2024酒店土建項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店土建項目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目時間表2.土建工程進(jìn)度控制2.1工程進(jìn)度計劃2.2進(jìn)度報告2.3進(jìn)度變更2.4進(jìn)度延誤的處理3.土建工程質(zhì)量控制3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查3.3質(zhì)量問題的處理3.4質(zhì)量保證措施4.土建工程成本控制4.1成本預(yù)算4.2成本控制措施4.3成本報告4.4成本超支的處理5.合同價款與支付5.1合同總價5.2付款條件5.3進(jìn)度付款5.4最終付款6.合同履行與協(xié)調(diào)6.1雙方職責(zé)6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更管理6.4爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止后的處理9.一般條款9.1適用法律9.2爭議解決9.3合同的修改與補充9.4合同的生效與終止10.附件10.1工程圖紙10.2技術(shù)規(guī)范10.3合同價款明細(xì)表10.4其他重要文件11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3第三方簽字（如有）12.附件說明12.1附件A：項目概述表12.2附件B：工程進(jìn)度計劃表12.3附件C：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求12.4附件D：成本預(yù)算表12.5附件E：付款條件表12.6附件F：變更管理流程12.7附件G：違約責(zé)任表12.8附件H：合同解除與終止條件表12.9附件I：一般條款說明12.10附件J：簽字蓋章頁樣本13.補充條款13.1補充條款一13.2補充條款二13.3補充條款三（如有）14.合同簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期14.3第三方簽署日期（如有）第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024酒店土建項目1.2項目地點：位于市區(qū)街道，具體位置見附件A1.3項目規(guī)模：本項目包含一座五星級酒店，總建筑面積約為平方米，具體建筑規(guī)模和設(shè)計要求見附件B1.4項目時間表：項目預(yù)計開工日期為2024年1月1日，預(yù)計竣工日期為2026年12月31日，具體時間安排見附件C第二條土建工程進(jìn)度控制2.1工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模和時間表，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交給甲方審批。進(jìn)度計劃應(yīng)包括各個階段的開始和結(jié)束時間，關(guān)鍵節(jié)點等，具體要求見附件D2.2進(jìn)度報告：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提交工程進(jìn)度報告，報告應(yīng)包括工程完成情況，問題及解決措施等，具體要求見附件E2.3進(jìn)度變更：如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度需要變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提交變更申請及解決方案。甲方審批同意后，乙方方可進(jìn)行進(jìn)度變更，具體要求見附件F2.4進(jìn)度延誤的處理：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體處理方式見附件G第三條土建工程質(zhì)量控制3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求見附件H3.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。具體檢查方式和流程見附件I3.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。具體處理流程和責(zé)任分配見附件J3.4質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，并采取有效措施確保工程質(zhì)量。具體質(zhì)量保證措施見附件K第四條土建工程成本控制4.1成本預(yù)算：乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和進(jìn)度計劃，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，并提交給甲方審批。成本預(yù)算應(yīng)包括各項費用的明細(xì)和計算依據(jù)，具體要求見附件L4.2成本控制措施：乙方應(yīng)采取有效措施控制工程成本，確保不超預(yù)算。具體成本控制措施見附件M4.3成本報告：乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向甲方提交成本報告，報告應(yīng)包括實際發(fā)本，與預(yù)算的偏差等，具體要求見附件N4.4成本超支的處理：如實際發(fā)本超過預(yù)算，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體處理方式見附件O第五條合同價款與支付5.1合同總價：本合同總價為人民元整（大寫：X元整），具體構(gòu)成和計算依據(jù)見附件P5.2付款條件：甲方按照約定的時間節(jié)點向乙方支付相應(yīng)的款項，具體付款條件見附件Q5.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照約定的比例向乙方支付進(jìn)度款，具體比例和計算方式見附件R5.4最終付款：工程驗收合格后，甲方按照約定向乙方支付最終付款，具體要求見附件S第六條合同履行與協(xié)調(diào)6.1雙方職責(zé)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，具體職責(zé)和要求見附件T6.2協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，及時解決施工過程中的問題，具體協(xié)調(diào)機(jī)制見附件U6.3變更管理：如因特殊情況需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。具體變更管理流程見附件V6.4爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，具體要求見附件W第八條違約責(zé)任7.1違約行為：雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為和責(zé)任見附件X7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給守約方造成的損失，具體損失賠償金額和計算方式見附件Y7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約賠償金，具體金額和支付方式見附件Z第九條合同的解除與終止8.1解除條件：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同。具體解除條件見附件A18.2終止條件：合同履行完畢，雙方均可終止合同。具體終止條件見附件B18.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，具體要求見附件C1第十條一般條款9.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，具體法律規(guī)定見附件D19.2爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，具體要求見附件E19.3合同的修改與補充：本合同可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改和補充，修改和補充的內(nèi)容應(yīng)具有同等法律效力，具體修改和補充流程見附件F19.4合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束，具體要求見附件G1第十一條附件10.1工程圖紙：見附件H110.2技術(shù)規(guī)范：見附件I110.3合同價款明細(xì)表：見附件J110.4其他重要文件：見附件K1第十二條簽字蓋章頁11.1甲方簽字：11.2乙方簽字：11.3第三方簽字（如有）：第十三條附件說明12.1附件A1：項目概述表12.2附件B1：工程進(jìn)度計劃表12.3附件C1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求12.4附件D1：成本預(yù)算表12.5附件E1：付款條件表12.6附件F1：變更管理流程12.7附件G1：違約責(zé)任表12.8附件H1：工程圖紙12.9附件I1：技術(shù)規(guī)范12.10附件J1：合同價款明細(xì)表12.11附件K1：其他重要文件第十四條補充條款13.1補充條款一：13.2補充條款二：13.3補充條款三（如有）：第十五條合同簽署日期14.1甲方簽署日期：14.2乙方簽署日期：14.3第三方簽署日期（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任，僅提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第二條第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度評估等環(huán)節(jié)。2.2介入方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，以獨立、公正的身份進(jìn)行介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限定：第三方對甲乙雙方的損失不負(fù)任何直接責(zé)任，甲乙雙方亦不對第三方的行為負(fù)責(zé)。3.2責(zé)任限額：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費用總額。第四條第三方選擇與委托4.1選擇權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并委托其進(jìn)行相應(yīng)的介入工作。4.2委托書：甲乙雙方應(yīng)簽署委托書，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方工作流程5.1工作流程：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，制定詳細(xì)的工作計劃和流程，并提交給甲乙雙方審批。5.2工作報告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，報告應(yīng)包括工作進(jìn)展、問題及建議等。第六條第三方費用與支付6.1費用預(yù)算：第三方應(yīng)向甲乙雙方提交費用預(yù)算，明確各項費用的明細(xì)和計算依據(jù)。6.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向第三方支付相應(yīng)的費用。第七條第三方退出機(jī)制7.1退出條件：如第三方無法履行合同義務(wù)，或甲乙雙方一致同意，第三方可以退出。7.2退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第九條第三方違約處理9.1違約行為：第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方支付違約賠償金，具體金額和支付方式見附件Y1。第十條第三方侵權(quán)責(zé)任10.1侵權(quán)行為：第三方如侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。10.2侵權(quán)賠償：第三方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方支付侵權(quán)賠償金，具體金額和支付方式見附件Z1。第十一條第三方保險11.1保險要求：第三方應(yīng)自行購買并維持必要的保險，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險。11.2保險證明：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供有效的保險證明。第十二條附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議：見附件A212.2第三方工作說明書：見附件B212.3第三方費用預(yù)算表：見附件C212.4第三方保險證明：見附件D2第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3第三方簽字（如有）：第十四條附件說明14.1附件A2：第三方介入?yún)f(xié)議14.2附件B2：第三方工作說明書14.3附件C2：第三方費用預(yù)算表14.4附件D2：第三方保險證明第十五條補充條款15.1補充條款一：15.2補充條款二：15.3補充條款三（如有）：第十六條合同簽署日期16.1甲方簽署日期：16.2乙方簽署日期：16.3第三方簽署日期（如有）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：項目概述表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出項目的名稱、地點、規(guī)模、時間表等基本信息，以便第三方了解整個項目的背景和目標(biāo)。附件B：工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件由乙方制定，列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，關(guān)鍵節(jié)點等，以供甲方監(jiān)督工程進(jìn)度。附件C：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件D：成本預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：本附件由乙方制定，詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。附件E：付款條件表詳細(xì)要求和說明：本附件明確甲方向乙方支付進(jìn)度款和最終付款的條件，包括支付時間、支付比例等。附件F：變更管理流程詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明工程變更的管理流程，包括變更申請、變更審批、變更實施等。附件G：違約責(zé)任表詳細(xì)要求和說明：本附件列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，明確雙方在違約時的權(quán)利和義務(wù)。附件H：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，供乙方施工和第三方監(jiān)督之用。附件I：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出工程各項技術(shù)規(guī)范，包括但不限于施工方法、材料性能、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件J：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出合同總價及各項費用的明細(xì)，供雙方查閱和監(jiān)督。附件K：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程過程中可能涉及到的其他重要文件，包括但不限于審批文件、變更文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，或質(zhì)量不符合合同要求。2.乙方未按約定的預(yù)算進(jìn)行成本控制，導(dǎo)致成本超支。3.第三方未按約定進(jìn)行介入工作，或未能達(dá)到甲乙雙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給守約方造成的損失，具體損失賠償金額和計算方式見附件G。2.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約賠償金，具體金額和支付方式見附件G。示例說明：如乙方未按約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致甲方無法按時開業(yè)，甲方因此遭受的損失（如租金損失、人員成本等）應(yīng)由乙方承擔(dān)。說明三：法