業(yè)主開發(fā)商道路工程協(xié)議：2024版細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL業(yè)主開發(fā)商道路工程協(xié)議：2024版細則版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益1.3工程概述2.工程設(shè)計與批準2.1設(shè)計責(zé)任2.2設(shè)計審批2.3設(shè)計變更3.工程施工3.1施工責(zé)任3.2施工進度3.3施工質(zhì)量4.工程費用4.1費用預(yù)算4.2費用支付4.3費用調(diào)整5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理6.維護與保養(yǎng)6.1維護責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修費用7.保險事宜7.1保險責(zé)任7.2保險購買7.3保險理賠8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3合同解除11.一般條款11.1適用法律11.2合同修改11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.附錄13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1雙方授權(quán)代表14.2簽署日期14.3合同版本記錄第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1定義與解釋（1）"業(yè)主"指協(xié)議所述的道路工程項目的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。（2）"開發(fā)商"指負責(zé)道路工程項目的投資、開發(fā)、建設(shè)及運營的法人或其他組織。（3）"道路工程項目"指本協(xié)議所述的由開發(fā)商投資建設(shè)的道路基礎(chǔ)設(shè)施項目。（4）"協(xié)議"指本業(yè)主開發(fā)商道路工程協(xié)議：2024版細則版B版。1.1.2本協(xié)議所述的詞語若有未定義或需要解釋之處，雙方應(yīng)通過協(xié)商確定其含義。1.2雙方權(quán)益1.2.1業(yè)主同意給予開發(fā)商在道路工程項目上的建設(shè)、運營權(quán)利。1.2.2開發(fā)商承諾按照約定標準完成道路工程項目的建設(shè)，并保證其運營安全。1.3工程概述1.3.1道路工程項目的建設(shè)地點、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標準等詳見附錄A。1.3.2道路工程項目的建設(shè)周期、交付時間等詳見附錄B。2.工程設(shè)計與批準2.1設(shè)計責(zé)任2.1.1開發(fā)商負責(zé)道路工程項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計變更。2.1.2初步設(shè)計及施工圖設(shè)計應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定。2.2設(shè)計審批2.2.1初步設(shè)計完成后，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提交設(shè)計文件，并按約定進行審批。2.2.2業(yè)主應(yīng)在收到設(shè)計文件后__個工作日內(nèi)完成審批，并向開發(fā)商發(fā)出書面審批意見。2.3設(shè)計變更2.3.1如因特殊情況需要對設(shè)計進行變更，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提交變更申請。2.3.2業(yè)主應(yīng)在收到變更申請后__個工作日內(nèi)完成審批，并向開發(fā)商發(fā)出書面審批意見。3.工程施工3.1施工責(zé)任3.1.1開發(fā)商應(yīng)按照經(jīng)批準的設(shè)計文件進行施工，并保證施工質(zhì)量。3.1.2施工過程中，開發(fā)商應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)的施工標準和規(guī)定進行。3.2施工進度3.2.1開發(fā)商應(yīng)按照協(xié)議約定的施工周期完成道路工程項目的建設(shè)。3.2.2開發(fā)商如因特殊情況需調(diào)整施工進度，應(yīng)提前__天向業(yè)主書面說明原因及調(diào)整方案。3.3施工質(zhì)量3.3.1開發(fā)商應(yīng)保證道路工程項目的施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.3.2施工過程中，開發(fā)商應(yīng)接受業(yè)主對施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。4.工程費用4.1費用預(yù)算4.1.1開發(fā)商應(yīng)根據(jù)道路工程項目的實際需求編制費用預(yù)算，并提供詳細預(yù)算報告。4.1.2費用預(yù)算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。4.2費用支付4.2.1業(yè)主應(yīng)按照協(xié)議約定的付款進度向開發(fā)商支付工程費用。4.2.2支付費用時，業(yè)主有權(quán)對已完成的工程量進行核實。4.3費用調(diào)整4.3.1如因特殊情況導(dǎo)致工程費用發(fā)生增減，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提出費用調(diào)整申請。4.3.2業(yè)主應(yīng)在收到費用調(diào)整申請后__個工作日內(nèi)完成審批，并向開發(fā)商發(fā)出書面審批意見。5.工程驗收5.1驗收標準5.1.1道路工程項目的驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定。5.1.2驗收標準包括但不限于工程質(zhì)量、安全性、功能性、環(huán)保等方面。5.2驗收程序5.2.1道路工程項目完成后，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請。5.2.2業(yè)主應(yīng)在收到驗收申請后__個工作日內(nèi)組織驗收工作，并向開發(fā)商發(fā)出書面驗收通知。5.3驗收結(jié)果處理5.3.1如驗收合格，業(yè)主應(yīng)向開發(fā)商出具書面驗收報告，并支付剩余工程費用。5.3.2如驗收不合格，開發(fā)商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，并重新提交驗收申請。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.1.1開發(fā)商應(yīng)負責(zé)道路工程項目的日常維護與保養(yǎng)工作，確保其正常運行。8.1.2維護與保養(yǎng)工作應(yīng)按照附錄C中的維護保養(yǎng)計劃進行。8.2保養(yǎng)周期8.2.1道路工程項目的保養(yǎng)周期應(yīng)符合附錄C中的規(guī)定。8.2.2特殊情況下，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)道路工程項目的實際運行狀況調(diào)整保養(yǎng)周期。8.3維修費用8.3.1維修費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備費等。8.3.2維修費用應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并按照附錄D中的費用支付方式進行支付。9.保險事宜9.1保險責(zé)任9.1.1開發(fā)商應(yīng)購買并維持一份適用于道路工程項目的保險，包括但不限于建筑工程保險、第三方責(zé)任保險等。9.1.2保險費用由開發(fā)商承擔(dān)，保險利益應(yīng)涵蓋業(yè)主的利益。9.2保險購買9.2.1開發(fā)商應(yīng)在道路工程項目開工前購買保險，并提供保險單副本給業(yè)主。9.2.2保險的有效期應(yīng)覆蓋整個工程建設(shè)期和試運行期。9.3保險理賠9.3.1如發(fā)生保險事故，開發(fā)商應(yīng)立即通知業(yè)主，并按照保險條款向保險公司提出理賠申請。9.3.2開發(fā)商應(yīng)妥善處理保險理賠事宜，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1開發(fā)商如未按照協(xié)議的約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2業(yè)主如未按照協(xié)議的約定支付工程費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1開發(fā)商如未按照約定時間完成工程建設(shè)的，應(yīng)按照協(xié)議約定向業(yè)主支付違約金。10.2.2業(yè)主如未按照約定時間支付工程費用的，應(yīng)按照協(xié)議約定向開發(fā)商支付違約金。10.3違約賠償10.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。11.爭議解決11.1爭議方式11.1.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解程序11.2.1如雙方同意，可以邀請第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可向法院提起訴訟。11.2.2調(diào)解過程的相關(guān)文件和證據(jù)可用于后續(xù)的訴訟程序。11.3法律途徑11.3.1雙方應(yīng)按照中華人民共和國的法律解決本協(xié)議項下的爭議。11.3.2本協(xié)議受中華人民共和國法律的保護，除非雙方另有約定。12.一般條款12.1適用法律12.1.1本協(xié)議應(yīng)受中華人民共和國法律管轄和解釋。12.1.2本協(xié)議的任何條款均不得違反適用的法律法規(guī)。12.2合同修改12.2.1如雙方同意對協(xié)議進行修改，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。12.2.2修改后的協(xié)議取代原協(xié)議，成為本協(xié)議的有效組成部分。12.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的事宜。12.3.2協(xié)議解除或終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負連帶責(zé)任，除非本協(xié)議另有規(guī)定。13.附錄13.1附件列表13.1.1附件A：道路工程項目設(shè)計文件13.1.2附件B：施工周期與交付時間13.1.3附件C：維護保養(yǎng)計劃13.1.4附件D：費用支付方式13.2附件內(nèi)容13.2.1附件A、B、C、D應(yīng)為本協(xié)議的有效組成部分，其內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件13.3第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：道路工程項目設(shè)計文件附件A包含了道路工程項目的詳細設(shè)計圖紙、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。這些文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定，并經(jīng)過雙方審批通過。設(shè)計文件應(yīng)詳細說明道路工程項目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標準、材料、構(gòu)造、安裝要求等。附件B：施工周期與交付時間附件C：維護保養(yǎng)計劃附件C詳細說明了道路工程項目的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、方法和要求。保養(yǎng)計劃應(yīng)確保道路工程項目的正常運行和延長其使用壽命。開發(fā)商應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整保養(yǎng)計劃，并負責(zé)組織實施。附件D：費用支付方式附件D列出了道路工程項目的費用支付方式，包括支付的金額、支付的時間和支付的條件。費用支付方式應(yīng)符合雙方的經(jīng)濟利益和工程進度。雙方應(yīng)按照附件D的規(guī)定進行費用支付，確保工程順利推進。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.開發(fā)商未能按照約定的時間完成工程建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.業(yè)主未能按照約定的時間支付工程費用。3.開發(fā)商未能按照約定進行維護保養(yǎng)工作，導(dǎo)致道路工程項目出現(xiàn)問題。4.任何一方未履行協(xié)議中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：按照協(xié)議約定的金額向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.支付費用：承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的額外費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如果開發(fā)商未能按照約定的時間完成工程建設(shè)，業(yè)主有權(quán)按照協(xié)議約定向開發(fā)商要求支付違約金。如果工程質(zhì)量不符合約定標準，開發(fā)商應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.道路工程項目：指本協(xié)議所述的由開發(fā)商投資建設(shè)的道路基礎(chǔ)設(shè)施項目。2.業(yè)主：指協(xié)議所述的道路工程項目的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。3.開發(fā)商：指負責(zé)道路工程項目的投資、開發(fā)、建設(shè)及運營的法人或其他組織。4.維護保養(yǎng)：指對道路工程項目進行日常的檢查、維修和保養(yǎng)工作，以確保其正常運行和延長使用壽命。5.違約：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)或違反協(xié)議