2025年民房租賃合同范本（含租賃房屋周邊配套說明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年民房租賃合同范本（含租賃房屋周邊配套說明）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3房屋信息3.租賃標(biāo)的3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)7.房屋修繕7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.房屋周邊配套設(shè)施8.1交通設(shè)施8.2商業(yè)設(shè)施8.3醫(yī)療設(shè)施8.4教育設(shè)施9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.2物業(yè)費(fèi)用9.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2人身意外保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“租賃方”指本合同中承租房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出租方”指本合同中出租房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指本合同中約定的出租房屋，包括建筑物及附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指租賃方與出租方約定的房屋使用期限。1.1.5“租金”指租賃方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“物業(yè)管理費(fèi)”指租賃方支付給物業(yè)管理方的服務(wù)費(fèi)用。1.2定義1.2.1“周邊配套設(shè)施”指租賃房屋周邊的交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等設(shè)施。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1除非上下文另有說明，合同中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3房屋信息2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋面積：____________________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃標(biāo)的3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付時(shí)間：每月______日前5.3支付方式：____________________5.4逾期支付：____________________6.房屋使用6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________6.3房屋維護(hù)：____________________7.房屋修繕7.1出租方責(zé)任：____________________7.2租賃方責(zé)任：____________________7.3修繕費(fèi)用：____________________8.房屋周邊配套設(shè)施8.1交通設(shè)施8.1.1公共交通：附近設(shè)有____路、____路等公交線路，可直達(dá)______等地。8.1.2自行車道：周邊設(shè)有自行車道，方便居民出行。8.2商業(yè)設(shè)施8.2.1超市：附近有____超市、____便利店，滿足日常生活購(gòu)物需求。8.2.2餐飲：周邊有____餐廳、____小吃店，提供多樣化的餐飲選擇。8.3醫(yī)療設(shè)施8.3.1醫(yī)院：附近有____醫(yī)院，提供全面的醫(yī)療服務(wù)。8.3.2藥店：附近有____藥店，方便居民購(gòu)買藥品。8.4教育設(shè)施8.4.1學(xué)校：周邊有____小學(xué)、____中學(xué)，滿足不同年齡段的教育需求。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.1.1清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作。9.1.2保安服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏和門禁管理。9.1.3報(bào)修服務(wù)：及時(shí)處理居民的報(bào)修請(qǐng)求。9.2物業(yè)費(fèi)用9.2.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月。9.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)：出租方已為房屋投保____保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元。10.2人身意外保險(xiǎn)：租賃方自行投保____保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2出租方未按時(shí)提供房屋。11.1.3租賃方損壞房屋設(shè)施。11.2違約責(zé)任11.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定。12.1.2租賃方未按時(shí)支付租金。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理房屋交接事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____法院。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：____________________14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租賃方要求第三方提供中介服務(wù)。15.2.2出租方或租賃方要求第三方進(jìn)行房屋評(píng)估。15.2.3出租方或租賃方要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4出租方或租賃方認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額在合同附件中具體列明。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成出租方或租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求出租方或租賃方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，但不對(duì)本合同中的其他條款負(fù)責(zé)。15.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及出租方、租賃方的權(quán)益，應(yīng)通知雙方并取得雙方同意。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方同意第三方介入合同執(zhí)行過程，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.1.3出租方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2租賃方額外條款16.2.1租賃方同意第三方介入合同執(zhí)行過程，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2.2租賃方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.2.3租賃方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入合同的變更與解除17.1變更17.1.1合同雙方或第三方可就第三方介入合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知其他方。17.2解除17.2.1合同雙方或第三方可就第三方介入合同進(jìn)行協(xié)商解除，解除后應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說明：附件一。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：附件二。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等，并注明新舊程度。說明：附件三。4.房屋周邊配套設(shè)施說明要求：詳細(xì)描述房屋周邊的交通、商業(yè)、醫(yī)療、教育等配套設(shè)施情況。說明：附件四。5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件五。6.保險(xiǎn)合同要求：提供房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件，證明房屋已投保。說明：附件六。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：附件七。8.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片，證明合同簽訂的真實(shí)性。說明：附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日____元計(jì)算。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按____元/日計(jì)算。示例：出租方未按時(shí)提供房屋，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向出租方或租賃方支付違約金，違約金按____元/日計(jì)算。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，租賃方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金____元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按____元/日計(jì)算。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意解除合同，應(yīng)支付違約金____元。全文完。2025年民房租賃合同范本（含租賃房屋周邊配套說明）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同續(xù)約條款二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋配套設(shè)施三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方共同遵守事項(xiàng)四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整條款五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間5.押金退還方式六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋設(shè)施損壞賠償5.房屋租賃期限內(nèi)的變動(dòng)七、房屋周邊配套設(shè)施說明1.交通設(shè)施2.生活設(shè)施3.教育設(shè)施4.醫(yī)療設(shè)施5.娛樂設(shè)施八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式5.違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任5.合同解除后的費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的費(fèi)用十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件修改4.合同附件解釋5.合同附件補(bǔ)充十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效后的履行5.合同生效后的修改十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.房屋租賃保證金收據(jù)5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年民房租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式租賃方：姓名/名稱，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方均可提前一個(gè)月提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。二、租賃房屋信息1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋裝修情況：____5.房屋配套設(shè)施：____三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用房屋要求出租方提供必要的房屋維護(hù)在租賃期內(nèi)享有房屋的占有、使用、收益權(quán)2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金保持房屋及配套設(shè)施的完好不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.出租方權(quán)利：按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施收取租金及押金對(duì)租賃方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)管4.出租方義務(wù)：確保房屋及配套設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修不得隨意提高租金5.雙方共同遵守事項(xiàng)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策不得從事違法活動(dòng)維護(hù)房屋周邊環(huán)境秩序四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元2.租金支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方賬戶3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.逾期支付租金的處理：逾期未支付租金，每逾期一日按租金的____%收取滯納金5.租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元2.押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付3.押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋及配套設(shè)施無損壞租賃方已結(jié)清所有費(fèi)用4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)5.押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常清潔和維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的大修3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修及賠償因自然損耗或不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決4.房屋設(shè)施損壞賠償：按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)5.房屋租賃期限內(nèi)的變動(dòng)：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途七、房屋周邊配套設(shè)施說明1.交通設(shè)施：公交站點(diǎn)：____站地鐵站點(diǎn)：____站駕車路線：____2.生活設(shè)施：超市：____超市餐飲：____餐廳銀行：____銀行3.教育設(shè)施：幼兒園：____幼兒園小學(xué)：____小學(xué)中學(xué)：____中學(xué)4.醫(yī)療設(shè)施：醫(yī)院：____醫(yī)院診所：____診所5.娛樂設(shè)施：電影院：____電影院娛樂場(chǎng)所：____娛樂場(chǎng)所八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日按租金的____%支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)支付____天租金的違約金。提前收回房屋的，應(yīng)提前____天通知租賃方，并支付____天租金的違約金。未經(jīng)租賃方同意提高租金的，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.雙方共同違約責(zé)任：因雙方共同違約造成損失的，由雙方按過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同金額的____%。5.違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)依法獨(dú)立仲裁。3.爭(zhēng)議解決期限：仲裁裁決應(yīng)在仲裁委員會(huì)受理之日起____個(gè)月內(nèi)作出。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行：仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)自覺履行。十、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的違約情形。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同。一方提出解除合同，另一方同意。3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)立即搬離房屋。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同解除后的責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同解除后的費(fèi)用：合同解除后的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：租賃期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。未續(xù)租的，合同自然終止。3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)立即搬離房屋。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同終止后的責(zé)任：因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同終止后的費(fèi)用：合同終止后的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。十二、其他約定1.合同附件：房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀描述租賃雙方身份證復(fù)印件房屋租賃保證金收據(jù)其他相關(guān)文件2.合同附件效力：合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.合同附件修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同附件解釋：合同附件的解釋以合同為準(zhǔn)。5.合同附件補(bǔ)充：合同附件的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容完整、合法。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。4.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。5.合同生效后的修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十四、合同附件（此處可附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）出租方（簽字）：