2024版建筑工程外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量及工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期與進(jìn)度4.1工期要求4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條變更與解除合同8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程概述本合同項(xiàng)下的工程概述是指甲方委托乙方施工的某項(xiàng)建筑工程的具體情況，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同項(xiàng)下的工程范圍是指甲方委托乙方施工的某項(xiàng)建筑工程的具體范圍，包括施工區(qū)域、施工面積、施工項(xiàng)目等。2.2工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容是指乙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行施工的具體工程內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.3工程量及工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同項(xiàng)下的工程量，并按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的工程量和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付工程價(jià)款。3.2價(jià)格調(diào)整本合同價(jià)格在合同簽訂后，如因甲方要求增加工程量或變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程總價(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進(jìn)度和質(zhì)量，分期支付工程價(jià)款。具體支付方式為：【】。第四條工期與進(jìn)度4.1工期要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和甲方的要求，保證工程按時(shí)完成。4.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，確保甲方了解工程進(jìn)展。4.3工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量問題處理如乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的建筑材料。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備供應(yīng)要求，提供合格的建筑設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。第八條變更與解除合同8.1合同變更在合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或工程量，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他措施，確保甲方利益不受損失。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償違約金為本合同工程總價(jià)款的【】%，具體金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中，涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。11.3泄露后果如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制拆遷等）。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、工程量或費(fèi)用等。如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：【】。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除后的事宜合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他措施，確保甲方利益不受損失。同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項(xiàng)、文件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件九：支付憑證附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件一的詳細(xì)要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等要素。乙方應(yīng)根據(jù)工程圖紙進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程量清單列出了本合同項(xiàng)下的所有工程量，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并按照約定的工程量和工程進(jìn)度進(jìn)行支付。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單列出了本合同項(xiàng)下的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購和供應(yīng)，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。附件四的詳細(xì)要求和說明：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，應(yīng)詳細(xì)描述施工的步驟、方法、時(shí)間安排等。乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是本合同的核心內(nèi)容之一，應(yīng)詳細(xì)描述工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六的詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述施工期間的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、工人的安全防護(hù)等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件七的詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施方案是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、揚(yáng)塵、廢棄物處理等。乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件八的詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款明細(xì)表列出了本合同項(xiàng)下的所有價(jià)款，包括工程總價(jià)款、進(jìn)度款、違約金等。乙方應(yīng)按照明細(xì)表進(jìn)行支付，確保合同價(jià)款的正確支付。附件九的詳細(xì)要求和說明：支付憑證是證明支付行為的文件，應(yīng)詳細(xì)描述支付的金額、時(shí)間、方式等信息。甲方應(yīng)按照約定提供支付憑證，確保支付的合法性和有效性。附件十的詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收的主體、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等。雙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程的合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方未按照約定完成工程；2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，影響乙方正常施工；3.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；4.乙方未按照約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求；5.乙方未按照約定工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤；6.甲方未按照約定支付違約金，乙方未按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工期延誤的追加工程價(jià)款；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用；5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失擴(kuò)大責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的追加工程價(jià)款和額外費(fèi)用。具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式和工期延誤的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋