2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)地址及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房產(chǎn)使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)簽期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃清單10.2附件二：房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_________1.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________1.1.4房產(chǎn)設(shè)施：_________1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_________1.2.2出租方（甲方）地址：_________1.2.3承租方（乙方）名稱：_________1.2.4承租方（乙方）地址：_________2.租賃房產(chǎn)概況2.1房產(chǎn)地址及面積2.1.1房產(chǎn)地址：_________2.1.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.2.2房產(chǎn)設(shè)施：_________2.3房產(chǎn)使用性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)使用性質(zhì)：_________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租賃續(xù)簽期限3.2.1租賃續(xù)簽期限：_________年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_________元/月4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月租金支付日：_________4.3支付方式4.3.1支付方式：_________5.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)5.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常清潔及維護(hù)5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：_________元6.2保證金退還條件6.2.1乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金6.3保證金退還程序6.3.1乙方應(yīng)在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方逾期支付租金7.1.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途7.1.3乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金7.2.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償7.2.3乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按每日租金的_________%計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵循訴訟程序，按照人民法院的判決或裁定執(zhí)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除條件9.3.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)租賃清單10.1.1房產(chǎn)租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的設(shè)施及狀態(tài)10.2附件二：房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單10.2.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的項(xiàng)目及費(fèi)用10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.1.1合同簽署地點(diǎn)：_________11.2合同簽署時(shí)間11.2.1合同簽署時(shí)間：_________11.3合同簽署人11.3.1甲方簽署人：_________11.3.2乙方簽署人：_________12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽署12.3合同變更效力12.3.1變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供擔(dān)保、調(diào)解爭(zhēng)議等。15.3第三方介入的同意15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需書面通知對(duì)方。15.4第三方介入的方式a)作為合同履行過(guò)程中的顧問(wèn)或?qū)＜?；b)作為合同履行的監(jiān)督人；c)作為合同的擔(dān)保人；d)作為爭(zhēng)議調(diào)解人。15.5第三方介入的職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的職責(zé)，并確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a)第三方的資質(zhì)和能力；b)第三方介入的目的和范圍；c)第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；d)甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接賠償；b)賠償金；c)責(zé)任轉(zhuǎn)移。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，并對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的變更和終止18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方介入的終止條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方職責(zé)完成；c)雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式a)友好協(xié)商；b)仲裁；c)訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序19.2.1第三方介入爭(zhēng)議的解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本信息。列明房產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝修等。列明租賃期間房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房產(chǎn)維修保養(yǎng)的項(xiàng)目，如墻面、地板、管道等。列明維修保養(yǎng)的頻率和標(biāo)準(zhǔn)。列明維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)方。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方身份證復(fù)印件，證明甲方身份。乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份。其他可能涉及的法律文件或協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付日支付租金。示例說(shuō)明：若乙方在每月5日前未支付租金，視為逾期支付。2.乙方擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)用途。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的房產(chǎn)用于商業(yè)用途，視為違約。3.乙方損壞房產(chǎn)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)的設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：乙方損壞了租賃房產(chǎn)的門窗，未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，視為違約。4.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的日期前提供房產(chǎn)供乙方使用。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房產(chǎn)交付乙方，若未按時(shí)交付，視為違約。5.甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定履行房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在乙方提出維修請(qǐng)求后及時(shí)進(jìn)行維修，視為違約。全文完。2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃物概述1.5合同租賃期限1.6合同租金及支付方式1.7合同租金調(diào)整機(jī)制1.8合同違約責(zé)任第二章房產(chǎn)租賃物描述2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)租賃范圍2.5房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方共同遵守事項(xiàng)第四章租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.5費(fèi)用支付違約責(zé)任第五章房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)則5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)損壞賠償5.4房產(chǎn)裝修及改造5.5房產(chǎn)使用安全第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付7.4違約糾紛解決第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解釋10.4合同簽訂地點(diǎn)第十一章合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)第十二章合同附件12.1房產(chǎn)租賃物清單12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3合同簽訂證明文件第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除后的處理第十四章合同解除后的處理14.1房產(chǎn)返還14.2租金退還14.3費(fèi)用退還14.4違約責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽范本”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同租賃物概述租賃物：位于_______的房產(chǎn)，房屋編號(hào)為_______。房產(chǎn)面積：_______平方米。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______。1.5合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)______元整。支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶。1.7合同租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金上漲，租金調(diào)整幅度不超過(guò)_______%，調(diào)整時(shí)間與市場(chǎng)租金調(diào)整時(shí)間同步。1.8合同違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二章房產(chǎn)租賃物描述2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明出租方保證出租的房產(chǎn)具有合法的權(quán)屬，并提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.4房產(chǎn)租賃范圍本合同約定的租賃范圍為房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施。2.5房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任2.5.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.5.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1出租方享有租賃物的使用、收益權(quán)。3.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用租賃物。3.2租賃方義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)向承租方提供符合約定的租賃物。3.2.2出租方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3出租方權(quán)利3.3.1出租方有權(quán)要求承租方按時(shí)支付租金。3.3.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。3.4出租方義務(wù)3.4.1出租方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，不存在重大瑕疵。3.4.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理租賃物相關(guān)的登記手續(xù)。3.5雙方共同遵守事項(xiàng)3.5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.5.2雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，公平、公正地履行合同義務(wù)。第四章租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)如前文所述，每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付時(shí)間每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶。4.3租金支付方式租金支付方式如前文所述。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.5費(fèi)用支付違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第五章房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用規(guī)則5.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.3房產(chǎn)損壞賠償如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.4房產(chǎn)裝修及改造未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。5.5房產(chǎn)使用安全5.5.1承租方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用。5.5.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定。第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同解除條件6.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更及解除程序6.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除后的處理6.4.1房產(chǎn)返還：合同解除后，承租方應(yīng)將房屋返還給出租方。6.4.2租金退還：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金。7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。7.1.3承租方造成房屋損壞未修復(fù)或賠償。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1如承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。7.2.2如出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。7.3違約金計(jì)算及支付違約金按合同租金的_______%計(jì)算，支付方式如租金支付方式。7.4違約糾紛解決7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。7.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)協(xié)商解決。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因約定的租賃期限屆滿而終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括房產(chǎn)租賃物清單、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。10.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件效力10.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。10.4合同簽訂地點(diǎn)10.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第十一章合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1房產(chǎn)租賃物清單12.1.1房產(chǎn)租賃物清單詳細(xì)列明了租賃物的具體信息。12.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件出租方或承租方違約，另一方給予的合理期限屆滿后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除。13.3合同解除及終止程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同解除后的處理14.1房產(chǎn)返還14.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將房屋返還給出租方。14.2租金退還14.2.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。14.3費(fèi)用退還14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的相關(guān)費(fèi)用。14.4違約責(zé)任承擔(dān)14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房產(chǎn)租賃物維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。1.2房產(chǎn)租賃物使用限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承租方使用房屋的范圍和方式進(jìn)行限制，以確保房屋的合理使用和安全性。1.3房產(chǎn)租賃物更新與改造說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)房屋進(jìn)行更新或改造，但需提前通知承租方，并確保不影響承租方的正常使用。1.4房產(chǎn)租賃物租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：甲方有權(quán)將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知承租方，并取得承租方的書面同意。1.5房產(chǎn)租賃物租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金變動(dòng)情況，調(diào)整房屋租金，但需提前通知承租方，并給予合理調(diào)整期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1承租方裝修權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全。2.2承租方轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.3承租方租賃期限變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，申請(qǐng)變更租賃期限，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.4承租方租賃物使用范圍說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和房屋實(shí)際情況，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.5承租方租賃物維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例在合同中明確。3.2中介職責(zé)說(shuō)明：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同，包括但不限于合同簽訂、租金收取、房屋交付等。3.3中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。3.4中介違約責(zé)任說(shuō)明：中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介合同解除說(shuō)明：中介如違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介傭金退還說(shuō)明：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的傭金。3.7中介責(zé)任限制說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.8中介合同爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介合同爭(zhēng)議解決方式與主合同一致，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃物清單2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.房產(chǎn)租賃物使用規(guī)則4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方和乙方的身份證明文件6.合同簽訂證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，如承租方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，視為違約。3.違約行為：出租方未提供符合約定的租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的房產(chǎn)租賃物描述，如出租方提供的租賃物不符合約定，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。5.違約行為：乙方未合理使用租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的使用規(guī)則，如乙方未按照約定合理使用租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.民事訴訟：是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依法審理民事案件和解決民事糾紛的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序，雙方協(xié)商確定賠償金額和方式。3.問(wèn)題：房屋使用安全。解決辦法：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家安全規(guī)定，確保房屋使用安全。4.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議的約定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽。2.房產(chǎn)租賃合同新簽。3.房產(chǎn)租賃合同轉(zhuǎn)租。4.房產(chǎn)租賃合同解除。5.房產(chǎn)租賃合同違約處理。全文完。2025年度租賃房產(chǎn)租賃合同續(xù)簽范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：_________公司地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同續(xù)簽旨在明確甲乙雙方在2025年度的房產(chǎn)租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.租賃期限：指本合同約定的甲乙雙方租賃關(guān)系的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃房產(chǎn)的費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證租賃關(guān)系的履行，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)簽：指在原租賃合同到期后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，繼續(xù)履行原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)租賃：指甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用租賃房產(chǎn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方有義務(wù)保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求續(xù)簽本合同。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并保證使用租賃房產(chǎn)的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房產(chǎn)的履行地點(diǎn)為_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；2.甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除本合同；3.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.一方單方面解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的履行期限；3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房產(chǎn)的移交手續(xù)。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃房產(chǎn)；2.雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房產(chǎn)的移交手續(xù)，甲方退還乙方押金；3.因本合同解除給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金、保證金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月的租金。2.押金和保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付押金和保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的_________日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_________%。2.甲方未按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用租賃房產(chǎn)受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、押金、保證金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_________%。2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同延期履行、部分履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.仲裁由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.訴訟由合同履行地人民法院管轄。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房產(chǎn)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃房產(chǎn)的維護(hù)、使用、管理等方面相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，溝通租賃房產(chǎn)的相關(guān)事宜；2.及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃房產(chǎn)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________日期：_________附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)租賃合同原合同文本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件的，認(rèn)定為甲方違約。未按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用租賃房產(chǎn)受到損失的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金、保證金及其他費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。