二零二五年度房地產(chǎn)股權(quán)投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密及限售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密及限售協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資方2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.投資內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2股權(quán)比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額4.2支付方式5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.限售條款6.1限售期限6.2限售條件7.交割手續(xù)7.1交割時(shí)間7.2交割地點(diǎn)7.3交割文件8.履約保證8.1履約責(zé)任8.2履約保證措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密及限售協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)股權(quán)投資責(zé)任的甲方。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)股權(quán)的乙方。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指乙方持有的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)。1.1.5“股權(quán)比例”指乙方持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的比例。1.1.6“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指投資方購(gòu)買乙方股權(quán)所支付的總金額。1.1.7“保密信息”指本合同中未公開的、涉及商業(yè)秘密的信息。1.1.8“保密義務(wù)”指雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任。1.1.9“保密期限”指保密信息的保密期限。1.1.10“限售期限”指乙方持有的股權(quán)在特定期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的期限。1.1.11“限售條件”指觸發(fā)股權(quán)限售的條件。1.1.12“交割手續(xù)”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割程序和文件。1.1.13“交割時(shí)間”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的具體時(shí)間。1.1.14“交割地點(diǎn)”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的地點(diǎn)。1.1.15“交割文件”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割所需的文件。1.1.16“履約保證”指雙方為確保合同履行而采取的措施。1.1.17“違約責(zé)任”指一方違反本合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.18“爭(zhēng)議解決”指解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的方法。1.1.19“不可抗力”指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第二條合同雙方2.1投資方2.1.1投資方名稱：[投資方全稱]2.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.3投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱]2.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]第三條投資內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：[房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.2股權(quán)比例3.2.1乙方持有的股權(quán)比例為：[具體股權(quán)比例]3.2.2投資方購(gòu)買乙方股權(quán)后，乙方將持有的股權(quán)比例降至：[具體股權(quán)比例]第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為：[具體金額]人民幣。4.2支付方式4.2.1投資方應(yīng)于[具體日期]前，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額支付至乙方指定的賬戶。第五條保密條款5.1保密信息5.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、運(yùn)營(yíng)狀況、發(fā)展規(guī)劃等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至[具體日期]止。第六條限售條款6.1限售期限6.1.1乙方持有的股權(quán)自本合同生效之日起，[具體期限]內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。6.2限售條件a.雙方同意；b.法律法規(guī)要求；c.乙方破產(chǎn)或清算。第七條交割手續(xù)7.1交割時(shí)間7.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間定于[具體日期]。7.2交割地點(diǎn)7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割地點(diǎn)定于[具體地址]。7.3交割文件7.3.1交割文件包括但不限于：a.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b.股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；c.相關(guān)法律文件。第八條履約保證8.1履約責(zé)任8.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2投資方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。8.1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和文件真實(shí)、準(zhǔn)確。8.2履約保證措施8.2.1投資方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的[具體比例]作為履約保證金，在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。8.2.2履約保證金在股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成后，無(wú)違約行為發(fā)生時(shí)，無(wú)息退還投資方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額；9.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和文件；9.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)；9.1.4雙方未按約定履行限售條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]人民幣。9.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.2.3若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2投資方支付履約保證金；12.1.3相關(guān)政府部門審批。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料14.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)執(zhí)照；14.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明；14.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表。14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本。14.3附件三：保密協(xié)議14.3.1保密協(xié)議文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)；2.1.3第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方；2.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]人民幣；4.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)超出部分。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用；5.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付費(fèi)用；5.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在介入過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方；6.1.2更換第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。6.2第三方的退出6.2.1第三方在完成服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)后，可退出合同；6.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定后續(xù)事宜。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件9.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；9.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)；9.1.4雙方協(xié)商一致終止。9.2第三方介入的終止程序9.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；9.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后[具體日期]內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：附件一為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供，用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和財(cái)務(wù)狀況。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說(shuō)明：附件二為股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和投資方共同簽訂，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：附件三為雙方簽訂，用于保護(hù)合同中的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：附件四為甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.附件五：履約保證金收據(jù)要求：證明投資方已支付履約保證金。說(shuō)明：附件五為投資方提供，證明其已履行合同中的保證金支付義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件六為甲乙雙方簽訂，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.附件七：不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說(shuō)明：附件七為受不可抗力影響的一方提供，用于證明其無(wú)法履行合同的原因。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)事宜等。說(shuō)明：附件八為甲乙雙方簽訂，用于終止合同關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]。示例：若股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為100萬(wàn)元，投資方未支付，則應(yīng)支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和文件。責(zé)任認(rèn)定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償由此給投資方造成的損失。示例：若因股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息導(dǎo)致投資方損失10萬(wàn)元，則股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失10萬(wàn)元，則泄露方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：乙方未按約定履行限售條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給投資方造成的損失。示例：若乙方在限售期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，導(dǎo)致投資方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密及限售協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.保密條款2.1保密信息的定義2.2保密義務(wù)2.3保密信息的披露3.限售條款3.1限售股份的定義3.2限售期限3.3限售解除條件4.保密信息的保護(hù)措施4.1物理保護(hù)4.2技術(shù)保護(hù)4.3管理措施5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約金的計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.法律適用和管轄權(quán)7.1法律適用7.2管轄權(quán)8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期9.合同變更9.1變更方式9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同解釋13.1解釋原則13.2解釋爭(zhēng)議14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“違約行為”指一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未履行保密義務(wù)、未遵守限售條款等。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2如對(duì)本合同中的定義和解釋存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。2.保密條款2.1保密信息的定義2.1.1目標(biāo)公司的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等；2.1.2本合同雙方的談判、交易、合作等相關(guān)信息；2.1.3其他本合同雙方約定應(yīng)予保密的信息。2.2保密義務(wù)保密方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.3保密信息的披露2.3.1保密方在履行本合同過(guò)程中，如因法律規(guī)定、法院判決、行政決定等原因，必須披露保密信息時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取一切可能措施確保保密信息的保密性。2.3.2保密方在披露保密信息時(shí)，僅限于披露必要的部分，且不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。3.限售條款3.1限售股份的定義本合同限售股份指保密方持有的目標(biāo)公司股份，自本合同生效之日起，在限售期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。3.2限售期限本合同限售期限為自本合同生效之日起三年。3.3限售解除條件3.3.1目標(biāo)公司完成首次公開發(fā)行股票；3.3.2目標(biāo)公司被其他公司收購(gòu)或合并；3.3.3雙方協(xié)商一致解除限售。4.保密信息的保護(hù)措施4.1物理保護(hù)保密方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：4.1.1對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)；4.1.2限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)權(quán)限；4.1.3對(duì)存儲(chǔ)保密信息的設(shè)備進(jìn)行安全保護(hù)。4.2技術(shù)保護(hù)保密方應(yīng)采取必要技術(shù)措施，防止保密信息被非法復(fù)制、篡改、泄露，包括但不限于：4.2.1使用防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等技術(shù)手段；4.2.2對(duì)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行安全隔離；4.2.3定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安全審計(jì)。4.3管理措施保密方應(yīng)建立保密管理制度，包括但不限于：4.3.1制定保密政策和規(guī)定；4.3.2對(duì)員工進(jìn)行保密培訓(xùn)；4.3.3定期對(duì)保密信息進(jìn)行審查。5.違約責(zé)任5.1違約行為的定義5.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，泄露、披露或使用保密信息；5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分限售股份；5.1.3未履行本合同約定的其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.2.1對(duì)守約方因違約行為遭受的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2.2支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的額的10%；5.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式如下：5.3.1違約金為本合同標(biāo)的額的10%；5.3.2違約金計(jì)算至違約行為發(fā)生之日止。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；6.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為仲裁委員會(huì)所在地。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.合同變更9.1變更方式本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2變更程序9.2.1變更提議：任何一方提議變更本合同條款時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2變更協(xié)商：收到變更提議后，雙方應(yīng)在收到提議之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.3變更確認(rèn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更通知9.3.1專人送達(dá)；9.3.2郵寄（包括掛號(hào)信、特快專遞等）；9.3.3傳真；9.3.4電子郵件。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2解除確認(rèn)：收到解除通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。10.3解除通知10.3.1專人送達(dá)；10.3.2郵寄（包括掛號(hào)信、特快專遞等）；10.3.3傳真；10.3.4電子郵件。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1專人送達(dá)；11.1.2郵寄（包括掛號(hào)信、特快專遞等）；11.1.3傳真；11.1.4電子郵件。11.2通訊地址本合同雙方的通訊地址如下：11.2.1保密方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____11.2.2對(duì)方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____11.3通知生效時(shí)間本合同雙方的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同附件12.1附件一附件一為本合同的保密信息清單。12.2附件二附件二為本合同雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。13.合同解釋13.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行。13.2解釋爭(zhēng)議對(duì)本合同條款的解釋爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止。14.2終止程序14.2.1提出終止：任何一方提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。14.2.2終止確認(rèn)：收到終止通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)。14.3終止通知14.3.1專人送達(dá)；14.3.2郵寄（包括掛號(hào)信、特快專遞等）；14.3.3傳真；14.3.4電子郵件。14.4終止后的義務(wù)14.4.1保密方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；14.4.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的限售股份；14.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，邀請(qǐng)或聘請(qǐng)第三方參與合同項(xiàng)下的某些活動(dòng)或提供某些服務(wù)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在本合同項(xiàng)下的活動(dòng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)上述責(zé)任限額。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下的活動(dòng)期間，為自己購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障其自身和甲乙雙方的利益。17.3.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲乙雙方，以證明其已購(gòu)買保險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方遵守本合同的約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方遵守本合同的約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)，應(yīng)公平、合理地履行。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的更換19.1若第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方更換的程序如下：19.2.1甲乙雙方書面通知第三方更換要求；19.2.2第三方在收到通知后____日內(nèi)，應(yīng)向甲乙雙方提供更換第三方的理由；19.2.3若甲乙雙方同意更換，應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議。20.第三方的退出20.1若第三方因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：列出本合同中雙方同意保密的所有信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)、具體，以便雙方明確保密信息的范圍。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同條款變更達(dá)成的所有共識(shí)，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同解除達(dá)成的所有共識(shí)，包括解除原因、生效日期等。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.附件五：保密承諾書詳細(xì)要求：由保密方簽署，承諾對(duì)本合同約定的保密信息進(jìn)行保密。說(shuō)明：承諾書應(yīng)包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.附件六：限售股份清單詳細(xì)要求：列出本合同限售股份的具體信息，包括股份比例、限售期限等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)、具體，以便雙方明確限售股份的范圍。7.附件七：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，證明其已購(gòu)買保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未經(jīng)對(duì)方同意，泄露、披露或使用保密信息；1.2未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分限售股份；1.3未履行本合同約定的其他義務(wù)；1.4未按照本合同約定支付費(fèi)用；1.5故意或過(guò)失造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.1.2支付違約金；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方違反保密義務(wù)，將保密信息泄露給第三方，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于：3.1.1賠償乙方因信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2支付違約金；3.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.2示例二：乙方違反限售條款，將限售股份轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：3.2.1將限售股份返還給甲方；3.2.2支付違約金；3.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)股權(quán)投資股權(quán)轉(zhuǎn)讓保密及限售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.限售條款5.1限售期限5.2限售范圍5.3違約責(zé)任6.付款條款6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.股權(quán)變更登記7.1登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期8.3生效區(qū)域9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“保密信息”是指與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非公開信息。1.1.3“保密義務(wù)”是指合同雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.2受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.3第三方2.3.1任何未在本合同中明確提及的第三方，均不視為合同當(dāng)事人。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1.1出讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)比例：____________________%3.1.2目標(biāo)公司全稱為：____________________3.1.3目標(biāo)公司注冊(cè)地址：____________________3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2價(jià)格支付方式：____________________3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1出讓方與受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.保密條款4.1保密信息4.1.1合同雙方在本合同簽訂、履行過(guò)程中所獲得的所有保密信息。4.2保密義務(wù)4.2.1合同雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后三年止。5.限售條款5.1限售期限5.1.1受讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)自本合同簽訂之日起三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。5.2限售范圍5.2.1限售范圍包括但不限于股權(quán)、股票、期權(quán)等與股權(quán)相關(guān)的權(quán)益。5.3違約責(zé)任5.3.1若受讓方違反限售條款，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。6.付款條款6.1付款方式6.1.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向出讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.2付款時(shí)間6.2.1付款時(shí)間為本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款條件6.3.1付款條件為受讓方已按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。7.股權(quán)變更登記7.1登記手續(xù)7.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用7.2.1股權(quán)變更登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.3登記時(shí)間7.3.1股權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付后五個(gè)工作日內(nèi)完成。8.合同生效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)各自公司內(nèi)部審批程序后正式生效。8.2生效日期8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3生效區(qū)域8.3.1本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)或違反本合同約定。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中華人民共和國(guó)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本合同任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行無(wú)意義的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、郵寄等。12.2送達(dá)地址12.2.1出讓方的送達(dá)地址為：____________________12.2.2受讓方的送達(dá)地址為：____________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方。13.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體條件和程序應(yīng)在合作協(xié)議中明