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（￥____）：

7.3.1無正當理由拒絕乙方使用車位的；

7.3.2車位存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授