房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同模板

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同模板精選合同編號(hào)：__________甲方（典當(dāng)行）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（當(dāng)戶）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.定義和解釋本合同中，“典當(dāng)”指當(dāng)戶將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物的行為?！爱?dāng)金”指典當(dāng)行根據(jù)當(dāng)物評(píng)估價(jià)值，向當(dāng)戶發(fā)放的借款金額?！熬C合費(fèi)用”指典當(dāng)行為當(dāng)戶提供典當(dāng)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等?！敖^當(dāng)”指當(dāng)戶未在約定期限內(nèi)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)，典當(dāng)行依法對當(dāng)物進(jìn)行處置的情形。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證典當(dāng)業(yè)務(wù)的合法、有序進(jìn)行。二、典當(dāng)物1.房地產(chǎn)描述當(dāng)物為乙方擁有合法所有權(quán)的位于[具體地址]的房地產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[用途]。該房地產(chǎn)的具體情況以房地產(chǎn)權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明乙方應(yīng)向甲方提供當(dāng)物的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。乙方保證所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明真實(shí)、合法、有效，且當(dāng)物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制處分的情形。三、典當(dāng)金額及期限1.典當(dāng)金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方發(fā)放當(dāng)金人民幣[具體金額]元。當(dāng)金的發(fā)放金額以甲方實(shí)際發(fā)放的金額為準(zhǔn)。2.典當(dāng)期限本合同項(xiàng)下的典當(dāng)期限為[具體期限]個(gè)月，自[起始日期]起至[截止日期]止。典當(dāng)期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)贖當(dāng)；如需續(xù)當(dāng)，乙方應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿前[續(xù)當(dāng)申請期限]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出續(xù)當(dāng)申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。四、利率及費(fèi)用1.利率本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為每月[具體利率]%。當(dāng)金利息從甲方發(fā)放當(dāng)金之日起計(jì)算，按月支付。2.綜合費(fèi)用乙方應(yīng)按照當(dāng)金金額的[具體比例]%向甲方支付綜合費(fèi)用。綜合費(fèi)用在甲方發(fā)放當(dāng)金時(shí)一次性扣除。3.逾期費(fèi)用若乙方未按時(shí)支付當(dāng)金利息或綜合費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付逾期費(fèi)用。若乙方未在典當(dāng)期限屆滿時(shí)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)，視為逾期，逾期期間的當(dāng)金利息和綜合費(fèi)用按照本合同約定的利率和綜合費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[倍數(shù)]倍計(jì)算。五、典當(dāng)物的保管1.保管責(zé)任典當(dāng)期間，當(dāng)物由甲方負(fù)責(zé)保管。甲方應(yīng)妥善保管當(dāng)物，保證當(dāng)物的安全。因甲方保管不善導(dǎo)致當(dāng)物毀損、滅失的，甲方應(yīng)按照當(dāng)物的評(píng)估價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償。2.保險(xiǎn)事宜甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)物的實(shí)際情況，為當(dāng)物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。當(dāng)物發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還當(dāng)金、利息、綜合費(fèi)用及其他費(fèi)用。六、典當(dāng)物的處分1.絕當(dāng)?shù)恼J(rèn)定若乙方未在典當(dāng)期限屆滿時(shí)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)，且在逾期后的[寬限期]個(gè)工作日內(nèi)仍未贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)?shù)?，視為絕當(dāng)。2.絕當(dāng)后的處理方式當(dāng)物絕當(dāng)后，甲方有權(quán)依法對當(dāng)物進(jìn)行處置。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。當(dāng)物處置所得價(jià)款，在扣除當(dāng)金、利息、綜合費(fèi)用、逾期費(fèi)用及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)退還乙方；不足部分，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)對當(dāng)物進(jìn)行評(píng)估、審核，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定當(dāng)金金額。有權(quán)按照本合同的約定收取當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用。應(yīng)按照本合同的約定向乙方發(fā)放當(dāng)金。應(yīng)妥善保管當(dāng)物，保證當(dāng)物的安全。當(dāng)物絕當(dāng)后，有權(quán)依法對當(dāng)物進(jìn)行處置。2.當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按照本合同的約定取得當(dāng)金。有權(quán)在典當(dāng)期限屆滿時(shí)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)。應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用及逾期費(fèi)用。應(yīng)保證所提供的當(dāng)物及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，且當(dāng)物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制處分的情形。應(yīng)配合甲方對當(dāng)物進(jìn)行評(píng)估、審核及保管。八、違約責(zé)任1.典當(dāng)行的違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方發(fā)放當(dāng)金，應(yīng)按照當(dāng)金金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善保管當(dāng)物，導(dǎo)致當(dāng)物毀損、滅失的，應(yīng)按照當(dāng)物的評(píng)估價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償。2.當(dāng)戶的違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用或逾期費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。若乙方未在典當(dāng)期限屆滿時(shí)贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)，導(dǎo)致當(dāng)物絕當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)按照當(dāng)金金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。若乙方提供的當(dāng)物或相關(guān)資料存在虛假、不合法或無效的情形，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)金金額的[具體比例]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]；乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后的[通知期限]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的變化對本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.解除條件若乙方未按照本合同的約定支付當(dāng)金利息、綜合費(fèi)用或逾期費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在[合理期限]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方提供的當(dāng)物存在虛假、不合法或無效的情形，甲方有權(quán)解除本合同。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。十二、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、當(dāng)戶身份證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。十四、補(bǔ)充條款甲方（蓋章